新的一周開始，林誌超召集長江置業的管理層，開始安排工作。
“接下來，我們要啟動九龍油麻地渡船街的‘煤氣廠舊址’項目，這個項目的20幢唐樓（5層），分包給兩個判頭，長江置業的工程部統一管理和調度。黃經理，你們工程部有沒有問題？”
長江置業的工程部，是職員最多的部門，也是專業技術強的部門，一共是六名職員；與此同時，林誌超亦是這個部門的一員，他平常就挺喜歡這個部門的工作。
黃昌宏自信的說道：“沒有問題！山林道、魔都街、跑馬地的項目都已經走向正軌，我們部門可以保證四個項目同時開工，就是唐老板的工廠建設，也不會受到影響。”
很正常的事情，畢竟項目雖然多，其實還是由判頭在監督和組織施工，長江置業的工程部更多的是一個監工和輔佐。
林誌超笑著說道：“我這邊可能也要建一個工廠，你們也沒有問題吧？”
黃昌宏說道：“沒問題，想和我們合作的判頭很多，人手充足。”
雖然林誌超有意扶持孫堅這個判頭，但並不會所有工程都交給他，長江置業要保持手底下有多個判頭可用。
林誌超點點頭，說道：“好，估計就是這一兩個月的事情。”
接下來，大家討論了一下‘渡船街煤氣廠舊址項目’的安排，這也是一個私人屋邨，一共由20幢唐樓組成（5層高），總計100層樓。
前期的工作已經搞定，本來計劃12月動工，但一直就是在等資金非常充足狀態，所以預計2月初旬就可以開工，至1949年上半年完成。
至於銷售，肯定是放在今年（1948年）下半年，屆時市場購買力足一點再說。到時候，來香港的富豪、軍閥後人眾多，他們都是優質的客戶。
所以，對於這個項目，林誌超覺得賺個100萬港幣沒有問題，而且也無需和別人分享。
這樣一來，整個長江置業的淨資產值，將在今年下半年達到280~300萬。而林誌超僅僅投資了76萬港幣，兩年的時間升值至四倍，可謂暴利；沒有天時地利人和，是不可能做到的。
當然，林誌超肯定會將錢拿去投資，是不可能閑置在賬上的，他有太多的投資方向。
........
林誌超來到長江實業的生產工廠，他在生產區域觀察得很認真，時不時停下來思考，機器該如何改良？改良的方向是什麽？
雖然他不是專業的機械工程師，但其實很多機器都是生產老板根據實際情況，指導機械工程師進行改良的。畢竟機械工程師隻知道機械生產和研發，卻不一定知道改良方向。
“老板，這位史密斯先生拿著我們的名帖，說要考察考察我們的工廠！”生產部經理王良，帶著一位高大的洋人走進來，並說道。
林誌超笑著迎了上去，用英語說道：“史密斯先生，你好，我是這裏的老板，你可以稱我‘林’。”
洋人不可能無緣無故考察工廠，更不要說拿著自家公司的名帖，很有可能是上次李高福在rb認識的一位拉鏈商人。
史密斯打量著狹小的長江實業工廠，嘴裏說道：“林老板，你的工廠似乎有些小。”
林誌超卻不急，說道：“新工廠還在建設中，那裏將有這裏幾十個大小。”
史密斯並沒有接著這個話題，而是說道：“介意我參觀一下嗎？”
“當然！我帶你！”
接下來，史密斯的印象很快發生改變，並說道：“伱們的工廠雖然狹小，但卻井井有序，且非常幹淨，這讓我眼前一亮。”
林誌超便自信的介紹道：“我們工廠實行的是4s管理，整理(seiri)、整頓(seiton)、清掃(seiso)、清潔(seiketsu)。”
史密斯頓時大感興趣，更加詳細的參觀起來。
“你們製作拉頭的程序呢？難道是外包？”
“當然不是！由於地方太小，我們又租賃了附近的一間廠房，我可以帶你去參觀。”
他篤定這個洋人可能會給公司帶來一些變化，便非常熱情的介紹。
一個小時後，林誌超又帶著史密斯迴到寫字樓辦公室。
“史密斯先生，你有拉鏈需求是嗎？”
史密斯笑著說道：“一個多月前，你們公司一位叫做‘李’的先生，正好在推銷你們的拉鏈，被我碰見了。我見你們的拉鏈是自動拉鏈機器生產的，便來了興趣，因此留了聯係方式。”
林誌超假裝恍然大悟，說道：“我聽李經理說過你，沒想到你真的會來我們公司，真是讓人歡喜！”
史密斯從包包裏拿出一條拉鏈，真是長江實業出品。
他試了幾次，才說道：“這條拉鏈我讓職員拉了上千次，確定和美國生產的拉鏈一樣質量，我才放心來你們的工廠考察。而剛剛的考察，我也是非常滿意，我覺得林先生你是一位擅長管理的老板，那麽生產的產品一定沒有錯。”
“謝謝”
林誌超也有些吃驚，這個美國拉鏈商居然讓手下足足拉了一個多月的拉鏈，才來考察。
當然，他內心很快興奮起來，這說明史密斯會有大單交給長江實業。
史密斯接著說道：“我去年考察過rb拉鏈廠，發現他們全部采用手工製作，價格高、質量差，大感失望。沒想到很快，你們香港就采用自動拉鏈機器，產品達到了我的要求。林先生你很聰明，知道一旦采取自動拉鏈機器，將很快占領亞洲的市場。”
林誌超迴道：“我也是從一本雜誌得知，歐美生產拉鏈竟然已經采用自動拉鏈機器。所以我就在想，機器生產出來的產品，一定更便宜，質量也會更好。”
兩人聊得起勁，當得知林誌超有意改良自動拉鏈機器，甚至研發‘拉頭自動衝壓機’時，史密斯更是欣賞林誌超的野心勃勃。
最後，史密斯終於迴到正題：“我需要1.2萬米的銅製拉鏈，你打算以什麽價格批發給我？”
林誌超壓住自己內心的狂喜，腦海裏迅速盤算起來。
1米拉鏈算是5條褲鏈，而銅製拉鏈基本用於軍隊、牛仔褲、箱包，鋁合金拉鏈普遍用在褲鏈，當然不是絕對。
而銅製拉鏈1米的成本，大概是3.2港幣，這已經是降低後的成本；與此同時，鋁合金拉鏈1米的成本，已經降低至2.5不到，即5毛一條不到。
成本還可以降低很多，但是眼前長江實業做不到。
“1.1美元每米（4.4港幣）”
史密斯心中自然是狂喜，這個價格比起他從美國進口，足足便宜了25%。
不過，他依舊繼續還價。
林誌超並沒有鬆口，他篤定史密斯已經占了很大的便宜了。
與此同時，長江實業目前並不缺訂單，上個月（1947.12）就足足完成18萬條的訂單（3.6萬米）。
“好吧，先這個價格合作一次，我需要你們20天交貨，你們有沒有足夠的原料。”
“有，原料我們是大批量采購，所以比較充足。”
史密斯點點頭，他也是見長江實業訂單繁忙，所以也沒有繼續砍價下去。他明白，這個年輕人找到了發財的門路。
見這筆訂單已經談成，林誌超希望以後繼續合作，所以說道：“目前，我們正在修建新工廠，後期一定可以將成本價降下去，屆時我們在保證更好質量的同時，還會將出售給你的價格降低。”
史密斯喜笑顏開，說道：“ok，你放心，我們會長期合作的。”
就這樣，長江實業獲得一個大客戶。
史密斯雖然沒有說這批拉鏈的用途，但林誌超猜測應該是駐日美軍的訂單，否則也不會用銅質的拉鏈。
至於長期合作，林誌超覺得有點懸，因為一旦rb本地拉鏈廠商，改自動拉鏈機器生產，那麽r本政府就會扶持本國的企業。
屆時，長江實業能在rb民用分一杯羹，就已經不錯了；搞不好，rb市場都很難。要知道，這個年代rb的工人工資也並不高，二戰後的rb本土，比香港還破爛。
所以，能賺到什麽時候，就抓緊時間賺吧。沒有rb市場，還有歐美、東南亞市場，幹不過ykk，至少也得開辟中低端市場。
總之，賺錢是沒有問題的。
“接下來，我們要啟動九龍油麻地渡船街的‘煤氣廠舊址’項目，這個項目的20幢唐樓（5層），分包給兩個判頭，長江置業的工程部統一管理和調度。黃經理，你們工程部有沒有問題？”
長江置業的工程部，是職員最多的部門，也是專業技術強的部門，一共是六名職員；與此同時，林誌超亦是這個部門的一員，他平常就挺喜歡這個部門的工作。
黃昌宏自信的說道：“沒有問題！山林道、魔都街、跑馬地的項目都已經走向正軌，我們部門可以保證四個項目同時開工，就是唐老板的工廠建設，也不會受到影響。”
很正常的事情，畢竟項目雖然多，其實還是由判頭在監督和組織施工，長江置業的工程部更多的是一個監工和輔佐。
林誌超笑著說道：“我這邊可能也要建一個工廠，你們也沒有問題吧？”
黃昌宏說道：“沒問題，想和我們合作的判頭很多，人手充足。”
雖然林誌超有意扶持孫堅這個判頭，但並不會所有工程都交給他，長江置業要保持手底下有多個判頭可用。
林誌超點點頭，說道：“好，估計就是這一兩個月的事情。”
接下來，大家討論了一下‘渡船街煤氣廠舊址項目’的安排，這也是一個私人屋邨，一共由20幢唐樓組成（5層高），總計100層樓。
前期的工作已經搞定，本來計劃12月動工，但一直就是在等資金非常充足狀態，所以預計2月初旬就可以開工，至1949年上半年完成。
至於銷售，肯定是放在今年（1948年）下半年，屆時市場購買力足一點再說。到時候，來香港的富豪、軍閥後人眾多，他們都是優質的客戶。
所以，對於這個項目，林誌超覺得賺個100萬港幣沒有問題，而且也無需和別人分享。
這樣一來，整個長江置業的淨資產值，將在今年下半年達到280~300萬。而林誌超僅僅投資了76萬港幣，兩年的時間升值至四倍，可謂暴利；沒有天時地利人和，是不可能做到的。
當然，林誌超肯定會將錢拿去投資，是不可能閑置在賬上的，他有太多的投資方向。
........
林誌超來到長江實業的生產工廠，他在生產區域觀察得很認真，時不時停下來思考，機器該如何改良？改良的方向是什麽？
雖然他不是專業的機械工程師，但其實很多機器都是生產老板根據實際情況，指導機械工程師進行改良的。畢竟機械工程師隻知道機械生產和研發，卻不一定知道改良方向。
“老板，這位史密斯先生拿著我們的名帖，說要考察考察我們的工廠！”生產部經理王良，帶著一位高大的洋人走進來，並說道。
林誌超笑著迎了上去，用英語說道：“史密斯先生，你好，我是這裏的老板，你可以稱我‘林’。”
洋人不可能無緣無故考察工廠，更不要說拿著自家公司的名帖，很有可能是上次李高福在rb認識的一位拉鏈商人。
史密斯打量著狹小的長江實業工廠，嘴裏說道：“林老板，你的工廠似乎有些小。”
林誌超卻不急，說道：“新工廠還在建設中，那裏將有這裏幾十個大小。”
史密斯並沒有接著這個話題，而是說道：“介意我參觀一下嗎？”
“當然！我帶你！”
接下來，史密斯的印象很快發生改變，並說道：“伱們的工廠雖然狹小，但卻井井有序，且非常幹淨，這讓我眼前一亮。”
林誌超便自信的介紹道：“我們工廠實行的是4s管理，整理(seiri)、整頓(seiton)、清掃(seiso)、清潔(seiketsu)。”
史密斯頓時大感興趣，更加詳細的參觀起來。
“你們製作拉頭的程序呢？難道是外包？”
“當然不是！由於地方太小，我們又租賃了附近的一間廠房，我可以帶你去參觀。”
他篤定這個洋人可能會給公司帶來一些變化，便非常熱情的介紹。
一個小時後，林誌超又帶著史密斯迴到寫字樓辦公室。
“史密斯先生，你有拉鏈需求是嗎？”
史密斯笑著說道：“一個多月前，你們公司一位叫做‘李’的先生，正好在推銷你們的拉鏈，被我碰見了。我見你們的拉鏈是自動拉鏈機器生產的，便來了興趣，因此留了聯係方式。”
林誌超假裝恍然大悟，說道：“我聽李經理說過你，沒想到你真的會來我們公司，真是讓人歡喜！”
史密斯從包包裏拿出一條拉鏈，真是長江實業出品。
他試了幾次，才說道：“這條拉鏈我讓職員拉了上千次，確定和美國生產的拉鏈一樣質量，我才放心來你們的工廠考察。而剛剛的考察，我也是非常滿意，我覺得林先生你是一位擅長管理的老板，那麽生產的產品一定沒有錯。”
“謝謝”
林誌超也有些吃驚，這個美國拉鏈商居然讓手下足足拉了一個多月的拉鏈，才來考察。
當然，他內心很快興奮起來，這說明史密斯會有大單交給長江實業。
史密斯接著說道：“我去年考察過rb拉鏈廠，發現他們全部采用手工製作，價格高、質量差，大感失望。沒想到很快，你們香港就采用自動拉鏈機器，產品達到了我的要求。林先生你很聰明，知道一旦采取自動拉鏈機器，將很快占領亞洲的市場。”
林誌超迴道：“我也是從一本雜誌得知，歐美生產拉鏈竟然已經采用自動拉鏈機器。所以我就在想，機器生產出來的產品，一定更便宜，質量也會更好。”
兩人聊得起勁，當得知林誌超有意改良自動拉鏈機器，甚至研發‘拉頭自動衝壓機’時，史密斯更是欣賞林誌超的野心勃勃。
最後，史密斯終於迴到正題：“我需要1.2萬米的銅製拉鏈，你打算以什麽價格批發給我？”
林誌超壓住自己內心的狂喜，腦海裏迅速盤算起來。
1米拉鏈算是5條褲鏈，而銅製拉鏈基本用於軍隊、牛仔褲、箱包，鋁合金拉鏈普遍用在褲鏈，當然不是絕對。
而銅製拉鏈1米的成本，大概是3.2港幣，這已經是降低後的成本；與此同時，鋁合金拉鏈1米的成本，已經降低至2.5不到，即5毛一條不到。
成本還可以降低很多，但是眼前長江實業做不到。
“1.1美元每米（4.4港幣）”
史密斯心中自然是狂喜，這個價格比起他從美國進口，足足便宜了25%。
不過，他依舊繼續還價。
林誌超並沒有鬆口，他篤定史密斯已經占了很大的便宜了。
與此同時，長江實業目前並不缺訂單，上個月（1947.12）就足足完成18萬條的訂單（3.6萬米）。
“好吧，先這個價格合作一次，我需要你們20天交貨，你們有沒有足夠的原料。”
“有，原料我們是大批量采購，所以比較充足。”
史密斯點點頭，他也是見長江實業訂單繁忙，所以也沒有繼續砍價下去。他明白，這個年輕人找到了發財的門路。
見這筆訂單已經談成，林誌超希望以後繼續合作，所以說道：“目前，我們正在修建新工廠，後期一定可以將成本價降下去，屆時我們在保證更好質量的同時，還會將出售給你的價格降低。”
史密斯喜笑顏開，說道：“ok，你放心，我們會長期合作的。”
就這樣，長江實業獲得一個大客戶。
史密斯雖然沒有說這批拉鏈的用途，但林誌超猜測應該是駐日美軍的訂單，否則也不會用銅質的拉鏈。
至於長期合作，林誌超覺得有點懸，因為一旦rb本地拉鏈廠商，改自動拉鏈機器生產，那麽r本政府就會扶持本國的企業。
屆時，長江實業能在rb民用分一杯羹，就已經不錯了；搞不好，rb市場都很難。要知道，這個年代rb的工人工資也並不高，二戰後的rb本土，比香港還破爛。
所以，能賺到什麽時候，就抓緊時間賺吧。沒有rb市場，還有歐美、東南亞市場，幹不過ykk，至少也得開辟中低端市場。
總之，賺錢是沒有問題的。