“對了,今天拆遷辦的提出的條件,你們覺得如何。”張濤想起還有正事沒有談。
張鈺覺得這個條件其實是挺好的,“我覺得挺好。”
馮麗雅也覺得挺好的,可還是有個問題,“租我們商鋪的人,他們會如何想。”
“是啊。”張濤其實也是在考慮這件事,“以前我們都是廠裏鋪子的,都是去找廠裏談這事。”
“他們未必有膽子去找廠裏談判,畢竟是大廠子,可現在咱家買了商鋪,他們心裏肯定會不甘心。”
大家都是承租人,結果現在一個是產權人,誰能甘心,沒有人會甘心。
馮麗雅也是在擔心這個問題,“是啊,今天他們堵著我們,說我們發財,後麵沒有人挑事,那是不可能的。”
“對,我剛才看到有人在挑撥,他們家孩子都是在廠部工作。”張鈺可不光是看熱鬧,可是看有誰在後麵挑撥。
從記憶裏翻出很多人的情況,正好現在一一說給張濤他們聽。
張濤兩口子其實大概能猜到,現在聽了張鈺的話後,得到了證實。
“那個,那個,我看他們一定會和那些租戶說,我們能拿到巨額賠償,應該找我們要賠償。”平時和他們的關係再好,在牽扯到錢上,有多少人能生平氣和的。
“和他們說免了他們幾個月的房租。”張鈺也知道,這事要和平解決,真的不容易。
可如果不強勢點的話,他們真的以為自家是好欺負的,想了下後,“要不問問拆遷辦,還有多久拆遷,然後免了他們的房租。”
“然後每家給點錢?”馮麗雅補充道。
張濤想了下後,“成,我明天和他們談談。”
“我記得當初廠裏的簽訂協議的時候,有個約定,那就是廠裏如果需要用,提前兩個月通知?”張鈺記得很是清楚。
張濤嗯了聲,“對,就是兩個月。”
“那我們就提前兩個月通知他們,我們不收兩個月房租啊。”張鈺想起他們手上拿的還是和廠裏的租約,“我們買了商鋪後,他們沒有和咱家簽協議,也沒有交房租給我們吧。”
實在是過戶後,有太多事要處理,這些就沒有提上議程。
張濤嗯了聲,“沒有和我們簽協議。”
“而且他們的協議在四月底和五月初的時候,就已經是到期了。”張濤記得很是清楚。
“之前不是上頭玩啥貓膩,說為了方便管理商鋪出租事宜,租賃合同的時間都改成一個時間段。”
馮麗雅不停點頭,“對對,是四月底到期。”
“本來是要重新簽約,後來不是是說要把商鋪賣給咱,他們都沒有和廠子簽協議。”馮麗雅記得很是清楚。
張鈺聽到這裏,頓時就懂了,“意思就是,他們從五月份開始,就沒有交過租金?”
張濤嗯了聲,“對,他們沒有簽過協議。”
“他們和廠裏沒有租賃合同,然後我們是新商鋪戶主,他們也沒有找我們簽租賃協議,也沒有支付房租。”
“我們不需要給賠償啊,都沒有立馬趕他們走不錯了。”張鈺覺得那些人既然想占小便宜,不提付房租的事,咱幹嘛非要上趕著和他們說拆遷補償事宜。
張濤想懂張鈺的意思,想了下後,“畢竟之前相處的不錯,如果他們能好好和咱說。”
“那我就補償一二。”換個地方繼續做生意,是否能有這裏好,都是一個未知數。
馮麗雅點點頭,“對,如果他們非要獅子大開口,直接不搭理他們。”
“他們沒有和咱簽合同,咱就讓他們滾蛋。”馮麗雅能體諒他們的不容易,可不表示自己就能給他們各種拿捏。
“好。”張濤也覺得這個思路不錯。
三人吃著水果,聊了會天後,張濤就迴去休息,每天一大早就要去市場上進貨,真的是挺累的。
他都已經想好了,拆遷裝修新店的這些日子,他一定要好好休息。
馮麗雅和張鈺聊了會天,然後再迴去休息。
至於張鈺,她迴到房裏後,繼續背誦單詞,真的是痛苦的事啊。
張鈺一想到自己再次成為高考生,心情就特別的鬱悶,但凡她早來一年,可以通過一年的優異表現,讓大家知道她隻是沒有開竅,一旦腦子開啟後,理科成績,那是麻利上去,絕對妥妥的選理科。
可現在留給她的可操作時間不多了,她也隻能選擇苦逼的文科,這個學科,真的是需要背誦。
趙家和周家知道張鈺竟然要背誦雅思字典後,趙旭兩口子知道雅思考試是啥,“張鈺想要出國也正常。”趙旭和同學們有聯係。
混的好的同學,也是在考慮送自家孩子出國留學,趙旭也是這個想法,隻是家裏經濟實力真的是不達標,也就沒有提。
“她的成績,留在國內讀書,也就是上個普通大學而已。”喬麗麗絕對不會承認,她是嫉妒張家能送張鈺出國留學。
趙璿沒有出聲,從下午看到張鈺買的字典後,她到現在一直都在想張鈺是否真的會出國留學。
“她一定可以出國留學吧。”趙璿淡淡道,“不管是不是因為她成績不好。”
趙旭嗯了聲,“成績好的出國能上好大學,成績差的,出國就上普通的大學,不過費用貴,沒有獎學金,隻是他家不需要。”
趙旭看到張濤,不管是他是食堂的廚子,還是出去當老板,他都不會說廚子,不是他沒有看不起他,而是他自認是是知識分子,不能沒有禮貌,其實他打心裏看不起張濤。
他沒有想到的是,有一天他看不起的張濤,竟然可以輕鬆送閨女出國留學,可他自認是大學生,是工程師,都沒有辦法送女兒出國留學。
不要說出國留學,就是女兒的補習費用,他都沒有辦法支付,還要各種摳摳搜搜的。
趙旭突然覺得自己真的是太失敗了,“我,我突然覺得,我很是沒用。”
本來還還在和閨女,一起聲討張家仗著有點錢,就各種得瑟,聽到男人說這話,很是驚訝,“老趙,你怎麽你怎麽會想到這個。”
“你怎麽會沒用。”喬麗麗雖然有時候也不明白,明明趙旭是大學生,可為何賺的錢就這麽點。
但聽到自家男人自怨自艾的話,喬麗麗不幹了,哪裏顧得上和女兒聲討張家,而是哄喬麗麗。
張鈺覺得這個條件其實是挺好的,“我覺得挺好。”
馮麗雅也覺得挺好的,可還是有個問題,“租我們商鋪的人,他們會如何想。”
“是啊。”張濤其實也是在考慮這件事,“以前我們都是廠裏鋪子的,都是去找廠裏談這事。”
“他們未必有膽子去找廠裏談判,畢竟是大廠子,可現在咱家買了商鋪,他們心裏肯定會不甘心。”
大家都是承租人,結果現在一個是產權人,誰能甘心,沒有人會甘心。
馮麗雅也是在擔心這個問題,“是啊,今天他們堵著我們,說我們發財,後麵沒有人挑事,那是不可能的。”
“對,我剛才看到有人在挑撥,他們家孩子都是在廠部工作。”張鈺可不光是看熱鬧,可是看有誰在後麵挑撥。
從記憶裏翻出很多人的情況,正好現在一一說給張濤他們聽。
張濤兩口子其實大概能猜到,現在聽了張鈺的話後,得到了證實。
“那個,那個,我看他們一定會和那些租戶說,我們能拿到巨額賠償,應該找我們要賠償。”平時和他們的關係再好,在牽扯到錢上,有多少人能生平氣和的。
“和他們說免了他們幾個月的房租。”張鈺也知道,這事要和平解決,真的不容易。
可如果不強勢點的話,他們真的以為自家是好欺負的,想了下後,“要不問問拆遷辦,還有多久拆遷,然後免了他們的房租。”
“然後每家給點錢?”馮麗雅補充道。
張濤想了下後,“成,我明天和他們談談。”
“我記得當初廠裏的簽訂協議的時候,有個約定,那就是廠裏如果需要用,提前兩個月通知?”張鈺記得很是清楚。
張濤嗯了聲,“對,就是兩個月。”
“那我們就提前兩個月通知他們,我們不收兩個月房租啊。”張鈺想起他們手上拿的還是和廠裏的租約,“我們買了商鋪後,他們沒有和咱家簽協議,也沒有交房租給我們吧。”
實在是過戶後,有太多事要處理,這些就沒有提上議程。
張濤嗯了聲,“沒有和我們簽協議。”
“而且他們的協議在四月底和五月初的時候,就已經是到期了。”張濤記得很是清楚。
“之前不是上頭玩啥貓膩,說為了方便管理商鋪出租事宜,租賃合同的時間都改成一個時間段。”
馮麗雅不停點頭,“對對,是四月底到期。”
“本來是要重新簽約,後來不是是說要把商鋪賣給咱,他們都沒有和廠子簽協議。”馮麗雅記得很是清楚。
張鈺聽到這裏,頓時就懂了,“意思就是,他們從五月份開始,就沒有交過租金?”
張濤嗯了聲,“對,他們沒有簽過協議。”
“他們和廠裏沒有租賃合同,然後我們是新商鋪戶主,他們也沒有找我們簽租賃協議,也沒有支付房租。”
“我們不需要給賠償啊,都沒有立馬趕他們走不錯了。”張鈺覺得那些人既然想占小便宜,不提付房租的事,咱幹嘛非要上趕著和他們說拆遷補償事宜。
張濤想懂張鈺的意思,想了下後,“畢竟之前相處的不錯,如果他們能好好和咱說。”
“那我就補償一二。”換個地方繼續做生意,是否能有這裏好,都是一個未知數。
馮麗雅點點頭,“對,如果他們非要獅子大開口,直接不搭理他們。”
“他們沒有和咱簽合同,咱就讓他們滾蛋。”馮麗雅能體諒他們的不容易,可不表示自己就能給他們各種拿捏。
“好。”張濤也覺得這個思路不錯。
三人吃著水果,聊了會天後,張濤就迴去休息,每天一大早就要去市場上進貨,真的是挺累的。
他都已經想好了,拆遷裝修新店的這些日子,他一定要好好休息。
馮麗雅和張鈺聊了會天,然後再迴去休息。
至於張鈺,她迴到房裏後,繼續背誦單詞,真的是痛苦的事啊。
張鈺一想到自己再次成為高考生,心情就特別的鬱悶,但凡她早來一年,可以通過一年的優異表現,讓大家知道她隻是沒有開竅,一旦腦子開啟後,理科成績,那是麻利上去,絕對妥妥的選理科。
可現在留給她的可操作時間不多了,她也隻能選擇苦逼的文科,這個學科,真的是需要背誦。
趙家和周家知道張鈺竟然要背誦雅思字典後,趙旭兩口子知道雅思考試是啥,“張鈺想要出國也正常。”趙旭和同學們有聯係。
混的好的同學,也是在考慮送自家孩子出國留學,趙旭也是這個想法,隻是家裏經濟實力真的是不達標,也就沒有提。
“她的成績,留在國內讀書,也就是上個普通大學而已。”喬麗麗絕對不會承認,她是嫉妒張家能送張鈺出國留學。
趙璿沒有出聲,從下午看到張鈺買的字典後,她到現在一直都在想張鈺是否真的會出國留學。
“她一定可以出國留學吧。”趙璿淡淡道,“不管是不是因為她成績不好。”
趙旭嗯了聲,“成績好的出國能上好大學,成績差的,出國就上普通的大學,不過費用貴,沒有獎學金,隻是他家不需要。”
趙旭看到張濤,不管是他是食堂的廚子,還是出去當老板,他都不會說廚子,不是他沒有看不起他,而是他自認是是知識分子,不能沒有禮貌,其實他打心裏看不起張濤。
他沒有想到的是,有一天他看不起的張濤,竟然可以輕鬆送閨女出國留學,可他自認是大學生,是工程師,都沒有辦法送女兒出國留學。
不要說出國留學,就是女兒的補習費用,他都沒有辦法支付,還要各種摳摳搜搜的。
趙旭突然覺得自己真的是太失敗了,“我,我突然覺得,我很是沒用。”
本來還還在和閨女,一起聲討張家仗著有點錢,就各種得瑟,聽到男人說這話,很是驚訝,“老趙,你怎麽你怎麽會想到這個。”
“你怎麽會沒用。”喬麗麗雖然有時候也不明白,明明趙旭是大學生,可為何賺的錢就這麽點。
但聽到自家男人自怨自艾的話,喬麗麗不幹了,哪裏顧得上和女兒聲討張家,而是哄喬麗麗。