“劉董，這個方案貴公司能接受嗎？”
“這……”
劉富貴不知道這時候是開口好，還是閉嘴好。
“看來劉董對我的方案不滿意啊……”
劉富貴冷汗滾滾的往外冒，易小海太難纏了，他連直接跑的心思都有了。
易小海也不是真的想為難劉富貴，他隻是想讓對方先絕望，然後再提出對方能接受的方案，現在看應該差不多了。
“其實不光劉董對方案不滿意，我也覺得公司開價太低了……”
劉富貴錯愕的看著易小海，這個魔頭從善了？
“考慮到環宇地產的實際情況，我私人做出了一個人性化的決定，再給你們兩個額外的方案以供選擇……”
劉富貴真的是怕了，他不知道易小海又會整出什麽幺蛾子，他略帶忐忑：“您說……”
“方案一，漢唐同時收購環宇廣場和環宇大廈，我可以給出高於市場價百分之10的價格，也就是總價6億收購……”
絕處逢生，是劉富貴現在的心裏最真實的想法。
這個方案跟剛才那一個簡直就是一個天一個地，忍住內心的激動，繼續往下聽。
觀察到劉富貴的表情，易小海心裏暗樂：“第二個方案要簡單很多，單獨收購環宇廣場，價格隻能給市場價的9成，4億一千萬……”
易小海的這兩個新方案可以說比第一個方案不知道要優越多少，他相信環宇肯定會做出一個正確的選擇。
劉富貴唿吸都急促了，他不敢相信的確認：“易總說的三個方案可以任選其一？”
“是的……”
幸福來得太突然，讓劉富貴有些始料未及。
“易總，我能不能打個電話迴去商量一下……”
“打電話可以，不過我很忙，你們商量的時間不能太長，一個小時夠嗎？……”
“夠了，夠了……”
劉富貴拿著電話站起來，才發現他的後背都濕了。
這一次，環宇地產的效率出奇的高，一盞茶的功夫，劉富貴就迴來了。
“易總，我們單獨出售環宇廣場……”
易小海給最後一個方案，對環宇地產來說是最完美的，所以他們不需要過多的商量，就做出了決定。
環宇廣場最初開發之時，動用了環宇地產的大部份資金，還抵押了兩棟大廈從銀行貸了一大筆款子。
他們這些股東願意投入這麽大，是為了賺到更多的錢。
但是結果卻不盡如人意。
一年多的時間，環宇廣場的招商工作舉步維艱，別說賺錢了，就是前期的投資成本都收不迴來，甚至貸款都還不起。
他們也動過賣了環宇廣場的念頭，但是沒人願意接手這個爛攤子。
易小海願意4億一千萬買環宇廣場，對他們就是天上掉餡餅的事，他根本就不需要考慮。
環宇地產正在為甩掉了一個大包袱而歡欣鼓舞，以為他們占了很大的便宜，諸不知，他們是把一座金礦丟了。
環宇地產位於三環，實際上很靠近二環，4棟18層的寫字樓、2棟商業住宅和6層綜合百貨大樓，現在價值5億不到。
但是等半年之後，到了千禧年，燕京會開始大力開發三環到四環的商業地塊，環宇廣場會變成香餑餑。
一年後，光是固定資產的增值最少5個億，要是算上商業價值，總價值最少15億。
易小海準備把把環宇地產這個小規模的城市綜合體打造成一個易氏度假酒店的城市旗艦店，做成易氏品牌的名片……
雖然環宇大廈沒有買到手有些可惜，但是什麽事都不可能是完美的，隻要目的達到就可以了。
他伸出手：“劉董，那祝我們合作愉快……”
“合作愉快……”
劉富貴最後一絲擔心也放下了。
跟劉富貴握手結束，易小海讓趙宇接替他：“劉董，我還有一些事要處理，後麵的協議細節由趙經理親自跟你詳談……”
“易總，您去忙……”
劉富貴巴不得易小海離開，他不想跟易小海談判了，那種坐過山車一樣的感覺他不想再嚐試了……
把剩下的事交給了趙宇，易小海先迴了辦公室。
馬駿已經到了，他坐在易小海的辦公室裏吭哧吭哧的喝汽水，很是不爽的樣子。
看到易小海進來也不搭理，站起來去隔壁的休息室又拿了一瓶冰的肥宅快樂水，一口氣給灌下去了。
“誰惹你了，這麽大的火氣？……”
易小海拿了杯子，泡了一杯水，剛才跟劉富貴說了那麽多，有些口渴。
馬駿一口氣把汽水喝完，放在茶幾上：“還不是中山地產那個龜孫子，我真想抽死他……”
“中山地產？他們找你的？”
早前易小海想跟中山地產負責人見麵聊一聊g4地塊的事，但是對方相當囂張，而且獅子大開口，易小海就沒再理對方。
“不是他們聯係的我，是我聯係的他們……”
馬駿沒好氣的說：“我想著g4那塊地對老大你那麽重要，沒事就聯係一下對方，沒想到今天對方答應見麵詳聊……”
易小海沒想到馬駿一直把這件事放在心上，他有點被感動到了：“對方還是獅子大開口？”
“要是僅僅要錢，我也不會這麽生氣……”想到對方說的話，馬駿氣的牙癢癢：“中山地產老板那個鱉孫，說什麽價格沒得談，還說過幾天，說不定就不是這個價了……乃乃的……”
難怪馬駿生氣，對方不好好談也就罷了，還威脅。
“你不會當時就衝桌子了吧……”
“沒有……就是砸了一把椅子……”
易小海聽到沒有還在想馬駿轉性了，誰知道他想多了。
“中山地產那裏你就別聯係了……”
“那塊地怎麽辦！”
“地是人家的，他們想怎麽樣就怎麽樣吧……”
馬駿奇怪了：“你不是想弄下來蓋總部的嗎，現在怎麽一點不著急？”
“急有什麽用，我們要換一個方法……”
易小海猜測中山地產買下g4可能是早有預謀，就是想在雲天地產身上撈一筆，他們不給夠錢，對方不會鬆口。
所以易小海準備用另外一種方式對付他們……
……
n
“這……”
劉富貴不知道這時候是開口好，還是閉嘴好。
“看來劉董對我的方案不滿意啊……”
劉富貴冷汗滾滾的往外冒，易小海太難纏了，他連直接跑的心思都有了。
易小海也不是真的想為難劉富貴，他隻是想讓對方先絕望，然後再提出對方能接受的方案，現在看應該差不多了。
“其實不光劉董對方案不滿意，我也覺得公司開價太低了……”
劉富貴錯愕的看著易小海，這個魔頭從善了？
“考慮到環宇地產的實際情況，我私人做出了一個人性化的決定，再給你們兩個額外的方案以供選擇……”
劉富貴真的是怕了，他不知道易小海又會整出什麽幺蛾子，他略帶忐忑：“您說……”
“方案一，漢唐同時收購環宇廣場和環宇大廈，我可以給出高於市場價百分之10的價格，也就是總價6億收購……”
絕處逢生，是劉富貴現在的心裏最真實的想法。
這個方案跟剛才那一個簡直就是一個天一個地，忍住內心的激動，繼續往下聽。
觀察到劉富貴的表情，易小海心裏暗樂：“第二個方案要簡單很多，單獨收購環宇廣場，價格隻能給市場價的9成，4億一千萬……”
易小海的這兩個新方案可以說比第一個方案不知道要優越多少，他相信環宇肯定會做出一個正確的選擇。
劉富貴唿吸都急促了，他不敢相信的確認：“易總說的三個方案可以任選其一？”
“是的……”
幸福來得太突然，讓劉富貴有些始料未及。
“易總，我能不能打個電話迴去商量一下……”
“打電話可以，不過我很忙，你們商量的時間不能太長，一個小時夠嗎？……”
“夠了，夠了……”
劉富貴拿著電話站起來，才發現他的後背都濕了。
這一次，環宇地產的效率出奇的高，一盞茶的功夫，劉富貴就迴來了。
“易總，我們單獨出售環宇廣場……”
易小海給最後一個方案，對環宇地產來說是最完美的，所以他們不需要過多的商量，就做出了決定。
環宇廣場最初開發之時，動用了環宇地產的大部份資金，還抵押了兩棟大廈從銀行貸了一大筆款子。
他們這些股東願意投入這麽大，是為了賺到更多的錢。
但是結果卻不盡如人意。
一年多的時間，環宇廣場的招商工作舉步維艱，別說賺錢了，就是前期的投資成本都收不迴來，甚至貸款都還不起。
他們也動過賣了環宇廣場的念頭，但是沒人願意接手這個爛攤子。
易小海願意4億一千萬買環宇廣場，對他們就是天上掉餡餅的事，他根本就不需要考慮。
環宇地產正在為甩掉了一個大包袱而歡欣鼓舞，以為他們占了很大的便宜，諸不知，他們是把一座金礦丟了。
環宇地產位於三環，實際上很靠近二環，4棟18層的寫字樓、2棟商業住宅和6層綜合百貨大樓，現在價值5億不到。
但是等半年之後，到了千禧年，燕京會開始大力開發三環到四環的商業地塊，環宇廣場會變成香餑餑。
一年後，光是固定資產的增值最少5個億，要是算上商業價值，總價值最少15億。
易小海準備把把環宇地產這個小規模的城市綜合體打造成一個易氏度假酒店的城市旗艦店，做成易氏品牌的名片……
雖然環宇大廈沒有買到手有些可惜，但是什麽事都不可能是完美的，隻要目的達到就可以了。
他伸出手：“劉董，那祝我們合作愉快……”
“合作愉快……”
劉富貴最後一絲擔心也放下了。
跟劉富貴握手結束，易小海讓趙宇接替他：“劉董，我還有一些事要處理，後麵的協議細節由趙經理親自跟你詳談……”
“易總，您去忙……”
劉富貴巴不得易小海離開，他不想跟易小海談判了，那種坐過山車一樣的感覺他不想再嚐試了……
把剩下的事交給了趙宇，易小海先迴了辦公室。
馬駿已經到了，他坐在易小海的辦公室裏吭哧吭哧的喝汽水，很是不爽的樣子。
看到易小海進來也不搭理，站起來去隔壁的休息室又拿了一瓶冰的肥宅快樂水，一口氣給灌下去了。
“誰惹你了，這麽大的火氣？……”
易小海拿了杯子，泡了一杯水，剛才跟劉富貴說了那麽多，有些口渴。
馬駿一口氣把汽水喝完，放在茶幾上：“還不是中山地產那個龜孫子，我真想抽死他……”
“中山地產？他們找你的？”
早前易小海想跟中山地產負責人見麵聊一聊g4地塊的事，但是對方相當囂張，而且獅子大開口，易小海就沒再理對方。
“不是他們聯係的我，是我聯係的他們……”
馬駿沒好氣的說：“我想著g4那塊地對老大你那麽重要，沒事就聯係一下對方，沒想到今天對方答應見麵詳聊……”
易小海沒想到馬駿一直把這件事放在心上，他有點被感動到了：“對方還是獅子大開口？”
“要是僅僅要錢，我也不會這麽生氣……”想到對方說的話，馬駿氣的牙癢癢：“中山地產老板那個鱉孫，說什麽價格沒得談，還說過幾天，說不定就不是這個價了……乃乃的……”
難怪馬駿生氣，對方不好好談也就罷了，還威脅。
“你不會當時就衝桌子了吧……”
“沒有……就是砸了一把椅子……”
易小海聽到沒有還在想馬駿轉性了，誰知道他想多了。
“中山地產那裏你就別聯係了……”
“那塊地怎麽辦！”
“地是人家的，他們想怎麽樣就怎麽樣吧……”
馬駿奇怪了：“你不是想弄下來蓋總部的嗎，現在怎麽一點不著急？”
“急有什麽用，我們要換一個方法……”
易小海猜測中山地產買下g4可能是早有預謀，就是想在雲天地產身上撈一筆，他們不給夠錢，對方不會鬆口。
所以易小海準備用另外一種方式對付他們……
……
n