錢從何來?當然是自己想辦法。
自從齊楓穿越過來之後,他幹的所有大事都沒像朝廷要過錢,哪怕這些事再利國利民。
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他已經想好了辦法,再賺一筆快錢。
“的確,此次屯墾工程耗費巨大,朝廷是不可能撥款的,隻能我們自己想辦法。”
齊楓看著眾人說道:
“來,看地圖!”
齊楓指著乾京城西北角的一處地方說道:
“魏先生,這個地方你知道嗎?”
魏原做為京兆府二把手,對乾京城的格局自然一清二楚。
“殿下所指之地,乃是黑金山吧!”
說是山,其實隻是一條小山丘而已。
隻是乾京城地處中原腹地,少見大山,所以這一條小山丘也被稱為山了。
塔讀@ 這黑金山,原本是條小型鐵礦,所以才被稱為黑金山。不過鐵礦早在前楚年間就已經被挖完了,現在的黑金山,一直處於荒廢狀態。
齊楓的這些心腹也都是機巧之人,一聽齊楓這麽說就立刻明白他的意思了:
“殿下,您是想要開發黑金山?”
齊楓點頭。
乾京城一直是北貴西富的格局,所以越往西北,越是富貴,乾京城西北地區的地皮簡直就是天價,如果真的能把黑金山開發出來,那光是賣地皮的錢就夠齊楓搞移民屯墾了。
齊楓最初知道乾京城西北還有這麽一大塊空閑地皮的時候,簡直不敢相信自己的耳朵。
這些古人,天上掉餡餅也不會撿哪!
前世的經驗告訴齊楓,這世界上最賺錢的生意,還是房地產。
“但是殿下,這黑金山位置確實好,但是山脈已經荒廢近百年,以往不是沒人打過它的主意,但是最後還是放棄了。”
這麽一塊大地皮在富人區一直沒人打它的主意,自然是有原因的。
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黑金山原本是鐵礦山脈,經過多年開采,整條山脈已經變得坑坑窪窪,可以說是寸草不生,再加上古人比較迷行,認為這山脈已經被壞了風水,所以自然就不受歡迎。
偶爾有想買來建房或開墾的,考察一番之後就都放棄了。
在這荒山上建房子,讓鬼來住啊!至於說開墾,那就更不用說了,黑金山上寸草不生不是說這玩的。
但別人開發不出來這黑金山的價值,不代表齊楓也不行。
“這確實狠困難,不過我有信心!
首先,大量開挖人工渠,從乾京城周圍的八水之中引水過來,改善黑金山的缺水情形,同時,將黑金山上的小型礦坑全部填埋,大型礦坑改造為人工湖,引水進入其中。
然後,再大量運送土石和大型樹木上山,改變黑金山寸草不生的環境……”
齊楓的話還沒有說完,就引得眾人眼前一亮,這兩大措施如果真能實施下去,還真能變廢為寶,至少黑金山寸草不生的環境會改變,成為乾京城又一處風景上佳的風水寶地。
這兩大措施如果是別人做會很困難,別的不說,光是從乾京城周圍的八水之中引水過來,就足以將其難倒。
這乾京八水可是關乎整個京畿道的水利灌溉,要是隨隨便便什麽人都能從中引水,那豈不是亂套了,也隻有像齊楓這樣的皇子才能稍微利用八水來以權謀私。
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再有,大量運送土石和大型樹木上山,這也是極其費錢的一項工程。
黑金山上寸草不生,想要靠自行生長讓它重新變迴綠地幾乎不可能,隻有大量運送土壤上山,而且必須是肥沃的土壤,而後再在土壤裏種上已經成年的樹木,才有可能讓樹木活下去,讓山脈重新變綠。
但是,乾京城周圍有肥沃土壤的地方都是良田,你從哪裏去挖,隻能從外道州,那這個成本可就太高了。
齊楓就不一樣了,他可以直接從上林苑裏挖土上山,而且順帶著連樹木也可以從上林苑裏挖,唯一的成本就隻是工人的工錢。
如果是以往,那齊楓也不敢這麽幹,畢竟不論從八水中引水還是挖上林苑牆角,都有點犯忌。
但但以現在齊楓的受寵程度來說,這點小事完全可以擺平。
“待黑金山重新開始變為綠地之後,就可以進行第三部,真正的開始開發了。”
沒錯,僅僅將黑金山重新變為風景區可不是他的目標,搞旅遊在這年頭沒前途,齊楓要搞的是商業cbd,這樣才能炒房地產嘛!
“到時候,黑金山上幾大人工湖都要養上珍奇異獸,周邊修建亭台樓閣,而如此環境,定能吸引大批文人雅客,而且遊客還可以直接坐船從人工渠進山,那時,我們就可以招商了。”
“招商?”
塔讀@ “對,整個黑金山改造好之後,山上風景最好,位置最優的地方都要留出來,用來招商引資。
你們試想一下,黑金山的位置這麽好,來此地遊覽的定然是城北或城西的富貴人家,如果能在山上開設店鋪,讓這些有錢人在遊覽之餘還可以消費一番,那恐怕全乾京城的商鋪都會來搶著買咱們的地皮吧!
而如果我們的黑金山上能開滿茶館、酒樓、食肆、會館、瓦子,讓上山的人能夠吃喝玩樂一條龍,恐怕慕名而來的人也會越來越多。
這樣,咱們的地皮也會越來越貴!五百萬貫,不成問題。”
高,實在是高!
幾人聽完齊楓的設想,不約而同的在心裏讚歎道:
“四皇子殿下,連荒廢百年的黑金山都能被他玩出花樣來,真是財神轉世。”
看著幾人敬佩的眼神,齊楓也有點得意,讓這些都堪稱人傑的下屬敬佩可不是一件容易的事情。
符子原更是聽的流口水:
“殿下,到時候,別忘了給咱們的異寶軒也留個位置啊!”
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“放心,少不了你的。”
齊楓笑著說道:
“到時候,我準備在山上最好的位置開一家火鍋店,你覺得如何?”
“那還用說嗎,肯定賺錢啊!”
火鍋的味道他們都嚐試過,如果將火鍋推向市場,鐵定賺錢,而且是大錢。
而且有這樣一家火鍋店引流,也更方便齊楓炒地皮。
“到時候,等黑金山開發起來了,還得改個名字,黑金山之名太不文雅。”
“殿下,您有主意了嗎?”
“就叫紫金山。”
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“魏先生,這個地方你知道嗎?”
魏原做為京兆府二把手,對乾京城的格局自然一清二楚。
“殿下所指之地,乃是黑金山吧!”
說是山,其實隻是一條小山丘而已。
隻是乾京城地處中原腹地,少見大山,所以這一條小山丘也被稱為山了。
塔讀@ 這黑金山,原本是條小型鐵礦,所以才被稱為黑金山。不過鐵礦早在前楚年間就已經被挖完了,現在的黑金山,一直處於荒廢狀態。
齊楓的這些心腹也都是機巧之人,一聽齊楓這麽說就立刻明白他的意思了:
“殿下,您是想要開發黑金山?”
齊楓點頭。
乾京城一直是北貴西富的格局,所以越往西北,越是富貴,乾京城西北地區的地皮簡直就是天價,如果真的能把黑金山開發出來,那光是賣地皮的錢就夠齊楓搞移民屯墾了。
齊楓最初知道乾京城西北還有這麽一大塊空閑地皮的時候,簡直不敢相信自己的耳朵。
這些古人,天上掉餡餅也不會撿哪!
前世的經驗告訴齊楓,這世界上最賺錢的生意,還是房地產。
“但是殿下,這黑金山位置確實好,但是山脈已經荒廢近百年,以往不是沒人打過它的主意,但是最後還是放棄了。”
這麽一塊大地皮在富人區一直沒人打它的主意,自然是有原因的。
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黑金山原本是鐵礦山脈,經過多年開采,整條山脈已經變得坑坑窪窪,可以說是寸草不生,再加上古人比較迷行,認為這山脈已經被壞了風水,所以自然就不受歡迎。
偶爾有想買來建房或開墾的,考察一番之後就都放棄了。
在這荒山上建房子,讓鬼來住啊!至於說開墾,那就更不用說了,黑金山上寸草不生不是說這玩的。
但別人開發不出來這黑金山的價值,不代表齊楓也不行。
“這確實狠困難,不過我有信心!
首先,大量開挖人工渠,從乾京城周圍的八水之中引水過來,改善黑金山的缺水情形,同時,將黑金山上的小型礦坑全部填埋,大型礦坑改造為人工湖,引水進入其中。
然後,再大量運送土石和大型樹木上山,改變黑金山寸草不生的環境……”
齊楓的話還沒有說完,就引得眾人眼前一亮,這兩大措施如果真能實施下去,還真能變廢為寶,至少黑金山寸草不生的環境會改變,成為乾京城又一處風景上佳的風水寶地。
這兩大措施如果是別人做會很困難,別的不說,光是從乾京城周圍的八水之中引水過來,就足以將其難倒。
這乾京八水可是關乎整個京畿道的水利灌溉,要是隨隨便便什麽人都能從中引水,那豈不是亂套了,也隻有像齊楓這樣的皇子才能稍微利用八水來以權謀私。
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黑金山上寸草不生,想要靠自行生長讓它重新變迴綠地幾乎不可能,隻有大量運送土壤上山,而且必須是肥沃的土壤,而後再在土壤裏種上已經成年的樹木,才有可能讓樹木活下去,讓山脈重新變綠。
但是,乾京城周圍有肥沃土壤的地方都是良田,你從哪裏去挖,隻能從外道州,那這個成本可就太高了。
齊楓就不一樣了,他可以直接從上林苑裏挖土上山,而且順帶著連樹木也可以從上林苑裏挖,唯一的成本就隻是工人的工錢。
如果是以往,那齊楓也不敢這麽幹,畢竟不論從八水中引水還是挖上林苑牆角,都有點犯忌。
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而如果我們的黑金山上能開滿茶館、酒樓、食肆、會館、瓦子,讓上山的人能夠吃喝玩樂一條龍,恐怕慕名而來的人也會越來越多。
這樣,咱們的地皮也會越來越貴!五百萬貫,不成問題。”
高,實在是高!
幾人聽完齊楓的設想,不約而同的在心裏讚歎道:
“四皇子殿下,連荒廢百年的黑金山都能被他玩出花樣來,真是財神轉世。”
看著幾人敬佩的眼神,齊楓也有點得意,讓這些都堪稱人傑的下屬敬佩可不是一件容易的事情。
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“到時候,我準備在山上最好的位置開一家火鍋店,你覺得如何?”
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而且有這樣一家火鍋店引流,也更方便齊楓炒地皮。
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