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    從省政府迴來,林強生就繼續參與“家樂福”超市的建設工作,選定的地址,已經開始了施工改造,同時周圍也圈起了一圈藍色圍檔。


    施工隊主要來自東星建築集團h省分公司,而且還聘請了省建研究所的工程師,他們與穆勒帶領的德國建築師一起合作,監理方則聘請的是省內的建築單位。


    這年代的國內建築人還是很認真負責的,雖然也存在建築質量差的問題,但大多都是由於環境所迫,沒有好的條件讓他們搞建設。


    這與後來在建築行業內形成的各種潛.規則完全不同,那時這個行業已經整體墮落了。


    穆勒一方的德國工程師,作為工程的主設計方,東星邀請的本土建築師作為輔助一方,林強生希望這些建築師能夠從與外國人的合作中,學到一些國際設計經驗,與先進的施工管理方法!


    施工現場已經忙碌了起來,工人們進駐,開始了對這棟建築物內部的改造,首先就是按著設計方案對牆體進行拆除。


    東星建築公司的設備先進,這些牆體要盡量保持完好,運輸到別的工地去,等在周圍的老百姓大概要失望了,因為他們會發現除了一些建築垃圾,一塊完整的磚頭都沒有。


    或許是為了遮蔽揚塵和沙土飛揚,也或許是單純的不想在超市開業之前,讓市民們見到這座建築物的真實麵目,大樓的改造工作始終保持一份神秘感。


    林強生特意要求,從沿海省份采購了大量的深灰色漁網,用漁網把這棟龐大的建築圍了起來,使得外界一點看不清內部麵貌,從外麵隻能看到網上掛著的白色大字,老遠就能看得非常清楚,東星建築!


    兩天之後,王光美帶著一紙批文來到了東星集團的總部,告訴了林強生一個好消息。經省裏領導集體討論,濱城經濟技術開發區已經成立。


    與原有計劃不同的是,新的開發區麵積大大的增加了,從原來的13平方公裏。擴展為26平方公裏,比工業新區還多出20公裏,但這個經濟開發區卻不是一塊完整的土地,它是由三塊組成的。


    省市經研究決定,在郊西和城南分別開辟13平方公裏和11平方公裏的經濟發開區。在市中心偏西的位置上建設一處2平方公裏的cbd中心商務區。


    中心商務區這個概念還是林強生告訴侯捷和陳雷兩位省長的,這個城市的新發展理念讓他們有耳目一新之感,他向兩人介紹了世界上比較有名的幾個cbd,紐約曼哈頓、倫敦金融城、********、東京銀座等等,無不是世界上比較有名的中心商務區。


    這幾個地區依托世界經濟中心的地位,高度集中了城市乃至地區的經濟、科技和文化力量,給這些國家帶來了強大的發展動力!


    作為城市的核心,中心商務區必然是全新的,高樓大廈的,它要具備金融、貿易、服務、展覽、諮詢等多種功能。並配以完善的市政交通與通訊條件。


    這個項目也受到了濱城市政府的歡迎,長久以來濱城的市容市貌一直沒有多大的改變,如果站得高望得遠就會發現市區之內道路交通複雜,整座城市沒有幾座高樓大廈,全部是大片的平房和棚戶區,唯有市中心區域的索菲亞大教堂和北方大廈酒店算是高層建築,但索菲亞教堂附近同樣的髒亂差,交通道路狹窄,建築錯亂不章。


    市政府早就有心,想改造城市的市容市貌。奈何資金有限,再說現在解決居民住房問題才是城市改造的重中之重,改造市容這樣的基礎建設始終要靠邊站,輪不上議事日程!


    這次林強生把這個問題提了出來。正好符合宮本言市長等市委市政府領導的心意,聽說建設中心商務區,建高樓大廈,他們非常高興,提升城市形象品味,妥妥的政績工程啊。哪個不熱心!


    林強生之所以要建立cbd,也是有自己的想法,濱城有著國內著名學府,哈工大和哈工程,兩所高等院校。這兩所大學的理工學科目前在國內都很強,另外濱城還有農大和林大,也很有特色。這幾個大學無論師資隊伍、學生水平,還是科研實力,在國內都是比較好的,有些還名列前茅!


    幾所院校培養了大量人才,而且哈工大還有這國家級實驗室,發展產學業聯合體優勢明顯,以良好的大學研究體係,投入資金設備,努力開展科研創新,把科研成果轉化為強大的生產力!


    中心商務區就是為了這個目的而存在的,這個cbd要與幾所大學的科學研究工作聯動起來,結合本地的優勢,鼓勵學者進行技術研究技術發明,這裏就是高新技術企業的孵化器。


    另外林強生還有個構想,濱城的建築環境在這些年沒有什麽改善,應該說國內的大中型城市的麵貌,這些年基本上都停滯不前,市區內的交通道路不發達,市民對居住環境的改善存在著迫切的需求,建立中心商務區後,這座城市就會有很大的改觀,同時依托這個地區的輻射功能,帶動其他城市地區的發展。


    另外,也可以搞一搞房地產,賣給本地先富起來的一批人,尤其是東星集團的這些富裕起來的廠長、經理、技術研究人員。


    這些人成為了萬元戶十萬元戶之後,就不再滿足於現狀了,許多人就會有搬出工業新區的想法,職工們都住在一起,很多人感覺到了不便。


    林強生也鼓勵富裕起來的人搬出工業新區,畢竟與職工們住在一起,這樣就讓人形成了落差,長期想去必定會影響企業的團結,尤其是各事業部的部長們和公司的高層,這些人在企業職工麵前,還是需要保持一些距離的好,保持一份神秘感,對掌握權威也有利!


    在辦公室,林強生和王光美一番指點江山暢想未來之後,兩人就坐著車在三處劃定的區域巡視了一番。


    郊西和郊南的事情好辦,這兩個地方都有大片的荒地和農田,這裏住的人既是市民也是半個農民,成立開發區以後,鼓勵他們進廠工作,基本上沒什麽困難。


    但是市中心的偏西位置上,則是一大片平方,這裏有幾個工廠職工宿舍,如果想建設cbd,勢必要給這些人解決安置房問題。


    林強生又想到了拆遷問題,他撓了撓頭,心想:這事情看來還得自己來做,政府做事簡單粗暴,可別把美好願望變成壞事情,那就麻煩了!(未完待續。)

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