物流行業將會是未來的第十產業，發展前景很好。
但是現在開始建設物流園，規模還如此大，有些為時尚早。
“物流園的一次性投入很大，1500畝的園區，光是雨棚、倉庫、堆場、裝卸等等硬性的設施的投入，最低標準30萬一畝……”
“……物流園需要的員工可不在少數，1500畝估計最少500人，加上生活配套設施，投入也不會小，而且是長期持久性的投入……”
“……金陵的物流市場擺在那，前兩年虧損是肯定的……”
“……不過物流也算是朝陽產業，現在投資雖然早了一些，但是從長遠來看，還是有積極意義的，如果一期規模小一點，單純的做工業物流或者商貿物流，我倒是比較看好……”
易小海非常看好物流產業的前景的。
否則在花古國際的改革方案中，他也不會對物流那麽重視。
“你說一期的規模可以小一點，你覺得多大合適？”
易小海想了想：“我給花古國際定改革方案的時候，看過它們公司物流的經營情況，按照這幾年的數據，一期在400畝，應該是比較合適的……”
徐棟點點頭：“你的看法跟古叔叔的意思基本上一致……”
省裏提出物流園項目的時候，他持保留意見。
他對物流行業並不熟悉，但是他之前在金融組織中心任職，對國內的經濟大環境還是比較了解。
金陵98年的生產總值是魔都的五分之一。
魔都位於南江省和浙省交界處，而且還臨海。
運輸資源更豐富，經濟體量更龐大。
但是魔都並沒有建造大規模的物流園，金陵從需求上看，應該也沒有那麽大的需要。
當然，這些隻是推測，他自己也不是非常的確定。
所以他專門諮詢了運輸起家的古華軍。
古華軍的意見跟易小海非常一致，搞物流沒問題，但是規模不能大。
“古叔叔覺得一期在400到500畝比較合適，而且他也傾向於物流單一化，他覺得工業物流的投入比較大，做商貿會比較好……”
“物流是古老爺子的老本行，他既然也這麽說了，就按照他說的辦，準沒錯……”
徐棟啞然失笑：“你覺得省裏會是我一個人說的算的？”
“是不是你說的算我不知道，不過那些人步子邁的太大，容易扯到……”
徐棟先是一愣，琢磨了一下易小海說的話，有些哭笑不得：“你小子說話就不能文明一點！”
“我已經算是很文明了！”
易小海表情有些不屑：
“某些人為了自己的政績，非要把物流園朝大的建，不考慮實際，非要爭什麽亞洲最大、全國最大之類的頭銜，我沒罵人都算是給麵子了，好聽的話我可不會說。”
徐棟無奈的搖搖頭。
有時候他覺得易小海特別的穩重老練，根本不像是20歲的年輕人。
但是有時候，他又覺得易小海像小孩子一樣任性。
不過易小海說話糙，但是理不糙，他也是認同他的觀點的。
“有些事他自古以來就存在，我們做好自己的事就行。”
徐棟自己內心也有些壓抑的氣憤。
所以他不想多聊那些人的行為，他怕自己會忍不住罵起來。
“我跟你說了這麽多，主要是有重要的事需要你幫忙的……”
“就知道今天這麽豐盛，準沒好事……”
易小海看著麵前的菜，故意歎了一口氣：“吃人嘴短，有什麽要求就提吧……”
剛才有些沉悶的徐棟，被易小海這麽一逗，露出了笑容。
“這件事在我沒有來南江之前就提出，後來因為金陵官場洗牌，事情被推遲了，不過在4月底的常委會上，書記已經讓我提前跟企業接觸，看看是否有人對物流園感興趣……”
“……書記這兩天去了通州考察那邊的物流園項目，他迴來肯定要在常委會上做最後的決定……”
“……雖然我會提出不同的意見，但是最終的結果我估計是改變不了，所以我需要提前做準備……”
“……書記讓我提前招商，我跟古叔叔，還有幾家企業已經談好，不管最終的方案是什麽，他們都同意出資……”
“……但是昨天出現了意外，除了古華軍之外，另外幾家企業全部通知我，公司的資金出現問題，所以不準備投資物流園項目了……”
“都退出？”
易小海一聽就知道不對。
如果是一家公司退出，有可能是偶然因素。
幾家公司都因為資金問題退出，不可能有這種巧合。
“我讓古叔叔幫我私下詢問了，他們之所以退出，是因為有人帶話給他們，如果他們投資物流園，後果自負……”
易小海眉頭皺了起來：“這是故意找你麻煩？”
徐棟搖搖頭：“不是針對我，而是針對物流園的話語權……”
易小海表示不明白。
“……在那幾家公司退出之後，南江省食品總公司和金陵物流找到我，準備分別出資3億投資物流園的建設……”
“……如果是正常的投資，我當然歡迎，但是這兩家公司都是省裏代管，而且負責人都是某個人一手安排的……”
易小海大概有點明白徐棟的意思了：
“你的意思是，如果他們兩家公司投資6個億，相當於占了百分之32的股份，加上政府直接控股的百分之20，物流園相當於是某個人說的算？……”
“物流園招商建立之後，不歸我管，而是歸某些人管，一旦那兩家企業入駐了，整個物流園就是那個人說的算，你覺得讓他們那些人對物流園指手畫腳，物流園能有前途嗎?”
徐棟對省裏某些人的做法很不齒，但是他沒辦法直接反對，所以他在招商的時候可以提前安排。
“物流園總投資15億，花古國際現在搞改革，能提供的資金隻有6個億，我通過古叔叔聯係了馬駿的外公，肖老爺子準備投資3個億，現在還有6個億的缺口，我想讓你暫時補上……”
“……當然不是一次性給5個億，一期的投資額在4億左右，你需要出一億6000萬就夠了……”
“……如果你們三家入駐物流園，聯合起來就有絕對的話語權，你們可以把建設物流的腳步放慢，把一期分幾個階段去完成，第一個階段就完成400畝到500畝的建設，省裏即便是有意見，也拿你們沒辦法……”
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但是現在開始建設物流園，規模還如此大，有些為時尚早。
“物流園的一次性投入很大，1500畝的園區，光是雨棚、倉庫、堆場、裝卸等等硬性的設施的投入，最低標準30萬一畝……”
“……物流園需要的員工可不在少數，1500畝估計最少500人，加上生活配套設施，投入也不會小，而且是長期持久性的投入……”
“……金陵的物流市場擺在那，前兩年虧損是肯定的……”
“……不過物流也算是朝陽產業，現在投資雖然早了一些，但是從長遠來看，還是有積極意義的，如果一期規模小一點，單純的做工業物流或者商貿物流，我倒是比較看好……”
易小海非常看好物流產業的前景的。
否則在花古國際的改革方案中，他也不會對物流那麽重視。
“你說一期的規模可以小一點，你覺得多大合適？”
易小海想了想：“我給花古國際定改革方案的時候，看過它們公司物流的經營情況，按照這幾年的數據，一期在400畝，應該是比較合適的……”
徐棟點點頭：“你的看法跟古叔叔的意思基本上一致……”
省裏提出物流園項目的時候，他持保留意見。
他對物流行業並不熟悉，但是他之前在金融組織中心任職，對國內的經濟大環境還是比較了解。
金陵98年的生產總值是魔都的五分之一。
魔都位於南江省和浙省交界處，而且還臨海。
運輸資源更豐富，經濟體量更龐大。
但是魔都並沒有建造大規模的物流園，金陵從需求上看，應該也沒有那麽大的需要。
當然，這些隻是推測，他自己也不是非常的確定。
所以他專門諮詢了運輸起家的古華軍。
古華軍的意見跟易小海非常一致，搞物流沒問題，但是規模不能大。
“古叔叔覺得一期在400到500畝比較合適，而且他也傾向於物流單一化，他覺得工業物流的投入比較大，做商貿會比較好……”
“物流是古老爺子的老本行，他既然也這麽說了，就按照他說的辦，準沒錯……”
徐棟啞然失笑：“你覺得省裏會是我一個人說的算的？”
“是不是你說的算我不知道，不過那些人步子邁的太大，容易扯到……”
徐棟先是一愣，琢磨了一下易小海說的話，有些哭笑不得：“你小子說話就不能文明一點！”
“我已經算是很文明了！”
易小海表情有些不屑：
“某些人為了自己的政績，非要把物流園朝大的建，不考慮實際，非要爭什麽亞洲最大、全國最大之類的頭銜，我沒罵人都算是給麵子了，好聽的話我可不會說。”
徐棟無奈的搖搖頭。
有時候他覺得易小海特別的穩重老練，根本不像是20歲的年輕人。
但是有時候，他又覺得易小海像小孩子一樣任性。
不過易小海說話糙，但是理不糙，他也是認同他的觀點的。
“有些事他自古以來就存在，我們做好自己的事就行。”
徐棟自己內心也有些壓抑的氣憤。
所以他不想多聊那些人的行為，他怕自己會忍不住罵起來。
“我跟你說了這麽多，主要是有重要的事需要你幫忙的……”
“就知道今天這麽豐盛，準沒好事……”
易小海看著麵前的菜，故意歎了一口氣：“吃人嘴短，有什麽要求就提吧……”
剛才有些沉悶的徐棟，被易小海這麽一逗，露出了笑容。
“這件事在我沒有來南江之前就提出，後來因為金陵官場洗牌，事情被推遲了，不過在4月底的常委會上，書記已經讓我提前跟企業接觸，看看是否有人對物流園感興趣……”
“……書記這兩天去了通州考察那邊的物流園項目，他迴來肯定要在常委會上做最後的決定……”
“……雖然我會提出不同的意見，但是最終的結果我估計是改變不了，所以我需要提前做準備……”
“……書記讓我提前招商，我跟古叔叔，還有幾家企業已經談好，不管最終的方案是什麽，他們都同意出資……”
“……但是昨天出現了意外，除了古華軍之外，另外幾家企業全部通知我，公司的資金出現問題，所以不準備投資物流園項目了……”
“都退出？”
易小海一聽就知道不對。
如果是一家公司退出，有可能是偶然因素。
幾家公司都因為資金問題退出，不可能有這種巧合。
“我讓古叔叔幫我私下詢問了，他們之所以退出，是因為有人帶話給他們，如果他們投資物流園，後果自負……”
易小海眉頭皺了起來：“這是故意找你麻煩？”
徐棟搖搖頭：“不是針對我，而是針對物流園的話語權……”
易小海表示不明白。
“……在那幾家公司退出之後，南江省食品總公司和金陵物流找到我，準備分別出資3億投資物流園的建設……”
“……如果是正常的投資，我當然歡迎，但是這兩家公司都是省裏代管，而且負責人都是某個人一手安排的……”
易小海大概有點明白徐棟的意思了：
“你的意思是，如果他們兩家公司投資6個億，相當於占了百分之32的股份，加上政府直接控股的百分之20，物流園相當於是某個人說的算？……”
“物流園招商建立之後，不歸我管，而是歸某些人管，一旦那兩家企業入駐了，整個物流園就是那個人說的算，你覺得讓他們那些人對物流園指手畫腳，物流園能有前途嗎?”
徐棟對省裏某些人的做法很不齒，但是他沒辦法直接反對，所以他在招商的時候可以提前安排。
“物流園總投資15億，花古國際現在搞改革，能提供的資金隻有6個億，我通過古叔叔聯係了馬駿的外公，肖老爺子準備投資3個億，現在還有6個億的缺口，我想讓你暫時補上……”
“……當然不是一次性給5個億，一期的投資額在4億左右，你需要出一億6000萬就夠了……”
“……如果你們三家入駐物流園，聯合起來就有絕對的話語權，你們可以把建設物流的腳步放慢，把一期分幾個階段去完成，第一個階段就完成400畝到500畝的建設，省裏即便是有意見，也拿你們沒辦法……”
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