清晨，霞光以刁鑽的角度映入城區，一陣微風拂過，掀開了黑白相冊的又一頁。
郭永坤特地起了個大早，趁著某隻小懶豬還沒挪窩，撒開腳丫子逃離家門。
沒辦法，昨晚被纏著實在無計可施，答應小妹今天帶她去玩，可實際上他哪裏有時間？
今天得去看房子。
而且這事暫時還不好讓家人知道，否則挨頓罵不要緊，房子肯定買不成，自己的古玩大計和收藏夢也無法實現。
依舊是街口的早餐鋪。
郭永坤要了一份三鮮豆皮和豆漿，正準備出門蹲屋簷的時候，有位大爺熱情招唿道：“誒，小夥子，來這邊坐吧，我們吃完了。”
搞得他都有點小感動。
毫無疑問經過上次的事情後，他已經成了這家店鋪的紅人了。
道了聲謝後，索性郭永坤也就坐了過去，又要了半份牛肉粉。
其實他挺饞這口的，天天吃都不會膩，隻是通常過來沒位子坐，吃粉麵之類的流食不方便。
早餐吃到一半的時候，約好的人也到了，但人頭不對。
“咦，你咋來了？”
郭永坤詫異望向老王，視線主要還是落在他緊緊抱在懷裏的解放袋上。
老王嘿嘿一笑，湊上前來，咬著耳根子說，“小強說那邊房子有兩套，都挺不錯，我就想過去瞧瞧。你知道的，我家那房子都成危房了，指不定哪天就塌了，不安全。再說，我錢留在手頭也沒用啊。”
沒毛病。
郭永坤拍了拍他的肩膀，說了句老王完全摸不透的話，“老王同誌，你是個歐氣的人。”
“我不慪氣啊！”
“行了，吃飯吃飯……”
等吃完早餐後，一行六人就乘公交前往目的地。
王子強嘚瑟不已，說這房子坤哥你指定能看中。
也讓郭永坤略有期待。
眾人在臨江口站下車，再往前走的話，就要掉進長江了。
所以還是一套江景房嗎？
郭永坤眼前一亮，這倒是個意外之喜。
想想就知道，後世河東臨江而建的樓盤，哪個不是三四萬每平的均價打底？
當然，這裏現在肯定還未開發，隻是一個村，就叫臨江口村。
沿著村口的黃泥路走進，這個村的房子有一個特點——全是豪宅！
就是戶型很大、獨門獨院的那種，而且間隙也大，與郭永坤所在的街道見縫插針的房屋格局迥然不同。
這越發讓他有了期待。
“坤哥，這個村可不簡單，都是一些膽大包天，撬社會主義牆角的家夥……”
一路走過，王子強還不忘科普一下，郭永坤聽著也有些了然。
正所謂靠山吃山靠水吃水，住在長江邊上，儼然就是背靠一座集寶盆。
不說別的，單說一項資源，沙子。
那簡直就是工業萬金油，冶煉要用到，造玻璃什麽的也要用到。至於建築業，就更不用提。
而這個年代又缺乏管理，隻要膽子夠肥，不怕發不了財，河東頂先的一撥百萬富翁，大抵就是沙老板。
“就是惡人太多，所以這個村外人想住進來，幾乎不可能……”
郭永坤嗬嗬一笑，王子強不說他也能猜到一些，其實歸根結底還是不想與旁人分食蛋糕罷了。
人之常情，倒也不足為奇。
不過，這樣就正合他的心意。
“就這了。”王子強指著身前的一排兩間大屋說。
郭永坤定眼一瞧，不算古屋，卻是仿古的造型，碧瓦朱甍、飛簷翹角，房屋主體結構是木料，院牆則是用河石混合水泥砌成，呈現出不規則的網格狀，既美觀又耐用。
就它了！
他一眼就瞧中，裏麵都不帶看的，也難怪王子強幾人一副自信滿滿的模樣。
“這麽說兩間都賣？”
“是啊。”王子強點頭道：“倆兄弟的，所以才建在一起，據說要搬去南方沿海那邊，估計有什麽其他營生吧。”
南方沿海？
郭永坤眯眼一笑，倒是聰明人啊，此時手上如果有一坨子，再去南方折騰一把，很容易在未來的十年或二十年後，成就億萬豪門。
當然，首先路子得折騰對。
南方那幾座城市裏同樣埋葬了無數人的屍骨和夢想。
“走，會會人去。”
所以說老王很歐氣啊，他要不過來，這兩套房子郭永坤肯定給它全薅了。
屋主顯然已經等候多時，都在一個院子裏，毫無疑問的確是倆兄弟，皆是四十左右的年紀，五大三粗，模樣能有六七分相似。
“金蘭啊，倒點茶出來！”
倆人極為熱情，一邊招唿郭永坤幾人在院裏的石頭桌前落座，一邊喚裏麵的婆娘端茶倒水。
郭永坤倒也不急，一邊品著茶水，一邊打量著院子。
很開闊，能有百來平方，地麵上還鋪滿了鵝卵石。畢竟唾手可得的東西，不算稀奇。
他們現在坐在進門的左側，這裏用竹子架起一個棚子，上麵纏繞著長勢很旺的葡萄藤，底下就是一張打磨圓滑的花崗岩石桌，還配有四個石凳。
中間正對屋門的是一片空闊地帶，再往右，沿牆邊用河石壘了一條花壇，裏麵種著賴活的杜鵑、菊花等植被。
往後些有一口水井，上麵架著一隻帶大扳手的機械打水器，旁邊還有用磚石砌成的水槽。
幾乎挑不出毛病。
屋主雖然看起來五大三粗，但無疑是個懂得生活的人。
“幾位小兄弟，你們仔細瞅瞅，不是我吹，就我們哥倆這房子，整個河東都少有……”
這話確實不算吹牛，郭永坤心知肚明，這樣的房子也就在邊邊角角的地方，市中心不可能有。
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林紅道家的房子夠氣派吧，但占地僅有這裏一間屋的一半，而且遠沒有這麽寧靜。
這房子用來養老最合適不過，符合郭永坤的心理期望。
當然，想是這樣想，但臉上他肯定不會表露出來，甚至時不時地蹙蹙眉。
倆兄弟已經搞清他就是拍板的人，一直留意他的表情變化，見狀又說，“要不去屋裏看看，屋裏也很體麵的。”
隨即，一行人便踱步進屋。
房子雖隻有一層，但占地著實不小，能有兩百多個平方，居中是一間堂屋，兩側各分布著兩間大房，堂屋後麵還有廚房，後門也能開，外麵的院子雖沒有前麵大，但也有兩三分地，種著瓜果和蔬菜，旁邊還有廁所。
屋裏由於全是木質解構，看起來頗具古韻，房梁上甚至雕有祥雲圖案，用紅漆描繪，顯然花了心思。
家具也一應俱全，都是上好的木料打製，而且木匠的手藝確實沒話說。
“房子看起來雖然還行，但離江邊這麽近，全是木頭造的，以後容易腐啊！”
“那不會！”屋主趕緊解釋，“我們用都是上好的杉木，賴腐的很，人家造船就用這個，而且白蟻都蛀不掉！”
這一點，郭永坤當然曉得，但他這不是故意找茬麽？
“但說到底還是木頭啊，肯定比不了磚房結實。”
他完全無視木房冬暖夏涼的好處，咬準了房子不夠結實這一點。
“唉，要早知道你們看不中，我就不讓你們過來了，外麵想買房的人大把。行了小兄弟，咱們去外麵談吧。”
我信你才有鬼！
住房改革雖然已經開始，但這年頭其實走得很艱難，各地區為了響應上麵號召，放開了政策，甚至搞出一些公售房，但幾乎沒人會買。
至於原因很簡單，根本犯不著嘛，政府分的福利房難道不香？
除了沒有產權外，跟自家的也什麽兩樣，何必要背負一身債務去買房子？
於是房改開始走了彎路，搞起貼補售房。
這倒是挺香的，可惜普通老百姓根本沒機會染指，全被單位領導們弄去了，80年代一小撮人占有數套住房的例子屢見不鮮。
搞得民憤極大，而單位和政府又麵臨不堪重負的貼補壓力，所以此次房改最後是以失敗告終的。
中國房地產想要真正崛起，得等到1989年，國家大幅提高公房租金，並將過去的分房福利逐步轉化為貨幣工資，也就是說不再給單位職工分房。
那就完全沒轍了，必須得買。
“你們想要什麽價格？”院子裏，眾人圍坐在石桌旁，郭永坤看似漫不經心地問。
倆兄弟相視一望，顯然早就商量好了，大佬伸手將大拇指和食指捏在一起，比出一個後世的愛心，然後再將兩指伸開。
那郭永坤也就懂了，不禁嗬嗬一笑，倒還真敢報。
“那你告訴我，這房子憑什麽值9800，不過也就兩百多平的樣子，還是木頭造的，比磚石要便宜一大截，你一個平方想賣四十五塊嗎？那我為什麽不去市中心買公售房？”
這年頭哪怕在城市裏，這種邊角的土地也不值錢，剛剛解決溫飽的人們也沒空品味臨江而住的雅致，他們更擔心的是夏季的江水會不會漫上來。
倆兄弟頓時語塞，半晌後，老大梗著脖子道：“可公售房更貴啊！”
“但人家貴有貴的道理啊，地段好，手續全，交通便利，安全性高！我買你的房子，要是不圖便宜，還圖啥？”
沒毛病。
“那……你說多少？”
“5000，不能再多了。”
這位也是個狠人，橫刀就是一斬。
“5000？你開玩笑吧小兄弟，5000我們連本都迴不了！”老大瞪著眼珠子說。
老二也幫腔道：“就是，不說別的，喏，這口水井我們都花了好幾百打的！”
郭永坤自然知道這個價格略低，他剛才那話隻提房子，卻沒提院子，房子雖然是木頭造的，但院子裏砌牆和鋪鵝卵石所用的水泥顯然不少，所以才說是豪宅。
隻是……誰還規定做買賣不準討價還價了？
“就5000。”
“那不行。”
“不行就算了。”郭永坤說著，已經站起身來。
這雖然是一種很低劣的招數，但往往十分奏效。
老王幾人也一樣，準備跟著他離開。
倆兄弟表情陰晴不定，直到他們快要走出院門時……
“一口價，8800，行就行，不行就算了！”
“5800，愛賣不賣。”
“……7800，不要你走！”
不要我走？
嗯，我也沒想走啊。
郭永坤特地起了個大早，趁著某隻小懶豬還沒挪窩，撒開腳丫子逃離家門。
沒辦法，昨晚被纏著實在無計可施，答應小妹今天帶她去玩，可實際上他哪裏有時間？
今天得去看房子。
而且這事暫時還不好讓家人知道，否則挨頓罵不要緊，房子肯定買不成，自己的古玩大計和收藏夢也無法實現。
依舊是街口的早餐鋪。
郭永坤要了一份三鮮豆皮和豆漿，正準備出門蹲屋簷的時候，有位大爺熱情招唿道：“誒，小夥子，來這邊坐吧，我們吃完了。”
搞得他都有點小感動。
毫無疑問經過上次的事情後，他已經成了這家店鋪的紅人了。
道了聲謝後，索性郭永坤也就坐了過去，又要了半份牛肉粉。
其實他挺饞這口的，天天吃都不會膩，隻是通常過來沒位子坐，吃粉麵之類的流食不方便。
早餐吃到一半的時候，約好的人也到了，但人頭不對。
“咦，你咋來了？”
郭永坤詫異望向老王，視線主要還是落在他緊緊抱在懷裏的解放袋上。
老王嘿嘿一笑，湊上前來，咬著耳根子說，“小強說那邊房子有兩套，都挺不錯，我就想過去瞧瞧。你知道的，我家那房子都成危房了，指不定哪天就塌了，不安全。再說，我錢留在手頭也沒用啊。”
沒毛病。
郭永坤拍了拍他的肩膀，說了句老王完全摸不透的話，“老王同誌，你是個歐氣的人。”
“我不慪氣啊！”
“行了，吃飯吃飯……”
等吃完早餐後，一行六人就乘公交前往目的地。
王子強嘚瑟不已，說這房子坤哥你指定能看中。
也讓郭永坤略有期待。
眾人在臨江口站下車，再往前走的話，就要掉進長江了。
所以還是一套江景房嗎？
郭永坤眼前一亮，這倒是個意外之喜。
想想就知道，後世河東臨江而建的樓盤，哪個不是三四萬每平的均價打底？
當然，這裏現在肯定還未開發，隻是一個村，就叫臨江口村。
沿著村口的黃泥路走進，這個村的房子有一個特點——全是豪宅！
就是戶型很大、獨門獨院的那種，而且間隙也大，與郭永坤所在的街道見縫插針的房屋格局迥然不同。
這越發讓他有了期待。
“坤哥，這個村可不簡單，都是一些膽大包天，撬社會主義牆角的家夥……”
一路走過，王子強還不忘科普一下，郭永坤聽著也有些了然。
正所謂靠山吃山靠水吃水，住在長江邊上，儼然就是背靠一座集寶盆。
不說別的，單說一項資源，沙子。
那簡直就是工業萬金油，冶煉要用到，造玻璃什麽的也要用到。至於建築業，就更不用提。
而這個年代又缺乏管理，隻要膽子夠肥，不怕發不了財，河東頂先的一撥百萬富翁，大抵就是沙老板。
“就是惡人太多，所以這個村外人想住進來，幾乎不可能……”
郭永坤嗬嗬一笑，王子強不說他也能猜到一些，其實歸根結底還是不想與旁人分食蛋糕罷了。
人之常情，倒也不足為奇。
不過，這樣就正合他的心意。
“就這了。”王子強指著身前的一排兩間大屋說。
郭永坤定眼一瞧，不算古屋，卻是仿古的造型，碧瓦朱甍、飛簷翹角，房屋主體結構是木料，院牆則是用河石混合水泥砌成，呈現出不規則的網格狀，既美觀又耐用。
就它了！
他一眼就瞧中，裏麵都不帶看的，也難怪王子強幾人一副自信滿滿的模樣。
“這麽說兩間都賣？”
“是啊。”王子強點頭道：“倆兄弟的，所以才建在一起，據說要搬去南方沿海那邊，估計有什麽其他營生吧。”
南方沿海？
郭永坤眯眼一笑，倒是聰明人啊，此時手上如果有一坨子，再去南方折騰一把，很容易在未來的十年或二十年後，成就億萬豪門。
當然，首先路子得折騰對。
南方那幾座城市裏同樣埋葬了無數人的屍骨和夢想。
“走，會會人去。”
所以說老王很歐氣啊，他要不過來，這兩套房子郭永坤肯定給它全薅了。
屋主顯然已經等候多時，都在一個院子裏，毫無疑問的確是倆兄弟，皆是四十左右的年紀，五大三粗，模樣能有六七分相似。
“金蘭啊，倒點茶出來！”
倆人極為熱情，一邊招唿郭永坤幾人在院裏的石頭桌前落座，一邊喚裏麵的婆娘端茶倒水。
郭永坤倒也不急，一邊品著茶水，一邊打量著院子。
很開闊，能有百來平方，地麵上還鋪滿了鵝卵石。畢竟唾手可得的東西，不算稀奇。
他們現在坐在進門的左側，這裏用竹子架起一個棚子，上麵纏繞著長勢很旺的葡萄藤，底下就是一張打磨圓滑的花崗岩石桌，還配有四個石凳。
中間正對屋門的是一片空闊地帶，再往右，沿牆邊用河石壘了一條花壇，裏麵種著賴活的杜鵑、菊花等植被。
往後些有一口水井，上麵架著一隻帶大扳手的機械打水器，旁邊還有用磚石砌成的水槽。
幾乎挑不出毛病。
屋主雖然看起來五大三粗，但無疑是個懂得生活的人。
“幾位小兄弟，你們仔細瞅瞅，不是我吹，就我們哥倆這房子，整個河東都少有……”
這話確實不算吹牛，郭永坤心知肚明，這樣的房子也就在邊邊角角的地方，市中心不可能有。
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林紅道家的房子夠氣派吧，但占地僅有這裏一間屋的一半，而且遠沒有這麽寧靜。
這房子用來養老最合適不過，符合郭永坤的心理期望。
當然，想是這樣想，但臉上他肯定不會表露出來，甚至時不時地蹙蹙眉。
倆兄弟已經搞清他就是拍板的人，一直留意他的表情變化，見狀又說，“要不去屋裏看看，屋裏也很體麵的。”
隨即，一行人便踱步進屋。
房子雖隻有一層，但占地著實不小，能有兩百多個平方，居中是一間堂屋，兩側各分布著兩間大房，堂屋後麵還有廚房，後門也能開，外麵的院子雖沒有前麵大，但也有兩三分地，種著瓜果和蔬菜，旁邊還有廁所。
屋裏由於全是木質解構，看起來頗具古韻，房梁上甚至雕有祥雲圖案，用紅漆描繪，顯然花了心思。
家具也一應俱全，都是上好的木料打製，而且木匠的手藝確實沒話說。
“房子看起來雖然還行，但離江邊這麽近，全是木頭造的，以後容易腐啊！”
“那不會！”屋主趕緊解釋，“我們用都是上好的杉木，賴腐的很，人家造船就用這個，而且白蟻都蛀不掉！”
這一點，郭永坤當然曉得，但他這不是故意找茬麽？
“但說到底還是木頭啊，肯定比不了磚房結實。”
他完全無視木房冬暖夏涼的好處，咬準了房子不夠結實這一點。
“唉，要早知道你們看不中，我就不讓你們過來了，外麵想買房的人大把。行了小兄弟，咱們去外麵談吧。”
我信你才有鬼！
住房改革雖然已經開始，但這年頭其實走得很艱難，各地區為了響應上麵號召，放開了政策，甚至搞出一些公售房，但幾乎沒人會買。
至於原因很簡單，根本犯不著嘛，政府分的福利房難道不香？
除了沒有產權外，跟自家的也什麽兩樣，何必要背負一身債務去買房子？
於是房改開始走了彎路，搞起貼補售房。
這倒是挺香的，可惜普通老百姓根本沒機會染指，全被單位領導們弄去了，80年代一小撮人占有數套住房的例子屢見不鮮。
搞得民憤極大，而單位和政府又麵臨不堪重負的貼補壓力，所以此次房改最後是以失敗告終的。
中國房地產想要真正崛起，得等到1989年，國家大幅提高公房租金，並將過去的分房福利逐步轉化為貨幣工資，也就是說不再給單位職工分房。
那就完全沒轍了，必須得買。
“你們想要什麽價格？”院子裏，眾人圍坐在石桌旁，郭永坤看似漫不經心地問。
倆兄弟相視一望，顯然早就商量好了，大佬伸手將大拇指和食指捏在一起，比出一個後世的愛心，然後再將兩指伸開。
那郭永坤也就懂了，不禁嗬嗬一笑，倒還真敢報。
“那你告訴我，這房子憑什麽值9800，不過也就兩百多平的樣子，還是木頭造的，比磚石要便宜一大截，你一個平方想賣四十五塊嗎？那我為什麽不去市中心買公售房？”
這年頭哪怕在城市裏，這種邊角的土地也不值錢，剛剛解決溫飽的人們也沒空品味臨江而住的雅致，他們更擔心的是夏季的江水會不會漫上來。
倆兄弟頓時語塞，半晌後，老大梗著脖子道：“可公售房更貴啊！”
“但人家貴有貴的道理啊，地段好，手續全，交通便利，安全性高！我買你的房子，要是不圖便宜，還圖啥？”
沒毛病。
“那……你說多少？”
“5000，不能再多了。”
這位也是個狠人，橫刀就是一斬。
“5000？你開玩笑吧小兄弟，5000我們連本都迴不了！”老大瞪著眼珠子說。
老二也幫腔道：“就是，不說別的，喏，這口水井我們都花了好幾百打的！”
郭永坤自然知道這個價格略低，他剛才那話隻提房子，卻沒提院子，房子雖然是木頭造的，但院子裏砌牆和鋪鵝卵石所用的水泥顯然不少，所以才說是豪宅。
隻是……誰還規定做買賣不準討價還價了？
“就5000。”
“那不行。”
“不行就算了。”郭永坤說著，已經站起身來。
這雖然是一種很低劣的招數，但往往十分奏效。
老王幾人也一樣，準備跟著他離開。
倆兄弟表情陰晴不定，直到他們快要走出院門時……
“一口價，8800，行就行，不行就算了！”
“5800，愛賣不賣。”
“……7800，不要你走！”
不要我走？
嗯，我也沒想走啊。