隻要上麵租辦公室的公司越多，下麵商業區也就不要犯愁出租的問題。
規劃組的組長，心裏盤算了下，還真的是這個道理，“好，我來規劃下。”
魏氏總裁就安靜的在邊上聽著，現在他慶幸，多虧放下工作，聽聽張莉的想法，不然真的錯過。
送走了規劃組小組長，張莉喝口咖啡，這時候才有精力看看總裁辦公室，“不愧是魏氏，總裁辦公室真的很豪華。”
“有明顯魏延的風格。”張莉不明白，為何這位新總裁就沒有想過重新裝修辦公室。
“去年剛裝修過，魏總指定的規劃。”他也想換成自己喜歡的風格。
可沒有辦法，去年剛裝修過的辦公室，他怎麽好意思提，要重新裝修房子，那就是浪費。
不要看他們是把魏延給趕下台，但是也有人站在他那頭，萬一卷土重來，他是不可能留在魏氏。
“也是，好好幹，做個十來年，把魏氏規模擴大兩倍，你要裝修辦公室，絕對沒有人會有意見，”
都已經打算進入房地產界，隻要不是大踏步，公司規模會穩步提升。
後悔，真的是後悔，眼睜睜的看著魏氏規模會越來越大，對她而言，可真的不是一個好消息。
魏總總裁笑笑，魏氏現在的規模，都不知道發展了多久，才能有現在的規模。
想要把公司規模擴大一倍，都是不容易的事，不要說幾倍。
張莉知道對方不信，沒有關係，現實會讓他知道，要把公司規模翻倍增長，不是不能實現的事。
“今天的事辦好了，我先走了。”之前問過設計組，出新的方案需要大概一周的時間，很多數據都要調整，
張莉就想著，趁著這個時候迴去一趟，祭拜下張家兩口子，在家休整幾天。
張莉出了魏氏後，直接打車去車站，買了張火車票就迴去。
在家待了兩天，每天逛吃逛吃，再次去魏氏看設計圖。
幾經易稿後，最後的方案總算是出來了，當然和前世的設計有了很大的區別。
魏氏設計組的組長看到張莉，總算是通過了這份計劃，也是長長的吐口氣。
進入魏氏前，他不知道設計過多少方案，見過很多複雜的客戶，但是能和這位大小姐比的，還真的是不多。
本來還想著也不知道這份設計，何時才能通過，沒有想到，意外竟然來的這麽快，就這麽的通過了。
張莉看著剛剛出爐的設計圖，“好了，可以招標了。”
萬事俱備，現在隻欠東風了，等施工單位確定後，就是她大出血的時候。
想起存款賬戶上的錢，本來想著挺多的一筆錢，結果馬上很快就要不屬於她了，還是挺傷心的。
魏氏其實已經是開始動工建造住宅小區，就等著房子早點建成，就可以開發第二塊地皮。
魏氏之所以動作這麽麻利，也是因為他們前期已經做好了全部準備工作。
前腳地皮剛過戶，工程隊就立馬入場，可以和說速度真的快。
沒有想到張莉的速度，竟然會這麽快，讓他挺驚訝，“速度很快。”
“當然快啊，我的錢都壓在這地皮上，我就等著這塊地皮能夠早點建成，我才能有房租收入。”
張莉不避諱她現在手上沒錢這件事，畢竟她一個白手起家的小丫頭，買下一塊地皮後，還能不吃力的承擔建造費用，絕對會嚇死人。
最好的方式，當然是讓大家知道，她現在是各種缺錢。
魏氏總裁不奇怪張莉沒錢，但凡有錢的話，絕對不會隻留一塊地皮。
他好奇的是，“既然沒錢，為何不考慮出售？”
“不用，我也就是現在比較艱難一二，緩過來之後，我每月都有不菲的收入。”
“那時候的我，每月輕鬆收入上百萬，一年上千萬，哪怕我不上班，我都不要擔心我的日子不好過。”
“你們是公司，要麵對眾多股東，你們要盈利，我是看重未來。”這就是個人和公司很大的區別。
“港城那邊有個鋪王，有錢就買商鋪，買辦公樓，買住宅之類的，基本上是隻進不出，好像每月光租金都有上億。”
“我不求和對方一樣，我隻求每年收入有個上千萬。”
租金再多點，魏延他們指不定就會眼紅，各種盯著。
還是低調點，每年上千萬的收入，收入是不錯，但是和魏家偌大的家產比，還是不小的差距，魏家未必看得上。
魏氏老總聽到每月租金可以上億，也是倒吸一口氣，要知道魏氏這麽多人一年忙下來，全年純利潤都沒有兩個億。
結果有人光收租，就可以輕鬆過十億，差距，這就是差距。
不過他也就是感歎一二，沒有股東會同意這個方案，他們不會樂意等上許久，他們要的是現在就能看到的利潤。
他突然想起張莉不和他們合作的理由，想了下後，遲疑道，“這難道就是你不同意的理由？”
不會吧，竟然真的給他猜到了，的確，和他們合作，是不停拿地開發賣出去，然後繼續這樣的套路。
公司規模是上去了，錢也賺了，可是利潤好的公司，眼紅的人多了，有人會各種想辦法加入。
“不是，我習慣掌握大局，公司規模大了，想要加入的人多了，我在國內沒有任何背景。”
“魏氏是不可能出局，而我會出局。”
“指不定我就是拿個白菜價格出局，我還不如安穩點，我就當個包租婆。”
“如果有人眼紅，非要把樓買下來，也成，給我一個到我心理價位的價格。”
一個心理價格，魏氏總裁懂了，不是市價而是心理價格，“你就沒有想過要出售？”
“對啊，我不缺錢，雖然建造是缺錢，可是我可以找銀行貸款。”可以的話，她也不想找銀行貸款。
不是不想找銀行貸款，而是一個新公司，一個規模不大，投資規模又不的公司，想要貸款可不是容易的事。
“找銀行貸款不容易，你又是新公司。”魏氏偌大的公司，想要貸款也不是很容易的事。
張莉當然知道這事，“所以我從一開始就沒有老考慮要貸款。”
“算會了，到時候看吧，工程款又是一下子就付款。”
一個偌大的工程，起碼要建造兩年，張莉心裏盤算了下，如果順利的話，這筆錢又不是不能賺到手。
規劃組的組長，心裏盤算了下，還真的是這個道理，“好，我來規劃下。”
魏氏總裁就安靜的在邊上聽著，現在他慶幸，多虧放下工作，聽聽張莉的想法，不然真的錯過。
送走了規劃組小組長，張莉喝口咖啡，這時候才有精力看看總裁辦公室，“不愧是魏氏，總裁辦公室真的很豪華。”
“有明顯魏延的風格。”張莉不明白，為何這位新總裁就沒有想過重新裝修辦公室。
“去年剛裝修過，魏總指定的規劃。”他也想換成自己喜歡的風格。
可沒有辦法，去年剛裝修過的辦公室，他怎麽好意思提，要重新裝修房子，那就是浪費。
不要看他們是把魏延給趕下台，但是也有人站在他那頭，萬一卷土重來，他是不可能留在魏氏。
“也是，好好幹，做個十來年，把魏氏規模擴大兩倍，你要裝修辦公室，絕對沒有人會有意見，”
都已經打算進入房地產界，隻要不是大踏步，公司規模會穩步提升。
後悔，真的是後悔，眼睜睜的看著魏氏規模會越來越大，對她而言，可真的不是一個好消息。
魏總總裁笑笑，魏氏現在的規模，都不知道發展了多久，才能有現在的規模。
想要把公司規模擴大一倍，都是不容易的事，不要說幾倍。
張莉知道對方不信，沒有關係，現實會讓他知道，要把公司規模翻倍增長，不是不能實現的事。
“今天的事辦好了，我先走了。”之前問過設計組，出新的方案需要大概一周的時間，很多數據都要調整，
張莉就想著，趁著這個時候迴去一趟，祭拜下張家兩口子，在家休整幾天。
張莉出了魏氏後，直接打車去車站，買了張火車票就迴去。
在家待了兩天，每天逛吃逛吃，再次去魏氏看設計圖。
幾經易稿後，最後的方案總算是出來了，當然和前世的設計有了很大的區別。
魏氏設計組的組長看到張莉，總算是通過了這份計劃，也是長長的吐口氣。
進入魏氏前，他不知道設計過多少方案，見過很多複雜的客戶，但是能和這位大小姐比的，還真的是不多。
本來還想著也不知道這份設計，何時才能通過，沒有想到，意外竟然來的這麽快，就這麽的通過了。
張莉看著剛剛出爐的設計圖，“好了，可以招標了。”
萬事俱備，現在隻欠東風了，等施工單位確定後，就是她大出血的時候。
想起存款賬戶上的錢，本來想著挺多的一筆錢，結果馬上很快就要不屬於她了，還是挺傷心的。
魏氏其實已經是開始動工建造住宅小區，就等著房子早點建成，就可以開發第二塊地皮。
魏氏之所以動作這麽麻利，也是因為他們前期已經做好了全部準備工作。
前腳地皮剛過戶，工程隊就立馬入場，可以和說速度真的快。
沒有想到張莉的速度，竟然會這麽快，讓他挺驚訝，“速度很快。”
“當然快啊，我的錢都壓在這地皮上，我就等著這塊地皮能夠早點建成，我才能有房租收入。”
張莉不避諱她現在手上沒錢這件事，畢竟她一個白手起家的小丫頭，買下一塊地皮後，還能不吃力的承擔建造費用，絕對會嚇死人。
最好的方式，當然是讓大家知道，她現在是各種缺錢。
魏氏總裁不奇怪張莉沒錢，但凡有錢的話，絕對不會隻留一塊地皮。
他好奇的是，“既然沒錢，為何不考慮出售？”
“不用，我也就是現在比較艱難一二，緩過來之後，我每月都有不菲的收入。”
“那時候的我，每月輕鬆收入上百萬，一年上千萬，哪怕我不上班，我都不要擔心我的日子不好過。”
“你們是公司，要麵對眾多股東，你們要盈利，我是看重未來。”這就是個人和公司很大的區別。
“港城那邊有個鋪王，有錢就買商鋪，買辦公樓，買住宅之類的，基本上是隻進不出，好像每月光租金都有上億。”
“我不求和對方一樣，我隻求每年收入有個上千萬。”
租金再多點，魏延他們指不定就會眼紅，各種盯著。
還是低調點，每年上千萬的收入，收入是不錯，但是和魏家偌大的家產比，還是不小的差距，魏家未必看得上。
魏氏老總聽到每月租金可以上億，也是倒吸一口氣，要知道魏氏這麽多人一年忙下來，全年純利潤都沒有兩個億。
結果有人光收租，就可以輕鬆過十億，差距，這就是差距。
不過他也就是感歎一二，沒有股東會同意這個方案，他們不會樂意等上許久，他們要的是現在就能看到的利潤。
他突然想起張莉不和他們合作的理由，想了下後，遲疑道，“這難道就是你不同意的理由？”
不會吧，竟然真的給他猜到了，的確，和他們合作，是不停拿地開發賣出去，然後繼續這樣的套路。
公司規模是上去了，錢也賺了，可是利潤好的公司，眼紅的人多了，有人會各種想辦法加入。
“不是，我習慣掌握大局，公司規模大了，想要加入的人多了，我在國內沒有任何背景。”
“魏氏是不可能出局，而我會出局。”
“指不定我就是拿個白菜價格出局，我還不如安穩點，我就當個包租婆。”
“如果有人眼紅，非要把樓買下來，也成，給我一個到我心理價位的價格。”
一個心理價格，魏氏總裁懂了，不是市價而是心理價格，“你就沒有想過要出售？”
“對啊，我不缺錢，雖然建造是缺錢，可是我可以找銀行貸款。”可以的話，她也不想找銀行貸款。
不是不想找銀行貸款，而是一個新公司，一個規模不大，投資規模又不的公司，想要貸款可不是容易的事。
“找銀行貸款不容易，你又是新公司。”魏氏偌大的公司，想要貸款也不是很容易的事。
張莉當然知道這事，“所以我從一開始就沒有老考慮要貸款。”
“算會了，到時候看吧，工程款又是一下子就付款。”
一個偌大的工程，起碼要建造兩年，張莉心裏盤算了下，如果順利的話，這筆錢又不是不能賺到手。