1月底，林誌超帶著人來到荃灣青山道的一幅地皮上。
這幅地皮位於芙蓉山下，夾在青山道和九廣鐵路的中間，麵積為12萬平方尺，相當於兩個足球場大小的麵積（20畝）。
為此，長江實業足足花了45萬港幣，所有的費用加在一起。
“老板，若是你想投資荃灣的地皮，倒是可以將東邊和西邊的地皮一起買下，加起來差不多三四十萬平方尺的麵積呢！”胡兆煦指著東西兩邊，說道。
林誌超朝兩邊望一望，點頭說道：“倒是很不錯的建議！既然如此，就等長江實業賺到了足夠的錢，再找機會將周邊的土地買下吧。我覺得，這裏所有的土地開設一家大型工廠，是個不錯的選擇。”
他不知道的是，自己購買的土地，便是前世査濟民家族的華夏染廠地皮。如今被林誌超搶先圈地，看來那位民族企業家劉國均的愛婿，恐怕要另尋它地了。
胡兆煦說道：“那長江置業投資荃灣的地皮？”
林誌超馬上說道：“先不找了！圈地太多，影響不好。更何況，我有更賺錢的項目，沒必要盯著荃灣的地皮。”
既然已經有如此大的目標，就沒有必要繼續圈地了。
“好的”
林誌超他計算了一下，今年底（1948年），長江實業就有資金繼續購買地皮；屆時，再考慮將這周邊的地皮一起拿下。
這樣一來，他就已經足足有40萬平方尺左右的荃灣地皮。
這些地皮全部用來建設工廠，畢竟他除了會投資拉鏈廠，還打算建玩具廠、塑膠廠等，七八十畝土地正合適。
等到將來，工廠內遷，這些地皮又是不錯的住宅用地，可以興建大型屋邨。
接下來，林誌超指揮長江置業‘工程部’黃昌宏，以及剛提拔起來的長江實業副總經理兼生產部門經理王良。
“這12萬平方尺的工業用地，分三期工程，這邊拿出三萬平方尺左右的地皮，快速修建一層廠房，應該能在下半年投入使用吧？”
黃昌宏馬上說道：“沒問題！修建一層廠房沒有什麽難度，五個月時間足以。”
林誌超點點頭，接著說道：“而這邊呢，我想分期修建兩幢工業大廈，能建五層高嘛？”
黃昌宏一愣，隨即說道：“怕是還不行！技術、審批都很難，香港最高的工廠，恐怕就是鰂魚湧的太古糖廠，也隻有三層高。”
林誌超不是很意外，他也有一定的了解。
但他也清楚，香港五十年代後期的工廠，最高的甚至已經達到12層~16層。
思考一番後，林誌超說道：“那就先放一放，以後視情況再定。先給我建一幢三萬平方尺的一層廠房出來，”
目前，長江實業的兩間工廠，也不過區區5000平方尺。
如果能在短時間蓋一幢3萬平方尺的一層廠房，足夠用很久時間了。而且，他還會去新加坡投資建廠。
黃昌宏點點頭，說道：“沒問題，我們馬上設計建設！”
林誌超又對王良說道：“王經理你也加入設計團隊，畢竟對於生產拉鏈的需求，比較熟悉。”
隨著李高福操心長江貿易公司的事情，林誌超幹脆提拔王良也當然副總經理，王良可是個人才，在洋人工廠裏做過主管，還精通英語。
“好的，我一定盡心。”王良說道。
他加入長江實業不久，卻能感受到老板是一個節奏很快的老板，做什麽事情比較放權，實則什麽都在關注。
比如說，老板將生產任務交給他，但老板實際對整個生產了如指掌，對技術領域更是比自己還精通。
工廠地皮的事情解決，林誌超總算鬆了一口氣。長江實業以後絕不止三台機器，可能下半年就要新增機器，快速搶占亞洲的拉鏈市場，能賺到手的，一定不容錯過。
.......
唐仲源、宋巧玲夫婦帶著一對女兒、一對兒子，來到唐炳源的住宅拜會。
唐仲源和唐炳源是堂兄弟，同一個爺爺唐洪培。
唐氏家族在實業上的實力，不低於另外一個無錫望族——榮家；唐氏的‘慶豐紡織廠’在華日戰爭前，已成為無錫七大紡織企業之一，唐氏還有其它的實業工廠。
而唐仲源其實並不是真正的紡織廠老板，僅僅是家族產業的小股東和管理，唐炳源才是家族產業的‘掌權者’。
這就導致，唐仲源在唐氏家族的地位不算很高，因為從他父親那一代，就已經成為唐炳源父親的陪襯。
所以，唐仲源來香港後，說創業壓根就是‘口中說說’，不僅僅是想著迴內地，還有他實力不足。
不過有林誌超的勸說後，他還是鼓足勇氣，在荃灣籌備工廠，主要是有一條現成的銷路。他的缺點是對外推銷和打開市場，最擅長的是工廠管理和工藝技術。
“仲弟，沒想到你來到香港後，反而膽子大了很多，敢獨自開廠。我還說，讓你再來幫我呢！”唐炳耀說道。
語氣中，多多少少有些意外，要知道這位堂弟並沒有多少實力，也並沒有太大的魄力。
而此時，唐仲源可謂信心十足，有林誌超這個未來女婿幫襯，他的紡織廠隻要開起來，就有可能從長江實業獲得大量的訂單。當然，前提是質量過關，但他畢竟做了多年的紡織，這些不是問題。
“炳哥來香港也有一段時間了，難道還沒有下定決心？”唐仲源輕鬆的問道。
這時候，唐炳源的妻子溫金美插話道：“香港哪有魔都好，各方麵條件都不足。你堂哥現在雖然在香港，卻觀察著內地形勢，當然也在香港考察環境。仲源，你以前沒有獨領一方做紡織，怎麽到了香港就急著開紡織廠。這萬一虧了呢？伱怎麽一點不為巧玲她們考慮考慮。”
溫金美的話裏，可謂大有玄機。
唐炳源才是無錫紡織的領軍人物，而唐仲源一直不過是工廠裏的主管人物，沒想到如今來香港倒是先拔一籌，這讓溫金美有些‘不爽’。
所以，她的話裏先是將自己丈夫形容成‘穩重’，又將唐仲源的行為歸類於‘冒失’。
唐仲源夫婦一聽溫金美的話，也不敢表露出‘溫怒’，而是隻能聽著。
原因很簡單，唐炳源相當於‘唐家掌權一脈’，而這個溫金美更是背景深厚，乃是民國外交次部長溫秉忠的長女；而溫秉忠是宋氏姐妹的姨夫，當年她們去美國上學，還是溫秉忠陪同去的。
所以現在，唐仲源更像一個高級管理，在唐炳源的麵前。
“工廠開得小，而且已經找到了銷售渠道，所以打算創業。”唐仲源說道。
他的工廠占地麵積3萬多平方尺，總計投資40萬港幣左右，這已經差不多占據他的資產大半。說實話，要不是林誌超鼓動，唐仲源根本不敢投資那麽大。
唐炳源笑著說道：“那行！既然已經行動起來，就要好好幹。”
事已至此，他也要顧及親情。
唐仲源點點頭，心中如釋重擔，又隱隱約約有些興奮，他希望脫離堂哥，自己闖出一番天地。
“對了炳哥、嫂子，周末彩芸19歲的生日，在六國飯店舉行個晚宴，不知道你們有沒有空來？”
唐炳源還沒有開腔，溫金美馬上說道：“你們也真是的，又不是18歲生日，幹嘛還大操大辦。我們來到香港，一切都是需要資金，理應一切從簡。”
一副教育的口吻，儼然和當初在魔都的態度差不多。
唐彩芸在一旁，頓時麵紅耳赤，敢怒不敢言。
此時，宋巧玲既心痛女兒，又想顯擺，便馬上說道：“是彩芸的對象非要舉辦，我們勸不過，隻能聽之，就是一起吃個飯。”
溫金美似乎不關心唐彩芸對象的事情，臉上浮現出一絲‘輕視’的表情。
區區一個六國飯店，就算在香港最豪華的半島酒店又如何？
上海的大酒店也不差，而她自然不會覺得有什麽了不起。
反倒是，唐炳源關心道：“咦，彩芸這丫頭有對象啦，是魔都的哪家才俊？”
自家的侄女條件很好，若是聯姻不錯的，對整個家族也有一定的幫助。
唐仲源說道：“是粵省人，在香港認識的。沒有什麽背景，靠白手起家賺了點事業。”
宋巧玲欲言欲止，她覺得自己的女婿非常厲害，自己丈夫壓根沒有講出來。
這時候，溫金美反而來了興趣，便說道：“你們怎麽迴事，不找江南人也就算，怎麽還找個沒點背景的粵省人。彩芸這丫頭，長得也算水靈，又是出身唐氏望族。”
宋巧玲終於忍不住了，馬上說道：“林誌超雖然是粵省人，但也會吳語，非常的有語言天賦。更何況他雖然不是出身望族，但他也是香港響當當商人，連總督都給他薄麵，參加旗下的地產項目開工。”
心裏忍不住埋汰溫金美，你現在也不過是個避難的‘難民’，有什麽了不得的！
唐炳源立馬關注起來，說道：“林誌超？就是那個長江置業公司的老板？”
宋巧玲此時得意了，因為看唐炳源的樣子，自己的這個未來女婿，名氣也是非常響亮的。
唐仲源這時候也得意的說道：“就是他，不過兩人才剛剛認識不久，還處於觀察了解階段。”
溫金美顯然也知道林誌超，忍不住問道：“聽說這個林誌超開置業公司，賺了上百萬港幣，隻用了一年時間。”
這點錢也許算不上什麽，但是別人在香江已經是根深蒂固，又是地頭蛇，很是吃得開。
宋巧玲再次忍不住炫耀道：“他還開了一個拉鏈廠，采用歐美自動拉鏈機器生產，聽說一年也能賺100萬呢！”
溫金美一時間啞火，這種實力的商人，就是在魔都也是一號人物，更不要說是一個白手起家的年輕人。
就連唐炳源都忍不住動容，一年賺200萬港幣，就是他現在開廠，也不敢說這句話，畢竟香港不是魔都。
“行，周末我們一定到，見識見識這位經商奇才。”唐炳源當機立斷道。
來香港，多認識一個人物，總之是不會錯的。
更何況，話都說到這裏了，再不去，就直接得罪人了。
自己這個堂弟似乎是找到了‘靠山’，難怪開廠還比自己領先一步。
這幅地皮位於芙蓉山下，夾在青山道和九廣鐵路的中間，麵積為12萬平方尺，相當於兩個足球場大小的麵積（20畝）。
為此，長江實業足足花了45萬港幣，所有的費用加在一起。
“老板，若是你想投資荃灣的地皮，倒是可以將東邊和西邊的地皮一起買下，加起來差不多三四十萬平方尺的麵積呢！”胡兆煦指著東西兩邊，說道。
林誌超朝兩邊望一望，點頭說道：“倒是很不錯的建議！既然如此，就等長江實業賺到了足夠的錢，再找機會將周邊的土地買下吧。我覺得，這裏所有的土地開設一家大型工廠，是個不錯的選擇。”
他不知道的是，自己購買的土地，便是前世査濟民家族的華夏染廠地皮。如今被林誌超搶先圈地，看來那位民族企業家劉國均的愛婿，恐怕要另尋它地了。
胡兆煦說道：“那長江置業投資荃灣的地皮？”
林誌超馬上說道：“先不找了！圈地太多，影響不好。更何況，我有更賺錢的項目，沒必要盯著荃灣的地皮。”
既然已經有如此大的目標，就沒有必要繼續圈地了。
“好的”
林誌超他計算了一下，今年底（1948年），長江實業就有資金繼續購買地皮；屆時，再考慮將這周邊的地皮一起拿下。
這樣一來，他就已經足足有40萬平方尺左右的荃灣地皮。
這些地皮全部用來建設工廠，畢竟他除了會投資拉鏈廠，還打算建玩具廠、塑膠廠等，七八十畝土地正合適。
等到將來，工廠內遷，這些地皮又是不錯的住宅用地，可以興建大型屋邨。
接下來，林誌超指揮長江置業‘工程部’黃昌宏，以及剛提拔起來的長江實業副總經理兼生產部門經理王良。
“這12萬平方尺的工業用地，分三期工程，這邊拿出三萬平方尺左右的地皮，快速修建一層廠房，應該能在下半年投入使用吧？”
黃昌宏馬上說道：“沒問題！修建一層廠房沒有什麽難度，五個月時間足以。”
林誌超點點頭，接著說道：“而這邊呢，我想分期修建兩幢工業大廈，能建五層高嘛？”
黃昌宏一愣，隨即說道：“怕是還不行！技術、審批都很難，香港最高的工廠，恐怕就是鰂魚湧的太古糖廠，也隻有三層高。”
林誌超不是很意外，他也有一定的了解。
但他也清楚，香港五十年代後期的工廠，最高的甚至已經達到12層~16層。
思考一番後，林誌超說道：“那就先放一放，以後視情況再定。先給我建一幢三萬平方尺的一層廠房出來，”
目前，長江實業的兩間工廠，也不過區區5000平方尺。
如果能在短時間蓋一幢3萬平方尺的一層廠房，足夠用很久時間了。而且，他還會去新加坡投資建廠。
黃昌宏點點頭，說道：“沒問題，我們馬上設計建設！”
林誌超又對王良說道：“王經理你也加入設計團隊，畢竟對於生產拉鏈的需求，比較熟悉。”
隨著李高福操心長江貿易公司的事情，林誌超幹脆提拔王良也當然副總經理，王良可是個人才，在洋人工廠裏做過主管，還精通英語。
“好的，我一定盡心。”王良說道。
他加入長江實業不久，卻能感受到老板是一個節奏很快的老板，做什麽事情比較放權，實則什麽都在關注。
比如說，老板將生產任務交給他，但老板實際對整個生產了如指掌，對技術領域更是比自己還精通。
工廠地皮的事情解決，林誌超總算鬆了一口氣。長江實業以後絕不止三台機器，可能下半年就要新增機器，快速搶占亞洲的拉鏈市場，能賺到手的，一定不容錯過。
.......
唐仲源、宋巧玲夫婦帶著一對女兒、一對兒子，來到唐炳源的住宅拜會。
唐仲源和唐炳源是堂兄弟，同一個爺爺唐洪培。
唐氏家族在實業上的實力，不低於另外一個無錫望族——榮家；唐氏的‘慶豐紡織廠’在華日戰爭前，已成為無錫七大紡織企業之一，唐氏還有其它的實業工廠。
而唐仲源其實並不是真正的紡織廠老板，僅僅是家族產業的小股東和管理，唐炳源才是家族產業的‘掌權者’。
這就導致，唐仲源在唐氏家族的地位不算很高，因為從他父親那一代，就已經成為唐炳源父親的陪襯。
所以，唐仲源來香港後，說創業壓根就是‘口中說說’，不僅僅是想著迴內地，還有他實力不足。
不過有林誌超的勸說後，他還是鼓足勇氣，在荃灣籌備工廠，主要是有一條現成的銷路。他的缺點是對外推銷和打開市場，最擅長的是工廠管理和工藝技術。
“仲弟，沒想到你來到香港後，反而膽子大了很多，敢獨自開廠。我還說，讓你再來幫我呢！”唐炳耀說道。
語氣中，多多少少有些意外，要知道這位堂弟並沒有多少實力，也並沒有太大的魄力。
而此時，唐仲源可謂信心十足，有林誌超這個未來女婿幫襯，他的紡織廠隻要開起來，就有可能從長江實業獲得大量的訂單。當然，前提是質量過關，但他畢竟做了多年的紡織，這些不是問題。
“炳哥來香港也有一段時間了，難道還沒有下定決心？”唐仲源輕鬆的問道。
這時候，唐炳源的妻子溫金美插話道：“香港哪有魔都好，各方麵條件都不足。你堂哥現在雖然在香港，卻觀察著內地形勢，當然也在香港考察環境。仲源，你以前沒有獨領一方做紡織，怎麽到了香港就急著開紡織廠。這萬一虧了呢？伱怎麽一點不為巧玲她們考慮考慮。”
溫金美的話裏，可謂大有玄機。
唐炳源才是無錫紡織的領軍人物，而唐仲源一直不過是工廠裏的主管人物，沒想到如今來香港倒是先拔一籌，這讓溫金美有些‘不爽’。
所以，她的話裏先是將自己丈夫形容成‘穩重’，又將唐仲源的行為歸類於‘冒失’。
唐仲源夫婦一聽溫金美的話，也不敢表露出‘溫怒’，而是隻能聽著。
原因很簡單，唐炳源相當於‘唐家掌權一脈’，而這個溫金美更是背景深厚，乃是民國外交次部長溫秉忠的長女；而溫秉忠是宋氏姐妹的姨夫，當年她們去美國上學，還是溫秉忠陪同去的。
所以現在，唐仲源更像一個高級管理，在唐炳源的麵前。
“工廠開得小，而且已經找到了銷售渠道，所以打算創業。”唐仲源說道。
他的工廠占地麵積3萬多平方尺，總計投資40萬港幣左右，這已經差不多占據他的資產大半。說實話，要不是林誌超鼓動，唐仲源根本不敢投資那麽大。
唐炳源笑著說道：“那行！既然已經行動起來，就要好好幹。”
事已至此，他也要顧及親情。
唐仲源點點頭，心中如釋重擔，又隱隱約約有些興奮，他希望脫離堂哥，自己闖出一番天地。
“對了炳哥、嫂子，周末彩芸19歲的生日，在六國飯店舉行個晚宴，不知道你們有沒有空來？”
唐炳源還沒有開腔，溫金美馬上說道：“你們也真是的，又不是18歲生日，幹嘛還大操大辦。我們來到香港，一切都是需要資金，理應一切從簡。”
一副教育的口吻，儼然和當初在魔都的態度差不多。
唐彩芸在一旁，頓時麵紅耳赤，敢怒不敢言。
此時，宋巧玲既心痛女兒，又想顯擺，便馬上說道：“是彩芸的對象非要舉辦，我們勸不過，隻能聽之，就是一起吃個飯。”
溫金美似乎不關心唐彩芸對象的事情，臉上浮現出一絲‘輕視’的表情。
區區一個六國飯店，就算在香港最豪華的半島酒店又如何？
上海的大酒店也不差，而她自然不會覺得有什麽了不起。
反倒是，唐炳源關心道：“咦，彩芸這丫頭有對象啦，是魔都的哪家才俊？”
自家的侄女條件很好，若是聯姻不錯的，對整個家族也有一定的幫助。
唐仲源說道：“是粵省人，在香港認識的。沒有什麽背景，靠白手起家賺了點事業。”
宋巧玲欲言欲止，她覺得自己的女婿非常厲害，自己丈夫壓根沒有講出來。
這時候，溫金美反而來了興趣，便說道：“你們怎麽迴事，不找江南人也就算，怎麽還找個沒點背景的粵省人。彩芸這丫頭，長得也算水靈，又是出身唐氏望族。”
宋巧玲終於忍不住了，馬上說道：“林誌超雖然是粵省人，但也會吳語，非常的有語言天賦。更何況他雖然不是出身望族，但他也是香港響當當商人，連總督都給他薄麵，參加旗下的地產項目開工。”
心裏忍不住埋汰溫金美，你現在也不過是個避難的‘難民’，有什麽了不得的！
唐炳源立馬關注起來，說道：“林誌超？就是那個長江置業公司的老板？”
宋巧玲此時得意了，因為看唐炳源的樣子，自己的這個未來女婿，名氣也是非常響亮的。
唐仲源這時候也得意的說道：“就是他，不過兩人才剛剛認識不久，還處於觀察了解階段。”
溫金美顯然也知道林誌超，忍不住問道：“聽說這個林誌超開置業公司，賺了上百萬港幣，隻用了一年時間。”
這點錢也許算不上什麽，但是別人在香江已經是根深蒂固，又是地頭蛇，很是吃得開。
宋巧玲再次忍不住炫耀道：“他還開了一個拉鏈廠，采用歐美自動拉鏈機器生產，聽說一年也能賺100萬呢！”
溫金美一時間啞火，這種實力的商人，就是在魔都也是一號人物，更不要說是一個白手起家的年輕人。
就連唐炳源都忍不住動容，一年賺200萬港幣，就是他現在開廠，也不敢說這句話，畢竟香港不是魔都。
“行，周末我們一定到，見識見識這位經商奇才。”唐炳源當機立斷道。
來香港，多認識一個人物，總之是不會錯的。
更何況，話都說到這裏了，再不去，就直接得罪人了。
自己這個堂弟似乎是找到了‘靠山’，難怪開廠還比自己領先一步。