王老二吃驚地說道：
“主事，這……還能這麽蓋房子？
這是橋梁，還有湖泊！
爺爺的，您是照著天上的宮殿畫的吧。
不過，這住的地方，忒小了些。”
“你懂個屁，老子畫的是樓房，每家都是獨棟小樓，想怎麽做分區，自己看著辦。”
說是獨棟小樓，其實也就是後世聯排別墅的概念。
雖然土地利用效率無法和多層樓房相比。
但對比此時一家一個宅院來說，土地利用率已經高得太多！
裏邊的設計理念，要領先時代太多。
王老二根本無法理解。
尤其是上廁所的事情……
“用一個淨桶就能解決的事情，為何非要用什麽馬桶和您說的化糞池？那多麻煩啊，味道不大嗎？花費也很大吧！”
陳北冥瞪了他一眼，怒道：
“你要是說麻煩，老子還能理解，你說味道，信不信我削你？淨桶就沒有味道了？馬桶和化糞池結合，可比淨桶方便多了！”
陳北冥給他詳細講解了下水管道的應用，坐在頂層的馬桶如廁，屎尿則順著管道排進化糞池。
王文武聽完，總算明白了新設計的厲害之處。
那比之前用淨桶和旱廁，高明了不知道多少！
“我的天爺啊，主事，這房子我們得賣三千兩，不不，四千兩，裝修另算！”
王文武眉飛色舞地描述裝修怎麽收費，一副奸商的嘴臉。
幾千兩銀子，說起來很多，但是京城能拿得起的人不在少數。
尤其是從外地調到京城的官員，或者想來京城置業的商人們。
還有一些薄有家資，想要置辦產業的富戶、新貴。
住得不能太好，但也不能太差，這裏恰到好處！
“主事，如果我們掌控住各個環節，利潤簡直太可怕！”
王文武算了算賬，激動得想大叫。
“嗬嗬，知道什麽叫房地產了吧，一幫土豹子明白什麽是賺錢？”
陳北冥不屑道。
經過後世的洗禮，他對這個行業可是深有感觸。
拿到現在來，簡直就是超級大殺器。
教育完王老二，他注視著眼前的景象，感慨不已。
此時，河麵上無數小船來迴穿梭，將各種物資運入或者運出京城。
自內外河連通後，徹底激活了航運，連帶京城的商業，也得到翻倍增長。
之前對打通內外河頗有微詞的官員們，如今改口誇讚起女帝。
而對提出者陳北冥，則是默契的選擇遺忘。
忌憚也好，恐懼也罷，陳北冥並不在意。
撈錢，才是最緊要的。
城內修建的八個碼頭，陳北冥占了三個，平陽侯府有兩個，剩下的三個為幾家勳貴們共有。
有貨物進來，你要儲存吧，轉運吧。
碼頭有建好的庫房出租，價錢公道，還免費裝卸。
可是躺著都能賺錢的好買賣！
如此賺錢的買賣，如果不是那幫勳貴支持女帝，都懶得帶他們玩！
“你們準備一番，河道工地需要建圍擋。”
王文武有些不解，疑惑道：
“我們圍起來做什麽？”
“你個笨蛋，這就叫前期炒作，保持神秘感，你去青樓，小娘子們裹得嚴實，吊胃口的時候，你心裏癢不癢？”
陳北冥抽了王文武一巴掌。
“嘿嘿，懂了懂了，我這就去辦，還是主事您鬼主意多。”
王文武一溜小跑，沒了蹤影。
這家夥，如今辦什麽事都是風風火火，以前的懶散徹底沒了。
事情處理完，陳北冥轉身離開。
蓋個房子而已，王文武就能處理。
他走著走著，看見公主府的匾額，低頭就闖了進去。
與其被淮陽堵在隨園，不如自己送上門。
淮陽聽到他來了，最喜歡看的百戲都不看，跳下看台，朝著前院跑去。
“公主，您的繡鞋，裙子都開了。”
白芷在後邊，舉著一隻鞋子追著。
淮陽這才停下，白芷跪在地上將繡鞋套在淮陽光潔的玉足上。
“小芷兒，我今日美不美，發飾有沒有亂，呀！我忘了戴那串項鏈，快去取來！”
一番折騰下來，總算收拾妥當。
淮陽才跑出後宅的月亮門。
“妾身見過主事大人。”
耳邊響起淮陽妖嬈的嗓音，陳北冥轉過身。
“哎喲，您可真是天仙下凡呢！”
他瞧見打扮嬌豔無雙的淮陽，立即有了反應。
公主府的宮女仆役們，早就見怪不怪。
一個個轉移視線，生怕看見自己不該看的東西。
整個大乾，能將淮陽公主收拾得服服帖帖的，隻有這位傳奇太監！
“哼！起來吧，還不過來扶著雜家。”
淮陽乖巧地答應一聲，學著丫鬟服侍主人，伸出玉臂，扶著陳北冥進入後宅。
四下無人之後，兩人的角色反轉。
啪～
陳北冥大手落在淮陽豚上。
“有沒有想我。”
淮陽幹脆不演了，縱身跳上他後背，摟住脖子。
“哼，我不去你的狗窩鬧，你還不來尋我，狗奴才。”
“哪有，我這幾日忙著呢。”
“今日你哪裏也不許去，陪我看戲。”
淮陽揪著陳北冥耳朵，嗬了一口氣。
“你個妖精，今日若不吃了你，我絕不走。”
說著，狠狠地尋摸了好幾把，走向戲台。
台上正在表演扛鼎、尋撞、吞刀、履火的雜技。
看到精彩處，淮陽忍不住拍手叫好。
戲班是女帝賞賜下來，怕她無聊鬧事。
不過這些節目，在陳北冥看來，稀鬆平常。
尤其台上正表演踩炭火的雜技。
“狗奴才，他好厲害，居然光腳踩在火上！”
淮陽抓著陳北冥的衣袖，尖叫出聲。
“裏麵有秘密，想不想知道？”
陳北冥神秘一笑，說道。
“啊，什麽？”
淮陽急忙點頭，雜技也不看了。
她曾拿著劍，逼問表演者裏麵的秘密，卻什麽也沒問出來。
沒辦法，那是吃飯的家夥，基本不會說出去。
否則，被行裏人知道，那人以及他的後人，就別想吃這碗飯了。
“他在表演之前，是不是往炭火上撒了什麽東西？”
“沒錯沒錯！”淮陽肯定地點點頭。
“他撒的是朱砂與硼砂，可以給炭火降溫，你再看他的腳，是不是繭子很厚，還塗抹了什麽東西。”
淮陽聞言，連忙喊著：
“你，給本公主下來！”
檢查之後，果然正是陳北冥所言，她開心地又蹦又跳。
“狗奴才，你真厲害！”
宮裙與胸衣，根本束縛不住已經熟透的果子，動人心魄地跳動著。
陳北冥唿吸變得粗重，扛著淮陽就進了小樓。
百靈鳥的鳴叫，很快響了起來。
一陣婉轉高亢，而又曲折的嬰寧之後。
淮陽香汗淋漓地躺在陳北冥懷裏。
“不許你碰隨園的那幾個狐媚子，你若缺女人，我府裏你喜歡哪個，帶走便是。”
啪～
陳北冥又是一巴掌，隨後撫著翹豚。
“你又不聽話了，按照進門規矩，你還得叫她們姐姐。”
“我是公主！叫她們姐姐，她們也得敢認！”
陳北冥假裝生氣。
“那就別怪我的一條鞭法，去那邊，抬高。”
淮陽噘著嘴挪到床裏，慢慢抬起一條玉腿……
……
……
陳北冥哼著小曲走出公主府。
淮陽被精湛鞭法打服了，表示不敢再去找隨園幾個女人的麻煩。
接下來的日子，陳北冥幾乎住在工地上。
王文武有樣學樣，幹脆收拾鋪蓋也搬了過去。
從管道規劃，化糞池的設計，到打地基，陳北冥堅持親自指揮。
侯府的工匠，幹得格外賣力。
這次可不是白幹活，王文武承諾給他們市價兩倍的工錢。
其實他有自己的小算盤。
房地產既然如此賺錢，在京城別的地方，甚至外地州府，也能蓋。
現在的方案直接抄過去就行，甚至都不用改。
陳北冥知道王文武的小心思，所以指導起來格外用心。
反正就算王文武不做，肯定會有別人來做。
讓自己人賺錢，總比別人強。
看到工匠用糯米灰漿往青磚上塗之時，陳北冥眉毛一擰。
“你們打算以後都這麽用？”
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“主事，這……還能這麽蓋房子？
這是橋梁，還有湖泊！
爺爺的，您是照著天上的宮殿畫的吧。
不過，這住的地方，忒小了些。”
“你懂個屁，老子畫的是樓房，每家都是獨棟小樓，想怎麽做分區，自己看著辦。”
說是獨棟小樓，其實也就是後世聯排別墅的概念。
雖然土地利用效率無法和多層樓房相比。
但對比此時一家一個宅院來說，土地利用率已經高得太多！
裏邊的設計理念，要領先時代太多。
王老二根本無法理解。
尤其是上廁所的事情……
“用一個淨桶就能解決的事情，為何非要用什麽馬桶和您說的化糞池？那多麻煩啊，味道不大嗎？花費也很大吧！”
陳北冥瞪了他一眼，怒道：
“你要是說麻煩，老子還能理解，你說味道，信不信我削你？淨桶就沒有味道了？馬桶和化糞池結合，可比淨桶方便多了！”
陳北冥給他詳細講解了下水管道的應用，坐在頂層的馬桶如廁，屎尿則順著管道排進化糞池。
王文武聽完，總算明白了新設計的厲害之處。
那比之前用淨桶和旱廁，高明了不知道多少！
“我的天爺啊，主事，這房子我們得賣三千兩，不不，四千兩，裝修另算！”
王文武眉飛色舞地描述裝修怎麽收費，一副奸商的嘴臉。
幾千兩銀子，說起來很多，但是京城能拿得起的人不在少數。
尤其是從外地調到京城的官員，或者想來京城置業的商人們。
還有一些薄有家資，想要置辦產業的富戶、新貴。
住得不能太好，但也不能太差，這裏恰到好處！
“主事，如果我們掌控住各個環節，利潤簡直太可怕！”
王文武算了算賬，激動得想大叫。
“嗬嗬，知道什麽叫房地產了吧，一幫土豹子明白什麽是賺錢？”
陳北冥不屑道。
經過後世的洗禮，他對這個行業可是深有感觸。
拿到現在來，簡直就是超級大殺器。
教育完王老二，他注視著眼前的景象，感慨不已。
此時，河麵上無數小船來迴穿梭，將各種物資運入或者運出京城。
自內外河連通後，徹底激活了航運，連帶京城的商業，也得到翻倍增長。
之前對打通內外河頗有微詞的官員們，如今改口誇讚起女帝。
而對提出者陳北冥，則是默契的選擇遺忘。
忌憚也好，恐懼也罷，陳北冥並不在意。
撈錢，才是最緊要的。
城內修建的八個碼頭，陳北冥占了三個，平陽侯府有兩個，剩下的三個為幾家勳貴們共有。
有貨物進來，你要儲存吧，轉運吧。
碼頭有建好的庫房出租，價錢公道，還免費裝卸。
可是躺著都能賺錢的好買賣！
如此賺錢的買賣，如果不是那幫勳貴支持女帝，都懶得帶他們玩！
“你們準備一番，河道工地需要建圍擋。”
王文武有些不解，疑惑道：
“我們圍起來做什麽？”
“你個笨蛋，這就叫前期炒作，保持神秘感，你去青樓，小娘子們裹得嚴實，吊胃口的時候，你心裏癢不癢？”
陳北冥抽了王文武一巴掌。
“嘿嘿，懂了懂了，我這就去辦，還是主事您鬼主意多。”
王文武一溜小跑，沒了蹤影。
這家夥，如今辦什麽事都是風風火火，以前的懶散徹底沒了。
事情處理完，陳北冥轉身離開。
蓋個房子而已，王文武就能處理。
他走著走著，看見公主府的匾額，低頭就闖了進去。
與其被淮陽堵在隨園，不如自己送上門。
淮陽聽到他來了，最喜歡看的百戲都不看，跳下看台，朝著前院跑去。
“公主，您的繡鞋，裙子都開了。”
白芷在後邊，舉著一隻鞋子追著。
淮陽這才停下，白芷跪在地上將繡鞋套在淮陽光潔的玉足上。
“小芷兒，我今日美不美，發飾有沒有亂，呀！我忘了戴那串項鏈，快去取來！”
一番折騰下來，總算收拾妥當。
淮陽才跑出後宅的月亮門。
“妾身見過主事大人。”
耳邊響起淮陽妖嬈的嗓音，陳北冥轉過身。
“哎喲，您可真是天仙下凡呢！”
他瞧見打扮嬌豔無雙的淮陽，立即有了反應。
公主府的宮女仆役們，早就見怪不怪。
一個個轉移視線，生怕看見自己不該看的東西。
整個大乾，能將淮陽公主收拾得服服帖帖的，隻有這位傳奇太監！
“哼！起來吧，還不過來扶著雜家。”
淮陽乖巧地答應一聲，學著丫鬟服侍主人，伸出玉臂，扶著陳北冥進入後宅。
四下無人之後，兩人的角色反轉。
啪～
陳北冥大手落在淮陽豚上。
“有沒有想我。”
淮陽幹脆不演了，縱身跳上他後背，摟住脖子。
“哼，我不去你的狗窩鬧，你還不來尋我，狗奴才。”
“哪有，我這幾日忙著呢。”
“今日你哪裏也不許去，陪我看戲。”
淮陽揪著陳北冥耳朵，嗬了一口氣。
“你個妖精，今日若不吃了你，我絕不走。”
說著，狠狠地尋摸了好幾把，走向戲台。
台上正在表演扛鼎、尋撞、吞刀、履火的雜技。
看到精彩處，淮陽忍不住拍手叫好。
戲班是女帝賞賜下來，怕她無聊鬧事。
不過這些節目，在陳北冥看來，稀鬆平常。
尤其台上正表演踩炭火的雜技。
“狗奴才，他好厲害，居然光腳踩在火上！”
淮陽抓著陳北冥的衣袖，尖叫出聲。
“裏麵有秘密，想不想知道？”
陳北冥神秘一笑，說道。
“啊，什麽？”
淮陽急忙點頭，雜技也不看了。
她曾拿著劍，逼問表演者裏麵的秘密，卻什麽也沒問出來。
沒辦法，那是吃飯的家夥，基本不會說出去。
否則，被行裏人知道，那人以及他的後人，就別想吃這碗飯了。
“他在表演之前，是不是往炭火上撒了什麽東西？”
“沒錯沒錯！”淮陽肯定地點點頭。
“他撒的是朱砂與硼砂，可以給炭火降溫，你再看他的腳，是不是繭子很厚，還塗抹了什麽東西。”
淮陽聞言，連忙喊著：
“你，給本公主下來！”
檢查之後，果然正是陳北冥所言，她開心地又蹦又跳。
“狗奴才，你真厲害！”
宮裙與胸衣，根本束縛不住已經熟透的果子，動人心魄地跳動著。
陳北冥唿吸變得粗重，扛著淮陽就進了小樓。
百靈鳥的鳴叫，很快響了起來。
一陣婉轉高亢，而又曲折的嬰寧之後。
淮陽香汗淋漓地躺在陳北冥懷裏。
“不許你碰隨園的那幾個狐媚子，你若缺女人，我府裏你喜歡哪個，帶走便是。”
啪～
陳北冥又是一巴掌，隨後撫著翹豚。
“你又不聽話了，按照進門規矩，你還得叫她們姐姐。”
“我是公主！叫她們姐姐，她們也得敢認！”
陳北冥假裝生氣。
“那就別怪我的一條鞭法，去那邊，抬高。”
淮陽噘著嘴挪到床裏，慢慢抬起一條玉腿……
……
……
陳北冥哼著小曲走出公主府。
淮陽被精湛鞭法打服了，表示不敢再去找隨園幾個女人的麻煩。
接下來的日子，陳北冥幾乎住在工地上。
王文武有樣學樣，幹脆收拾鋪蓋也搬了過去。
從管道規劃，化糞池的設計，到打地基，陳北冥堅持親自指揮。
侯府的工匠，幹得格外賣力。
這次可不是白幹活，王文武承諾給他們市價兩倍的工錢。
其實他有自己的小算盤。
房地產既然如此賺錢，在京城別的地方，甚至外地州府，也能蓋。
現在的方案直接抄過去就行，甚至都不用改。
陳北冥知道王文武的小心思，所以指導起來格外用心。
反正就算王文武不做，肯定會有別人來做。
讓自己人賺錢，總比別人強。
看到工匠用糯米灰漿往青磚上塗之時，陳北冥眉毛一擰。
“你們打算以後都這麽用？”
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