第507章 買別墅
比如一幢位於市郊不錯的地段，總麵積達到六百平方的兩層別墅，還帶一個三百平方的花園的別墅，居然隻開價二十八萬歐元。更誇張的是業主還特意注明，如果願意一次性付現金的話，還可以再便宜兩萬歐元。
而且田原發現，不僅僅是這一幢別墅特別便宜，而是所有房子的價格都普遍低得嚇人。雖然他對房產市場沒有什麽研究，但也知道這裏所有的房子，都至少要比美國的便宜一半，和國內的房價就更不能比了。
這個發現讓田原有些吃驚，甚至懷疑自己來到了假房產中介，對方故意把價格開得這麽低，就是為了騙錢的。
於是田原不動聲色地出門給李書言打了個電話，把自己的懷疑告訴了他。
聽了田原的擔心，李書言也不由得啞然失笑，連忙對他道：“田先生，你說的那家地產中介商，是不是就在市中心的凱旋大道上？”
“沒錯，就是這裏！”田原點頭道：“既然你也知道這裏，那應該不會是假的吧？”
李書言正色道：“我可以很肯定地告訴你，那家地產中介是市裏聲譽最好的一家，在他們那裏買房，絕對不需要有任何擔心！”
田原這才知道自己沒找錯地方，但還是好奇地問：“既然這樣，為什麽所有的房子都便宜得嚇人呢？”
“這都是經濟危機惹的禍啊！”電話那頭的李書言歎道：“想必你也知道，從多年前起這個國家就遭遇了嚴重的經濟危機，在情況最糟糕的那幾年裏，甚至有很多城鎮被整個拋棄，整座城市都見不到幾個人，成了名副其實的鬼城。”
聽李書言說到這裏田原有些明白了，但還是好奇地問：“聽說經濟危機不是已經過去了麽，為什麽房價還這麽低？”
“經濟危機已經過去隻是樂觀的說法而已。”李書言告訴田原：“嚴格來說經濟情況確實有些好轉，但遠沒有到經濟危機已經結束的程度。還是有許多人在破產線上掙紮，隻好廉價賣掉自己的房產。”
聽到這裏田原就全明白了，為什麽剛才看到的房子價格全都低得讓人不可置信，原來還是因為經濟危機的原因。
想到這裏田原心裏就有了底，笑著對李書言道：“你這麽一說我就放心了，謝謝啦！”
“田先生客氣。”李書言笑道：“等你看中了房子準備交易了請先通知我，我會派一個專業的律師過去，幫你處理法律上的手續問題。“
這對田原來說自然是件大好事，他笑著向李書言道謝，然後就掛了電話。
田原剛剛走進地產中介公司，黃麗娜就滿臉笑容地迎了上來。隻看她的表情田原就猜到了些什麽，順手攔住她的纖腰道：“看到合適的房子了？”
“嗯！”黃麗娜喜滋滋地點點頭，把一份資料遞給田原道：“你幫我參謀參謀！”
田原接過資料一看，發現黃麗娜看中的，是一幢兩層的小別墅。房子雖然不大但卻十分精致，前麵還有一座麵積不小的花園，包括一片足有大半畝地的草坪。別墅位於比較安靜的市郊，從地圖上看離海濱也不遠，開車的話最多五分鍾就能到。
憑心而論，田原對黃麗娜挑中的這幢別墅還是挺滿意的，不過他還是小聲問她：“總麵積才四百平不到，是不是小了一點？要不咱們再挑一幢更大的？”
黃麗娜當然知道田原這是為自己考慮，心也覺得甜甜的，但還是輕輕搖頭道：“我就喜歡這幢，雖然不大但很精致，足夠我們三個人住了。而且花園也大，將來孩子也有地方玩。”
見黃麗娜都考慮好了，田原自然也不會多說什麽，笑吟吟地道：“好，就聽你的，咱們去實地看房吧！”
見這兩位客戶確實有買房的意圖，地產公司的老板何塞也很激動，親自開車帶田原和黃麗娜到實地看房。
田原和黃麗娜在親眼看到這套別墅後，無論是對別墅本身和周圍的環境都非常滿意，當即就決定要買下來。
難得遇到這麽爽氣的客人，何塞也很高興，笑著對兩人道：“既然沒有其他問題，那就迴公司簽合約吧。再和兩位確定一下，這幢別墅的稅後價格是三十八萬歐元，沒有問題吧？”
“沒有問題。”田原隨意地點點頭道：“不過簽合約的事我會讓律師來處理，我們還是先迴去再說吧。”
在迴地產中介公司的路上，田原就聯係了李書言，後者表示會讓律師及時趕到。事實也確實如此，當三人迴到地產中介公司時，一個名叫阿隆索的律師已經在那裏等著了。
既然有專業人士在場，田原立刻把自己甩手掌櫃的風格發揚光大，把所有的手續都交給阿隆索去辦，他隻管付錢就是了。
倒是黃麗娜對買房的事非常上心，很有興趣地參與到那些繁瑣的書麵工作中去。結果田原又成了孤家寡人，一個人無聊地在地產中介公司東瞧瞧西看看，以此來消磨時間。
不過本來隻是消磨時間的田原很快就有了新發現，在一個不起眼的角落發現一條出售信息：就在德尼亞市郊，有一座水培蔬菜工廠正在出售。
田原本身就是靠種植蔬菜起家的，對類似的信息自然非常敏感。這條出售信息立刻就引起了他的興趣，連忙把中介公司的老板何塞叫來問個究竟。
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因為剛剛做成一筆大生意，何塞心情大好，立刻詳細對田原這個大客戶介紹起來：“這是在市郊的一家水培蔬菜工廠，因為老板欠了銀行貸款無法償還，所以被法院判決強製出售了。因為銀行急著收款，所以價格非常便宜，您要是有興趣的話，我可以帶你去看一下。”
田原看了眼銷售信息上的價格，發現這座“蔬菜工廠”占地大約三十公頃，開價卻在七十五萬歐元，平均下來每公頃土地要二點五萬歐元。即便是在美國，這個價格也已經高得有些離譜了。更何況眼下西班牙的經濟危機還沒過去，這個價格當然讓田原無法接受。
想到這裏田原不由得皺起眉頭道：“這個價格有些高了吧，我前陣子剛在美國買下一座牧場，售價可比這個低多了！”
何塞連忙解釋道：“可不能這樣比較，美國地廣人稀，的土地價格本來就比歐洲便宜。更何況你買的是牧場，除了土地可是什麽都沒有的。而這可是家水培蔬菜工廠，而且還是在歐洲，土地單價自然完全不同！”
見何塞多次提到“蔬菜工廠”這個詞，田原也不禁好奇地問：“你說要出售的是水培蔬菜工廠，這和普通的蔬菜種植基地有什麽不同？”
“當然有很大不同。”何塞先是給出了肯定的迴答，然後有些為難地道：“不過我對農業沒什麽研究，所以也說不上來具體哪裏不同，隻知道蔬菜工廠和普通農場不一樣，種植蔬菜不需要土壤，和工業化生產非常類似，所以才稱為‘蔬菜工廠’的。”
聽何塞這麽一說，田原對這家所謂的“水培蔬菜工廠”更感興趣了，沉吟片刻後對他道：“今天時間太晚了，如果你明天有時間的話，我想去那裏看一下。”
對此何塞當然沒有意見，連忙點頭答應，和田原約好了明天見麵的時間。
就在田原向何塞打聽水培蔬菜工廠的同時，那邊的律師阿隆索也把手續辦得差不多了，黃麗娜過來叫田原在合約後麵簽名。然而田原卻拒絕了黃麗娜的要求，反而要她在協議後麵簽上自己的名字。
黃麗娜當然明白田原這樣做的用意，那就表示自己將會稱為這幢別墅在法律意義上的主人，於是連忙搖頭道：“這可不行，你為我和孩子買這麽好的房子，我已經非常高興了，怎麽還能在合約上簽名，這樣做就太貪心了！”
田原笑道：“別傻了，我當然知道你不是貪心的女人！這房子是給我們的孩子買的，將來遲早要轉到他的名下。你是孩子的母親，所以眼下這房子掛在你的名下也是理所當然，你為什麽還要推辭呢？”
聽田原這麽說了，黃麗娜才沒有堅持拒絕，在合約後麵簽上了自己的名字。田原則當場開出一張三十八萬歐元的支票，一次性把款項付清。
阿隆索告訴田原，接下去的手續他會全程幫忙辦好，最多兩天時間，黃麗娜就能拿到所有的相關文件，成為那幢別墅的新主人。
兩人剛來了沒幾天，田原就幫孩子買了別墅，自然讓黃麗娜非常開心。當晚主動和田原纏綿好久，除了沒有真個銷魂外，其他能做的事她都為心上人做了。讓田原在感到一絲新奇之餘，也是大唿過癮。
第二天田原早早起床，在和黃麗娜告別後，就獨自去找地產中介公司的老板何塞，兩人說好今天去城外的水培蔬菜工廠一看究竟的。
在離開市區一個多小時後，田原終於親眼看到了所謂的“水培蔬菜工廠”。
比如一幢位於市郊不錯的地段，總麵積達到六百平方的兩層別墅，還帶一個三百平方的花園的別墅，居然隻開價二十八萬歐元。更誇張的是業主還特意注明，如果願意一次性付現金的話，還可以再便宜兩萬歐元。
而且田原發現，不僅僅是這一幢別墅特別便宜，而是所有房子的價格都普遍低得嚇人。雖然他對房產市場沒有什麽研究，但也知道這裏所有的房子，都至少要比美國的便宜一半，和國內的房價就更不能比了。
這個發現讓田原有些吃驚，甚至懷疑自己來到了假房產中介，對方故意把價格開得這麽低，就是為了騙錢的。
於是田原不動聲色地出門給李書言打了個電話，把自己的懷疑告訴了他。
聽了田原的擔心，李書言也不由得啞然失笑，連忙對他道：“田先生，你說的那家地產中介商，是不是就在市中心的凱旋大道上？”
“沒錯，就是這裏！”田原點頭道：“既然你也知道這裏，那應該不會是假的吧？”
李書言正色道：“我可以很肯定地告訴你，那家地產中介是市裏聲譽最好的一家，在他們那裏買房，絕對不需要有任何擔心！”
田原這才知道自己沒找錯地方，但還是好奇地問：“既然這樣，為什麽所有的房子都便宜得嚇人呢？”
“這都是經濟危機惹的禍啊！”電話那頭的李書言歎道：“想必你也知道，從多年前起這個國家就遭遇了嚴重的經濟危機，在情況最糟糕的那幾年裏，甚至有很多城鎮被整個拋棄，整座城市都見不到幾個人，成了名副其實的鬼城。”
聽李書言說到這裏田原有些明白了，但還是好奇地問：“聽說經濟危機不是已經過去了麽，為什麽房價還這麽低？”
“經濟危機已經過去隻是樂觀的說法而已。”李書言告訴田原：“嚴格來說經濟情況確實有些好轉，但遠沒有到經濟危機已經結束的程度。還是有許多人在破產線上掙紮，隻好廉價賣掉自己的房產。”
聽到這裏田原就全明白了，為什麽剛才看到的房子價格全都低得讓人不可置信，原來還是因為經濟危機的原因。
想到這裏田原心裏就有了底，笑著對李書言道：“你這麽一說我就放心了，謝謝啦！”
“田先生客氣。”李書言笑道：“等你看中了房子準備交易了請先通知我，我會派一個專業的律師過去，幫你處理法律上的手續問題。“
這對田原來說自然是件大好事，他笑著向李書言道謝，然後就掛了電話。
田原剛剛走進地產中介公司，黃麗娜就滿臉笑容地迎了上來。隻看她的表情田原就猜到了些什麽，順手攔住她的纖腰道：“看到合適的房子了？”
“嗯！”黃麗娜喜滋滋地點點頭，把一份資料遞給田原道：“你幫我參謀參謀！”
田原接過資料一看，發現黃麗娜看中的，是一幢兩層的小別墅。房子雖然不大但卻十分精致，前麵還有一座麵積不小的花園，包括一片足有大半畝地的草坪。別墅位於比較安靜的市郊，從地圖上看離海濱也不遠，開車的話最多五分鍾就能到。
憑心而論，田原對黃麗娜挑中的這幢別墅還是挺滿意的，不過他還是小聲問她：“總麵積才四百平不到，是不是小了一點？要不咱們再挑一幢更大的？”
黃麗娜當然知道田原這是為自己考慮，心也覺得甜甜的，但還是輕輕搖頭道：“我就喜歡這幢，雖然不大但很精致，足夠我們三個人住了。而且花園也大，將來孩子也有地方玩。”
見黃麗娜都考慮好了，田原自然也不會多說什麽，笑吟吟地道：“好，就聽你的，咱們去實地看房吧！”
見這兩位客戶確實有買房的意圖，地產公司的老板何塞也很激動，親自開車帶田原和黃麗娜到實地看房。
田原和黃麗娜在親眼看到這套別墅後，無論是對別墅本身和周圍的環境都非常滿意，當即就決定要買下來。
難得遇到這麽爽氣的客人，何塞也很高興，笑著對兩人道：“既然沒有其他問題，那就迴公司簽合約吧。再和兩位確定一下，這幢別墅的稅後價格是三十八萬歐元，沒有問題吧？”
“沒有問題。”田原隨意地點點頭道：“不過簽合約的事我會讓律師來處理，我們還是先迴去再說吧。”
在迴地產中介公司的路上，田原就聯係了李書言，後者表示會讓律師及時趕到。事實也確實如此，當三人迴到地產中介公司時，一個名叫阿隆索的律師已經在那裏等著了。
既然有專業人士在場，田原立刻把自己甩手掌櫃的風格發揚光大，把所有的手續都交給阿隆索去辦，他隻管付錢就是了。
倒是黃麗娜對買房的事非常上心，很有興趣地參與到那些繁瑣的書麵工作中去。結果田原又成了孤家寡人，一個人無聊地在地產中介公司東瞧瞧西看看，以此來消磨時間。
不過本來隻是消磨時間的田原很快就有了新發現，在一個不起眼的角落發現一條出售信息：就在德尼亞市郊，有一座水培蔬菜工廠正在出售。
田原本身就是靠種植蔬菜起家的，對類似的信息自然非常敏感。這條出售信息立刻就引起了他的興趣，連忙把中介公司的老板何塞叫來問個究竟。
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因為剛剛做成一筆大生意，何塞心情大好，立刻詳細對田原這個大客戶介紹起來：“這是在市郊的一家水培蔬菜工廠，因為老板欠了銀行貸款無法償還，所以被法院判決強製出售了。因為銀行急著收款，所以價格非常便宜，您要是有興趣的話，我可以帶你去看一下。”
田原看了眼銷售信息上的價格，發現這座“蔬菜工廠”占地大約三十公頃，開價卻在七十五萬歐元，平均下來每公頃土地要二點五萬歐元。即便是在美國，這個價格也已經高得有些離譜了。更何況眼下西班牙的經濟危機還沒過去，這個價格當然讓田原無法接受。
想到這裏田原不由得皺起眉頭道：“這個價格有些高了吧，我前陣子剛在美國買下一座牧場，售價可比這個低多了！”
何塞連忙解釋道：“可不能這樣比較，美國地廣人稀，的土地價格本來就比歐洲便宜。更何況你買的是牧場，除了土地可是什麽都沒有的。而這可是家水培蔬菜工廠，而且還是在歐洲，土地單價自然完全不同！”
見何塞多次提到“蔬菜工廠”這個詞，田原也不禁好奇地問：“你說要出售的是水培蔬菜工廠，這和普通的蔬菜種植基地有什麽不同？”
“當然有很大不同。”何塞先是給出了肯定的迴答，然後有些為難地道：“不過我對農業沒什麽研究，所以也說不上來具體哪裏不同，隻知道蔬菜工廠和普通農場不一樣，種植蔬菜不需要土壤，和工業化生產非常類似，所以才稱為‘蔬菜工廠’的。”
聽何塞這麽一說，田原對這家所謂的“水培蔬菜工廠”更感興趣了，沉吟片刻後對他道：“今天時間太晚了，如果你明天有時間的話，我想去那裏看一下。”
對此何塞當然沒有意見，連忙點頭答應，和田原約好了明天見麵的時間。
就在田原向何塞打聽水培蔬菜工廠的同時，那邊的律師阿隆索也把手續辦得差不多了，黃麗娜過來叫田原在合約後麵簽名。然而田原卻拒絕了黃麗娜的要求，反而要她在協議後麵簽上自己的名字。
黃麗娜當然明白田原這樣做的用意，那就表示自己將會稱為這幢別墅在法律意義上的主人，於是連忙搖頭道：“這可不行，你為我和孩子買這麽好的房子，我已經非常高興了，怎麽還能在合約上簽名，這樣做就太貪心了！”
田原笑道：“別傻了，我當然知道你不是貪心的女人！這房子是給我們的孩子買的，將來遲早要轉到他的名下。你是孩子的母親，所以眼下這房子掛在你的名下也是理所當然，你為什麽還要推辭呢？”
聽田原這麽說了，黃麗娜才沒有堅持拒絕，在合約後麵簽上了自己的名字。田原則當場開出一張三十八萬歐元的支票，一次性把款項付清。
阿隆索告訴田原，接下去的手續他會全程幫忙辦好，最多兩天時間，黃麗娜就能拿到所有的相關文件，成為那幢別墅的新主人。
兩人剛來了沒幾天，田原就幫孩子買了別墅，自然讓黃麗娜非常開心。當晚主動和田原纏綿好久，除了沒有真個銷魂外，其他能做的事她都為心上人做了。讓田原在感到一絲新奇之餘，也是大唿過癮。
第二天田原早早起床，在和黃麗娜告別後，就獨自去找地產中介公司的老板何塞，兩人說好今天去城外的水培蔬菜工廠一看究竟的。
在離開市區一個多小時後，田原終於親眼看到了所謂的“水培蔬菜工廠”。