第389章 這個熱鬧不能湊
穿書七零：炮灰女配的海島養娃日常 作者：籬落深深 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“隔壁不得行。”
薛逸一盆涼水潑了下來，“我收到的消息，隔壁上個月舉行的地皮競拍，麵積最小的都有兩百多畝。”
這個簡月嵐還真不知道，畢竟她沒去過隔壁。
認識的人也沒在隔壁發展的。
“安城這次的拍賣和隔壁比起來，感覺跟玩兒似的。”
這話說的呂國偉他們忍俊不禁。
“確實有點，但情況不一樣，安城和隔壁的政策出的不一樣。”
簡月嵐笑笑，“不著急，這次競拍成功了，招商局下一步的步子會邁得更大，以後這種小麵積的地皮競拍大概率會消失，出現的會是大麵積。”
“對於我們來說夠用就行。”
畢竟他們幹的是實業，也沒想著靠買地皮發家致富。
到達會議室時，招商局局長在，市長等人也在。
呂國偉領了牌子，簡月嵐也領了一個。
白底黑字，他是1號，簡月嵐則是59號。
這次競拍采用明拍模式，因為是初次競拍，土地麵積不大，但規則製定的很完善。
本次競拍的合同條款細則很多，但大部分都可以忽視，唯獨合同年限和土地政策這兩條需要重點關注。
第一條，土地使用期限以十年為一個期限，使用費用一年一交。
第二條，合同期限截止之前，倘若國家土地政策有變動，土地使用者擁有優先權，至於費用，以市場價為準。
這兩條條款意味著競拍者隻要拍下土地使用權，合同簽完後不會再有任何後續風險。
這對土地使用者來說是好事。
競拍時間為早上九點半，而現在才堪堪八點出頭，人員倒是陸陸續續到來。
杜仲來了，伊智遠來了。
然後，呂國偉拉著杜仲這個擋箭牌和伊智遠聊了起來。
他的計劃，借著這次競拍和伊智遠把朋友身份坐實。
簡月嵐沒參與到其中，堅決不過去湊這個熱鬧，知道這位是個大間諜，未來還勾結販毒禍害了不少人，真過去了她擔心控製不住自己把這條大魚弄死。
所以，這個熱鬧不能湊，實在是承擔不起弄死伊智遠引發的後續麻煩，和責任。
9點整，競拍人員到齊，會議室的大門關上。
負責此次競拍的局長親自上台說明了競拍規則後，宣布競拍開始。
“第一塊競拍的地皮，是1號地，總占地麵積70.8畝，底價3萬起拍。”
現今的工業用地是兩百塊一畝，這個報價不高。
政府看中的也不是拍賣地皮賺到的錢，而是想通過地皮創建一個工業園區，為廣大民眾提供就業崗位。
以及稅收。
反而是使用者向政府繳納的使用費是小頭。
幹好了，就業問題，稅收和政績都有了。
因此，這次的試水競拍價格在正常範圍內，再等個幾年，這個價格連1號地的競拍零頭都不夠。
因此，價格一報出來，立刻有人舉牌。
“四萬。”
杜仲跟著舉牌，“五萬。”
競拍者眼神微微閃了閃，也不知道杜仲是真的看好這塊地，還是別的原因，遲疑半晌後再次舉牌，“五萬一。”
“五萬二。”
競拍者臉上誌在必得的笑意收斂，他看向身邊同行的女子，見她微微搖頭選擇了放棄。
12塊地，沒了1號還有2-12號，他不急。
然後，不急的他眼睜睜看著杜仲把前三塊地一起拿了下來，最神奇的是除了他自己，竟然沒人和杜仲競爭。
對此，競拍者是百思不得其解。
等到了4號地時，他開始鉚足了勁的拍，結果在場眾人家底一個比一個厚。
最後都以落敗告終。
紅星拿下了占地麵45.3的7號地皮，簡月嵐沒能拿下6號地皮，但她拿下了40畝的8號地皮。
價格有些虛高，她卻丁點都不在乎，對比地皮帶來的利益，這點價格真心算不了什麽。
她一個半月的營業額就迴來了。
合同可是十年一簽，作為第一批試水土地使用者，他們這批人可是占了政府天大的便宜。
等八十年代末土地管理法修改頒布，她還能利用優先權將地皮徹底拿下。
“這塊地你準備幹什麽？”
呂國偉看向她，簡月嵐笑笑，壓著聲音道，“我準備搞個研究中心。”
“研究什麽？”
“快要失傳的布藝技術和色彩。”
呂國偉，“？？?老林那麽大一個紡織廠還滿足不了你的需求？”
“確實有點。”
普通服裝可以，走高定不行。
呂國偉也沒想著問她詳細計劃，隻提醒她，“你別忘了，紅星有你的份。”
這是讓她別顧著搞研究，把紅星給忘了。
“不會。”
她信誓旦旦保證，“叔你把心放肚子裏，紅星好我賺的會更多，我沒那麽傻和錢過不去。”
這話沒毛病。
算了算她和紅星合作後賺到的金額，他輕聲道，“馬上就要進入81年，你說的設計中心是不是該提上日程了？”
“等春季開學去各大學校美術係探底挖寶。”
今年清大才開設服裝設計專業，也是國內第一所開設服裝設計專業的高校。
直到1984年，清大才成立服裝設計係，1991年兩係合並為染織服裝藝術設計係。
現在嘛，想挖設計師隻能去美術專業找有繪畫功底和審美好的學生進行培養。
薛逸挑眉，“誰去挖？”
“我沒空。”
簡月嵐直言不諱，“你們去找合適的人，我負責麵試。”
“麵試成功後怎麽搞？”
“按天賦和審美功底安排不同的工作，天賦出眾者重點培養成紅星的核心設計師，不那麽出眾的做普通設計師。”
“這樣一來成本就大了。”
“確實大，但一家服裝產業設計才是核心，隻要我們在保證品質的同時走在時尚前沿，紅星龍頭老大的位置就無人能撼動。”
她語重心長，“拾人牙慧可以獲利一時，想要長久卻難。”
“按你說的來，到時候叫小偉去挖寶。”
簡月嵐囧了囧，“叔，你別逮著他一個人用，小心他真辭職下海給你看。”
好用也不是這個用法。
“我給他漲工資，還給他發福利。”
很好，她呂叔已經懂得如何完美拿捏員工了。
“你心裏有數就行。”
“以前沒數。”
紅星是鐵飯碗，拿的是死工資。
現在不一樣了，隨著改革開放個體戶開始賺錢，還按照老一套會讓工人消極怠工。
“自打你說不能讓馬兒跑又舍不得給馬兒吃草後，我就懂了一個道理，想要馬兒跑得快，跑得遠，就得對馬兒好。”
薛逸一盆涼水潑了下來，“我收到的消息，隔壁上個月舉行的地皮競拍，麵積最小的都有兩百多畝。”
這個簡月嵐還真不知道，畢竟她沒去過隔壁。
認識的人也沒在隔壁發展的。
“安城這次的拍賣和隔壁比起來，感覺跟玩兒似的。”
這話說的呂國偉他們忍俊不禁。
“確實有點，但情況不一樣，安城和隔壁的政策出的不一樣。”
簡月嵐笑笑，“不著急，這次競拍成功了，招商局下一步的步子會邁得更大，以後這種小麵積的地皮競拍大概率會消失，出現的會是大麵積。”
“對於我們來說夠用就行。”
畢竟他們幹的是實業，也沒想著靠買地皮發家致富。
到達會議室時，招商局局長在，市長等人也在。
呂國偉領了牌子，簡月嵐也領了一個。
白底黑字，他是1號，簡月嵐則是59號。
這次競拍采用明拍模式，因為是初次競拍，土地麵積不大，但規則製定的很完善。
本次競拍的合同條款細則很多，但大部分都可以忽視，唯獨合同年限和土地政策這兩條需要重點關注。
第一條，土地使用期限以十年為一個期限，使用費用一年一交。
第二條，合同期限截止之前，倘若國家土地政策有變動，土地使用者擁有優先權，至於費用，以市場價為準。
這兩條條款意味著競拍者隻要拍下土地使用權，合同簽完後不會再有任何後續風險。
這對土地使用者來說是好事。
競拍時間為早上九點半，而現在才堪堪八點出頭，人員倒是陸陸續續到來。
杜仲來了，伊智遠來了。
然後，呂國偉拉著杜仲這個擋箭牌和伊智遠聊了起來。
他的計劃，借著這次競拍和伊智遠把朋友身份坐實。
簡月嵐沒參與到其中，堅決不過去湊這個熱鬧，知道這位是個大間諜，未來還勾結販毒禍害了不少人，真過去了她擔心控製不住自己把這條大魚弄死。
所以，這個熱鬧不能湊，實在是承擔不起弄死伊智遠引發的後續麻煩，和責任。
9點整，競拍人員到齊，會議室的大門關上。
負責此次競拍的局長親自上台說明了競拍規則後，宣布競拍開始。
“第一塊競拍的地皮，是1號地，總占地麵積70.8畝，底價3萬起拍。”
現今的工業用地是兩百塊一畝，這個報價不高。
政府看中的也不是拍賣地皮賺到的錢，而是想通過地皮創建一個工業園區，為廣大民眾提供就業崗位。
以及稅收。
反而是使用者向政府繳納的使用費是小頭。
幹好了，就業問題，稅收和政績都有了。
因此，這次的試水競拍價格在正常範圍內，再等個幾年，這個價格連1號地的競拍零頭都不夠。
因此，價格一報出來，立刻有人舉牌。
“四萬。”
杜仲跟著舉牌，“五萬。”
競拍者眼神微微閃了閃，也不知道杜仲是真的看好這塊地，還是別的原因，遲疑半晌後再次舉牌，“五萬一。”
“五萬二。”
競拍者臉上誌在必得的笑意收斂，他看向身邊同行的女子，見她微微搖頭選擇了放棄。
12塊地，沒了1號還有2-12號，他不急。
然後，不急的他眼睜睜看著杜仲把前三塊地一起拿了下來，最神奇的是除了他自己，竟然沒人和杜仲競爭。
對此，競拍者是百思不得其解。
等到了4號地時，他開始鉚足了勁的拍，結果在場眾人家底一個比一個厚。
最後都以落敗告終。
紅星拿下了占地麵45.3的7號地皮，簡月嵐沒能拿下6號地皮，但她拿下了40畝的8號地皮。
價格有些虛高，她卻丁點都不在乎，對比地皮帶來的利益，這點價格真心算不了什麽。
她一個半月的營業額就迴來了。
合同可是十年一簽，作為第一批試水土地使用者，他們這批人可是占了政府天大的便宜。
等八十年代末土地管理法修改頒布，她還能利用優先權將地皮徹底拿下。
“這塊地你準備幹什麽？”
呂國偉看向她，簡月嵐笑笑，壓著聲音道，“我準備搞個研究中心。”
“研究什麽？”
“快要失傳的布藝技術和色彩。”
呂國偉，“？？?老林那麽大一個紡織廠還滿足不了你的需求？”
“確實有點。”
普通服裝可以，走高定不行。
呂國偉也沒想著問她詳細計劃，隻提醒她，“你別忘了，紅星有你的份。”
這是讓她別顧著搞研究，把紅星給忘了。
“不會。”
她信誓旦旦保證，“叔你把心放肚子裏，紅星好我賺的會更多，我沒那麽傻和錢過不去。”
這話沒毛病。
算了算她和紅星合作後賺到的金額，他輕聲道，“馬上就要進入81年，你說的設計中心是不是該提上日程了？”
“等春季開學去各大學校美術係探底挖寶。”
今年清大才開設服裝設計專業，也是國內第一所開設服裝設計專業的高校。
直到1984年，清大才成立服裝設計係，1991年兩係合並為染織服裝藝術設計係。
現在嘛，想挖設計師隻能去美術專業找有繪畫功底和審美好的學生進行培養。
薛逸挑眉，“誰去挖？”
“我沒空。”
簡月嵐直言不諱，“你們去找合適的人，我負責麵試。”
“麵試成功後怎麽搞？”
“按天賦和審美功底安排不同的工作，天賦出眾者重點培養成紅星的核心設計師，不那麽出眾的做普通設計師。”
“這樣一來成本就大了。”
“確實大，但一家服裝產業設計才是核心，隻要我們在保證品質的同時走在時尚前沿，紅星龍頭老大的位置就無人能撼動。”
她語重心長，“拾人牙慧可以獲利一時，想要長久卻難。”
“按你說的來，到時候叫小偉去挖寶。”
簡月嵐囧了囧，“叔，你別逮著他一個人用，小心他真辭職下海給你看。”
好用也不是這個用法。
“我給他漲工資，還給他發福利。”
很好，她呂叔已經懂得如何完美拿捏員工了。
“你心裏有數就行。”
“以前沒數。”
紅星是鐵飯碗，拿的是死工資。
現在不一樣了，隨著改革開放個體戶開始賺錢，還按照老一套會讓工人消極怠工。
“自打你說不能讓馬兒跑又舍不得給馬兒吃草後，我就懂了一個道理，想要馬兒跑得快，跑得遠，就得對馬兒好。”