“羽生老師，價格方麵，我和房主溝通過幾次，對方最低報價是一億三千萬日元。”
矢田良洋說完，小心的看著羽生秀樹，他覺得這價格有些高，但已經是他盡最大努力談下來的價格了。
可令矢田良洋沒想到的是，羽生秀樹竟然很爽快的表示，“這個價格我能接受，矢田桑幫我準備貸款手續吧。”
矢田良洋哪裏曉得，羽生秀樹聽見價錢，心裏非但沒有覺得貴，反而感歎真便宜。
這種麵積的一戶建，放到泡沫經濟最巔峰的時候，至少能賣到四億以上。
即便是到了泡沫碎了之後，估計也不會低於兩億日元。
果然有著超越時代的信息就是好，不管幹什麽都能撿漏。
“有關貸款銀行，我建議選擇小山桑推薦的東洋崇光銀行，不但放貸條件寬鬆，而且貸款利率也最低。”
矢田良洋說完拿出一份文件，遞給了羽生秀樹，正是東洋崇光銀行的資料。
“東洋崇光銀行，是小山逢乃桑的同學工作的那個銀行吧，這名字怎麽聽著這麽熟悉？”
羽生秀樹感覺前世他聽說過這個銀行，記憶裏一番搜索後，立刻找到了相關信息。
霓虹泡沫經濟破碎後，霓虹首家倒閉的銀行，正是這家東洋崇光銀行，就說怎麽會記得這麽清楚。
凡是這種帶著第一頭銜的，總是能讓人印象深刻啊，也難怪會倒閉，這才1981年貸款就放的這麽鬆。
不過倒閉與否關他什麽事，隻要容易拿貸款不就行了，搞不好到了泡沫破碎的時候，對方資金緊張，他還能少還些貸款呢。
“可以，矢田桑盡快辦理吧。”
“好的。”
“哦對了，房子買下來後，幫我找一家設計事務所，把庭院重新設計施工。”
“好的。”
“還有，隻要我的收入能夠保證還款，就可以將房子繼續抵押貸款，之後的投資以商業房產為主吧，一定要是繁華地段。”
這點必須要強調，趁著時間早先進場，否則真等85年開始暴漲，好地段哪還輪得到他。
任何時代都不缺消息靈通的人，等普通人都發現房價上漲，再投資就晚了。
“讓設計師幫我把浴缸……”
羽生秀樹這邊說，矢田良洋那邊仔細的記錄。
……
房子已經確定要買，但想要立刻入住肯定不行，畢竟辦理交易手續，後續庭院的設計施工都需要時間。
購房款方麵，即便大部分來自東洋崇光銀行的放貸，可隨著羽生秀樹繼續購入房產，杠杆越加越大，後續他的還貸壓力也會越來越大。
更何況，羽生秀樹總不能把所有錢都投入到房產上，平日享受生活需要不少錢，還有創業也需要錢，因此別看他賺錢挺快，需要用錢的地方也不少呢。
所以，消費完了就該努力賺錢了。
按照最初的計劃，每年至少要發行十五部繪本，眼下五月已經過半，總共才完成了三本，“業績”差額還很大呢。
在加上之前想到的精靈寶可夢ip，也必須抓緊搞出來了，比起股票地產什麽的，這才是真正下金蛋的母雞。
沒記錯的話，未來的寶可夢之父，如今還隻有16歲的田尻智同學，馬上就要參加世嘉舉辦的遊戲創意設計大賽了，還一舉拿下了銀獎，也因此產生了進入遊戲行業的初心。
想到整天逃學的不良少年田尻智，馬上就要因為考不上大學，而要到東京來念專科學校。
羽生秀樹就覺得他要趕快把寶可夢ip先搞出來，然後就是薑子牙釣魚，靜等工具人上鉤了。
心中有了計劃，接下來的生活就變得規律起來。
白天，背著畫板去培訓室，光明正大的幹“私活”，創作感覺疲乏了，就帶著美少女們跳跳舞，立刻就能讓他放鬆下來。
最初一段時間，鬆阪慶子還會來找他逛街，購物，看看電影，最後再做些幸福的事情。
可惜女友很快有了新工作，要去拍攝係列電影寅次郎的故事，羽生秀樹無奈又迴到獨守空房的日子。
不過隨著博報堂那邊通過對廣告企劃的審核，拍攝前期籌備工作開始，羽生秀樹作為掛名製作人，也開始漸漸忙碌起來，倒也沒工夫想其它的事情。，
忙忙碌碌中，時間來到了六月份，盡管廣告拍攝依舊還在審核扯皮，但他個人創作卻突飛猛進的完成著。
計劃中剩餘的十二部繪本，被他一口氣完成了七部，全都通過了小學館編輯部的審核，簽好了發行合同，就等按部就班的推向市場了。
而這七步繪本的首印，加上《是誰吃掉的》的第二次加印，總共給雲上文化的賬戶增加了六千五百萬日元，很是緩解了他最近的財務壓力。
沒辦法，矢田良洋雖然能力平平，但勝在做事認真，踏踏實實的從不偷懶，短短時間就在銀座為他拿下了三套商鋪。
一個月不到，羽生秀樹每月需要支付的貸款飛漲，再沒有進項，怕是月供都要還不上了。
不過比起繪本帶來的財富，羽生秀樹更在意的是，他總算創作完成了另一部作品。
擺在麵前整理好的原稿，彩色封麵上，大大的《口袋妖怪》作為書名，在其下是英文名稱《pocketmonster》。
戴著印有神奇寶貝聯盟logo帽子的男孩，身背雙肩包，朝氣蓬勃的笑著指向前方，可愛的黃皮電耗子“皮卡丘”蹲坐在男孩肩膀，他們身處隱藏著各種小精靈的叢林之中，正要開始冒險。
進入正文後，羽生秀樹沒有采用寶可夢曆史上第一版漫畫的內容，而是直接使用寶可夢係列動畫第一部的故事。
寶可夢世界，關都地區真新鎮的新手寶可夢訓練家，剛剛年滿十歲的小樹，由於遲到沒有得到夢寐以求的小火龍、妙蛙種子與傑尼龜其中之一，因此大木博士交給他一隻不願進入精靈球的調皮小精靈皮卡丘。
以成為寶可夢大師作為目標，小樹與皮卡丘開始了他們的旅行……
雖然整體故事依舊延續首部動畫內容，但羽生秀樹在進行文字化的處理時，還是進行了一定的改編。
比如主角的名字，後世之所以叫小智，那時因為創作者田尻智以他的名字命名的，羽生秀樹自然不可能照搬，索性直接改成了他的名字。
還有就是在世界觀的架設上，他直接在書中，詳細的描繪出了後世成熟的寶可夢世界觀，為以後繼續創作打下了堅實的框架。
後世，寶可夢最為讓人詬病的就是動畫組和遊戲組的各種撕逼了，一部分原因是沒人能預料到這個ip能火爆到那種程度。
因此不管是漫畫，tv動畫版，劇場版，遊戲等各種版本，很多都由不同編劇創作。
各個版本之間完全沒有統一規劃。
另外的原因則是，田尻智，杉森建等人創立的gamefreak遊戲會社，作為寶可夢的創作者，一開始還能掌控全局。
可當任天堂看出寶可夢的“錢途無量”後，便以拉入更多合作方的手段，分散寶可夢的控製權。
最後幹脆以田尻智患有“亞斯伯格症”為理由，徹底將寶可夢之父田尻智排除到了決策層之外。
至此，寶可夢雖然越來越賺錢，但卻也越來越放飛自我，畢竟當這個ip火爆到隨便印上名字就能賺大錢的時候，也就沒人在乎細節問題了。
完全不顧粉絲體驗的傲慢態度，甚至公開表示粉絲盡管批評，我們工作人員的抗壓能力很強。
羽生秀樹穿越前，寶可夢ip雖然依舊火爆，但據說動畫組繼狗豪之後再次犯病，於新作中都要換掉人氣主角小智了。
如今這個超級ip由他掌控，那就絕對不會讓這種事情發生。
讓小智以老帶新，培養狗豪當主角？有多遠滾多遠！
換主角，更是想都別想，現在主角叫小樹。
如何打造運營一個ip他不擅長，但作為穿越者的好處就是，有太多可以借鑒的成熟案例。
比如隔壁漫威的操作，雖然也有糟糕的地方，但瑕不掩瑜，還是有很多可以學習的。
羽生秀樹相信，如果從一開始就用長遠的眼光去打造寶可夢，這個ip所創造出的影響，肯定要比前世更加輝煌，也能創造出更高的價值。
矢田良洋說完，小心的看著羽生秀樹，他覺得這價格有些高，但已經是他盡最大努力談下來的價格了。
可令矢田良洋沒想到的是，羽生秀樹竟然很爽快的表示，“這個價格我能接受，矢田桑幫我準備貸款手續吧。”
矢田良洋哪裏曉得，羽生秀樹聽見價錢，心裏非但沒有覺得貴，反而感歎真便宜。
這種麵積的一戶建，放到泡沫經濟最巔峰的時候，至少能賣到四億以上。
即便是到了泡沫碎了之後，估計也不會低於兩億日元。
果然有著超越時代的信息就是好，不管幹什麽都能撿漏。
“有關貸款銀行，我建議選擇小山桑推薦的東洋崇光銀行，不但放貸條件寬鬆，而且貸款利率也最低。”
矢田良洋說完拿出一份文件，遞給了羽生秀樹，正是東洋崇光銀行的資料。
“東洋崇光銀行，是小山逢乃桑的同學工作的那個銀行吧，這名字怎麽聽著這麽熟悉？”
羽生秀樹感覺前世他聽說過這個銀行，記憶裏一番搜索後，立刻找到了相關信息。
霓虹泡沫經濟破碎後，霓虹首家倒閉的銀行，正是這家東洋崇光銀行，就說怎麽會記得這麽清楚。
凡是這種帶著第一頭銜的，總是能讓人印象深刻啊，也難怪會倒閉，這才1981年貸款就放的這麽鬆。
不過倒閉與否關他什麽事，隻要容易拿貸款不就行了，搞不好到了泡沫破碎的時候，對方資金緊張，他還能少還些貸款呢。
“可以，矢田桑盡快辦理吧。”
“好的。”
“哦對了，房子買下來後，幫我找一家設計事務所，把庭院重新設計施工。”
“好的。”
“還有，隻要我的收入能夠保證還款，就可以將房子繼續抵押貸款，之後的投資以商業房產為主吧，一定要是繁華地段。”
這點必須要強調，趁著時間早先進場，否則真等85年開始暴漲，好地段哪還輪得到他。
任何時代都不缺消息靈通的人，等普通人都發現房價上漲，再投資就晚了。
“讓設計師幫我把浴缸……”
羽生秀樹這邊說，矢田良洋那邊仔細的記錄。
……
房子已經確定要買，但想要立刻入住肯定不行，畢竟辦理交易手續，後續庭院的設計施工都需要時間。
購房款方麵，即便大部分來自東洋崇光銀行的放貸，可隨著羽生秀樹繼續購入房產，杠杆越加越大，後續他的還貸壓力也會越來越大。
更何況，羽生秀樹總不能把所有錢都投入到房產上，平日享受生活需要不少錢，還有創業也需要錢，因此別看他賺錢挺快，需要用錢的地方也不少呢。
所以，消費完了就該努力賺錢了。
按照最初的計劃，每年至少要發行十五部繪本，眼下五月已經過半，總共才完成了三本，“業績”差額還很大呢。
在加上之前想到的精靈寶可夢ip，也必須抓緊搞出來了，比起股票地產什麽的，這才是真正下金蛋的母雞。
沒記錯的話，未來的寶可夢之父，如今還隻有16歲的田尻智同學，馬上就要參加世嘉舉辦的遊戲創意設計大賽了，還一舉拿下了銀獎，也因此產生了進入遊戲行業的初心。
想到整天逃學的不良少年田尻智，馬上就要因為考不上大學，而要到東京來念專科學校。
羽生秀樹就覺得他要趕快把寶可夢ip先搞出來，然後就是薑子牙釣魚，靜等工具人上鉤了。
心中有了計劃，接下來的生活就變得規律起來。
白天，背著畫板去培訓室，光明正大的幹“私活”，創作感覺疲乏了，就帶著美少女們跳跳舞，立刻就能讓他放鬆下來。
最初一段時間，鬆阪慶子還會來找他逛街，購物，看看電影，最後再做些幸福的事情。
可惜女友很快有了新工作，要去拍攝係列電影寅次郎的故事，羽生秀樹無奈又迴到獨守空房的日子。
不過隨著博報堂那邊通過對廣告企劃的審核，拍攝前期籌備工作開始，羽生秀樹作為掛名製作人，也開始漸漸忙碌起來，倒也沒工夫想其它的事情。，
忙忙碌碌中，時間來到了六月份，盡管廣告拍攝依舊還在審核扯皮，但他個人創作卻突飛猛進的完成著。
計劃中剩餘的十二部繪本，被他一口氣完成了七部，全都通過了小學館編輯部的審核，簽好了發行合同，就等按部就班的推向市場了。
而這七步繪本的首印，加上《是誰吃掉的》的第二次加印，總共給雲上文化的賬戶增加了六千五百萬日元，很是緩解了他最近的財務壓力。
沒辦法，矢田良洋雖然能力平平，但勝在做事認真，踏踏實實的從不偷懶，短短時間就在銀座為他拿下了三套商鋪。
一個月不到，羽生秀樹每月需要支付的貸款飛漲，再沒有進項，怕是月供都要還不上了。
不過比起繪本帶來的財富，羽生秀樹更在意的是，他總算創作完成了另一部作品。
擺在麵前整理好的原稿，彩色封麵上，大大的《口袋妖怪》作為書名，在其下是英文名稱《pocketmonster》。
戴著印有神奇寶貝聯盟logo帽子的男孩，身背雙肩包，朝氣蓬勃的笑著指向前方，可愛的黃皮電耗子“皮卡丘”蹲坐在男孩肩膀，他們身處隱藏著各種小精靈的叢林之中，正要開始冒險。
進入正文後，羽生秀樹沒有采用寶可夢曆史上第一版漫畫的內容，而是直接使用寶可夢係列動畫第一部的故事。
寶可夢世界，關都地區真新鎮的新手寶可夢訓練家，剛剛年滿十歲的小樹，由於遲到沒有得到夢寐以求的小火龍、妙蛙種子與傑尼龜其中之一，因此大木博士交給他一隻不願進入精靈球的調皮小精靈皮卡丘。
以成為寶可夢大師作為目標，小樹與皮卡丘開始了他們的旅行……
雖然整體故事依舊延續首部動畫內容，但羽生秀樹在進行文字化的處理時，還是進行了一定的改編。
比如主角的名字，後世之所以叫小智，那時因為創作者田尻智以他的名字命名的，羽生秀樹自然不可能照搬，索性直接改成了他的名字。
還有就是在世界觀的架設上，他直接在書中，詳細的描繪出了後世成熟的寶可夢世界觀，為以後繼續創作打下了堅實的框架。
後世，寶可夢最為讓人詬病的就是動畫組和遊戲組的各種撕逼了，一部分原因是沒人能預料到這個ip能火爆到那種程度。
因此不管是漫畫，tv動畫版，劇場版，遊戲等各種版本，很多都由不同編劇創作。
各個版本之間完全沒有統一規劃。
另外的原因則是，田尻智，杉森建等人創立的gamefreak遊戲會社，作為寶可夢的創作者，一開始還能掌控全局。
可當任天堂看出寶可夢的“錢途無量”後，便以拉入更多合作方的手段，分散寶可夢的控製權。
最後幹脆以田尻智患有“亞斯伯格症”為理由，徹底將寶可夢之父田尻智排除到了決策層之外。
至此，寶可夢雖然越來越賺錢，但卻也越來越放飛自我，畢竟當這個ip火爆到隨便印上名字就能賺大錢的時候，也就沒人在乎細節問題了。
完全不顧粉絲體驗的傲慢態度，甚至公開表示粉絲盡管批評，我們工作人員的抗壓能力很強。
羽生秀樹穿越前，寶可夢ip雖然依舊火爆，但據說動畫組繼狗豪之後再次犯病，於新作中都要換掉人氣主角小智了。
如今這個超級ip由他掌控，那就絕對不會讓這種事情發生。
讓小智以老帶新，培養狗豪當主角？有多遠滾多遠！
換主角，更是想都別想，現在主角叫小樹。
如何打造運營一個ip他不擅長，但作為穿越者的好處就是，有太多可以借鑒的成熟案例。
比如隔壁漫威的操作，雖然也有糟糕的地方，但瑕不掩瑜，還是有很多可以學習的。
羽生秀樹相信，如果從一開始就用長遠的眼光去打造寶可夢，這個ip所創造出的影響，肯定要比前世更加輝煌，也能創造出更高的價值。