島上揀重要的幾處先看一圈，常洵又渡海到小珠山腳下。在這裏登岸有一個耕地上萬畝，山地五千多畝，塘池上千畝，丘陵草地三千多畝，山林地三四萬畝的大莊園。
那莊園乃是常洵以供應靈山島蔬菜、禽蛋、魚蝦、肉食名義購買的。而事實上靈山島在大建設期間不可能，這時所需的上述物資確實是由這裏供應，其中還建了全大明第二處玻璃暖棚。
而且是這裏還建了唯一的鮮花種植基地，自己在山坡地種了許多玫瑰、桂花之類，還動員了周圍地主在小珠山一同種植各種花木。
這些花木這時成為常洵香皂、香水的香油唯一來源，當然這還不夠，此時嶗山的地主知道常洵這裏收購鮮花價錢不錯，山坡地又便宜，所種植的花木種植、管理並不嬌氣，紛紛跟進。
對此常洵當然樂見其成，不過他吩咐負責香油生產的人，鮮花收購價畝收入控製在耕地的百分之五六十之內。那倒不是他小氣或看不得別人好，而是怕人盲目跟風加毀良田種植，這時大明土地還緊張，他不願意看到''''花吃人''''。
雖說他可以從這裏移民，可因種花讓佃戶失去耕地會讓人詬言。文臣也會乘機大作文章，另外此地珠山、嶗山山坡隻是灌喬草混雜林，放任存在的價值不大，種水果也嫌土地貧瘠，尋合適的插花地種花木屬於最好的選擇。
山林、山坡地種植花木僅是其中之一，還有一些經濟林木如藥材方麵的杜仲等喬灌木；油茶茶葉等喬灌木；棗、柿、榛、蘋果、梨子、葡萄等幹、水果等。還香椿、橡子之類的種植。
它們一方麵為靈山島提供產品，另一方麵也是在選種與改良之用。當然才三年多一點即便是嫁接與扡插的水果大多數還未掛果，主要是它們並非一次引種過來的，即使嫁接與扡插可以提前掛果也仍然需要二三年。
特別是嫁接的問題不大，扡插的太早掛果對果樹不好，所以次年有雌花形成幼果也會刪掉。正是如此常洵來到果林見到的果樹很小，掛果的比例很低，當然這時果子未到成熟季，常洵隻能品償的為桃子與早梨。
還有引種的雖為北方各地名種，可種植在此此時基本上隻能保持原來的品質，所以絕大多數與後世品質還有差距。
唯獨好在準備供應常洵的都是留下掛果不多，又套了紙袋精心種植出來的，又是自然成熟到九成以上，品質上好於後世普通水果的品質，隻是口味相比後世精品還差點兒。
對此陳述還是蠻驕傲的，畢竟不利用嫁接與扡插這點兒時間隻能吃個桃，蘋果、梨子可是見不到掛果馬上成熟的。
常洵望著山坡上的各種果樹及其它經濟林木也覺得陳述不錯，主要是他此時對自己的工作有了自傲感。這一點才最重要，因為這裏的一切都很緩慢，隻有熱愛與堅持才能做好。
於是讓陳述今後多種點山楂，因為它可以生產蜜餞，還有山楂糕之類，可以讓半山區雨水不豐地區的農民增加不少額外收入。特別是山楂糕的保鮮與品質要求不大完全可以靠收購，蜜餞才需要高一些可以自己種。
看了山林、山坡包括水果在內的經濟林木，還有蜂箱，草地上養的牛、羊、馬、驢，常洵就覺得這裏草地還是太少了，承擔那麽多家畜的引種、改良任務根本不可能。
隻是大員島也不合適隻能以後再說了，好在這裏會打下一個基礎，有一些品種引來了，也培養出了一批有相關技術的人，如此有了合適地點大辦時就容易許多。
接下來的重點乃是幾百畝的試驗園，為什麽上萬畝莊園隻有幾百畝試驗園，乃是其它土地在種植蔬菜，或改良種子的擴大培養、大田種植試驗。
這後麵二項也非常重要，畢竟試驗時每一個品種才幾個平方米，對比一下產量、抗風、生長期等指標可以，將之當作大田也是如此卻草率了。
所以將試驗中表現優越的品種擴大培養乃是進一步看它的表現，另一方麵也是在進行種子增量，畢竟靠幾平米的種子怎麽大批量種植。還有這時仍然不能馬上推廣，經過大田種植才比較符合實際種植情形，到這時種子才算完成培養或改良。
可種子隻能一年種植一次，所以雖說有上萬畝耕地，改良種子的大田種植還未曾進行過，或擴大培養與大田種植並在一起了。因為反正也沒有其它優良種子在大田試驗，隻要表現優越種子數量充足就有多少種多少吧！如此種還有地閑著種未改良種子的。
對此陳述覺得太慢了，常洵卻是十分理解。這方麵隻能找到有反季節種植的地方才行，可這時常洵的手沒那麽長。隻能用暖棚試試，暖棚也不行暫時就沒什麽辦法了。
此時在試驗園種植的品種不少，可多為自然選擇或花粉雜交的第一、二代。所以長勢有的並無突出之處，甚至是反不如普通品種，當然也有禾苗比其它長的更壯實的。
隻是它們最後收獲多少不好說，是否可以遺傳下去不好說。至於番薯、玉米、土豆等主要仍然是在引種與適應性種植階段。但隻有玉米在花粉雜交試驗，都在大量種植了。
大量種植的原因在於如番薯現在的產量不大高，有一品種當烤白薯十分合適。加一個品種嫩玉米口味不錯，從今年開始會在京城推出這二個食品的。
隻是番薯可以在這裏種植，嫩玉米不行。還有烤白薯會代替早飯甚至是充當午餐會受歡迎的，嫩玉米會被人詬言浪費土地。
種的番薯還主要用於生產粉條，因為比綠豆產品價格便宜許多頗受下層民眾歡迎。還有用此生產的澱粉遠比不上菱角澱粉，可價格便宜不小也有較好的銷路。
土豆這時當蔬菜也算是比較歡迎，特別各地飯館的青椒土豆絲因為兩個原材料都是新出現，既受歡迎也賺錢，主要是口味獨特。
其它土豆與番薯還可以釀酒，這酒太純也隻有北方人喜歡一些，到蒙地、東北愈受歡迎。受歡迎的最大原因在於這酒便宜，便宜的原因當然在於同樣一畝地番薯酒可以達到四五倍，因此與原來的酒比賣百分之五十價錢還是合算多了。
再說番薯生產澱粉、釀酒等的殘渣酒糟都可以成為豬飼料的。包括番薯藤也一樣，如此可以節約很多飼料或多養許多豬、羊、牛。
羊與牛也可以吃一部分番薯藤的，可土豆秸杆連燒火也不大好用，以至於陳述動員農民將土地用於種植番薯。辦法為莊園出種子與技術，收獲時幾斤番薯換一斤麥子。
基本上控製在一畝番薯可以換當地普通旱地產量1.3到1.5的麥子，而且種番薯的地可以更差一些的，連山坡地也一樣。
當然農民一開始是有顧慮的，可陳述給予了兜底。所謂兜底就是不管再差也給予同樣一畝地麥子的報酬，如此才在周圍發展了幾千畝番薯。
還讓農民來幹活，因此這裏農民對莊園影響還好。而且這一來掙的錢補助各項試驗，莊園除了購置費與初期開發費用，後麵不必補充投資讓常洵非常滿意陳述會經營又勤懇。
因為陳述的居所不奢華，也沒有養許多仆從。這讓常洵非常滿意他的工作，所以宦官也是不可以一概而論的，常洵這時所用的幾人反應都不錯。當然他用人管理與授權、製約也比較細致，不允許胡作非為。
那莊園乃是常洵以供應靈山島蔬菜、禽蛋、魚蝦、肉食名義購買的。而事實上靈山島在大建設期間不可能，這時所需的上述物資確實是由這裏供應，其中還建了全大明第二處玻璃暖棚。
而且是這裏還建了唯一的鮮花種植基地，自己在山坡地種了許多玫瑰、桂花之類，還動員了周圍地主在小珠山一同種植各種花木。
這些花木這時成為常洵香皂、香水的香油唯一來源，當然這還不夠，此時嶗山的地主知道常洵這裏收購鮮花價錢不錯，山坡地又便宜，所種植的花木種植、管理並不嬌氣，紛紛跟進。
對此常洵當然樂見其成，不過他吩咐負責香油生產的人，鮮花收購價畝收入控製在耕地的百分之五六十之內。那倒不是他小氣或看不得別人好，而是怕人盲目跟風加毀良田種植，這時大明土地還緊張，他不願意看到''''花吃人''''。
雖說他可以從這裏移民，可因種花讓佃戶失去耕地會讓人詬言。文臣也會乘機大作文章，另外此地珠山、嶗山山坡隻是灌喬草混雜林，放任存在的價值不大，種水果也嫌土地貧瘠，尋合適的插花地種花木屬於最好的選擇。
山林、山坡地種植花木僅是其中之一，還有一些經濟林木如藥材方麵的杜仲等喬灌木；油茶茶葉等喬灌木；棗、柿、榛、蘋果、梨子、葡萄等幹、水果等。還香椿、橡子之類的種植。
它們一方麵為靈山島提供產品，另一方麵也是在選種與改良之用。當然才三年多一點即便是嫁接與扡插的水果大多數還未掛果，主要是它們並非一次引種過來的，即使嫁接與扡插可以提前掛果也仍然需要二三年。
特別是嫁接的問題不大，扡插的太早掛果對果樹不好，所以次年有雌花形成幼果也會刪掉。正是如此常洵來到果林見到的果樹很小，掛果的比例很低，當然這時果子未到成熟季，常洵隻能品償的為桃子與早梨。
還有引種的雖為北方各地名種，可種植在此此時基本上隻能保持原來的品質，所以絕大多數與後世品質還有差距。
唯獨好在準備供應常洵的都是留下掛果不多，又套了紙袋精心種植出來的，又是自然成熟到九成以上，品質上好於後世普通水果的品質，隻是口味相比後世精品還差點兒。
對此陳述還是蠻驕傲的，畢竟不利用嫁接與扡插這點兒時間隻能吃個桃，蘋果、梨子可是見不到掛果馬上成熟的。
常洵望著山坡上的各種果樹及其它經濟林木也覺得陳述不錯，主要是他此時對自己的工作有了自傲感。這一點才最重要，因為這裏的一切都很緩慢，隻有熱愛與堅持才能做好。
於是讓陳述今後多種點山楂，因為它可以生產蜜餞，還有山楂糕之類，可以讓半山區雨水不豐地區的農民增加不少額外收入。特別是山楂糕的保鮮與品質要求不大完全可以靠收購，蜜餞才需要高一些可以自己種。
看了山林、山坡包括水果在內的經濟林木，還有蜂箱，草地上養的牛、羊、馬、驢，常洵就覺得這裏草地還是太少了，承擔那麽多家畜的引種、改良任務根本不可能。
隻是大員島也不合適隻能以後再說了，好在這裏會打下一個基礎，有一些品種引來了，也培養出了一批有相關技術的人，如此有了合適地點大辦時就容易許多。
接下來的重點乃是幾百畝的試驗園，為什麽上萬畝莊園隻有幾百畝試驗園，乃是其它土地在種植蔬菜，或改良種子的擴大培養、大田種植試驗。
這後麵二項也非常重要，畢竟試驗時每一個品種才幾個平方米，對比一下產量、抗風、生長期等指標可以，將之當作大田也是如此卻草率了。
所以將試驗中表現優越的品種擴大培養乃是進一步看它的表現，另一方麵也是在進行種子增量，畢竟靠幾平米的種子怎麽大批量種植。還有這時仍然不能馬上推廣，經過大田種植才比較符合實際種植情形，到這時種子才算完成培養或改良。
可種子隻能一年種植一次，所以雖說有上萬畝耕地，改良種子的大田種植還未曾進行過，或擴大培養與大田種植並在一起了。因為反正也沒有其它優良種子在大田試驗，隻要表現優越種子數量充足就有多少種多少吧！如此種還有地閑著種未改良種子的。
對此陳述覺得太慢了，常洵卻是十分理解。這方麵隻能找到有反季節種植的地方才行，可這時常洵的手沒那麽長。隻能用暖棚試試，暖棚也不行暫時就沒什麽辦法了。
此時在試驗園種植的品種不少，可多為自然選擇或花粉雜交的第一、二代。所以長勢有的並無突出之處，甚至是反不如普通品種，當然也有禾苗比其它長的更壯實的。
隻是它們最後收獲多少不好說，是否可以遺傳下去不好說。至於番薯、玉米、土豆等主要仍然是在引種與適應性種植階段。但隻有玉米在花粉雜交試驗，都在大量種植了。
大量種植的原因在於如番薯現在的產量不大高，有一品種當烤白薯十分合適。加一個品種嫩玉米口味不錯，從今年開始會在京城推出這二個食品的。
隻是番薯可以在這裏種植，嫩玉米不行。還有烤白薯會代替早飯甚至是充當午餐會受歡迎的，嫩玉米會被人詬言浪費土地。
種的番薯還主要用於生產粉條，因為比綠豆產品價格便宜許多頗受下層民眾歡迎。還有用此生產的澱粉遠比不上菱角澱粉，可價格便宜不小也有較好的銷路。
土豆這時當蔬菜也算是比較歡迎，特別各地飯館的青椒土豆絲因為兩個原材料都是新出現，既受歡迎也賺錢，主要是口味獨特。
其它土豆與番薯還可以釀酒，這酒太純也隻有北方人喜歡一些，到蒙地、東北愈受歡迎。受歡迎的最大原因在於這酒便宜，便宜的原因當然在於同樣一畝地番薯酒可以達到四五倍，因此與原來的酒比賣百分之五十價錢還是合算多了。
再說番薯生產澱粉、釀酒等的殘渣酒糟都可以成為豬飼料的。包括番薯藤也一樣，如此可以節約很多飼料或多養許多豬、羊、牛。
羊與牛也可以吃一部分番薯藤的，可土豆秸杆連燒火也不大好用，以至於陳述動員農民將土地用於種植番薯。辦法為莊園出種子與技術，收獲時幾斤番薯換一斤麥子。
基本上控製在一畝番薯可以換當地普通旱地產量1.3到1.5的麥子，而且種番薯的地可以更差一些的，連山坡地也一樣。
當然農民一開始是有顧慮的，可陳述給予了兜底。所謂兜底就是不管再差也給予同樣一畝地麥子的報酬，如此才在周圍發展了幾千畝番薯。
還讓農民來幹活，因此這裏農民對莊園影響還好。而且這一來掙的錢補助各項試驗，莊園除了購置費與初期開發費用，後麵不必補充投資讓常洵非常滿意陳述會經營又勤懇。
因為陳述的居所不奢華，也沒有養許多仆從。這讓常洵非常滿意他的工作，所以宦官也是不可以一概而論的，常洵這時所用的幾人反應都不錯。當然他用人管理與授權、製約也比較細致，不允許胡作非為。