第120章 那就再來一棟!
重生：保送清北，我讓校花震驚了 作者：追著落日看銀河 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“這三套別墅的提成，是屬於金燕的吧？”
各種合同簽訂，手續走完之後，餘天成把合約遞給蘇嵐，對孫世平問道。
“是，那肯定是金燕的。”
孫世平看了金燕一眼，立刻迴道。
“嗯，那就好。”
餘天成放心的點點頭。
“謝謝餘先生！”
此刻金燕已經激動的全身顫抖了，三套別墅，1400多萬，按照三個點的提成，也有40多萬呢！
40萬多啊！
她全家這輩子都沒見過這麽多錢。
如果能給到五個點，那就有70萬了！
那真是想都不敢想。
周圍那些銷售員看金燕的眼神，都羨慕的不要不要的！
他們都在幻想，自己要是能碰上這麽一個大客戶該有多好啊！
光是提成，都能站在京師城買一套房子了！
省著點買個老破小，還能再湊出一輛車錢來！
直接原地就是有房有車一族！
跟餘天成的思維不同，絕大部分人的思想，隻是想過安穩的日子。
安穩的前提條件，就是有一套屬於自己的房子，不用再流離失所了啊！
“不用太客氣，也別抱太大幻想，你能拿到的，可能隻有你想的一半多一點。”
餘天成淡淡的對金燕叮囑了一句。
金燕一臉不解的看著餘天成。
蘇嵐在一旁開口道：“有個人所得稅的，十萬檔以上的部分，會繳納百分之四十五，所以，你自己去算算吧！”
她還有半句話沒說出來，那就是公司內部的分成，如果沒有標注清楚多少銷售額有多少提成的話，那麽金燕可能拿到的，就是最低的提成點位。
因為無論是孫世平，還是銷售主管，估計都能分她一杯羹。
但是不管是多少，金燕這一次，都是賺大了。
金燕聽了蘇嵐的話後一怔，頓時感覺到了一陣肉疼。
想想要繳納十幾萬的個人所得稅，就有一種被人切了一刀的感覺。
“不用灰心，納稅光榮！”
餘天成對著金燕微微笑了一下：“好了，我要跟孫經理單獨談點東西了，你們……”
“哦，那您忙！”
金燕立刻明白過來，連忙轉身走到一旁。
很快，幾個女銷售就把金燕圍了起來，羨慕的問這問那，極盡諂媚。
“餘董，蘇總，我們要不要，到辦公室裏麵去？”
孫世平看看銷售員們都遠離了，跟餘天成和蘇嵐問道。
“不用，很簡單的事，問一下，如果我買一套小戶型的話，你能給我多少迴扣。”
餘天成摸著下巴，對孫世平問道。
“啊？您還需要買一套小戶型麽？這套不算金燕的業績麽？”
孫世平一下就明白了餘天成的意思，就是沒有業務員的提成，你能給我什麽底價。
按照道理來說，孫世平是不應該給餘天成特別低的優惠了。
畢竟他要照顧到手下人，平衡整個團隊的業績和績效。
孫世平能坐經理的位置，看問題自然要比李亮這種人更透徹，隻有他手下人多了，每個人都出業績，他這個經理才能做的穩。
這體現的，是你管人和統禦的一種能力。
如果你手下沒有人，單靠自己賣房，那你不就成了銷售員了？
這個經理的名稱，不就是名存實亡了？
“她拿的不少了，太多了，她承受不住。”
餘天成很淺顯直白的跟孫世平說道。
餘天成自己心裏也有一杆秤，上次在湖畔飯店，金燕臨時起意，幫了他一把，這事，餘天成記著呢。
雖然當時沒有金燕，餘天成也能輕鬆擺脫掉李絲絲和徐惠巧。
但是人家幫忙了，不管出於什麽目的，餘天成就記人的好。
不過記得歸記得，稍微給點好處，也就算報答了，不可能無止境的贈送你好處。
也就是說，他跟金燕之間的那點交情，從金燕拿到提成的那一刻起，也就兩清的。
後續再怎麽發展，那是以後的事，至少現在，無論是從老鄉的角度，還是熟人的角度，餘天成覺得自己給的已經不少了。
蘇嵐聽著餘天成的話，微微一笑。
這個小子啊！
他看似有時候賤兮兮說出來的話，其實都是有些目的的。
而且每次做事，都掌控好了分寸。
孫世平聽著餘天成的話，心裏卻在納悶，不就多了一套小戶型的錢麽？
就算多給金燕一點，也多不了萬把塊的，有這個必要麽？
當然，孫世平心裏算計，嘴上卻沒有這麽說出來，他沒必要因為金燕的萬把塊提成，去得罪餘天成。
人家可是一口氣買了三套別墅的土豪，這個時候，不管對方提出什麽條件，孫世平都得好好伺候著。
略一沉思之後，孫世平咬咬牙道：“餘先生如果想要買小戶型的話，我可以自己做主，給你七個點的折扣！這七個點，我們業務員是拿五個點的，我拿兩個點，這些都不要了，給您最大的優惠，您看如何？”
“那你給我算算，按照你們59一平米算，一套房子大概多少錢？”
“我們板樓目前的售價，是7000，您如果是全款的話，還能另外打95折，也就是6650一平米，59平米就是39萬2350塊一套。”
孫世平拿著計算器，不停的按著：“再給7個點的讓利，就是36萬4885一套。”
“這個價格很公道了，相當於6184一平米，比我們最初的開盤價還低了16塊呢！”
孫世平露出了一個肉疼的表情說道。
他還是搞不懂，能給人幾十萬的提成，卻因為一套房的幾千塊折扣在這裏跟自己掰扯，這有錢人的腦子到底是怎麽想的？
“那確實不錯，那這樣，就要這個2號棟了。”
餘天成手指敲了敲那個2號樓的模型說道。
“2號樓可以，您打算要哪一套呢？低樓層？還是中高層？”
孫世平接著問道。
“一棟！”
餘天成豎了個手指，從那個模型的上方，一直劃到了下方：“聽懂了麽？”
“一……棟？”
孫世平先是一愣，接著手一抖，手裏的計算器直接掉在了地上。
“對，一棟，怎麽樣，孫經理這表情，是打算繼續給我來點折扣？”
餘天成好笑的看著孫世平。
“不是，我是……”
孫世平的心差點跳出了嗓子眼，雖然6184每平米的價格是比開盤的時候低，但是他知道，這個價格相比真正的底價，利潤還是很豐厚的。
他終於明白過來，為什麽餘天成說金燕承受不住了。
這特麽哪裏是萬把塊的提成，這是……
等等，我計算器？
數字太大，我得好好算算。
各種合同簽訂，手續走完之後，餘天成把合約遞給蘇嵐，對孫世平問道。
“是，那肯定是金燕的。”
孫世平看了金燕一眼，立刻迴道。
“嗯，那就好。”
餘天成放心的點點頭。
“謝謝餘先生！”
此刻金燕已經激動的全身顫抖了，三套別墅，1400多萬，按照三個點的提成，也有40多萬呢！
40萬多啊！
她全家這輩子都沒見過這麽多錢。
如果能給到五個點，那就有70萬了！
那真是想都不敢想。
周圍那些銷售員看金燕的眼神，都羨慕的不要不要的！
他們都在幻想，自己要是能碰上這麽一個大客戶該有多好啊！
光是提成，都能站在京師城買一套房子了！
省著點買個老破小，還能再湊出一輛車錢來！
直接原地就是有房有車一族！
跟餘天成的思維不同，絕大部分人的思想，隻是想過安穩的日子。
安穩的前提條件，就是有一套屬於自己的房子，不用再流離失所了啊！
“不用太客氣，也別抱太大幻想，你能拿到的，可能隻有你想的一半多一點。”
餘天成淡淡的對金燕叮囑了一句。
金燕一臉不解的看著餘天成。
蘇嵐在一旁開口道：“有個人所得稅的，十萬檔以上的部分，會繳納百分之四十五，所以，你自己去算算吧！”
她還有半句話沒說出來，那就是公司內部的分成，如果沒有標注清楚多少銷售額有多少提成的話，那麽金燕可能拿到的，就是最低的提成點位。
因為無論是孫世平，還是銷售主管，估計都能分她一杯羹。
但是不管是多少，金燕這一次，都是賺大了。
金燕聽了蘇嵐的話後一怔，頓時感覺到了一陣肉疼。
想想要繳納十幾萬的個人所得稅，就有一種被人切了一刀的感覺。
“不用灰心，納稅光榮！”
餘天成對著金燕微微笑了一下：“好了，我要跟孫經理單獨談點東西了，你們……”
“哦，那您忙！”
金燕立刻明白過來，連忙轉身走到一旁。
很快，幾個女銷售就把金燕圍了起來，羨慕的問這問那，極盡諂媚。
“餘董，蘇總，我們要不要，到辦公室裏麵去？”
孫世平看看銷售員們都遠離了，跟餘天成和蘇嵐問道。
“不用，很簡單的事，問一下，如果我買一套小戶型的話，你能給我多少迴扣。”
餘天成摸著下巴，對孫世平問道。
“啊？您還需要買一套小戶型麽？這套不算金燕的業績麽？”
孫世平一下就明白了餘天成的意思，就是沒有業務員的提成，你能給我什麽底價。
按照道理來說，孫世平是不應該給餘天成特別低的優惠了。
畢竟他要照顧到手下人，平衡整個團隊的業績和績效。
孫世平能坐經理的位置，看問題自然要比李亮這種人更透徹，隻有他手下人多了，每個人都出業績，他這個經理才能做的穩。
這體現的，是你管人和統禦的一種能力。
如果你手下沒有人，單靠自己賣房，那你不就成了銷售員了？
這個經理的名稱，不就是名存實亡了？
“她拿的不少了，太多了，她承受不住。”
餘天成很淺顯直白的跟孫世平說道。
餘天成自己心裏也有一杆秤，上次在湖畔飯店，金燕臨時起意，幫了他一把，這事，餘天成記著呢。
雖然當時沒有金燕，餘天成也能輕鬆擺脫掉李絲絲和徐惠巧。
但是人家幫忙了，不管出於什麽目的，餘天成就記人的好。
不過記得歸記得，稍微給點好處，也就算報答了，不可能無止境的贈送你好處。
也就是說，他跟金燕之間的那點交情，從金燕拿到提成的那一刻起，也就兩清的。
後續再怎麽發展，那是以後的事，至少現在，無論是從老鄉的角度，還是熟人的角度，餘天成覺得自己給的已經不少了。
蘇嵐聽著餘天成的話，微微一笑。
這個小子啊！
他看似有時候賤兮兮說出來的話，其實都是有些目的的。
而且每次做事，都掌控好了分寸。
孫世平聽著餘天成的話，心裏卻在納悶，不就多了一套小戶型的錢麽？
就算多給金燕一點，也多不了萬把塊的，有這個必要麽？
當然，孫世平心裏算計，嘴上卻沒有這麽說出來，他沒必要因為金燕的萬把塊提成，去得罪餘天成。
人家可是一口氣買了三套別墅的土豪，這個時候，不管對方提出什麽條件，孫世平都得好好伺候著。
略一沉思之後，孫世平咬咬牙道：“餘先生如果想要買小戶型的話，我可以自己做主，給你七個點的折扣！這七個點，我們業務員是拿五個點的，我拿兩個點，這些都不要了，給您最大的優惠，您看如何？”
“那你給我算算，按照你們59一平米算，一套房子大概多少錢？”
“我們板樓目前的售價，是7000，您如果是全款的話，還能另外打95折，也就是6650一平米，59平米就是39萬2350塊一套。”
孫世平拿著計算器，不停的按著：“再給7個點的讓利，就是36萬4885一套。”
“這個價格很公道了，相當於6184一平米，比我們最初的開盤價還低了16塊呢！”
孫世平露出了一個肉疼的表情說道。
他還是搞不懂，能給人幾十萬的提成，卻因為一套房的幾千塊折扣在這裏跟自己掰扯，這有錢人的腦子到底是怎麽想的？
“那確實不錯，那這樣，就要這個2號棟了。”
餘天成手指敲了敲那個2號樓的模型說道。
“2號樓可以，您打算要哪一套呢？低樓層？還是中高層？”
孫世平接著問道。
“一棟！”
餘天成豎了個手指，從那個模型的上方，一直劃到了下方：“聽懂了麽？”
“一……棟？”
孫世平先是一愣，接著手一抖，手裏的計算器直接掉在了地上。
“對，一棟，怎麽樣，孫經理這表情，是打算繼續給我來點折扣？”
餘天成好笑的看著孫世平。
“不是，我是……”
孫世平的心差點跳出了嗓子眼，雖然6184每平米的價格是比開盤的時候低，但是他知道，這個價格相比真正的底價，利潤還是很豐厚的。
他終於明白過來，為什麽餘天成說金燕承受不住了。
這特麽哪裏是萬把塊的提成，這是……
等等，我計算器？
數字太大，我得好好算算。