第428章 征地的條件
向田原送上熱吻的不是別人，正是安頓好女兒後就匆匆趕來的張靜儀。
田原和張靜儀已經有段時間沒見了，所謂“小別勝新婚”，正符合他們現在的情形。兩人解除身上的束縛，沒多久就完全坦誠相對，房間裏的溫度似乎也越來越高……
雲收雨歇之後，田原和張靜儀相擁而臥，輕聲細訴情人間的悄悄話。過了好一會後，張靜儀想起了之前的事情，撐起身子認真地問田原：“你真打算在國內試種水稻？”
看著張靜儀無限美好的上半身完全展現在自己麵前，田原也不由得有些恍惚，根本就沒迴答這個問題。
張靜儀也發現田原的眼神有異，不由得橫了他一眼，用毯子裹住自己嬌嗔地道：“討厭，人家問你話呢，正經點！”
田原這才迴過神來道：“當然，我都跟咱爸說好了，也不敢和他老人家開玩笑啊！”
“討厭，什麽咱爸啊，明明是我爸！”雖然張靜儀表麵上這麽說，但心裏卻很高興，滿臉笑容道：“你有把握沒有，畢竟浙河省和大馬的氣候相差太多了，萬一……”
田原用一個吻打斷了張靜儀的話，笑吟吟地安慰她：“你就放心吧，其實這些水稻種子本來就是在國內培育的，之所以要拿到大馬去種植，完全是因為當時我租不到那麽多土地而已。”
說到這裏田原停了一下，胸有成竹地道：“那些大米有多棒你也知道，根本不愁賣不掉，我隻要等著數錢就行啦。”
知道田原向來不會誇大其詞，張靜儀總算放下心道：“這樣就好，從晚飯的時候開始我就一直在為你擔心呢！”
“難怪你剛才有些心不在焉的樣子。”田原不懷好意地看著張靜儀道：“既然現在不擔心了，咱們再來補課吧！”
“不要……”張靜儀剛說出兩個字，就被落入了田原的“魔掌”。她很快就迷失自己，沉浸在了心上人的熱情之中……
第二天清早，田原和張靜儀就分開了。如今兩人都是大忙人，實在沒時間一直膩在一起卿卿我我。
張靜儀得趕去公司上班，而田原則直接前往元木縣，找縣裏商量租賃土地的事。
如今的田原在縣裏也是個大紅人了。這不僅僅是因為合作社已經成了縣裏的納稅大戶，更重要的是田原在市裏的關係，讓人不敢對他等閑視之。所以當田原來到縣政府，提出要租賃大片土地的時候，居然是縣長李揚親自接待他。
李揚對田原十分客氣，連聲招唿他坐下，還要秘書給他泡了茶。
田原向來是人家敬他一尺，他就敬人一丈的脾氣，也同樣客氣地道：“其實我今天來就是一點小事，沒想到打攪了李縣長，實在不好意思。”
“田先生你這話就不對了，群眾的事情沒小事。”李揚笑嗬嗬地道：“其實我今天一早就接到劉秘書的電話，告訴我張市長和市委領導對這件事都很關注，要縣裏盡量配合你的工作。”
田原這才知道，原來李揚已經知道自己來幹嘛了，不由得笑道：“給您和縣裏添麻煩了，實在不好意思。”
“不麻煩，縣裏能有這麽大規模的水稻種植規模，本身就是件好事。”李揚正色道：“咱們縣本來就是農業縣，農業發展得越好，對縣裏也越有好處。”
既然李揚都把話說到這份上了，田原也不客氣，直截了當地道：“李縣長，我想拿下陳東村以及鄰村總共二百三十畝的土地，全都用來種植水稻，還請縣裏多多支持。”
“兩百三十畝？”聽到這個數字，李揚也有些驚訝，暗暗佩服田原的魄力。
要知道在地少人多的江南地區，租賃這麽多土地可是要和很多原來的主人打交道，單單是付出的補償費用也很可觀。而田原拿下那麽多土地，隻是為了種植糧食，讓人很難相信他能夠盈利。
不過既然市裏都關照下來，要盡量配合田原，李揚自然也不會表示反對，隻是輕輕點頭道：“目前這些土地都在當地農民手裏，你要租賃自然是沒有問題，隻是這補償費用……”
田原早就想好該怎麽做了，聞言立刻點頭道：“這點請李縣長放心，我一定會妥善安排的，既不會讓大家吃虧，也不會讓縣裏為難。”
李揚也知道如今的田原生意越做越大，聽說還在外國開了分公司，拿出征地的錢應該沒什麽問題，於是幹脆地點頭道：“這樣最好了，你讓人辦理此事吧，先和縣裏簽份意向書，然後就可以具體操作起來了。”
“好，那就這樣。”田原站起身道：“多謝李縣長和縣裏對我們的支持，相信張市長知道這件事，一定會非常高興的。”
田原話裏的意思就是會把縣裏支持的態度告訴張國權，李揚當然也很高興，連連笑道：“田先生太客氣了，這是我們應該做的。”
不過在謙虛之後，李揚也再次叮囑田原：“在其他問題上縣裏都會大力支持貴公司，不過在給失地農民的補償上，千萬不能虧待了，有很多農民還是靠土地生活的，沒了土地補償又不夠的話……他們的生活就沒著落了。”
“這個請縣裏放心。”田原也很認真地道：“我也是農民出身，自然知道土地對農民的重要性，補償肯定會讓大家滿意。”
在田原和縣裏都很想促成此事的前提下，手續也辦得很快。第二天寶鼎公司就和縣裏簽署了用地意向書，然後到集賢鄉具體辦理征地事宜。
集賢鄉的鄉長孟亞傑已經得到縣裏的關照，對田原一行人非常客氣，表示鄉裏會全力支持征地工作。隻是在談到補償的時候，孟亞傑顯得有些為難。
田原也沒有和對方兜圈子，直截了當地道：“孟鄉長，雖然征地的事得到市裏縣裏的大力支持，不過我們寶鼎公司也不是講理的。你們基層有基層的困難，有任何問題都能提，千萬不要藏著掖著。”
孟亞傑點頭道：“既然田先生這麽爽氣，我也不瞞你，主要還是個征地補償的問題。聽說你是陳東村人，自然也知道鄉裏的情況，向來是人多地少。在寶鼎公司需要的這兩百多畝地上，牽涉到兩個村一百多戶人家，實在不好辦啊。”
田原笑道：“感謝孟鄉長的坦率，不過在我們看來這並不是什麽大問題，應該好解決得很！”
孟亞傑苦笑道：“田先生把事情想得太簡單了。上半年有家企業也在鄉裏征地，不過區區五十多畝土地，整整搞了半年多了，到現在還有幾戶人家沒簽協議呢！”
田原很感興趣地問：“不知道那家企業的補償標準是什麽？”
“每畝土地一次性補償一萬五，青苗費兩千塊，今後每年每畝土地再給八百塊。”孟亞傑也算是個能吏，補償數據張口就來：“如果牽涉到農民宅基地的，按照每平方六千元補貼，另外每個戶口補償三萬塊。”
“這個條件算不錯吧？但還是有人不滿意。當初每天都有人到鄉政府來鬧，那幾個月我整整瘦了十來斤。”說到這裏孟亞傑看著田原道：“所以說，征地不容易，田先生你千萬不要大意啊！”
田原把孟亞傑說的數據全都記在紙上，然後和身邊的王鵬宇小聲商量了一會，笑眯眯地道：“孟鄉長，要是我把這些賠償金額都提高一倍呢，你覺得征地還會有困難嗎？”
“一倍？”孟亞傑簡直不敢相信自己的耳朵，目瞪口呆地看著田原問：“我沒聽錯吧？你是說提高一倍？”
“沒錯。”田原淡淡地點頭道：“既然有前麵征地的標準在，我把條件提高一倍，相信應該不會有什麽人會拒絕了吧？”
孟亞傑這才知道自己沒聽錯，不由自主地搓著雙手道：“田先生果然大氣，哎呀，如果提高一倍的話，雖然我不敢保證肯定沒人反對，不過征地的阻力肯定會小很多。”
說到這裏孟亞傑猶豫片刻，然後遲疑道：“不過這麽一來征地的費用肯定會大大提高，還有要給縣裏和鄉裏的費用，田先生的資金壓力不小啊。”
知道孟亞傑這是在試探自己，田原微微一笑道：“這事孟鄉長不用擔心，我可以先開張五百萬的支票，作為征地工作的首期款項。其餘的錢等具體測量工作完成後，缺多少補多少。孟鄉長可以在所有的款項到位後，再開展征地工作，你看這樣安排可好？”
田原剛才已經大概算了一下，征用這兩百多畝土地，總費用也就在兩千五百萬人民幣上下。眼下寶鼎公司資金雄厚，拿出這筆錢毫不吃力。
而且寶鼎牌水稻的產量高，售價更高，按照一年種植三季水稻、畝產一千五百公斤，每公斤大米售價一百元計算，一年的利潤就能迴本了。所以田原報出這麽高的價格，連眼睛都不帶眨一下的。
向田原送上熱吻的不是別人，正是安頓好女兒後就匆匆趕來的張靜儀。
田原和張靜儀已經有段時間沒見了，所謂“小別勝新婚”，正符合他們現在的情形。兩人解除身上的束縛，沒多久就完全坦誠相對，房間裏的溫度似乎也越來越高……
雲收雨歇之後，田原和張靜儀相擁而臥，輕聲細訴情人間的悄悄話。過了好一會後，張靜儀想起了之前的事情，撐起身子認真地問田原：“你真打算在國內試種水稻？”
看著張靜儀無限美好的上半身完全展現在自己麵前，田原也不由得有些恍惚，根本就沒迴答這個問題。
張靜儀也發現田原的眼神有異，不由得橫了他一眼，用毯子裹住自己嬌嗔地道：“討厭，人家問你話呢，正經點！”
田原這才迴過神來道：“當然，我都跟咱爸說好了，也不敢和他老人家開玩笑啊！”
“討厭，什麽咱爸啊，明明是我爸！”雖然張靜儀表麵上這麽說，但心裏卻很高興，滿臉笑容道：“你有把握沒有，畢竟浙河省和大馬的氣候相差太多了，萬一……”
田原用一個吻打斷了張靜儀的話，笑吟吟地安慰她：“你就放心吧，其實這些水稻種子本來就是在國內培育的，之所以要拿到大馬去種植，完全是因為當時我租不到那麽多土地而已。”
說到這裏田原停了一下，胸有成竹地道：“那些大米有多棒你也知道，根本不愁賣不掉，我隻要等著數錢就行啦。”
知道田原向來不會誇大其詞，張靜儀總算放下心道：“這樣就好，從晚飯的時候開始我就一直在為你擔心呢！”
“難怪你剛才有些心不在焉的樣子。”田原不懷好意地看著張靜儀道：“既然現在不擔心了，咱們再來補課吧！”
“不要……”張靜儀剛說出兩個字，就被落入了田原的“魔掌”。她很快就迷失自己，沉浸在了心上人的熱情之中……
第二天清早，田原和張靜儀就分開了。如今兩人都是大忙人，實在沒時間一直膩在一起卿卿我我。
張靜儀得趕去公司上班，而田原則直接前往元木縣，找縣裏商量租賃土地的事。
如今的田原在縣裏也是個大紅人了。這不僅僅是因為合作社已經成了縣裏的納稅大戶，更重要的是田原在市裏的關係，讓人不敢對他等閑視之。所以當田原來到縣政府，提出要租賃大片土地的時候，居然是縣長李揚親自接待他。
李揚對田原十分客氣，連聲招唿他坐下，還要秘書給他泡了茶。
田原向來是人家敬他一尺，他就敬人一丈的脾氣，也同樣客氣地道：“其實我今天來就是一點小事，沒想到打攪了李縣長，實在不好意思。”
“田先生你這話就不對了，群眾的事情沒小事。”李揚笑嗬嗬地道：“其實我今天一早就接到劉秘書的電話，告訴我張市長和市委領導對這件事都很關注，要縣裏盡量配合你的工作。”
田原這才知道，原來李揚已經知道自己來幹嘛了，不由得笑道：“給您和縣裏添麻煩了，實在不好意思。”
“不麻煩，縣裏能有這麽大規模的水稻種植規模，本身就是件好事。”李揚正色道：“咱們縣本來就是農業縣，農業發展得越好，對縣裏也越有好處。”
既然李揚都把話說到這份上了，田原也不客氣，直截了當地道：“李縣長，我想拿下陳東村以及鄰村總共二百三十畝的土地，全都用來種植水稻，還請縣裏多多支持。”
“兩百三十畝？”聽到這個數字，李揚也有些驚訝，暗暗佩服田原的魄力。
要知道在地少人多的江南地區，租賃這麽多土地可是要和很多原來的主人打交道，單單是付出的補償費用也很可觀。而田原拿下那麽多土地，隻是為了種植糧食，讓人很難相信他能夠盈利。
不過既然市裏都關照下來，要盡量配合田原，李揚自然也不會表示反對，隻是輕輕點頭道：“目前這些土地都在當地農民手裏，你要租賃自然是沒有問題，隻是這補償費用……”
田原早就想好該怎麽做了，聞言立刻點頭道：“這點請李縣長放心，我一定會妥善安排的，既不會讓大家吃虧，也不會讓縣裏為難。”
李揚也知道如今的田原生意越做越大，聽說還在外國開了分公司，拿出征地的錢應該沒什麽問題，於是幹脆地點頭道：“這樣最好了，你讓人辦理此事吧，先和縣裏簽份意向書，然後就可以具體操作起來了。”
“好，那就這樣。”田原站起身道：“多謝李縣長和縣裏對我們的支持，相信張市長知道這件事，一定會非常高興的。”
田原話裏的意思就是會把縣裏支持的態度告訴張國權，李揚當然也很高興，連連笑道：“田先生太客氣了，這是我們應該做的。”
不過在謙虛之後，李揚也再次叮囑田原：“在其他問題上縣裏都會大力支持貴公司，不過在給失地農民的補償上，千萬不能虧待了，有很多農民還是靠土地生活的，沒了土地補償又不夠的話……他們的生活就沒著落了。”
“這個請縣裏放心。”田原也很認真地道：“我也是農民出身，自然知道土地對農民的重要性，補償肯定會讓大家滿意。”
在田原和縣裏都很想促成此事的前提下，手續也辦得很快。第二天寶鼎公司就和縣裏簽署了用地意向書，然後到集賢鄉具體辦理征地事宜。
集賢鄉的鄉長孟亞傑已經得到縣裏的關照，對田原一行人非常客氣，表示鄉裏會全力支持征地工作。隻是在談到補償的時候，孟亞傑顯得有些為難。
田原也沒有和對方兜圈子，直截了當地道：“孟鄉長，雖然征地的事得到市裏縣裏的大力支持，不過我們寶鼎公司也不是講理的。你們基層有基層的困難，有任何問題都能提，千萬不要藏著掖著。”
孟亞傑點頭道：“既然田先生這麽爽氣，我也不瞞你，主要還是個征地補償的問題。聽說你是陳東村人，自然也知道鄉裏的情況，向來是人多地少。在寶鼎公司需要的這兩百多畝地上，牽涉到兩個村一百多戶人家，實在不好辦啊。”
田原笑道：“感謝孟鄉長的坦率，不過在我們看來這並不是什麽大問題，應該好解決得很！”
孟亞傑苦笑道：“田先生把事情想得太簡單了。上半年有家企業也在鄉裏征地，不過區區五十多畝土地，整整搞了半年多了，到現在還有幾戶人家沒簽協議呢！”
田原很感興趣地問：“不知道那家企業的補償標準是什麽？”
“每畝土地一次性補償一萬五，青苗費兩千塊，今後每年每畝土地再給八百塊。”孟亞傑也算是個能吏，補償數據張口就來：“如果牽涉到農民宅基地的，按照每平方六千元補貼，另外每個戶口補償三萬塊。”
“這個條件算不錯吧？但還是有人不滿意。當初每天都有人到鄉政府來鬧，那幾個月我整整瘦了十來斤。”說到這裏孟亞傑看著田原道：“所以說，征地不容易，田先生你千萬不要大意啊！”
田原把孟亞傑說的數據全都記在紙上，然後和身邊的王鵬宇小聲商量了一會，笑眯眯地道：“孟鄉長，要是我把這些賠償金額都提高一倍呢，你覺得征地還會有困難嗎？”
“一倍？”孟亞傑簡直不敢相信自己的耳朵，目瞪口呆地看著田原問：“我沒聽錯吧？你是說提高一倍？”
“沒錯。”田原淡淡地點頭道：“既然有前麵征地的標準在，我把條件提高一倍，相信應該不會有什麽人會拒絕了吧？”
孟亞傑這才知道自己沒聽錯，不由自主地搓著雙手道：“田先生果然大氣，哎呀，如果提高一倍的話，雖然我不敢保證肯定沒人反對，不過征地的阻力肯定會小很多。”
說到這裏孟亞傑猶豫片刻，然後遲疑道：“不過這麽一來征地的費用肯定會大大提高，還有要給縣裏和鄉裏的費用，田先生的資金壓力不小啊。”
知道孟亞傑這是在試探自己，田原微微一笑道：“這事孟鄉長不用擔心，我可以先開張五百萬的支票，作為征地工作的首期款項。其餘的錢等具體測量工作完成後，缺多少補多少。孟鄉長可以在所有的款項到位後，再開展征地工作，你看這樣安排可好？”
田原剛才已經大概算了一下，征用這兩百多畝土地，總費用也就在兩千五百萬人民幣上下。眼下寶鼎公司資金雄厚，拿出這筆錢毫不吃力。
而且寶鼎牌水稻的產量高，售價更高，按照一年種植三季水稻、畝產一千五百公斤，每公斤大米售價一百元計算，一年的利潤就能迴本了。所以田原報出這麽高的價格，連眼睛都不帶眨一下的。