“大總統，也許我們有些事情需要盡早的做好準備！也許當我們準備起事的時候，我們的財政並不足以應對，按照財政部的預測，明年我們的稅收將急劇減少。在下實在是不知道，這到底是好事還是壞事！”
1915年11月12日上午，北洋政府財政部總長周自齊來到大總統官邸總統辦公室和袁大總統商議一些關於稱帝後財政部工作安排的事情，在此之前為了以防萬一，張袁世凱已經分別找了許多總長級幹部借商談工作之名談其口風，但是結果並不如他意，想來也是，誰又願意在自己頭上加一個大山呢？而在11月12日這一天袁大總統終於聽到了一個比較意外的說辭。
“怎麽？怎麽可能你詳細說說，我民國此刻正欣欣向榮，我聽說外麵的地產業很是紅火。剛剛北平市長還在這裏說，市政府這一段日子光靠賣地，就賺得盆滿缽滿，怎，麽到了你嘴裏就變了？”袁世凱很是疑huo的問道。
，“迴大總統的話，從定義上來講，會影響民國稅收的不是看北平政府到底賺了多少，而是要看本質。這些商人拿錢買地是沒錯，但是這些錢是從哪裏來的呢？據在下所知，這些商人手裏的錢基本上是拿著剛剛買了的土地從銀行抵押借來的，也就是說，銀行將百姓們的錢借給了這些商人，一旦地價一直維持著這麽高的行價的，那麽一切都好說。而一旦這些商人之中有一個人低價拋售的話，那麽整個市場將會成多米若骨牌效應，最終銀行隻會得到一文不值的土地，而那些商家早就套現離場了。準確的說，這是一場即將到來的銀行借貸危機！”周自齊身為北洋政府的財政總長，能坐穩這個位置就足以證明其在經濟方麵的才幹。
“可這並不能證明什麽！你剛剛也說了，這是即將到來的危機，也就是說還沒有發生。”袁世凱輕抿了一口綠茶，剛剛忙於聽周自齊介紹目前的狀況，連茶都忘記喝了。
“大總統，這的確是不能證明什麽，但是它卻是一個懸在我們頭頂上的達摩克裏斯之劍，原本在大總統實行新政治和經濟改革後，不得不承認，民國的經濟已經有了起色，但是在我們民國，農業經濟依然還要扮演重要角sè的經濟體，是根本沒有力量來擋住這次危機的。再說簡單一點，一直以來，民國的海關就不在自己手裏，至於原因那是屬於曆史遺留問題。但是這樣一來的話，整個民國就屬於一種不設防的狀態，大量海外投資湧入民國，再加上民國的政治改萃也並不完善、並不徹底，以至於那些底下的官員更加貪婪、讓金融秩序更加紊亂、讓法製監管更加漏洞百出，毫不客氣的說，現在的民國法製就如同抹布，需要的時候就拿出來用用，不需要的時候就會丟在一旁....”
袁世凱又喝了一口綠茶後，想了想後笑了笑說道：，“說不得，說不得啊！你剛剛說的東西我全都明白，說白了，就是這根上已經壞了。但是又有何辦法？難道真的像段總長那樣說的，一路打過去？不說能不能打，就是打的話，是誰得利？不會是我們，也不會是那些賣祖求榮的南方革命黨，得利的隻會是那些洋人。最後受苦的還是老百姓。”
見袁世凱有些落寞，周自齊趕緊說道：，“大總統不必如此。其實這次危機並不是我們想的那樣糟糕。”
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周自齊說著，取出了一份名單交給了袁世凱，後者淡淡一笑並沒有拒絕順手接過，戴上眼鏡後認真的看著這份比較奇特的名單，看完後，咧嘴一笑並問道：，“想不到啊，想不到。我這個大兒還有這個本事，原本以為他隻會舞刀弄棒的，沒想到擺了那些銀行一道？哈哈，好好好！”
，“這份名單是由財政部下屬的密探提供的，他們本來是監視那些南方革命黨人洗黑錢的生意，但是在他們監視的時候，無意中發現，原本那些洗黑錢的地下錢莊紛紛停止了運作，即使沒有停止，現金流也比往日少了許多。在他們的調查中發現，這些從地下錢莊流出的資金絕大部分都是湧向了房地產企業，最近一段時間以來光是京城的房地產市場就瘋狂膨脹起來，同時也吸引了不少資金湧入進行投資，再加上那些投機者，和銀行，他們三夥人一同炒熱了房地產市場，這其中毫不客氣的說，我們民國的各級部門官員、銀行都在其中扮演了某種角色。”
不用周自齊多說，袁世凱在當上大總統之前可是專門和那些官員、世家商人打交道的，對於那些人是個什麽樣對嘴臉可是再清楚不過了，說的不客氣一點，那就是幹啥啥不行，搶食第一名。
袁世凱也明白，這房子怎麽說也是大宗商品，它不像是菜市場的白菜，而老百姓一直對房子有著一股發自骨子裏的渴望，而在炒高的房產價格背後，受益的並不是老百姓，而是那些瘋狂的炒家、銀行和開發商。
袁世凱當上大總統之後積極的運作當皇帝的事情，他並不是看不懂現在的風向，而是有些事情不得已而為之。如果不加強中央集權，將權利收歸到他一個人的手裏的話，那麽經濟以及政治改革就無從談起。沒有了強權的約束，那民國的法律就無法健全、執法機構得不到淨化。在缺乏製度的約束下，就好比此次的危機：房產信息資源缺失和混『亂』、土地買賣的灰暗、哄抬房價肆無忌憚等等，都會讓投機者們可以不斷擴大市場漏洞，日益吹大房地產暴利泡沫，最終導致房價虛高，雖然不斷有樓盤開工建設或開盤銷售。但絕大多數民眾依然買不起房，做不到人有所居。因為房子這個東西已經不是給人住的，而是成了倒買倒賣的商業遊戲實物。
不用周自齊再做過多解釋了，袁世凱已經知道了民國即將麵對的是什麽危機，那就是大量已經利用房地產市場漏洞暴賺的資本將繼續利用法律漏洞將錢給光明正大的裝進自己的口袋裏，大量的資金外逃幹淨之後，留給各大銀行的不過是一塊塊尚未開工建設的不毛之地，亦或者是建設之中的樓房，真正的投資商們要不已經卷款逃離，要不就已經把銀行的債務危機轉移到了查無實人的紙上公司頭上。
，“財政部密探在調查中發現，目前在市場上瘋狂撈錢，最瘋狂的就是號稱京城地王的嚴氏地產公司，這家公司原本向以正金銀行為首的各大銀行以及那些錢莊借貸了數億大洋的資金用於瘋狂炒作地皮，再加上這家公司的老板，也就是，也就是大公子的手下叫什麽嚴長安的，他積極的結交各路官員，和他交好的官員沒有一個不是在地皮買賣中幫助嚴氏地產公司而中飽私囊的。”
“那這小子最近豈不是發大財子？”
袁世凱忽然對嚴長安這個人很感興趣，不得不說此人還真是有兩把刷子，雖然在這裏麵，有他大兒子的幫助，但是不得不說，能夠讓那些官員都攪合進來的人也算是個人才。還真是“三百六十行，行行出狀元”袁世凱相信嚴長安此人，別的不說，單輪行賄的本事肯定相當高明，能將這麽多官員給拿下，放在任何一個國家都走了不起的，“成就”。
，“豈止是發大財，他在大公子給他派的賬房主管的幫助下，那個賬房主管負責出謀劃策、嚴長安負責執行，竟然在短短幾天內成立了30個紙上房產公司、而這些新成立的公司都成了嚴氏地產公司炒高自己地皮價格後拋售的工具，而且他們將自己的債務關係不斷轉移到房產皮包公司身上，從昨天開始，他們除了將第一筆正金銀行的貸款給還了以外，其他銀行，錢莊的錢一分沒還，還開設了大量的私人賬戶，不斷的化整為零將錢基本上變成了現金。”
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周自齊籲了一口氣，繼續說道：，“我估計到了明天，隻償還了正金銀行第一筆貸款的嚴氏地產公司賬麵上將一分錢不剩！其他債務都已經轉移至紙上房產公司的頭上，單從賬麵上來說的話，已經不欠各大銀行和錢莊一分錢的嚴氏地產公司將成為一個人去樓空的存在，不得不說，一轉眼，大公子將會成為整個民國最為富有的人，沒有人可以在財富上麵戰勝大公子，哪怕是榮家也不行！”
但是大總統，大公子他們所作所為也並不能掩蓋多久！其實各大銀行的儲備金已經到了一個危險地步，我相信，很快銀行就會收緊銀根，並會對所有的賬目進行清查。而一旦清查的話，將很快發現銀井的大量貸款都是存在於一個個已經人去樓空的紙上公司頭上，抵押給他們的房地產開發地皮或許連地基都還沒有，這些貸款將全部無法收迴，成為死賬！”
1915年11月12日上午，北洋政府財政部總長周自齊來到大總統官邸總統辦公室和袁大總統商議一些關於稱帝後財政部工作安排的事情，在此之前為了以防萬一，張袁世凱已經分別找了許多總長級幹部借商談工作之名談其口風，但是結果並不如他意，想來也是，誰又願意在自己頭上加一個大山呢？而在11月12日這一天袁大總統終於聽到了一個比較意外的說辭。
“怎麽？怎麽可能你詳細說說，我民國此刻正欣欣向榮，我聽說外麵的地產業很是紅火。剛剛北平市長還在這裏說，市政府這一段日子光靠賣地，就賺得盆滿缽滿，怎，麽到了你嘴裏就變了？”袁世凱很是疑huo的問道。
，“迴大總統的話，從定義上來講，會影響民國稅收的不是看北平政府到底賺了多少，而是要看本質。這些商人拿錢買地是沒錯，但是這些錢是從哪裏來的呢？據在下所知，這些商人手裏的錢基本上是拿著剛剛買了的土地從銀行抵押借來的，也就是說，銀行將百姓們的錢借給了這些商人，一旦地價一直維持著這麽高的行價的，那麽一切都好說。而一旦這些商人之中有一個人低價拋售的話，那麽整個市場將會成多米若骨牌效應，最終銀行隻會得到一文不值的土地，而那些商家早就套現離場了。準確的說，這是一場即將到來的銀行借貸危機！”周自齊身為北洋政府的財政總長，能坐穩這個位置就足以證明其在經濟方麵的才幹。
“可這並不能證明什麽！你剛剛也說了，這是即將到來的危機，也就是說還沒有發生。”袁世凱輕抿了一口綠茶，剛剛忙於聽周自齊介紹目前的狀況，連茶都忘記喝了。
“大總統，這的確是不能證明什麽，但是它卻是一個懸在我們頭頂上的達摩克裏斯之劍，原本在大總統實行新政治和經濟改革後，不得不承認，民國的經濟已經有了起色，但是在我們民國，農業經濟依然還要扮演重要角sè的經濟體，是根本沒有力量來擋住這次危機的。再說簡單一點，一直以來，民國的海關就不在自己手裏，至於原因那是屬於曆史遺留問題。但是這樣一來的話，整個民國就屬於一種不設防的狀態，大量海外投資湧入民國，再加上民國的政治改萃也並不完善、並不徹底，以至於那些底下的官員更加貪婪、讓金融秩序更加紊亂、讓法製監管更加漏洞百出，毫不客氣的說，現在的民國法製就如同抹布，需要的時候就拿出來用用，不需要的時候就會丟在一旁....”
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不用周自齊多說，袁世凱在當上大總統之前可是專門和那些官員、世家商人打交道的，對於那些人是個什麽樣對嘴臉可是再清楚不過了，說的不客氣一點，那就是幹啥啥不行，搶食第一名。
袁世凱也明白，這房子怎麽說也是大宗商品，它不像是菜市場的白菜，而老百姓一直對房子有著一股發自骨子裏的渴望，而在炒高的房產價格背後，受益的並不是老百姓，而是那些瘋狂的炒家、銀行和開發商。
袁世凱當上大總統之後積極的運作當皇帝的事情，他並不是看不懂現在的風向，而是有些事情不得已而為之。如果不加強中央集權，將權利收歸到他一個人的手裏的話，那麽經濟以及政治改革就無從談起。沒有了強權的約束，那民國的法律就無法健全、執法機構得不到淨化。在缺乏製度的約束下，就好比此次的危機：房產信息資源缺失和混『亂』、土地買賣的灰暗、哄抬房價肆無忌憚等等，都會讓投機者們可以不斷擴大市場漏洞，日益吹大房地產暴利泡沫，最終導致房價虛高，雖然不斷有樓盤開工建設或開盤銷售。但絕大多數民眾依然買不起房，做不到人有所居。因為房子這個東西已經不是給人住的，而是成了倒買倒賣的商業遊戲實物。
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，“財政部密探在調查中發現，目前在市場上瘋狂撈錢，最瘋狂的就是號稱京城地王的嚴氏地產公司，這家公司原本向以正金銀行為首的各大銀行以及那些錢莊借貸了數億大洋的資金用於瘋狂炒作地皮，再加上這家公司的老板，也就是，也就是大公子的手下叫什麽嚴長安的，他積極的結交各路官員，和他交好的官員沒有一個不是在地皮買賣中幫助嚴氏地產公司而中飽私囊的。”
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，“豈止是發大財，他在大公子給他派的賬房主管的幫助下，那個賬房主管負責出謀劃策、嚴長安負責執行，竟然在短短幾天內成立了30個紙上房產公司、而這些新成立的公司都成了嚴氏地產公司炒高自己地皮價格後拋售的工具，而且他們將自己的債務關係不斷轉移到房產皮包公司身上，從昨天開始，他們除了將第一筆正金銀行的貸款給還了以外，其他銀行，錢莊的錢一分沒還，還開設了大量的私人賬戶，不斷的化整為零將錢基本上變成了現金。”
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周自齊籲了一口氣，繼續說道：，“我估計到了明天，隻償還了正金銀行第一筆貸款的嚴氏地產公司賬麵上將一分錢不剩！其他債務都已經轉移至紙上房產公司的頭上，單從賬麵上來說的話，已經不欠各大銀行和錢莊一分錢的嚴氏地產公司將成為一個人去樓空的存在，不得不說，一轉眼，大公子將會成為整個民國最為富有的人，沒有人可以在財富上麵戰勝大公子，哪怕是榮家也不行！”
但是大總統，大公子他們所作所為也並不能掩蓋多久！其實各大銀行的儲備金已經到了一個危險地步，我相信，很快銀行就會收緊銀根，並會對所有的賬目進行清查。而一旦清查的話，將很快發現銀井的大量貸款都是存在於一個個已經人去樓空的紙上公司頭上，抵押給他們的房地產開發地皮或許連地基都還沒有，這些貸款將全部無法收迴，成為死賬！”