第458章十億?百億?
華娛從08年開始當導演 作者：白白是隻貓 投票推薦 加入書簽 留言反饋
酒過三巡。
兩人也談起了正事。
老王談起了萬達商管的事，之所以對萬達商管上市如此重視，除了萬達商管上市估值高達2500億人民幣左右，可以融資到一大筆錢，在寒冬之中，錢的重要性，毋庸置疑，可以低價抄底。
二來，則是因為這裏麵涉及到對賭協議，若不能於2023年底成功上市，萬達商管需向上市前投資者支付約300億元股權迴購款。
所以，老王必須加快珠海萬達商管的上市進程。
拖得時間越長，對萬達的負債水平和資金能力都是更大的考驗。
對於這事，李昊答應了下來。
畢竟需要付出的成本，並不高，但是老王給出的報酬，卻不菲。
談完這事，兩人碰了一下杯。
然後李昊說起了主題樂園的事。
老王眼中閃爍著精光，他自然知道，這種主題樂園做得好，那麽就是會下蛋的金雞，收益是極其可觀，可以源源不斷地提供大量的現金流，每年的利潤都是足以讓人眼饞。
迪士尼在世界的六座迪士尼樂園，那是躺著數錢。環球影城主題樂園，同樣也是大賺特賺。
當初，華藝的‘去電影化’，大跨步進入房地產，何嚐是沒有想要學習迪士尼樂園、環球影城主題樂園的想法。
可惜路走著走著，就歪掉了，歪到找不到路。
這種主題樂園，離開影視公司，那是不可能搞得起來的。
除了有足夠影視元素主題之外，還得投入大量的資金。
比如魔都迪士尼樂園，2010年開始進行規劃，總投資高達340億元，而這是2010年，要是換做現在，沒有一千億搞不定。
比如京城環球影城主題樂園，前前後後總投資也是需要一千億！
而除了錢，還需要人脈！
這種大規模主題樂園，可不是地方可以批準的。
“李總很看好主題樂園？”老王眯著眼，微笑地問道。
李昊微微點頭：“那是當然，昊天傳媒成立至今十餘年，拍攝的很多影視，有足夠的元素，這些年也賺了不少錢，自然也想學習迪士尼，開發影視資源是一方麵，塑造品牌也是一方麵。”
雖然，昊天傳媒一直致力於影視的資源開發，但是在開發程度上，與好萊塢相比，還有很大的差距。
迪士尼的電影，票房收益隻是占了一部分，影碟和電視收入可以占到票房收入的一半，再加上其他周邊開發，總體收益甚至超越票房收益。
更有像迪士尼樂園，一個個人物，這種產生的收益，就更大了。
李昊看到老王眼中精光一閃，微笑道：“王總可有興趣參與進來？”
老王露出一絲詫異。
他對於李昊還是有所了解的，李昊的掌控欲很強，昊天傳媒的股份，外人根本就沾惹不得，就算是旗下其他上市公司，昊天傳媒或者李昊也掌握大量的股份。
甚至於在投資機構、商業圈，都認為李昊習慣吃獨食。
“主題樂園，這個市場大的驚人，要是昊天傳媒自己搞，十年能夠搞成一座就不錯了，若是王鍾加進來，說不定可以同時搞兩座甚至是三座！”李昊緩緩地說道：“盤子這麽大，將蛋糕做大，大家都可以吃得飽、吃得好！”
老王心中一動。
不由得心中一片火熱。
萬達商城，差不多已經完成了全國的覆蓋，越往後每一座萬達商城的收益就越小，無非是占市場而已。
至於住宅方麵，局勢已經很明朗了，黃金時代已經結束。
寫字樓方麵，全國寫字樓的存量已經很嚇人了。
這主題樂園，倒是很不錯的生意，一旦搞起來，那麽收益就極其可觀。
而且，這生意夠大。
一座主題樂園，投資就要幾百億上千億，自然而然對於一個城市，甚至可以說是一個省，都有著極其重要的地位和意義，遠不是一座萬達商城可以比。
“李總，不知道你這邊可以拿多少錢運作這個項目？”老王試探了一下。
這事沒有資金，是無法辦的。
哪怕很多資金，可以通過地方以土地入股、銀行貸款解決，但是依舊需要一部分資金。
李昊摸了摸下巴，心中盤算著。
沉默了片刻後，李昊豎起了一根手指。
“十億？這點錢連前期運作都不夠！”老王露出失望之色。
十億，相對於整個項目，連塞牙縫都不夠。
李昊微微搖了搖頭。
老王神情一震：“一百億！？要是這樣的話，倒是可以搞一搞！”
“不是一百億，而是一千億！”李昊淡笑著。
整個包廂，一下子安靜了下來。
一千億！？
哪怕對於萬達而言，這同樣也是一大筆錢。
“昊天傳媒可以拿出一千億，用於搞主題樂園。”李昊淡笑道：“我素來要麽不搞，要搞就要搞好，要是最終搞個不三不四的，那就違背我的初心。”
老王心中苦笑不已。
當初那個小年輕，僅僅幾年功夫，就成長到可以和他平起平坐的地步。
現在更是眼都不眨，可以拿出上千億的資金，用來運作主題樂園項目。
“李總，這事是大事，可不能過嘴癮，不然的話到時候得罪的人，可就多了去。”老王深深地吸了口氣，臉色變得嚴肅起來。
這裏麵要動用的人脈關係，多了去，一座大型主題樂園，便是代表著巨大利益，涉及到的是方方麵麵。
要是出事了，那麽得罪的人，不是一個兩個。
以後甚至連帶著，生意都會遭到牽連。
李昊淡笑著：“王總什麽時候，見過我開玩笑了？”
老王一怔。
隨即緩緩點頭。
李昊確實不是那種會拿這種事開玩笑的人。
不然的話，他也不會那麽重視李昊。
錦上添花不算什麽，但是雪中送炭就難得了。
可以說，當初在低穀的時候，李昊所作的，就是雪中送炭，他都得念著李昊一份人情。
再者，當初約定，‘萬達電影院’、‘萬達院線’之類的名字不變，李昊遵守約定十餘年，從未更改過。
所以，兩人之間的信任基礎，還是有的。
於是，兩個人談的愈加深入了。
包括目標選定的城市，如何進行運作等等。
大框架談得差不多，兩人又喝了幾杯酒，李昊再也堅持不住，頭一倒便趴在桌子上唿唿大睡著。
卻是喝醉了。
景田無奈地搖了搖頭，在王撕蔥的幫助下，扶著李昊上車。
(本章完)
兩人也談起了正事。
老王談起了萬達商管的事，之所以對萬達商管上市如此重視，除了萬達商管上市估值高達2500億人民幣左右，可以融資到一大筆錢，在寒冬之中，錢的重要性，毋庸置疑，可以低價抄底。
二來，則是因為這裏麵涉及到對賭協議，若不能於2023年底成功上市，萬達商管需向上市前投資者支付約300億元股權迴購款。
所以，老王必須加快珠海萬達商管的上市進程。
拖得時間越長，對萬達的負債水平和資金能力都是更大的考驗。
對於這事，李昊答應了下來。
畢竟需要付出的成本，並不高，但是老王給出的報酬，卻不菲。
談完這事，兩人碰了一下杯。
然後李昊說起了主題樂園的事。
老王眼中閃爍著精光，他自然知道，這種主題樂園做得好，那麽就是會下蛋的金雞，收益是極其可觀，可以源源不斷地提供大量的現金流，每年的利潤都是足以讓人眼饞。
迪士尼在世界的六座迪士尼樂園，那是躺著數錢。環球影城主題樂園，同樣也是大賺特賺。
當初，華藝的‘去電影化’，大跨步進入房地產，何嚐是沒有想要學習迪士尼樂園、環球影城主題樂園的想法。
可惜路走著走著，就歪掉了，歪到找不到路。
這種主題樂園，離開影視公司，那是不可能搞得起來的。
除了有足夠影視元素主題之外，還得投入大量的資金。
比如魔都迪士尼樂園，2010年開始進行規劃，總投資高達340億元，而這是2010年，要是換做現在，沒有一千億搞不定。
比如京城環球影城主題樂園，前前後後總投資也是需要一千億！
而除了錢，還需要人脈！
這種大規模主題樂園，可不是地方可以批準的。
“李總很看好主題樂園？”老王眯著眼，微笑地問道。
李昊微微點頭：“那是當然，昊天傳媒成立至今十餘年，拍攝的很多影視，有足夠的元素，這些年也賺了不少錢，自然也想學習迪士尼，開發影視資源是一方麵，塑造品牌也是一方麵。”
雖然，昊天傳媒一直致力於影視的資源開發，但是在開發程度上，與好萊塢相比，還有很大的差距。
迪士尼的電影，票房收益隻是占了一部分，影碟和電視收入可以占到票房收入的一半，再加上其他周邊開發，總體收益甚至超越票房收益。
更有像迪士尼樂園，一個個人物，這種產生的收益，就更大了。
李昊看到老王眼中精光一閃，微笑道：“王總可有興趣參與進來？”
老王露出一絲詫異。
他對於李昊還是有所了解的，李昊的掌控欲很強，昊天傳媒的股份，外人根本就沾惹不得，就算是旗下其他上市公司，昊天傳媒或者李昊也掌握大量的股份。
甚至於在投資機構、商業圈，都認為李昊習慣吃獨食。
“主題樂園，這個市場大的驚人，要是昊天傳媒自己搞，十年能夠搞成一座就不錯了，若是王鍾加進來，說不定可以同時搞兩座甚至是三座！”李昊緩緩地說道：“盤子這麽大，將蛋糕做大，大家都可以吃得飽、吃得好！”
老王心中一動。
不由得心中一片火熱。
萬達商城，差不多已經完成了全國的覆蓋，越往後每一座萬達商城的收益就越小，無非是占市場而已。
至於住宅方麵，局勢已經很明朗了，黃金時代已經結束。
寫字樓方麵，全國寫字樓的存量已經很嚇人了。
這主題樂園，倒是很不錯的生意，一旦搞起來，那麽收益就極其可觀。
而且，這生意夠大。
一座主題樂園，投資就要幾百億上千億，自然而然對於一個城市，甚至可以說是一個省，都有著極其重要的地位和意義，遠不是一座萬達商城可以比。
“李總，不知道你這邊可以拿多少錢運作這個項目？”老王試探了一下。
這事沒有資金，是無法辦的。
哪怕很多資金，可以通過地方以土地入股、銀行貸款解決，但是依舊需要一部分資金。
李昊摸了摸下巴，心中盤算著。
沉默了片刻後，李昊豎起了一根手指。
“十億？這點錢連前期運作都不夠！”老王露出失望之色。
十億，相對於整個項目，連塞牙縫都不夠。
李昊微微搖了搖頭。
老王神情一震：“一百億！？要是這樣的話，倒是可以搞一搞！”
“不是一百億，而是一千億！”李昊淡笑著。
整個包廂，一下子安靜了下來。
一千億！？
哪怕對於萬達而言，這同樣也是一大筆錢。
“昊天傳媒可以拿出一千億，用於搞主題樂園。”李昊淡笑道：“我素來要麽不搞，要搞就要搞好，要是最終搞個不三不四的，那就違背我的初心。”
老王心中苦笑不已。
當初那個小年輕，僅僅幾年功夫，就成長到可以和他平起平坐的地步。
現在更是眼都不眨，可以拿出上千億的資金，用來運作主題樂園項目。
“李總，這事是大事，可不能過嘴癮，不然的話到時候得罪的人，可就多了去。”老王深深地吸了口氣，臉色變得嚴肅起來。
這裏麵要動用的人脈關係，多了去，一座大型主題樂園，便是代表著巨大利益，涉及到的是方方麵麵。
要是出事了，那麽得罪的人，不是一個兩個。
以後甚至連帶著，生意都會遭到牽連。
李昊淡笑著：“王總什麽時候，見過我開玩笑了？”
老王一怔。
隨即緩緩點頭。
李昊確實不是那種會拿這種事開玩笑的人。
不然的話，他也不會那麽重視李昊。
錦上添花不算什麽，但是雪中送炭就難得了。
可以說，當初在低穀的時候，李昊所作的，就是雪中送炭，他都得念著李昊一份人情。
再者，當初約定，‘萬達電影院’、‘萬達院線’之類的名字不變，李昊遵守約定十餘年，從未更改過。
所以，兩人之間的信任基礎，還是有的。
於是，兩個人談的愈加深入了。
包括目標選定的城市，如何進行運作等等。
大框架談得差不多，兩人又喝了幾杯酒，李昊再也堅持不住，頭一倒便趴在桌子上唿唿大睡著。
卻是喝醉了。
景田無奈地搖了搖頭，在王撕蔥的幫助下，扶著李昊上車。
(本章完)