第429章拿地
華娛從08年開始當導演 作者：白白是隻貓 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這塊地塊，就位於朝陽公園旁邊，東四環以東，麵積19萬平方米。
可利用麵積15萬平方米。
可以說很符合李昊的要求，距離昊天傳媒總部又近！
去年8月份，房企融資‘三道紅線’新規發布，恆大三線全踩，遭遇融資受限風險，降負債成了其主要目標。
然後在8月份下旬，恆大玩了個騷操作，引得全國上下無數網友目瞪口呆，那就是請求政府支持重大資產重組，給人感覺並不是要真心解決問題，降負債，而是要挾。
結果就是，危機正式出現在眾人的視線之中。
再加上9月24日有網傳其需償還1300億元負債，存在資金斷裂風險，而恆大進行否認並作出辟謠，可是僅僅五天時間，恆大公告稱已經與持有恆大地產總額1300億元人民幣的戰略投資者進行商談，逾千億負債變成股權，簡直是自己打自己臉。
而最近的大動作，便是恆大集團出售其持有的廣匯集團40.984%的股權給申能集團，套現148.5億元。
想到下午即將和許老板會麵，李昊就嘴角微微一翹。
這位許老板，也絕對算是傳奇人物了。
畢竟恆大負債總額能夠達到2萬億，這種本事可不是什麽人都能幹得出來。
而且如果沒有寒冬到來，恐怕恆大這一套都還能玩很多年。
因為恆大2019年收入依舊高達4775.6億元，淨利潤也是有172.8億元！
可惜，人算不如天算！
而許老板最新的財富高達2350億元，恐怕超級富豪中，過的應該是最不順心了。
能夠讓兩人見麵，也意味著底下的人談得差不多了。
對於恆大而言，這塊地出售，毫無疑問是屬於割肉的。
畢竟恆大如果能夠開發起來，那麽能夠賺得不少錢。
隻是進行地塊貿易的話，而且還是這個時候，根本就賣不出價格。
畢竟京城，和其他地方一樣，拍賣地也是各自左手到右手的把戲在玩著，維持著土地價格。
而實際上民營企業拿地的，已經很少很少了，因為沒錢了，或者說在努力降負債。
下午三點鍾，一處高檔餐廳，李昊請許老板吃飯。
許老板的雙眼，難掩疲憊之色。
估計他也沒有想到，僅僅一年多時間，仿佛變了人間一般。
偌大的中國房地產第一企業，就變得如此岌岌可危。
再看看神情自若的李昊，許老板心中那叫一個羨慕。
他拚了命想要找錢，跟債權人談判，給恆大降負債，與群狼爾虞我詐的，而李昊在寒冬之中卻是連連大手筆。
他都不明白，李昊哪裏來那麽多的現金儲備。
昊天係的資金未免太雄厚了吧。
“許老板，我想我們的誠意，你們恆大應該感受得到。”李昊給兩人酒杯上倒了一杯紅酒，舉杯示意。
許老板拿起高腳杯，喝了一口紅酒，隨後緩緩說道：“李老板，你們的誠意我們收到，不過這地塊價格未免壓得太低了，比我們拿地的時候還低。”
生意嘛，就是這樣，都想自己的利益最大化。
“許老板，我的信用相信還是有口碑的，我也不想玩那些虛的，就在今天早上，我們將幾棟樓買了下來，手續已完成，當天結清賬款。”李昊淡笑道：“全款支付，這可是救命錢，有些東西，舍得舍得，有舍才有得。”
“這塊地確實不錯，不過恐怕全國，許老板應該在短期內找不到條件更豐厚的。”李昊說道，這一點上他充滿著自信。
現在恆大，就像一塊肥肉，群狼環伺，都想從恆大身上咬一塊肉下來。
低價抄底，就是這個道理！
這時候，不會真的有人對恆大伸出援手，不落井下石已經算是很好了。
當初李昊願意對萬達伸出援手，幫萬達一把，那是因為雙方一直有著良好的合作。
長久建立起來的友誼，讓李昊覺得值得伸手幫一把。
至於和恆大，雙方的交集其實並不多，李昊自然不可能大發善心去幫恆大。
當然，他給出的價格，也是很有誠意的，不是讓恆大揮淚大甩賣。
許老板吃了點東西，喝了口酒。
李昊所說的，他自然明白。
這段時間，他們自然不是沒有與其他房地產開發商進行接觸，畢竟能多賣一億，總是好的。
多賣一億，都可以減緩恆大一份壓力。
現在他身上，可是有著巨大的壓力。
這麽大的事，他想撂挑子不幹都不行。
兩個人邊吃邊聊著，最終達成了一致。
兩人都是一個大公司的掌門人，大家都是大忙人，自然不可能有那麽多閑時間去閑扯著。
兩人談妥之後，接下來自然有底下的人進行辦理了。
送許老板出門，李昊微微搖了搖頭。
吃飯期間，許老板竟然想要從李昊這邊過橋貸或者是轉讓一部分股份給李昊或者昊天傳媒，讓他們成為恆大的股東。
對於這種，李昊毫不猶豫地拒絕了。
他從始至終，就沒想過進軍房地產行業。
不然的話，過去十餘年，他怎麽也可以買個幾百套房子，進行炒房著。
可惜對此他都不感冒。
這時候進入恆大，那簡直就是掉入火坑，掉進去爬不出來的那種。
許老板進入一輛豪車，雙手交叉著。
“這個年輕人，不好忽悠啊。”許老板暗自嘀咕著：“現在年輕人，一個個都這麽精明了麽！”
許老板心中暗自惋惜著。
如果能夠讓李昊或者昊天傳媒成為恆大股東，他也可以借此套現一筆錢。
這樣一來，自己個人的財產就多了，而且公司有了這麽個股東也可以好好炒作一番，說不定危機就這麽過去了。
說實在的，許老板還是認為，恆大擁有著很多優質資產，要不是流年不利，時機不對，不然的話根本就沒有這樣的危機。
隻要能夠得到一部分資金，那麽許老板就很有把握能夠帶領恆大這艘巨船駛出危機，再創輝煌。
想到不久前不得不終止鵬城借殼上市計劃，許老板就有些頭疼。
要是能夠上市，融資到一大筆錢，那麽壓力就可以大大的緩解，整個聲勢完全大變，哪裏像現在，頗有種四麵楚歌的鶴唳風聲。
許老板都懷疑，再這麽下去，哪怕是再美的美女出現在他麵前，他都會沒有任何興趣，哪怕有興趣，那也是有心無力。
(本章完)
可利用麵積15萬平方米。
可以說很符合李昊的要求，距離昊天傳媒總部又近！
去年8月份，房企融資‘三道紅線’新規發布，恆大三線全踩，遭遇融資受限風險，降負債成了其主要目標。
然後在8月份下旬，恆大玩了個騷操作，引得全國上下無數網友目瞪口呆，那就是請求政府支持重大資產重組，給人感覺並不是要真心解決問題，降負債，而是要挾。
結果就是，危機正式出現在眾人的視線之中。
再加上9月24日有網傳其需償還1300億元負債，存在資金斷裂風險，而恆大進行否認並作出辟謠，可是僅僅五天時間，恆大公告稱已經與持有恆大地產總額1300億元人民幣的戰略投資者進行商談，逾千億負債變成股權，簡直是自己打自己臉。
而最近的大動作，便是恆大集團出售其持有的廣匯集團40.984%的股權給申能集團，套現148.5億元。
想到下午即將和許老板會麵，李昊就嘴角微微一翹。
這位許老板，也絕對算是傳奇人物了。
畢竟恆大負債總額能夠達到2萬億，這種本事可不是什麽人都能幹得出來。
而且如果沒有寒冬到來，恐怕恆大這一套都還能玩很多年。
因為恆大2019年收入依舊高達4775.6億元，淨利潤也是有172.8億元！
可惜，人算不如天算！
而許老板最新的財富高達2350億元，恐怕超級富豪中，過的應該是最不順心了。
能夠讓兩人見麵，也意味著底下的人談得差不多了。
對於恆大而言，這塊地出售，毫無疑問是屬於割肉的。
畢竟恆大如果能夠開發起來，那麽能夠賺得不少錢。
隻是進行地塊貿易的話，而且還是這個時候，根本就賣不出價格。
畢竟京城，和其他地方一樣，拍賣地也是各自左手到右手的把戲在玩著，維持著土地價格。
而實際上民營企業拿地的，已經很少很少了，因為沒錢了，或者說在努力降負債。
下午三點鍾，一處高檔餐廳，李昊請許老板吃飯。
許老板的雙眼，難掩疲憊之色。
估計他也沒有想到，僅僅一年多時間，仿佛變了人間一般。
偌大的中國房地產第一企業，就變得如此岌岌可危。
再看看神情自若的李昊，許老板心中那叫一個羨慕。
他拚了命想要找錢，跟債權人談判，給恆大降負債，與群狼爾虞我詐的，而李昊在寒冬之中卻是連連大手筆。
他都不明白，李昊哪裏來那麽多的現金儲備。
昊天係的資金未免太雄厚了吧。
“許老板，我想我們的誠意，你們恆大應該感受得到。”李昊給兩人酒杯上倒了一杯紅酒，舉杯示意。
許老板拿起高腳杯，喝了一口紅酒，隨後緩緩說道：“李老板，你們的誠意我們收到，不過這地塊價格未免壓得太低了，比我們拿地的時候還低。”
生意嘛，就是這樣，都想自己的利益最大化。
“許老板，我的信用相信還是有口碑的，我也不想玩那些虛的，就在今天早上，我們將幾棟樓買了下來，手續已完成，當天結清賬款。”李昊淡笑道：“全款支付，這可是救命錢，有些東西，舍得舍得，有舍才有得。”
“這塊地確實不錯，不過恐怕全國，許老板應該在短期內找不到條件更豐厚的。”李昊說道，這一點上他充滿著自信。
現在恆大，就像一塊肥肉，群狼環伺，都想從恆大身上咬一塊肉下來。
低價抄底，就是這個道理！
這時候，不會真的有人對恆大伸出援手，不落井下石已經算是很好了。
當初李昊願意對萬達伸出援手，幫萬達一把，那是因為雙方一直有著良好的合作。
長久建立起來的友誼，讓李昊覺得值得伸手幫一把。
至於和恆大，雙方的交集其實並不多，李昊自然不可能大發善心去幫恆大。
當然，他給出的價格，也是很有誠意的，不是讓恆大揮淚大甩賣。
許老板吃了點東西，喝了口酒。
李昊所說的，他自然明白。
這段時間，他們自然不是沒有與其他房地產開發商進行接觸，畢竟能多賣一億，總是好的。
多賣一億，都可以減緩恆大一份壓力。
現在他身上，可是有著巨大的壓力。
這麽大的事，他想撂挑子不幹都不行。
兩個人邊吃邊聊著，最終達成了一致。
兩人都是一個大公司的掌門人，大家都是大忙人，自然不可能有那麽多閑時間去閑扯著。
兩人談妥之後，接下來自然有底下的人進行辦理了。
送許老板出門，李昊微微搖了搖頭。
吃飯期間，許老板竟然想要從李昊這邊過橋貸或者是轉讓一部分股份給李昊或者昊天傳媒，讓他們成為恆大的股東。
對於這種，李昊毫不猶豫地拒絕了。
他從始至終，就沒想過進軍房地產行業。
不然的話，過去十餘年，他怎麽也可以買個幾百套房子，進行炒房著。
可惜對此他都不感冒。
這時候進入恆大，那簡直就是掉入火坑，掉進去爬不出來的那種。
許老板進入一輛豪車，雙手交叉著。
“這個年輕人，不好忽悠啊。”許老板暗自嘀咕著：“現在年輕人，一個個都這麽精明了麽！”
許老板心中暗自惋惜著。
如果能夠讓李昊或者昊天傳媒成為恆大股東，他也可以借此套現一筆錢。
這樣一來，自己個人的財產就多了，而且公司有了這麽個股東也可以好好炒作一番，說不定危機就這麽過去了。
說實在的，許老板還是認為，恆大擁有著很多優質資產，要不是流年不利，時機不對，不然的話根本就沒有這樣的危機。
隻要能夠得到一部分資金，那麽許老板就很有把握能夠帶領恆大這艘巨船駛出危機，再創輝煌。
想到不久前不得不終止鵬城借殼上市計劃，許老板就有些頭疼。
要是能夠上市，融資到一大筆錢，那麽壓力就可以大大的緩解，整個聲勢完全大變，哪裏像現在，頗有種四麵楚歌的鶴唳風聲。
許老板都懷疑，再這麽下去，哪怕是再美的美女出現在他麵前，他都會沒有任何興趣，哪怕有興趣，那也是有心無力。
(本章完)