華健公司的大會議室，
坐滿了人。
主位上，易小海很隨意的坐著，麵帶笑容，
他的右手邊是吳新宇帶領的靜南集團收購團隊，左手邊是秦俊龍和李鳴宇等華健公司的高層。
吳新宇和蔣森用了三天時間，完成了收購前的盡職調查，今天正式談判。
易小海答應秦書傑用8億收購華建公司和幾塊地，
但靜南集團不是收破爛的，有些劣質資產他是不會要的，還有跟百姓超市商圈有所衝突的，他也不會要。
這一點，
易小海早就跟秦書傑申明過。
他隻收購華健公司的優質資產和主體部分，剩下用地皮衝抵，湊夠8億給秦家。
“人都到齊了，咱們開始吧。”
易小海宣布談判開始之後，坐著不動，因為接下來的所有事，都交給吳新宇等人處理。
他過來參加收購談判，目的是防止秦俊龍玩陰的，起到壓陣的作用，但他不會插手具體事務，
不過易小海很好奇，秦俊龍身上的戾氣少了，好像變了個人，
雖然對他還是愛答不理的模樣，但跟以前有了區別。
易小海猜測，可能是這次跟頭栽大了，秦俊龍大徹大悟，學聰明了。，
那邊，
吳新宇拿出需要收購資產的明細，遞給秦俊龍等人過目。
華健超市主要市場在南江省內和皖省，總計3家大賣場，25家一級門店，8家二級門店，79家便利店。
員工4000多人人，年銷售額超過10個億，是目前南江省最大的零售品牌。
華健超市的規模大的，經營狀況也非常良好，不過也存在很多問題。
年營業額10個億，淨利潤卻不高，僅僅隻有5000萬不到，
其中的問題，有很多，管理層工資過高，人員結構臃腫，供貨迴扣高等等，
易小海對吳新宇的要求就是，產權不明、資產劣質一律不要，員工也不要。
秦俊龍看了收購清單，眉頭皺了起來。
金陵有幾家門店的位置，距離百姓超市太近，不在收購範圍內，他能理解，
但員工不包括在內，秦俊龍不能接受的。
華健公司跟這些員工都是有合同的，如果合同不能打包賣給靜南集團，後續還要他出遣散費，那可不是一筆小數目。
秦俊龍沒有著急開口，而是把收購清單給李鳴宇他們看，看完後，李鳴宇他們臉色都變的異常難看。
“吳總，金陵的5家門店不包括在內我們可以接受，但羊城路的產業為什麽也不包括在內？”
開會前，秦俊龍就交代過李鳴宇，他負責談判，李鳴宇隻能站出來。
他沒有一開始就談員工的問題，而是先把不動產定下來，
因為秦俊龍說過，華健公司肯定要買，他能做的就是一步步促成收購，並且能夠爭取一個好價錢。
“靜南集團收購的前提是產權清晰，但羊城路那棟物業，屬於誰，並不清楚。”
“那棟物業原屬於南果公司，華健全資收購了南果公司，產業自然是華健公司的，沒有任何異議。”
“嗬嗬，我建議貴公司最好能去調查清楚羊城路物業具體的產權相證明，總之靜南集團是不會收購的。”
李鳴宇被吳新宇說楞了，
他隻知道，羊城路物業在公司資產名下，但要說產權相關證明，他還真沒看過。
“小周，你去查一下。”
李鳴宇讓自己的助手馬上去查。
“吳總，我們先繼續。”
接下來，李鳴宇和吳新宇展開了激烈討論，
吳新宇指出了華健公司多個產權不明的物業，並且剔除，
還有某些固定資產的報價，跟華健公司給出的報價大相徑庭，
產權不明，不收購，李鳴宇還能理解，那些固定資產低那麽多，就有點壓價的意思了。
但是吳新宇卻告訴李鳴宇，靜南集團是做過充分調查，理由很充分。
拿華健公司旗下的運輸部舉例，
運輸部旗下有各種各樣的車輛，這些車輛算上折舊和磨損，報價是新車的4成。
但是資產核對的時候發現，華健公司嚴重抬高了車輛原價。
比如原價10萬的金杯，報價13萬，50萬的重卡，報價70萬，類似的問題非常嚴重，
李鳴宇再次傻眼，
他們報的原價，是根據發票價格來的，沒有做任何改變，
怎麽到了吳新宇這裏，變化這麽大呢？
李鳴宇為了證明華健公司沒有故意抬高價格，他準備安排財務，把采購的發票給找了出來。
然而吳新宇直接告訴他，沒有那個必要，因為發票的價格就是虛高的，
吳新宇拿出了廠家和經銷商的一些產品數據，告訴李鳴宇，發票的價格都抬高了很多價格。
最直接的就是某個型號的中型貨車，頂配18萬，低配9萬，華健公司的車子全部都是低配，卻報價18萬。
這邊的事情還沒有解決，那邊羊城路物業的產權的相關證明也拿來了，
吳新宇告訴他們，產權證明沒問題，但是在去年已經過期，重新登記的資料顯示，羊城路的物業不屬於華健，而是南江省食品總公司。
自始至終，秦俊龍都沒有開口。
開始的時候，他也認為吳新宇搞這麽多事，最終的目的就是為了降低收購價格，
但是隨著吳新宇出具更多的材料，還有堅決的態度，秦俊龍意識到，自己在收購南果公司的時候，可能被人給坑了。
如果按照吳新宇對很多產業的報價，自己收購南果公司的時候，多花了差不多5000萬左右。
這還不包括那些產權不明確的物業。
羊城路那棟物業，價值3000萬左右，其他產權不明的資產加在一起七七八八有1000多萬，
產權不明，處理起來會很麻煩，一個不好，4000多萬打水漂。
秦俊龍絕對想不到，收購會遇到那麽大的麻煩
如果按照靜南集團的收購清單和報價，華健公司最後最多賣2億多，
賣完後，他自己剩下一堆爛資產，
秦俊龍肯定不能接受的。
收購談判被迫中止，他需要跟秦書傑聊過之後再做決定。
易小海也無所謂，帶著收購團隊離開了華健公司。
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坐滿了人。
主位上，易小海很隨意的坐著，麵帶笑容，
他的右手邊是吳新宇帶領的靜南集團收購團隊，左手邊是秦俊龍和李鳴宇等華健公司的高層。
吳新宇和蔣森用了三天時間，完成了收購前的盡職調查，今天正式談判。
易小海答應秦書傑用8億收購華建公司和幾塊地，
但靜南集團不是收破爛的，有些劣質資產他是不會要的，還有跟百姓超市商圈有所衝突的，他也不會要。
這一點，
易小海早就跟秦書傑申明過。
他隻收購華健公司的優質資產和主體部分，剩下用地皮衝抵，湊夠8億給秦家。
“人都到齊了，咱們開始吧。”
易小海宣布談判開始之後，坐著不動，因為接下來的所有事，都交給吳新宇等人處理。
他過來參加收購談判，目的是防止秦俊龍玩陰的，起到壓陣的作用，但他不會插手具體事務，
不過易小海很好奇，秦俊龍身上的戾氣少了，好像變了個人，
雖然對他還是愛答不理的模樣，但跟以前有了區別。
易小海猜測，可能是這次跟頭栽大了，秦俊龍大徹大悟，學聰明了。，
那邊，
吳新宇拿出需要收購資產的明細，遞給秦俊龍等人過目。
華健超市主要市場在南江省內和皖省，總計3家大賣場，25家一級門店，8家二級門店，79家便利店。
員工4000多人人，年銷售額超過10個億，是目前南江省最大的零售品牌。
華健超市的規模大的，經營狀況也非常良好，不過也存在很多問題。
年營業額10個億，淨利潤卻不高，僅僅隻有5000萬不到，
其中的問題，有很多，管理層工資過高，人員結構臃腫，供貨迴扣高等等，
易小海對吳新宇的要求就是，產權不明、資產劣質一律不要，員工也不要。
秦俊龍看了收購清單，眉頭皺了起來。
金陵有幾家門店的位置，距離百姓超市太近，不在收購範圍內，他能理解，
但員工不包括在內，秦俊龍不能接受的。
華健公司跟這些員工都是有合同的，如果合同不能打包賣給靜南集團，後續還要他出遣散費，那可不是一筆小數目。
秦俊龍沒有著急開口，而是把收購清單給李鳴宇他們看，看完後，李鳴宇他們臉色都變的異常難看。
“吳總，金陵的5家門店不包括在內我們可以接受，但羊城路的產業為什麽也不包括在內？”
開會前，秦俊龍就交代過李鳴宇，他負責談判，李鳴宇隻能站出來。
他沒有一開始就談員工的問題，而是先把不動產定下來，
因為秦俊龍說過，華健公司肯定要買，他能做的就是一步步促成收購，並且能夠爭取一個好價錢。
“靜南集團收購的前提是產權清晰，但羊城路那棟物業，屬於誰，並不清楚。”
“那棟物業原屬於南果公司，華健全資收購了南果公司，產業自然是華健公司的，沒有任何異議。”
“嗬嗬，我建議貴公司最好能去調查清楚羊城路物業具體的產權相證明，總之靜南集團是不會收購的。”
李鳴宇被吳新宇說楞了，
他隻知道，羊城路物業在公司資產名下，但要說產權相關證明，他還真沒看過。
“小周，你去查一下。”
李鳴宇讓自己的助手馬上去查。
“吳總，我們先繼續。”
接下來，李鳴宇和吳新宇展開了激烈討論，
吳新宇指出了華健公司多個產權不明的物業，並且剔除，
還有某些固定資產的報價，跟華健公司給出的報價大相徑庭，
產權不明，不收購，李鳴宇還能理解，那些固定資產低那麽多，就有點壓價的意思了。
但是吳新宇卻告訴李鳴宇，靜南集團是做過充分調查，理由很充分。
拿華健公司旗下的運輸部舉例，
運輸部旗下有各種各樣的車輛，這些車輛算上折舊和磨損，報價是新車的4成。
但是資產核對的時候發現，華健公司嚴重抬高了車輛原價。
比如原價10萬的金杯，報價13萬，50萬的重卡，報價70萬，類似的問題非常嚴重，
李鳴宇再次傻眼，
他們報的原價，是根據發票價格來的，沒有做任何改變，
怎麽到了吳新宇這裏，變化這麽大呢？
李鳴宇為了證明華健公司沒有故意抬高價格，他準備安排財務，把采購的發票給找了出來。
然而吳新宇直接告訴他，沒有那個必要，因為發票的價格就是虛高的，
吳新宇拿出了廠家和經銷商的一些產品數據，告訴李鳴宇，發票的價格都抬高了很多價格。
最直接的就是某個型號的中型貨車，頂配18萬，低配9萬，華健公司的車子全部都是低配，卻報價18萬。
這邊的事情還沒有解決，那邊羊城路物業的產權的相關證明也拿來了，
吳新宇告訴他們，產權證明沒問題，但是在去年已經過期，重新登記的資料顯示，羊城路的物業不屬於華健，而是南江省食品總公司。
自始至終，秦俊龍都沒有開口。
開始的時候，他也認為吳新宇搞這麽多事，最終的目的就是為了降低收購價格，
但是隨著吳新宇出具更多的材料，還有堅決的態度，秦俊龍意識到，自己在收購南果公司的時候，可能被人給坑了。
如果按照吳新宇對很多產業的報價，自己收購南果公司的時候，多花了差不多5000萬左右。
這還不包括那些產權不明確的物業。
羊城路那棟物業，價值3000萬左右，其他產權不明的資產加在一起七七八八有1000多萬，
產權不明，處理起來會很麻煩，一個不好，4000多萬打水漂。
秦俊龍絕對想不到，收購會遇到那麽大的麻煩
如果按照靜南集團的收購清單和報價，華健公司最後最多賣2億多，
賣完後，他自己剩下一堆爛資產，
秦俊龍肯定不能接受的。
收購談判被迫中止，他需要跟秦書傑聊過之後再做決定。
易小海也無所謂，帶著收購團隊離開了華健公司。
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