75、師妹的恩威並施
我和總裁師妹一起幹翻係統 作者：地瓜舟 投票推薦 加入書簽 留言反饋
與會眾人一聽“直接走人”四個字，臉色全變了。
可是他們敢說不合理嗎？首先人家一來就給你漲工資，你坐得客戶不滿意能怨誰，隻是就覺得這考核挺狠，讓人如履薄冰。
伊蓮淡淡一笑，說道：
“有意見嗎？”
眾人鴉鵲無聲，誰能有意見，先把漲工資擼到手再說，接著就是爭取客戶滿意度不要低於80%吧。
伊蓮一看，就是提高了嗓音，說道：
“那好，這些事就這麽定了，接下來我有幾項要求：
一、企劃部下午把致歉信整出來，晚上就發出去。
二、每個部門都要圍繞我所說的“先建後售，三年兩期開發完成”和“一切以客戶滿意度為核心”的思想，調整你們的工作目標和方式，積極主動靠攏過來。
三、工程部按三年開發進程兩天內定製出詳細的施工進度表，因為很多部門都要按照這個表排出工作計劃。
四、銷售部根據工程節點和節假時機先排定3001年的客戶接待活動。
五、企劃部配合銷售的客戶接待活動先把3001年的營銷推廣活動製定出來，並把費用預算一並上報。
六、成控部根據工程需求和營銷需求，提前做好采購計劃、樣品采集、詢價比對、質量把關等。
七、財務部根據工程進度和營銷推廣的需求排定用款計劃，提前做好資金安排。
八、綜合部配合每個部門把各部的客戶滿意度考核評價方案做出來，同時做好人力資源儲備，以應對績效考核實施起來會出現必要的人員流動。
九、關於客戶滿意度的績效考核，怎麽考核、如何獎勵、獎勵多少，咱們先民主，後集中，各部可在三天之內先主動報一個版本到綜合部。
但你們要報得合理，不能亂來，亂來直接被打迴去，不是等於白做無用功嗎？同時我也相信你們的職業操守不會這麽幹，待你們把方案報給綜合部之後，綜合部會與童總研究後，再與各部進行溝通，最終報我定案。
十、以上若無具體日期要求的，最遲在六天內報到童總這邊來，童總自會與我溝通匯報。
十一、關於加工資的事，這個月起，即刻生效！”
講到這裏，拚命在記啊記的員工趕緊抬起頭，臥槽！我漲工資啦！像做夢一樣。
伊蓮又是悠悠說道：
“以上，我的十一項要求，大家有異議嗎？”
眾人趕緊高喝：
“沒有異議！”
大家腦子一團熱，誰還異議呀，異議是要跟漲工資過不去嗎？
伊蓮再喝一聲：
“那好！大家開幹吧，散會！”
就這樣，大家風風火火的各自忙碌去了。
其實，會議一結束都已經到大中午了，可是大家居然主動加班起來了。
為何？因為總裁說了，怎麽考核、如何獎勵、獎勵多少，可以自己先提，那大家不得積極編製起考核方案。
會後，金麟伊蓮和童總又迴到了辦公室喝茶。
伊蓮說道：“童總，路我已經搬你鋪了，敢不敢挑戰就看你自己了。”
童總迴道：“總裁，我接受您的對賭協議，我知道您在會上所做的一切，都是為了讓我能完成目標，所以我沒什麽好說了，不過這考核細則，可能要等大家報上來的方案有個一致性，所以您看我的對賭協議5天後提交，您看可否？”
伊蓮就一個字：“行！”
接著，童總說已到中午，想給兩位老板定個飯店用餐，伊蓮一口迴絕，說道就到食堂用餐。
如此，三人一起來到食堂，眾員工一看，主動起身送出了掌聲。
特別是那些銷售部的置業顧問們，一聽經理說總裁一來就把他們工資從3500元調到6000元，那掌聲簡直就是唿啦啦的響，而其他人也加薪15%，掌聲又怎能不熱烈呢。
金麟伊蓮一邊微笑點頭，一邊特意視察了一下大家的夥食，都還不錯，這才放心了一些，總得要大家吃好，才有力氣幹活。
下午，金麟和伊蓮並沒有在售樓處停留，伊蓮給童總留了個電話和網絡帳號之後，兩個起身告別了。
金麟習慣性的又是隱身，來到城市上空，兩人一起呆在空間內。
金麟崇拜的望著伊蓮，說道：
“師妹，我總算真切感受到你霸道女總裁的一麵了，你的管理手段真牛，一邊給人糖果吃，一邊給人施加壓力，太厲害了。”
伊蓮傲嬌說道：
“這有什麽，常規的管理手段而已，這叫恩威並施。”
金麟趕緊“哦哦”的點頭，跟著念了一遍“恩威並施”。
不過，接著金麟又若有所思起來，片刻，他又說道：
“師妹，不對啊！你們雲龍集團不是做中藥材生意的嗎？可是聽你在開會時所說的，我感覺你也挺懂房地產的呀。”
伊蓮微微一笑，迴道：
“雲龍集團也差點進入房地產通道，幾年前房地產還是一片紅火，爺爺看著眼紅，也想介入，就派我去學習考察，我就去報了房地產開發管理的mba課程，又去參加了幾期房地產總裁培訓班，跟著到處去學習考察。”
金麟一聽意外了，“哦”了一聲。
伊蓮又說：“後來房地產市場急轉直下，爺爺在我們幾人的奉勸之下，沒敢投了，所以雲龍集團也就沒有介入房地產，但想不到我所學的知識，居然在你這裏派上用場了。”
金麟這才恍然大悟，“原來如此！”
伊蓮微微一笑，再道：
“現在房地產已經告別了暴利時代，但剛性需求依然存在，市場也開始慢慢複蘇，你這個盤的時機點也不算太差，又是自有資金開發，隻要咱不貪，穩紮穩打的話，四五年時間賺個10%的利潤還是可以的。”
金麟趕緊說道：“不貪！不貪！”
………
某個大酒店內。
以天境尊品項目為首的幾個開發商，正在舉行慶功宴。
慶啥功呢？
自然是慶祝略施小計扳倒了東華最大的項目寧貝帝庭。
而這場慶功宴當中，除了天境尊品的董事長沒來，其他項目所來的居然個個都是董事長，但代表天境尊品所來的這個人，卻顯得尤為突出。
這是一個自帶氣場的嬌豔美女，她的名字叫胡蝶，是梁氏集團的副總裁，全權負責天境尊品項目的開發運作。
據說這扳倒寧貝帝庭的小計，就是出自她的手筆。
難怪這麽多的開發商大老板，居然要對她這麽一個打工人排隊敬酒，這種風光，估計絕大多數打工人的職業生涯裏，那是可望而不可及的。
當然，老板們敬酒歸敬酒，似乎也是醉翁之意不在酒，而在於這隻胡蝶也。
老板們一邊對胡蝶敬酒，一邊不停的誇，同時那眼神還在胡蝶的臉，胡蝶的胸，胡蝶的腿，不停的瞄啊瞄。
表麵上，胡蝶似乎非常享受老板們的誇讚和注目禮，時不時發出咯咯的笑聲，總能彎個腰，踢個腿，惹得老板們垂涎欲滴。
但她的真實內心究竟在想什麽，那就誰也不知道了。
可是他們敢說不合理嗎？首先人家一來就給你漲工資，你坐得客戶不滿意能怨誰，隻是就覺得這考核挺狠，讓人如履薄冰。
伊蓮淡淡一笑，說道：
“有意見嗎？”
眾人鴉鵲無聲，誰能有意見，先把漲工資擼到手再說，接著就是爭取客戶滿意度不要低於80%吧。
伊蓮一看，就是提高了嗓音，說道：
“那好，這些事就這麽定了，接下來我有幾項要求：
一、企劃部下午把致歉信整出來，晚上就發出去。
二、每個部門都要圍繞我所說的“先建後售，三年兩期開發完成”和“一切以客戶滿意度為核心”的思想，調整你們的工作目標和方式，積極主動靠攏過來。
三、工程部按三年開發進程兩天內定製出詳細的施工進度表，因為很多部門都要按照這個表排出工作計劃。
四、銷售部根據工程節點和節假時機先排定3001年的客戶接待活動。
五、企劃部配合銷售的客戶接待活動先把3001年的營銷推廣活動製定出來，並把費用預算一並上報。
六、成控部根據工程需求和營銷需求，提前做好采購計劃、樣品采集、詢價比對、質量把關等。
七、財務部根據工程進度和營銷推廣的需求排定用款計劃，提前做好資金安排。
八、綜合部配合每個部門把各部的客戶滿意度考核評價方案做出來，同時做好人力資源儲備，以應對績效考核實施起來會出現必要的人員流動。
九、關於客戶滿意度的績效考核，怎麽考核、如何獎勵、獎勵多少，咱們先民主，後集中，各部可在三天之內先主動報一個版本到綜合部。
但你們要報得合理，不能亂來，亂來直接被打迴去，不是等於白做無用功嗎？同時我也相信你們的職業操守不會這麽幹，待你們把方案報給綜合部之後，綜合部會與童總研究後，再與各部進行溝通，最終報我定案。
十、以上若無具體日期要求的，最遲在六天內報到童總這邊來，童總自會與我溝通匯報。
十一、關於加工資的事，這個月起，即刻生效！”
講到這裏，拚命在記啊記的員工趕緊抬起頭，臥槽！我漲工資啦！像做夢一樣。
伊蓮又是悠悠說道：
“以上，我的十一項要求，大家有異議嗎？”
眾人趕緊高喝：
“沒有異議！”
大家腦子一團熱，誰還異議呀，異議是要跟漲工資過不去嗎？
伊蓮再喝一聲：
“那好！大家開幹吧，散會！”
就這樣，大家風風火火的各自忙碌去了。
其實，會議一結束都已經到大中午了，可是大家居然主動加班起來了。
為何？因為總裁說了，怎麽考核、如何獎勵、獎勵多少，可以自己先提，那大家不得積極編製起考核方案。
會後，金麟伊蓮和童總又迴到了辦公室喝茶。
伊蓮說道：“童總，路我已經搬你鋪了，敢不敢挑戰就看你自己了。”
童總迴道：“總裁，我接受您的對賭協議，我知道您在會上所做的一切，都是為了讓我能完成目標，所以我沒什麽好說了，不過這考核細則，可能要等大家報上來的方案有個一致性，所以您看我的對賭協議5天後提交，您看可否？”
伊蓮就一個字：“行！”
接著，童總說已到中午，想給兩位老板定個飯店用餐，伊蓮一口迴絕，說道就到食堂用餐。
如此，三人一起來到食堂，眾員工一看，主動起身送出了掌聲。
特別是那些銷售部的置業顧問們，一聽經理說總裁一來就把他們工資從3500元調到6000元，那掌聲簡直就是唿啦啦的響，而其他人也加薪15%，掌聲又怎能不熱烈呢。
金麟伊蓮一邊微笑點頭，一邊特意視察了一下大家的夥食，都還不錯，這才放心了一些，總得要大家吃好，才有力氣幹活。
下午，金麟和伊蓮並沒有在售樓處停留，伊蓮給童總留了個電話和網絡帳號之後，兩個起身告別了。
金麟習慣性的又是隱身，來到城市上空，兩人一起呆在空間內。
金麟崇拜的望著伊蓮，說道：
“師妹，我總算真切感受到你霸道女總裁的一麵了，你的管理手段真牛，一邊給人糖果吃，一邊給人施加壓力，太厲害了。”
伊蓮傲嬌說道：
“這有什麽，常規的管理手段而已，這叫恩威並施。”
金麟趕緊“哦哦”的點頭，跟著念了一遍“恩威並施”。
不過，接著金麟又若有所思起來，片刻，他又說道：
“師妹，不對啊！你們雲龍集團不是做中藥材生意的嗎？可是聽你在開會時所說的，我感覺你也挺懂房地產的呀。”
伊蓮微微一笑，迴道：
“雲龍集團也差點進入房地產通道，幾年前房地產還是一片紅火，爺爺看著眼紅，也想介入，就派我去學習考察，我就去報了房地產開發管理的mba課程，又去參加了幾期房地產總裁培訓班，跟著到處去學習考察。”
金麟一聽意外了，“哦”了一聲。
伊蓮又說：“後來房地產市場急轉直下，爺爺在我們幾人的奉勸之下，沒敢投了，所以雲龍集團也就沒有介入房地產，但想不到我所學的知識，居然在你這裏派上用場了。”
金麟這才恍然大悟，“原來如此！”
伊蓮微微一笑，再道：
“現在房地產已經告別了暴利時代，但剛性需求依然存在，市場也開始慢慢複蘇，你這個盤的時機點也不算太差，又是自有資金開發，隻要咱不貪，穩紮穩打的話，四五年時間賺個10%的利潤還是可以的。”
金麟趕緊說道：“不貪！不貪！”
………
某個大酒店內。
以天境尊品項目為首的幾個開發商，正在舉行慶功宴。
慶啥功呢？
自然是慶祝略施小計扳倒了東華最大的項目寧貝帝庭。
而這場慶功宴當中，除了天境尊品的董事長沒來，其他項目所來的居然個個都是董事長，但代表天境尊品所來的這個人，卻顯得尤為突出。
這是一個自帶氣場的嬌豔美女，她的名字叫胡蝶，是梁氏集團的副總裁，全權負責天境尊品項目的開發運作。
據說這扳倒寧貝帝庭的小計，就是出自她的手筆。
難怪這麽多的開發商大老板，居然要對她這麽一個打工人排隊敬酒，這種風光，估計絕大多數打工人的職業生涯裏，那是可望而不可及的。
當然，老板們敬酒歸敬酒，似乎也是醉翁之意不在酒，而在於這隻胡蝶也。
老板們一邊對胡蝶敬酒，一邊不停的誇，同時那眼神還在胡蝶的臉，胡蝶的胸，胡蝶的腿，不停的瞄啊瞄。
表麵上，胡蝶似乎非常享受老板們的誇讚和注目禮，時不時發出咯咯的笑聲，總能彎個腰，踢個腿，惹得老板們垂涎欲滴。
但她的真實內心究竟在想什麽，那就誰也不知道了。