第1150章 額外的要求
穿書八零：發家從擺攤開始 作者：歸人伊瓜蘇 投票推薦 加入書簽 留言反饋
隻有這樣，她才能提升所售商品的形象，吸引到更優質的顧客。
與此同時，周勇繼續努力為袁德宏的父母爭取支持。
袁副廠長在這股人情壓力下行動迅速，兩天後就帶來了好消息：“你托付的事情辦成了。”
袁德宏聽了這話，神情略顯複雜，“看來你還真走運。”
周勇心裏滿是感激，卻一時不知該如何表達，便直接問袁德宏租金的事。
“一年2000元，廠裏隻要1000元，另外1000元要給另一位房主。你知道這房子是國棉廠和別人共有的吧。”
周勇愣了一下，“三間店麵一共2000元？”
他不確定這個價格是高是低，畢竟市場上沒有統一的店鋪租金標準，大家都是靠自己的關係網來拿鋪子，彼此之間也不清楚對方付出了多少。
對周勇來說，2000元是一筆不小的數目，差不多等於袁德宏一年的工資加上獎金。
他有些尷尬地說：“沒錯，隻有三間鋪麵，樓上的房間你們不能用，廠裏打算安排工人住。”
周勇心想，如果能一並租下兩三個房間，他們兩家就可以省去租房的錢，樓上居住樓下開店，這樣的安排再好不過了。
“袁廠長，我和親戚合夥開這個店，這個價錢我得和她商量一下，明天給您答複可以嗎？”周勇謹慎地問道。
袁德宏當然不會反對。
迴到家後，周勇把事情告訴了周喬。
周喬正為她的高檔服裝尋找銷路，聽到2000元一年的租金，她立刻覺得這是個難得的好機會。
“租！不僅租，我們至少要簽五年的合約，最好能簽八到十年！”周喬興奮地說。
她預見到了即將到來的房改，認為現在簽訂長期租約，將來有機會直接購買這處位於二七廣場旁的黃金地段。
對於周麗梅也是一份穩定的生活保障，無論周喬的生意如何，這筆投資都不會虧。
不過，產權問題可能帶來的麻煩。
“合同必須三方到場簽字，以防日後有人出來攪局。”她謹慎地說道。
既然已經到了交租金的階段，說明國棉廠那邊沒有異議。
周喬並不擔心朱放的母親會搗亂，但她還是堅持確保在租賃期間擁有無可爭議的使用權，以免投入裝修資金後被人中途收迴。
袁德宏同意了這個要求，定下了簽約的時間和地點。
周喬和周勇按時到達，周勇簡單介紹了周喬是他的外甥女，袁德宏並未多問。
當第三位產權人走進辦公室時，兩人驚訝地發現，竟是於奶奶！
周喬感到困惑不已。她一直以為這些房子都是國家分配的，沒想到於奶奶竟然是二七廣場那棟小樓的半個主人。
迴想起來，那個年代的房子確實由公家統一管理，誰住哪裏、麵積多大，全由上麵決定。
而於奶奶一個人獨占五間房已經讓人覺得不可思議了，現在居然還擁有市中心小樓的一半產權？這在當時簡直是天方夜譚。
周喬對當時的政策了解不多。動亂過後，政府確實開始歸還一些人的祖產，包括房產。
如果早知道這一點，她或許會直接找於奶奶商量租房的事宜，何必繞這麽大的圈子呢？
“你們認識？”袁德宏驚訝地問道。
難怪於奶奶這次鬆口同意出租。原來是因為這棟小樓的產權問題一直懸而未決。
性格強硬的於奶奶和國棉三廠之間僵持不下，國家沒有明確說明房子歸屬之前，誰也別想輕易使用。
現在，於奶奶終於做出了讓步。
2000元一年的租金在這個時候確實不菲，幾乎等同於一台進口彩色電視機的價格。
那時，家電是家庭中最昂貴的物品，大家還沒有買房的概念，出行主要靠自行車，偶爾見到摩托車都會讓人眼前一亮。
至於汽車，更是遙不可及的夢想，即便是普通的進口轎車也要幾萬元，陸征和曹斌的東風卡車加上稅金更是超過了四萬，吉普212稍微便宜一點，但也接近這個數字。
“不管認不認識，收租金是我的權利。”於奶奶的話依舊冷硬，但周喬並不在意。
隻要能租到房子，她願意支付合理的費用，不會占這位老太太的便宜。
三人坐下來商議，周喬提出想租十年。
袁德宏看了看於奶奶，猶豫地說：“房租會不會一直不變呢？”
豬肉價格已經在上漲，各種商品的價格也開始攀升，改革開放讓經濟更加活躍，物價自然也隨之波動。
袁德宏是個正直的人，雖然周勇幫過他，但他還是為於奶奶著想。
每年2000元的租金對於一個孤寡老人來說是一筆不小的收入，而國棉三廠通過小樓其他房間的使用權也能獲得一定的利益。
工廠每年為國家創造兩三千萬的利潤，2000元對他們來說不過是九牛一毛。
與其拿這筆錢，不如多解決一些職工的住房問題。
2000元在當時確實是一筆不小的數目，但隨著85年後物價的飛漲，現在的錢將來可能會貶值。
周喬不是那種貪得無厭的人，但她也不願做冤大頭。看著於奶奶孤獨的身影，她心中泛起一絲同情。
別看現在打趣，其實人家很有錢，隻是這房子暫時不能出售。
“那我們每年租金上漲10%，第一年2000元，第二年2200元，第三年2420元……到租約的最後一整年，租金會達到4700多元。”
這樣的遞增，十年下來租金翻了一番還多。袁德宏覺得這個方案合理。
對於一個個體戶來說，能否撐過十年還是未知數。今年能支付房租，明年的情況就難以預料了。
但袁德宏希望周喬能長久地租下去，這樣廠裏的職工也不用頻繁搬家。
“好吧，就這麽定了。”
十年的總租金大約是元。從1983年到1993年，這筆錢在那個年代非常值錢。
單靠這筆租金，於奶奶晚年的生活費就有了保障，至少衣食無憂。
至於十年後老太太的生活怎麽辦？
周喬笑了笑：“我有個額外的要求。”
她希望擁有小樓的優先購買權。
幾年後，當房屋產權問題明朗化時，她可以考慮買下這座樓，並可能進行重建。
對於周喬的提議，於奶奶和袁德宏都沒有異議。
就這樣，三方達成了協議，在合同上簽字。
與此同時，周勇繼續努力為袁德宏的父母爭取支持。
袁副廠長在這股人情壓力下行動迅速，兩天後就帶來了好消息：“你托付的事情辦成了。”
袁德宏聽了這話，神情略顯複雜，“看來你還真走運。”
周勇心裏滿是感激，卻一時不知該如何表達，便直接問袁德宏租金的事。
“一年2000元，廠裏隻要1000元，另外1000元要給另一位房主。你知道這房子是國棉廠和別人共有的吧。”
周勇愣了一下，“三間店麵一共2000元？”
他不確定這個價格是高是低，畢竟市場上沒有統一的店鋪租金標準，大家都是靠自己的關係網來拿鋪子，彼此之間也不清楚對方付出了多少。
對周勇來說，2000元是一筆不小的數目，差不多等於袁德宏一年的工資加上獎金。
他有些尷尬地說：“沒錯，隻有三間鋪麵，樓上的房間你們不能用，廠裏打算安排工人住。”
周勇心想，如果能一並租下兩三個房間，他們兩家就可以省去租房的錢，樓上居住樓下開店，這樣的安排再好不過了。
“袁廠長，我和親戚合夥開這個店，這個價錢我得和她商量一下，明天給您答複可以嗎？”周勇謹慎地問道。
袁德宏當然不會反對。
迴到家後，周勇把事情告訴了周喬。
周喬正為她的高檔服裝尋找銷路，聽到2000元一年的租金，她立刻覺得這是個難得的好機會。
“租！不僅租，我們至少要簽五年的合約，最好能簽八到十年！”周喬興奮地說。
她預見到了即將到來的房改，認為現在簽訂長期租約，將來有機會直接購買這處位於二七廣場旁的黃金地段。
對於周麗梅也是一份穩定的生活保障，無論周喬的生意如何，這筆投資都不會虧。
不過，產權問題可能帶來的麻煩。
“合同必須三方到場簽字，以防日後有人出來攪局。”她謹慎地說道。
既然已經到了交租金的階段，說明國棉廠那邊沒有異議。
周喬並不擔心朱放的母親會搗亂，但她還是堅持確保在租賃期間擁有無可爭議的使用權，以免投入裝修資金後被人中途收迴。
袁德宏同意了這個要求，定下了簽約的時間和地點。
周喬和周勇按時到達，周勇簡單介紹了周喬是他的外甥女，袁德宏並未多問。
當第三位產權人走進辦公室時，兩人驚訝地發現，竟是於奶奶！
周喬感到困惑不已。她一直以為這些房子都是國家分配的，沒想到於奶奶竟然是二七廣場那棟小樓的半個主人。
迴想起來，那個年代的房子確實由公家統一管理，誰住哪裏、麵積多大，全由上麵決定。
而於奶奶一個人獨占五間房已經讓人覺得不可思議了，現在居然還擁有市中心小樓的一半產權？這在當時簡直是天方夜譚。
周喬對當時的政策了解不多。動亂過後，政府確實開始歸還一些人的祖產，包括房產。
如果早知道這一點，她或許會直接找於奶奶商量租房的事宜，何必繞這麽大的圈子呢？
“你們認識？”袁德宏驚訝地問道。
難怪於奶奶這次鬆口同意出租。原來是因為這棟小樓的產權問題一直懸而未決。
性格強硬的於奶奶和國棉三廠之間僵持不下，國家沒有明確說明房子歸屬之前，誰也別想輕易使用。
現在，於奶奶終於做出了讓步。
2000元一年的租金在這個時候確實不菲，幾乎等同於一台進口彩色電視機的價格。
那時，家電是家庭中最昂貴的物品，大家還沒有買房的概念，出行主要靠自行車，偶爾見到摩托車都會讓人眼前一亮。
至於汽車，更是遙不可及的夢想，即便是普通的進口轎車也要幾萬元，陸征和曹斌的東風卡車加上稅金更是超過了四萬，吉普212稍微便宜一點，但也接近這個數字。
“不管認不認識，收租金是我的權利。”於奶奶的話依舊冷硬，但周喬並不在意。
隻要能租到房子，她願意支付合理的費用，不會占這位老太太的便宜。
三人坐下來商議，周喬提出想租十年。
袁德宏看了看於奶奶，猶豫地說：“房租會不會一直不變呢？”
豬肉價格已經在上漲，各種商品的價格也開始攀升，改革開放讓經濟更加活躍，物價自然也隨之波動。
袁德宏是個正直的人，雖然周勇幫過他，但他還是為於奶奶著想。
每年2000元的租金對於一個孤寡老人來說是一筆不小的收入，而國棉三廠通過小樓其他房間的使用權也能獲得一定的利益。
工廠每年為國家創造兩三千萬的利潤，2000元對他們來說不過是九牛一毛。
與其拿這筆錢，不如多解決一些職工的住房問題。
2000元在當時確實是一筆不小的數目，但隨著85年後物價的飛漲，現在的錢將來可能會貶值。
周喬不是那種貪得無厭的人，但她也不願做冤大頭。看著於奶奶孤獨的身影，她心中泛起一絲同情。
別看現在打趣，其實人家很有錢，隻是這房子暫時不能出售。
“那我們每年租金上漲10%，第一年2000元，第二年2200元，第三年2420元……到租約的最後一整年，租金會達到4700多元。”
這樣的遞增，十年下來租金翻了一番還多。袁德宏覺得這個方案合理。
對於一個個體戶來說，能否撐過十年還是未知數。今年能支付房租，明年的情況就難以預料了。
但袁德宏希望周喬能長久地租下去，這樣廠裏的職工也不用頻繁搬家。
“好吧，就這麽定了。”
十年的總租金大約是元。從1983年到1993年，這筆錢在那個年代非常值錢。
單靠這筆租金，於奶奶晚年的生活費就有了保障，至少衣食無憂。
至於十年後老太太的生活怎麽辦？
周喬笑了笑：“我有個額外的要求。”
她希望擁有小樓的優先購買權。
幾年後，當房屋產權問題明朗化時，她可以考慮買下這座樓，並可能進行重建。
對於周喬的提議，於奶奶和袁德宏都沒有異議。
就這樣，三方達成了協議，在合同上簽字。