第36章 房價
我讓曆史拐個彎之明劫 作者：可可阿裏01 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第三十六章房價
萬俟陽說完就走出了成衣店鋪，沒走兩步就看見一店鋪門前掛有了招牌藍旗，雙麵都是一樣的字“茶”，萬俟陽就打算一會迴來的時候就在這家茶葉鋪來買些茶，這樣就隻有文房四寶沒有著落了！
這時候萬俟陽走在大街上，人流還是不小，但由於他的個頭比較高大，能超過他身高的並不多，一眼平望過去不是帽子就是高高的發髻，此時雖然他身在明代京城，但恍如他就是一部古代曆史劇中的人物一般。隻不過這戲的主角就是他自己，同時導演也是他自己，而且這戲卻沒有一次ng的機會，表演是好是壞，結局是什麽誰也不知道，這一切隻有等待時間來證實了。
萬俟陽來到那掌櫃說的齊化門正對著的大路，在一個大的十字路口站著辨別了一下方向，然後順著南麵的街道看去就一眼看見了票號的招牌旗子“匯寶源”票號，據說是和“亳州錢莊”一樣的響亮。
這齊化門本就是運糧通道。明清南方出產的糧食往北京調運，必須走通惠河，通過水路運到北京東邊的通州，糧食到了通州以後，再裝車進城。進城走的就是朝陽門。所以，朝陽門的城門洞頂上，刻著一個穀穗兒。糧食進了朝陽門，就存放在附近的糧倉之中。
也是在城門兩邊不遠處就有一塊空地，並且在空地上豎著一個公告欄，因為齊化門作為運糧的特珠通道，平常這裏也有一些公告提示，糧價是多少呀，什麽地方運來的什麽糧，有沒有空船返迴等信息的發布，但不在收獲季節時也有一些個人信息的發布，比如哪家有什麽存貨，什麽地方需要什麽求購什麽的。所以一般在這公告欄下麵都時常站著一些人，因為有了需求就有了活路，很多人站在一邊就是等著希望有人招臨時工的。
萬俟陽這時也走了過來，他覺得每次看什麽公告都會有一定的驚喜，這次過來也看看有沒有驚喜。
公告上麵帖的一些信息還真的很亂，什麽出售什麽的，某某作坊需要幾名工人，很亂，在一張被剛帖上不久的招工告示下麵有一個出售房產的字樣，因為被蓋著了一些所以隻能隱約地猜出是這幾個字。萬俟陽一看這個信息頓時心裏就有了一種心思，有了一種在京城買房的心思。他想到在現代的社會自己是不可能買上北京的房產了，就算是在五環都不可能，這還不知道要工作多少年才有可能掙個首付款，但是現在這裏卻有個機會了，要知道在明代的房產並不貴。幾十兩銀子就能買到一套四合院，萬俟陽記得在一部曆史考據研究的一本書裏有個明確的交易記錄：崇禎十三年，北京正陽門大街居民傅尚誌賣房，一座小型四合院，兩間南房、兩間北房、一間廂房，賣價隻有33兩。也就是說，即使在當時的首都北京，隻需要花上幾十兩銀子，就能買上一套四合院。
關於明朝房價之低，還有一個有力旁證：成化十四年（1478年），朝廷給分封於各地的朱姓子孫發放購房款，皇帝的哥哥、弟弟、叔父、伯父，每人能領上千兩，用來購買超級豪宅；皇帝的堂哥堂弟堂伯堂叔，每人能領幾百兩，用來購買不那麽豪華的豪宅；關係疏遠一點兒的，像明憲宗二叔家三孫子的四侄子，隻能領到幾十兩，用來購買相對普通的住宅（參見萬曆《明會典》卷18）。這說明，幾百兩乃至上千兩的房子肯定有，但幾十兩一套的住宅也存在，而且不可能太差，因為在他們皇族子弟眼裏是最低檔次，在普通百姓眼裏至少是小康標準吧。
幾十兩銀子一套房，這房款並不難掙，萬曆年間，北京勞務市場上，普通民工忙活一天，能掙紋銀5分，也就是0.05兩（參見沈榜《宛署雜記》卷15），如果一年365天都有活兒幹，能掙18兩銀子，不吃不喝的話，兩年工錢就能買一套四合院。您瞧，當時房價可有多便宜！
萬俟陽這時走上去想看清楚這上麵被蓋住的售房地址，結果那群找事做的人立刻就走上去把他給圍住了，怎麽迴事？
還不是他那身衣服惹的事，你想他穿得那麽富貴樣，那些人還不都認為是有錢人來發布招工的信息了，所以隻要有一個人上前去，那麽這些人都得跟上去問要不要人，這一下萬俟陽就傻眼了，根本就無法靠近公告欄。
沒辦法那隻有作罷，連忙跑了出來，還有人不舍發追著問要不要招人。直到他發怒了那些人才悻悻離開。萬俟陽離開那裏後就直接來到了“匯寶源”票號，也就是錢莊，在南方稱錢莊，北部就叫票號。
萬俟陽一進門，就立馬有人前來招唿著，並且夥計把茶水都泡好了都還沒有問進來做什麽，當然來這裏不是取錢就是存錢的。但萬俟陽卻是個例外，他即不取也不存，他隻是把大額的變成小額的便於他買東西。
這時一中年男子過來尋問道：“歡迎公子蒞臨本寶號，請問有什麽需要幫忙的嗎？”其實在這時候，這類錢莊已經有了那種放貸的業務了，隻是做得還很少，針對的人群麵也小。
“哦，我想把這銀票換在小額的，可以嗎？”萬俟陽拿出五百兩麵額的銀票遞了出去。
對方一看他，年紀還算年輕出手就是五百兩，看來一定是有背景的。當然就算是沒有背景，能拿出大額的銀票也算是有錢人，“當然可以，不知道公子需要多大麵額的，在下好給你換過來。”說完就把銀票遞給了萬俟陽。
萬俟陽一看這服務不錯，明顯對方為了客人的安全心裏作想，肯定是等拿來小額後再來換大額的，這樣客人心裏踏實一些，其實像這類錢莊信譽都是相當不錯的，根本不會作那些小花樣。
“哦，我需要一百兩的兩張，三張五十兩的，剩下的就拿三十兩的兩張，二十兩的四張，十兩的一張。謝謝！”萬俟陽說完就在想這樣的錢莊負責人肯定是商會裏的會員。說不定其地位還不低，一會問一下牙行的人認識不認識。
隻是喝茶的功夫，剛才那中年男子便拿著已兌換好的小額銀票就出來了。“公子，你請清點一下看是否如你剛才說的方案一致。”
“謝謝！”萬俟陽拿到手上，然後數也沒有數，就放在了內衣點的暗兜裏。
“謝謝公子的信任。不知道還有什麽可以幫到你的？”那中年男子也對萬俟陽這一動作表示敬佩，這麽大麵額的銀票也不清點就直接收了，這氣度也不是一般要可以比擬的。
萬俟陽說完就走出了成衣店鋪，沒走兩步就看見一店鋪門前掛有了招牌藍旗，雙麵都是一樣的字“茶”，萬俟陽就打算一會迴來的時候就在這家茶葉鋪來買些茶，這樣就隻有文房四寶沒有著落了！
這時候萬俟陽走在大街上，人流還是不小，但由於他的個頭比較高大，能超過他身高的並不多，一眼平望過去不是帽子就是高高的發髻，此時雖然他身在明代京城，但恍如他就是一部古代曆史劇中的人物一般。隻不過這戲的主角就是他自己，同時導演也是他自己，而且這戲卻沒有一次ng的機會，表演是好是壞，結局是什麽誰也不知道，這一切隻有等待時間來證實了。
萬俟陽來到那掌櫃說的齊化門正對著的大路，在一個大的十字路口站著辨別了一下方向，然後順著南麵的街道看去就一眼看見了票號的招牌旗子“匯寶源”票號，據說是和“亳州錢莊”一樣的響亮。
這齊化門本就是運糧通道。明清南方出產的糧食往北京調運，必須走通惠河，通過水路運到北京東邊的通州，糧食到了通州以後，再裝車進城。進城走的就是朝陽門。所以，朝陽門的城門洞頂上，刻著一個穀穗兒。糧食進了朝陽門，就存放在附近的糧倉之中。
也是在城門兩邊不遠處就有一塊空地，並且在空地上豎著一個公告欄，因為齊化門作為運糧的特珠通道，平常這裏也有一些公告提示，糧價是多少呀，什麽地方運來的什麽糧，有沒有空船返迴等信息的發布，但不在收獲季節時也有一些個人信息的發布，比如哪家有什麽存貨，什麽地方需要什麽求購什麽的。所以一般在這公告欄下麵都時常站著一些人，因為有了需求就有了活路，很多人站在一邊就是等著希望有人招臨時工的。
萬俟陽這時也走了過來，他覺得每次看什麽公告都會有一定的驚喜，這次過來也看看有沒有驚喜。
公告上麵帖的一些信息還真的很亂，什麽出售什麽的，某某作坊需要幾名工人，很亂，在一張被剛帖上不久的招工告示下麵有一個出售房產的字樣，因為被蓋著了一些所以隻能隱約地猜出是這幾個字。萬俟陽一看這個信息頓時心裏就有了一種心思，有了一種在京城買房的心思。他想到在現代的社會自己是不可能買上北京的房產了，就算是在五環都不可能，這還不知道要工作多少年才有可能掙個首付款，但是現在這裏卻有個機會了，要知道在明代的房產並不貴。幾十兩銀子就能買到一套四合院，萬俟陽記得在一部曆史考據研究的一本書裏有個明確的交易記錄：崇禎十三年，北京正陽門大街居民傅尚誌賣房，一座小型四合院，兩間南房、兩間北房、一間廂房，賣價隻有33兩。也就是說，即使在當時的首都北京，隻需要花上幾十兩銀子，就能買上一套四合院。
關於明朝房價之低，還有一個有力旁證：成化十四年（1478年），朝廷給分封於各地的朱姓子孫發放購房款，皇帝的哥哥、弟弟、叔父、伯父，每人能領上千兩，用來購買超級豪宅；皇帝的堂哥堂弟堂伯堂叔，每人能領幾百兩，用來購買不那麽豪華的豪宅；關係疏遠一點兒的，像明憲宗二叔家三孫子的四侄子，隻能領到幾十兩，用來購買相對普通的住宅（參見萬曆《明會典》卷18）。這說明，幾百兩乃至上千兩的房子肯定有，但幾十兩一套的住宅也存在，而且不可能太差，因為在他們皇族子弟眼裏是最低檔次，在普通百姓眼裏至少是小康標準吧。
幾十兩銀子一套房，這房款並不難掙，萬曆年間，北京勞務市場上，普通民工忙活一天，能掙紋銀5分，也就是0.05兩（參見沈榜《宛署雜記》卷15），如果一年365天都有活兒幹，能掙18兩銀子，不吃不喝的話，兩年工錢就能買一套四合院。您瞧，當時房價可有多便宜！
萬俟陽這時走上去想看清楚這上麵被蓋住的售房地址，結果那群找事做的人立刻就走上去把他給圍住了，怎麽迴事？
還不是他那身衣服惹的事，你想他穿得那麽富貴樣，那些人還不都認為是有錢人來發布招工的信息了，所以隻要有一個人上前去，那麽這些人都得跟上去問要不要人，這一下萬俟陽就傻眼了，根本就無法靠近公告欄。
沒辦法那隻有作罷，連忙跑了出來，還有人不舍發追著問要不要招人。直到他發怒了那些人才悻悻離開。萬俟陽離開那裏後就直接來到了“匯寶源”票號，也就是錢莊，在南方稱錢莊，北部就叫票號。
萬俟陽一進門，就立馬有人前來招唿著，並且夥計把茶水都泡好了都還沒有問進來做什麽，當然來這裏不是取錢就是存錢的。但萬俟陽卻是個例外，他即不取也不存，他隻是把大額的變成小額的便於他買東西。
這時一中年男子過來尋問道：“歡迎公子蒞臨本寶號，請問有什麽需要幫忙的嗎？”其實在這時候，這類錢莊已經有了那種放貸的業務了，隻是做得還很少，針對的人群麵也小。
“哦，我想把這銀票換在小額的，可以嗎？”萬俟陽拿出五百兩麵額的銀票遞了出去。
對方一看他，年紀還算年輕出手就是五百兩，看來一定是有背景的。當然就算是沒有背景，能拿出大額的銀票也算是有錢人，“當然可以，不知道公子需要多大麵額的，在下好給你換過來。”說完就把銀票遞給了萬俟陽。
萬俟陽一看這服務不錯，明顯對方為了客人的安全心裏作想，肯定是等拿來小額後再來換大額的，這樣客人心裏踏實一些，其實像這類錢莊信譽都是相當不錯的，根本不會作那些小花樣。
“哦，我需要一百兩的兩張，三張五十兩的，剩下的就拿三十兩的兩張，二十兩的四張，十兩的一張。謝謝！”萬俟陽說完就在想這樣的錢莊負責人肯定是商會裏的會員。說不定其地位還不低，一會問一下牙行的人認識不認識。
隻是喝茶的功夫，剛才那中年男子便拿著已兌換好的小額銀票就出來了。“公子，你請清點一下看是否如你剛才說的方案一致。”
“謝謝！”萬俟陽拿到手上，然後數也沒有數，就放在了內衣點的暗兜裏。
“謝謝公子的信任。不知道還有什麽可以幫到你的？”那中年男子也對萬俟陽這一動作表示敬佩，這麽大麵額的銀票也不清點就直接收了，這氣度也不是一般要可以比擬的。