國慶第四天,方洛和石秀,還有方明三人在西鄰的大街上尋找店鋪,對於以純這樣比較潮流的服飾,需要找到一個人流較為密集,且處於中心地帶位置的門麵,才能一炮打紅,否則開在那個旮旯裏,十年都翻不了身。
酒香不怕巷子深這樣的道理方洛雖然讚同,但是時代的腳步太快,等到酒香飄到巷子外麵的時候,或許其他品牌的專賣形式早已打入了西鄰的市場,石秀的店鋪就失去了最先的機會和商機。
從早上到中午,三人終於在上海路一個麵朝臨江的店鋪停了下來。
這家店鋪門口掛著‘門麵出租’的字樣。
方洛大概觀察了一下地形,心裏暗歎這個地方是在太好了,隻是想不明白這麽好的地段,為什麽老板要租出去?
進去一問才知道,原來老板要搬去邕城,這個門麵舍不得賣掉,因此選擇出租,說來也巧,剛將牌子掛出去不到半個小時,方洛三人就找上了門。
老板姓蔣,六十多歲,是地道的西鄰人,兒子在邕城打下了一個不錯的家業,讓他過去養老,老將盤算著邕城的綠化好,而且幾個老友也去了邕城,也就應了下來,打算將這一處百來平的店鋪租出去。
抓住老板要離開西鄰這個機會,方洛把價格盡量壓得很低,一旁的石秀幾次忍不住想插嘴說幾句,而對這方麵不大熟悉的方明也隱隱約約覺得方洛的價格過於苛刻。
但是出乎兩人的意料,老蔣一口答應了下來。
基本談妥之後,老蔣看著已經搬空的店鋪,幽幽地歎了一口氣,說:“幾十年如一日,沒想到就這麽走了。”
年紀如老蔣這樣的人,他已經將金錢看得很淡了,兒子能賺錢,自己還操心什麽,而且剛才從言談中得知這三個人要開一家漂亮的服裝店,這讓老蔣二話不說就同意了有些偏低的租金。
隻要能讓這個店鋪煥發活力下去,老蔣也就心滿意足了,至於金錢,這東西再多,過幾年進了墳墓,也帶不走。
即將離開的老蔣效率很快,關於租金和其他相關事宜都在一個小時內談完,方洛的想法是先租五年,每年的租金為一萬,先支付一年,也就是一萬的租金,其餘租金按季度支付。
雙方都沒有意見,合同範本石秀早就隨身帶著,簽了字,按了手印,支付了一萬的前期租金,店鋪的事情便有了著落。
店鋪往裏還有一間房子,是老蔣住的地方,麵積挺大,後麵接著一條小巷子,幽靜,出了巷子不到二十米就是沿江路。
“這樣吧,後麵這一間房子我走了也就空出來了,留著也沒用,一起算給你們吧,不收錢。”老蔣在三人準備離開的時候,說道。
三人相互看了一眼,都是喜出望外。
方洛笑著說:“您老什麽時候走,告訴我們一聲,到時候我們來幫你搬,雖然隻是小忙,但是也能代表我們的謝意。”
老蔣哈哈一笑,說:“我下午就走。”
“這麽快?”方洛有些吃驚。
老蔣點點頭:“兒子很久以前就催了好多遍,現在東西也差不多打包齊全,也沒多少東西,該丟的都丟了,都是一些用不了的東西,要不是舍不得這裏,我早就走了。”
眼看時間過了正午,方洛讓老媽先迴家,自己跟方明留在店鋪這邊。
石秀走了後,方洛兩人跟著老蔣整理了一些東西。
期間,方洛特地做了一餐清淡的午飯,得到老蔣一陣狠誇,老頭不停地感慨這年頭的年輕人都太浮躁,會做飯的人不多。
下午的時候,老蔣的兒子便來了,一輛本田雅閣從沿江路拐進來,平穩地停在小巷子裏,走下一個幹淨曆練的中年人。
搬完了東西,中年人略微感謝了兩人,便鑽進座駕,倒車離開。
從頭到尾,中年人都沒有問過為什麽方洛兩人會出現在這裏,也沒有過問店鋪的事情,很平靜,直至離開。
“媽的,這才是成功人士。”方明看著離開的本田雅閣,感慨道。
花山那晚的事情後,方明變得有些沉默,性子也不像以前那麽急,人也低調了許多,這時蹦出這麽一句話,讓方洛有些吃驚。
“二哥,有一天,我們也會變成這樣,或者比他更好。”
方明一愣,“我們能嗎?”
方洛微微一笑:“為什麽不能?都是人,都兩隻手兩條腿,一個嘴巴一雙眼,隻要我們努力拚搏,也一樣成功的。”
似乎是被方洛的話感染,方明狠狠地點了頭。
送走老蔣,接下來,方家兩兄弟將外邊的店鋪好好打掃了一遍,房子雖然有點老,但是牆壁之前好像重新粉刷過一般,因此很幹淨,拿掃把掃走蜘蛛網,頓時煥然一新。
店鋪打掃幹淨了,裏麵的房間也打掃了一遍。
之前方洛還在擔憂沒有倉庫,如今這個問題輕而易舉的解決了,裏間麵積超過五十平米,足夠容下大批貨物。
看著裏間那麽大的麵積,方明想了想,說:“小洛,我想搬來這裏住。”
方洛一愣,問:“為什麽,住家裏不舒心?”
方明急忙搖了搖頭,解釋道:“不是,你爸你媽對我好,我知道,可是你也知道,我習慣了一個人自由自在的生活,慣了,住在你家,總會有一些不方便。再說了,以後我可以守店,多好。”
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這個事情方洛做不了主,兩人鎖好門迴家。
進了門,發現石秀正在跟李繼良通電話,關於考察的事情,如今店麵有了,作為市場營銷經理的李繼良二話不說,答應明天前來西鄰,順便帶相關室內設計的人員過來。
李繼良要來考察!
迴到家的方洛洗了手,二話不說,衝進書房,拿過幾張白紙,粗略列舉了幾條問題,然後衝出了門,一會兒又返迴來,拽著方明一起出去。
石秀見慣了方洛莽莽撞撞,隻是笑著搖了搖頭。
西鄰市中心廣場的噴泉依然在噴灑著水花,廣場上人來人往,國慶長假,並不是所有人都出外旅行,畢竟經濟決定物質基礎,沒錢的人自然選擇呆在市裏,體驗難得的休閑時光。
手裏握著問卷,方洛有些忐忑不安地攔下了一個二十來歲打扮較為豔麗的女孩,拿著問卷給她看,粗略地闡述了如果西鄰出現一家經營時尚服飾的專賣店,她有沒有興趣。
看著問卷裏的問題,聽著方洛如糯米般的聲線,女孩展顏一笑,說:“當然有興趣,我非常有興趣,但我更興趣的是,你是老板嗎?”
被女孩這麽一打趣的方洛嗬嗬一笑,心裏得到了所希望的答案。
在接下來的時間裏,方洛教會了方明這個所謂的問卷調查應該注意的問題,於是兩個人開始在廣場上進行大麵積的一對一調查。
廣場裏人對於這樣的調查感到很稀奇,熱情很高,都積極地配合兩人。
一個小時後,當白紙上統計滿滿的結果,看著高於百分之九十概率選擇非常有興趣的結果,方洛笑了起來。
……
……
第二日,當東越公司駐北西省辦事處市場營銷經曆李繼良帶領幾個隨行人員抵達西鄰的時候,天空中飄起了漫天的小雨。
一場秋雨一場涼。
一行人撐著雨傘來到上海路的店鋪,李繼良站在門口,看著流淌的臨江,斑斕大橋人行如織,上海路,沿江路在大橋處匯合,交通十分方便。
好地方!
李繼良心裏暗歎道。
而當方洛從口袋裏掏出有些折皺的調查結果,李繼良的眼睛頓時一亮,看著清晰工整的鋼筆字,再看到超過百分之九十的高度興趣統計率,他終於忍不住說出了一個字。
“好!”
隨行的人也有市場營銷的工作人員,看到方洛做的這一個市場調查,心裏都很震驚,雖然這個格式略微粗糙,美工也不怎麽好,但是這個調查想法的針對性十分強。
當得知資金已經沒有問題後,李繼良當場拍板,同意石秀在西鄰市進行以純特許形式的專賣。
吃慣了山珍海味,當李繼良幾人坐在寬廣的裏間,吃著方洛做的簡易飯菜,卻不由得大聲讚歎,每個人的胃口都比平時大了許多。
“方洛很不錯,你這作母親真幸福。”
在門口,李繼良對石秀說道,話裏的羨慕意味特別真誠。
石秀迴頭看了一眼和幾個設計人員商量店鋪內部裝飾的方洛,嘴角露出了欣慰的笑容,迴應道:“謝謝。”
李繼良從邕城下來,隨身帶了合約,石秀看了一遍,發現沒有任何問題,再給方洛看一遍,確定沒有任何問題後,雙方在空蕩的店鋪裏正式簽署了加盟合約。
李繼良帶著滿足離開了西鄰,而幾個設計人員則留了下來,因為以純需要有自己的形象設計和風格特點,這一點就算是方洛腦海裏擁有更完美的主意,也沒辦法改變這一點。
裝修的適宜在逐步進行著,估算著國慶結束後,差不多就能完成,而營業許可證的事情石秀這幾天一直在跑。雖說國慶有關部門放假,但是通過一些朋友的關係,還是走了不少彎路,國慶結束,應該能批下來。
一切,都在有序地進行中。
……
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從早上到中午,三人終於在上海路一個麵朝臨江的店鋪停了下來。
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年紀如老蔣這樣的人,他已經將金錢看得很淡了,兒子能賺錢,自己還操心什麽,而且剛才從言談中得知這三個人要開一家漂亮的服裝店,這讓老蔣二話不說就同意了有些偏低的租金。
隻要能讓這個店鋪煥發活力下去,老蔣也就心滿意足了,至於金錢,這東西再多,過幾年進了墳墓,也帶不走。
即將離開的老蔣效率很快,關於租金和其他相關事宜都在一個小時內談完,方洛的想法是先租五年,每年的租金為一萬,先支付一年,也就是一萬的租金,其餘租金按季度支付。
雙方都沒有意見,合同範本石秀早就隨身帶著,簽了字,按了手印,支付了一萬的前期租金,店鋪的事情便有了著落。
店鋪往裏還有一間房子,是老蔣住的地方,麵積挺大,後麵接著一條小巷子,幽靜,出了巷子不到二十米就是沿江路。
“這樣吧,後麵這一間房子我走了也就空出來了,留著也沒用,一起算給你們吧,不收錢。”老蔣在三人準備離開的時候,說道。
三人相互看了一眼,都是喜出望外。
方洛笑著說:“您老什麽時候走,告訴我們一聲,到時候我們來幫你搬,雖然隻是小忙,但是也能代表我們的謝意。”
老蔣哈哈一笑,說:“我下午就走。”
“這麽快?”方洛有些吃驚。
老蔣點點頭:“兒子很久以前就催了好多遍,現在東西也差不多打包齊全,也沒多少東西,該丟的都丟了,都是一些用不了的東西,要不是舍不得這裏,我早就走了。”
眼看時間過了正午,方洛讓老媽先迴家,自己跟方明留在店鋪這邊。
石秀走了後,方洛兩人跟著老蔣整理了一些東西。
期間,方洛特地做了一餐清淡的午飯,得到老蔣一陣狠誇,老頭不停地感慨這年頭的年輕人都太浮躁,會做飯的人不多。
下午的時候,老蔣的兒子便來了,一輛本田雅閣從沿江路拐進來,平穩地停在小巷子裏,走下一個幹淨曆練的中年人。
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從頭到尾,中年人都沒有問過為什麽方洛兩人會出現在這裏,也沒有過問店鋪的事情,很平靜,直至離開。
“媽的,這才是成功人士。”方明看著離開的本田雅閣,感慨道。
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西鄰市中心廣場的噴泉依然在噴灑著水花,廣場上人來人往,國慶長假,並不是所有人都出外旅行,畢竟經濟決定物質基礎,沒錢的人自然選擇呆在市裏,體驗難得的休閑時光。
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隨行的人也有市場營銷的工作人員,看到方洛做的這一個市場調查,心裏都很震驚,雖然這個格式略微粗糙,美工也不怎麽好,但是這個調查想法的針對性十分強。
當得知資金已經沒有問題後,李繼良當場拍板,同意石秀在西鄰市進行以純特許形式的專賣。
吃慣了山珍海味,當李繼良幾人坐在寬廣的裏間,吃著方洛做的簡易飯菜,卻不由得大聲讚歎,每個人的胃口都比平時大了許多。
“方洛很不錯,你這作母親真幸福。”
在門口,李繼良對石秀說道,話裏的羨慕意味特別真誠。
石秀迴頭看了一眼和幾個設計人員商量店鋪內部裝飾的方洛,嘴角露出了欣慰的笑容,迴應道:“謝謝。”
李繼良從邕城下來,隨身帶了合約,石秀看了一遍,發現沒有任何問題,再給方洛看一遍,確定沒有任何問題後,雙方在空蕩的店鋪裏正式簽署了加盟合約。
李繼良帶著滿足離開了西鄰,而幾個設計人員則留了下來,因為以純需要有自己的形象設計和風格特點,這一點就算是方洛腦海裏擁有更完美的主意,也沒辦法改變這一點。
裝修的適宜在逐步進行著,估算著國慶結束後,差不多就能完成,而營業許可證的事情石秀這幾天一直在跑。雖說國慶有關部門放假,但是通過一些朋友的關係,還是走了不少彎路,國慶結束,應該能批下來。
一切,都在有序地進行中。
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