第328章 長安之旅(二十三)
開局無限餘額：神秘千金她美又颯 作者：從今天開始當神豪 投票推薦 加入書簽 留言反饋
【這就是為什麽有的地方的房子頂層明明要比中間的小，價格卻不比中間的少，就是因為成本。當然如果遇到那種價格便宜的頂層就要小心啦。】
【然後再說長安一號，長安一號是我們業內的一個比較成功的模型，我們都研究過，正常的住宅基本上層高在2.8m到3m，普通一點的公寓一般情況下層高是在2.6m到2.8m，別墅的層高可能會更高，達到3.5m左右甚至更高。】
【而長安一號，說是公寓，實際上為了提高住戶的空間享受，層高在3.5m到4m之間。60層以上層高基本都在3.8m左右，唐小姐的頂層層高應該在3.8m到4m之間。】
【還是那句話，同樣的結構，在中層和頂層成本是完全不一樣的，價格也是完全不一樣的。長安係列的公寓都是樓層越高越好，更別說60層以上都是兩戶變一戶，一層千平左右，再加上汽車電梯和入戶車庫，66層的公寓價格大概在8000萬左右。】
唐安寧的直播間總是有一些科普帝出現，因此一有人科普其他人就會安靜下來聽那人科普，也因此此刻彈幕上全是這人的話。
唐安寧看了一眼，迴想了一下資料，笑著開口：“這位朋友科普的沒錯，66層價格剛剛好8500萬。”
【嘶……】
【8500萬，在我們這兒都可以買別墅了呀！】
【我的房子全款130萬，我算一下8500萬夠買幾套我的房子……】
【8500萬就買個破公寓？我要有這個錢，我就能讓他錢生錢賺他幾個億，到時候買個大別墅，買什麽公寓？】
【笑死了，人家不缺8500萬，也不缺幾個億，更不缺大別墅。】
唐安寧走出車庫，直接進入公寓的客廳。
映入鏡頭的就是一個大客廳。
“公寓頂樓的格局是三廳兩廚四衛三臥兩庫，還有三個空房間供人diy。”
“三廳包含一個正規大客廳，一個休閑小客廳和一個餐廳，兩個廚房，一個開放式的，一個封閉式的，四個衛生間，一個主臥，兩個客臥。”
“兩庫就是一個室內車庫和一個私人庫房，三個空房間比較小的那個正好在兩個廚房的中間，我就改成了開放步入式冰箱，剩下兩個一個改成了書房，一個改成了棋牌室。”
“其實是剩下了六個空房間，但是一個房間才二三十平，我就把相鄰的打通，最後改成了三個空房間。”
【嗬嗬，什麽叫正規大客廳，什麽叫休閑小客廳，廚房還有開放式和封閉式的，什麽叫室內車庫？什麽叫私人庫房，不知道，通通不知道，嘿嘿。】
【完了，樓上的不會已經被震撼傻了吧？】
【這房子得多少平啊？】
【至少得1000平左右吧。】
唐安寧恰巧看到了這條疑問，開口迴答：“啊，我記得這一層的房子是1500平往上？不過包含室內車庫和私人庫房，實用麵積也就1000平左右。”
“因為我不太喜歡小房間，所以每個房間基本上都改到了百平米左右。”
【……每個房間？百平米左右？天老爺，我們全家三口住在一個80平的房子裏！】
【嗬嗬，我們全家四口住在一個82平的房子裏。】
【有房子就不錯啦，現在我們全家三口到處租房子。】
【這就是有錢人的生活嗎，有錢人住的房子沒有一個房間是小於100平的……】
唐安寧走到客廳裏，剛坐在沙發上伸了個懶腰，管家唐朵就走了過來：“小姐，我剛榨了果汁，沒有放糖。”
唐安寧嗯了一聲，喝了兩口管家端過來的蘋果汁，突然想吃點零食，就起身往冰箱處走去。
直播間的眾人就看見唐安寧來到了一個屋子前。
這個屋子和其他的屋子不同，屋子的門是一種特殊的鐵製門。
唐安寧輕輕拉開門，然後走了進去。
之後就是一排排貨架。
唐安寧從一個貨架上拿下來一個果盤，隨後迴了客廳。
“剛才那個就是我的步入式冰箱啦。這一家的牌子叫菲爾迪，是德國的牌子。大概是從25年前開始做步入式冰箱的。”
“菲爾迪和我們家有合作，我們家大概是20年前用了第一個菲爾迪的步入式冰箱。說實話，小時候年紀小，我覺得這玩意兒和冷庫沒什麽區別，實際上經常用了以後會發現還是有區別的，而且確實比冰箱方便。”
“有條件的可以試一試安裝一個步入式冰箱，基本款基本上五六平的空間就可以搞定。”
“價格相比個別品牌的整房式冰箱動輒上百萬來說也是比較合適的，比如說我這個冰箱是他們今年新出的款式的頂配款，全裝下來是40多萬，因為我是老客戶了，有優惠，沒有優惠的情況下是50萬出頭吧。有能力的朋友可以試試步入式冰箱。”
唐安寧順便給合作的商家打了個廣告。
【？？唐小姐這是接推廣了？？】
【不行，我必須要查查菲爾迪是什麽牌子，能讓唐小姐推廣？】
【呃，不用查了，我剛才看了一眼安寧集團主頁，菲爾迪是安寧集團的友好合作商家。】
【原來是友商啊，怪不得呢。】
【不隻是友商，我查了一下菲爾迪去年的股權變動，安寧集團有菲爾迪百分之十九的股權……是第二大股東……】
【而且菲爾迪第一大股東有45%的股權，但是是基金會代為運行的，也就是說隻負責賺錢，不負責管事，唐小姐有菲爾迪的決策權……】
【不是唐小姐，是安寧集團吧，安寧集團那麽多高層，又不是唐小姐一個人做主。】
【身為安寧集團員工，我必須要說，安寧集團就是唐小姐一個人做主。各個部門的部長、經理啥的都是打工人，真正身為高層的負責人都姓唐，並且不是唐小姐的親屬，而是下屬。】
【是這樣沒錯。目前安寧集團決策層名字隻有一個，就是唐小姐，沒有別人。】
【然後再說長安一號，長安一號是我們業內的一個比較成功的模型，我們都研究過，正常的住宅基本上層高在2.8m到3m，普通一點的公寓一般情況下層高是在2.6m到2.8m，別墅的層高可能會更高，達到3.5m左右甚至更高。】
【而長安一號，說是公寓，實際上為了提高住戶的空間享受，層高在3.5m到4m之間。60層以上層高基本都在3.8m左右，唐小姐的頂層層高應該在3.8m到4m之間。】
【還是那句話，同樣的結構，在中層和頂層成本是完全不一樣的，價格也是完全不一樣的。長安係列的公寓都是樓層越高越好，更別說60層以上都是兩戶變一戶，一層千平左右，再加上汽車電梯和入戶車庫，66層的公寓價格大概在8000萬左右。】
唐安寧的直播間總是有一些科普帝出現，因此一有人科普其他人就會安靜下來聽那人科普，也因此此刻彈幕上全是這人的話。
唐安寧看了一眼，迴想了一下資料，笑著開口：“這位朋友科普的沒錯，66層價格剛剛好8500萬。”
【嘶……】
【8500萬，在我們這兒都可以買別墅了呀！】
【我的房子全款130萬，我算一下8500萬夠買幾套我的房子……】
【8500萬就買個破公寓？我要有這個錢，我就能讓他錢生錢賺他幾個億，到時候買個大別墅，買什麽公寓？】
【笑死了，人家不缺8500萬，也不缺幾個億，更不缺大別墅。】
唐安寧走出車庫，直接進入公寓的客廳。
映入鏡頭的就是一個大客廳。
“公寓頂樓的格局是三廳兩廚四衛三臥兩庫，還有三個空房間供人diy。”
“三廳包含一個正規大客廳，一個休閑小客廳和一個餐廳，兩個廚房，一個開放式的，一個封閉式的，四個衛生間，一個主臥，兩個客臥。”
“兩庫就是一個室內車庫和一個私人庫房，三個空房間比較小的那個正好在兩個廚房的中間，我就改成了開放步入式冰箱，剩下兩個一個改成了書房，一個改成了棋牌室。”
“其實是剩下了六個空房間，但是一個房間才二三十平，我就把相鄰的打通，最後改成了三個空房間。”
【嗬嗬，什麽叫正規大客廳，什麽叫休閑小客廳，廚房還有開放式和封閉式的，什麽叫室內車庫？什麽叫私人庫房，不知道，通通不知道，嘿嘿。】
【完了，樓上的不會已經被震撼傻了吧？】
【這房子得多少平啊？】
【至少得1000平左右吧。】
唐安寧恰巧看到了這條疑問，開口迴答：“啊，我記得這一層的房子是1500平往上？不過包含室內車庫和私人庫房，實用麵積也就1000平左右。”
“因為我不太喜歡小房間，所以每個房間基本上都改到了百平米左右。”
【……每個房間？百平米左右？天老爺，我們全家三口住在一個80平的房子裏！】
【嗬嗬，我們全家四口住在一個82平的房子裏。】
【有房子就不錯啦，現在我們全家三口到處租房子。】
【這就是有錢人的生活嗎，有錢人住的房子沒有一個房間是小於100平的……】
唐安寧走到客廳裏，剛坐在沙發上伸了個懶腰，管家唐朵就走了過來：“小姐，我剛榨了果汁，沒有放糖。”
唐安寧嗯了一聲，喝了兩口管家端過來的蘋果汁，突然想吃點零食，就起身往冰箱處走去。
直播間的眾人就看見唐安寧來到了一個屋子前。
這個屋子和其他的屋子不同，屋子的門是一種特殊的鐵製門。
唐安寧輕輕拉開門，然後走了進去。
之後就是一排排貨架。
唐安寧從一個貨架上拿下來一個果盤，隨後迴了客廳。
“剛才那個就是我的步入式冰箱啦。這一家的牌子叫菲爾迪，是德國的牌子。大概是從25年前開始做步入式冰箱的。”
“菲爾迪和我們家有合作，我們家大概是20年前用了第一個菲爾迪的步入式冰箱。說實話，小時候年紀小，我覺得這玩意兒和冷庫沒什麽區別，實際上經常用了以後會發現還是有區別的，而且確實比冰箱方便。”
“有條件的可以試一試安裝一個步入式冰箱，基本款基本上五六平的空間就可以搞定。”
“價格相比個別品牌的整房式冰箱動輒上百萬來說也是比較合適的，比如說我這個冰箱是他們今年新出的款式的頂配款，全裝下來是40多萬，因為我是老客戶了，有優惠，沒有優惠的情況下是50萬出頭吧。有能力的朋友可以試試步入式冰箱。”
唐安寧順便給合作的商家打了個廣告。
【？？唐小姐這是接推廣了？？】
【不行，我必須要查查菲爾迪是什麽牌子，能讓唐小姐推廣？】
【呃，不用查了，我剛才看了一眼安寧集團主頁，菲爾迪是安寧集團的友好合作商家。】
【原來是友商啊，怪不得呢。】
【不隻是友商，我查了一下菲爾迪去年的股權變動，安寧集團有菲爾迪百分之十九的股權……是第二大股東……】
【而且菲爾迪第一大股東有45%的股權，但是是基金會代為運行的，也就是說隻負責賺錢，不負責管事，唐小姐有菲爾迪的決策權……】
【不是唐小姐，是安寧集團吧，安寧集團那麽多高層，又不是唐小姐一個人做主。】
【身為安寧集團員工，我必須要說，安寧集團就是唐小姐一個人做主。各個部門的部長、經理啥的都是打工人，真正身為高層的負責人都姓唐，並且不是唐小姐的親屬，而是下屬。】
【是這樣沒錯。目前安寧集團決策層名字隻有一個，就是唐小姐，沒有別人。】