第449章 坐地起價
帶頂級空間迴六零，我有億萬物資 作者：桃桃瑆冰樂 投票推薦 加入書簽 留言反饋
陳愛國也不是什麽糊塗人，江霖把話都說到這份上了，他自然也消了空手套白狼的心思。
他客氣的說道，“咱可是老交情了，總提周家那些人做什麽？來來來，咱坐下聊。”
江霖坐了下來，陳愛國給他又倒了一杯茶水，示意他一邊喝茶一邊慢慢聊。
陳愛國先是說出自己的需求，“我想要核心技術，華運係列設計圖紙和數據參數，以及這次項目掛靠在陳家名下。”
江霖笑著點了點頭，表示沒有問題，“好說，那我能得到什麽？”
反正他又不從政，這些功績對他而言沒什麽大的作用。
至於技術以及圖紙，更新換代快得很，他空間裏比這先進的要多少有多少，做出來隻是時間問題。
還不如換些實際的東西，陳家的四合院他就很喜歡，上迴還有好多他心儀的地段沒選，這迴可得好好撈一筆。
“三座四合院，三萬塊錢，如何？”陳愛國有些肉疼的說道，這在當下可以算是天價了。
如今可是一分錢掰成兩半花，萬元戶都沒有普及的年代，三萬塊足以讓江霖在省裏的身價排上前十了。
“十座四合院，一萬塊錢。”如果一開始陳愛國好好跟他商量，那他肯定可以接受，畢竟這也是他預期的價位。
但是中途擺了他一道，還想要用些獎狀表彰隨意打發他，他可就要坐地起價了。
“什麽？！”陳愛國有些不可置信地看向江霖，這簡直就是獅子大開口。
雖然當下的物價不高，一座四合院也就大幾百，不到一千塊。
好一點的地段，大一點的屋子可能會貴一些，要個一兩千。
兩萬塊錢換七座四合院看似是他們賺了，但陳愛國可不是目光短淺的人，自然是知道這四合院的含金量。
放在幾十年後，這兩萬塊說不定都買不到一座四合院。
江霖居然要用兩萬塊換七座，這純屬獅子大開口。
“不多，一座好點的四合院也不過千把塊，我隻要一萬塊錢。”當下的房價倒是不貴，但想要購買跟過戶難度很高。
陳家的房子都是有安排人住的，所以沒有被國家收迴。
上一次的四合院就是如此，江霖選定後，陳家就讓看守的人員去了另一處居住，將房子空出來給了江霖。
“我倒寧願你選錢。”陳愛國有些糾結，猶豫是否要答應江霖的條件。
畢竟一下子多出十來戶人員要安置，也不是件輕鬆事。
他們許多人都在北京有工作，調迴省裏還挺麻煩的。
看出了陳愛國的猶豫不決，江霖思索了一番，讓步道，“房契地契過戶給我後，他們仍然可以住在裏麵，但是需要向我支付租金。”
當下國內城鎮住房主要是由政府或單位出資建設，然後分配給職工租住，每月收取租金。
這十座四合院原本是陳家自己的，安排給下麵人員居住後，每年也會向他們收取較低的租金。
所以他的要求不算過分，隻不過是從給陳家交租變成了給他交租。
一下要了十座四合院的確會讓人感到肉疼，人員的安排也不是件容易事。
總歸他現在也用不到那麽多房子，全都空出來還容易惹人注目。
要是被上麵發現了，說不好還會被低價征收，重新分配。
倒不如學著陳家的做法，租出去收取租金，這樣一來房子有人看守打理，錢也賺到了。
陳家也不用操心人員的安置，兩全其美的好事。
“行，不過房租要按照一年一結，每年根據公房的房租調整，不可以多收，我們也不會少給。”陳愛國思考了一下江霖的提議，點頭答應。
按照市場價來交，兩邊都不吃虧。
“沒問題。”江霖也沒指望靠這點房租發財，等到88年房屋可以自由買賣後，他就把房子全都收迴來。
再趁著低價大量收購一波，囤些地皮才是最賺錢的路子。
“簽協議吧，簽完了你把完整的資料給我，明天一早咱就去你們廠裏參觀。”陳愛國有些迫不及待地擬好了協議，然後對著江霖說道。
江霖檢查了一下協議中的條款，確認無誤後簽下了自己的名字。
協議一式兩份，兩人各自保留了一份，陳愛國帶著江霖離開了廠裏，前往陳家老宅取地契。
江霖無意間發現陳家遠比他想的有底蘊，不愧是世家大族，除了北京有厚厚一遝子地契以外，陳愛國還拿出了好幾摞不知是哪裏的地契。
其實陳愛國是有意讓江霖看見的，想讓他見識一下自家的底氣，免得這小子總是把周家掛在嘴邊。
周家一個近十年才發展起來的家族，怎麽可能與他們陳家相提並論。
不過是他們運氣好，家裏出了幾個有出息的，要說家底他們絕對拿不出這麽豐厚的報酬。
瞧著江霖神色不變，陳愛國不由感到一陣挫敗，“家中地契實在是太多了，全國各地的都堆在了一起，等我找一找。”
“不急。”江霖點了點頭，他其實一眼就看見了寫著北京的那一摞。
但是陳愛國似乎是故意做給他看的，他就沒有戳破。
站在一旁靜靜地看著他在其中翻找，最後終於在最前方靠近書桌的位置，找到北京那一摞地契。
“總算是找到了，沒想到就在眼前，還真是叫我好找。”陳愛國將那一摞地契拿了起來，帶著江霖坐到了旁邊的沙發前。
他將手裏的地契大致翻看了一遍，從中抽出了幾份不能用於交易的宅院放到一旁。
然後在剩下的地契中抽出了十份遞給江霖，江霖接過後看了看，不得不說陳家是真的有實力。
這些地契中，最差的也在日後的二環內，大多都是好位置，大小也都差不多。
位置好一點的麵積稍微小些，偏遠些的麵積大，也算是有得有失。
“瞧瞧，我給你拿的可都是好地段，以後要是有什麽好事，可不能忘了我們這個老主顧。”陳愛國笑著調侃道。
江霖的確是個有實力的年輕人，要是讓周家拉攏了去，對陳家也有著不小的威脅。
“放心好了陳廠長，咱們都是經常合作的夥伴，有什麽好東西我肯定先想著你們。”江霖對陳愛國給出的四合院很滿意。
說完，江霖把帶來的資料從文件包裏拿了出來，“東西都在這裏，車型的圖紙，詳細的參數，以及發動機跟底盤部件的核心技術。”
“行。”陳愛國接過後仔細翻看，沒想到江霖給的居然這麽詳細，遠遠超出他的意料。
這文件之中甚至還有華運係列車型的組裝圖紙，以及車輛的使用手冊。
“雖然這些東西我們做了交易，但是為了不被泄露，我覺得你有必要給你大哥打個電話，商量一下如何處理。”看在那十座四合院的麵子上，江霖熱心提醒道。
他這邊是肯定不會出什麽差錯，但是陳愛國這邊他就不確定了。
不過這東西泄露出來對陳家也沒有好處，陳家花了那麽多錢財從他手裏拿到的技術，肯定也不希望白白叫別人撿了便宜。
“迴廠後就打，咱們走吧。”陳愛國點了點頭，這可不是小事。
要知道江霖給出的這些技術文件，遠超國內外當下的科技，可以讓國內的汽車工業在短時間追趕上西方發達國家。
如果這消息傳出去，不僅國外會有人來盜取技術，國內怕是都有不少人盯上這塊大肥肉。
兩人帶著各自想要的東西迴到廠裏後，陳愛國也不避諱，當著江霖的麵就給遠在北京的陳升打了個電話。
“我出去等你。”見陳愛國要給陳升打電話，江霖十分有邊界感地指了指門外。
“不用，你留下吧。”陳愛國搖了搖頭，示意江霖坐在自己的對麵。
他們商議的事情少不了要江霖出力，所以沒必要這個時候讓他出去。
電話接通後，陳愛國簡潔地將此事告知陳升。
陳升聞言直接傻眼，以為陳愛國在跟他開玩笑，畢竟國內的汽車工業什麽情況他還是清楚的。
h省被選為汽車工業創新試點的事情他也有所了解，陽城作為試點之一也是他安排下去的。
他知道江霖這個年輕人很有實力，之前提出的煉鋼技術改革，讓他對他刮目相看。
可是陳愛國突然跟他說，江霖帶領的陽城汽配廠不僅研究出了新型車輛，還創新了比國外更牛的製造技術。
甚至成功組裝出了12輛運輸卡車？！
這換誰能相信？陳升在電話的另一邊沉默了許久。
他懷疑自己是不是沒睡醒，或者是陳愛國那臭小子上班睡蒙了，打電話來騷擾他。
他客氣的說道，“咱可是老交情了，總提周家那些人做什麽？來來來，咱坐下聊。”
江霖坐了下來，陳愛國給他又倒了一杯茶水，示意他一邊喝茶一邊慢慢聊。
陳愛國先是說出自己的需求，“我想要核心技術，華運係列設計圖紙和數據參數，以及這次項目掛靠在陳家名下。”
江霖笑著點了點頭，表示沒有問題，“好說，那我能得到什麽？”
反正他又不從政，這些功績對他而言沒什麽大的作用。
至於技術以及圖紙，更新換代快得很，他空間裏比這先進的要多少有多少，做出來隻是時間問題。
還不如換些實際的東西，陳家的四合院他就很喜歡，上迴還有好多他心儀的地段沒選，這迴可得好好撈一筆。
“三座四合院，三萬塊錢，如何？”陳愛國有些肉疼的說道，這在當下可以算是天價了。
如今可是一分錢掰成兩半花，萬元戶都沒有普及的年代，三萬塊足以讓江霖在省裏的身價排上前十了。
“十座四合院，一萬塊錢。”如果一開始陳愛國好好跟他商量，那他肯定可以接受，畢竟這也是他預期的價位。
但是中途擺了他一道，還想要用些獎狀表彰隨意打發他，他可就要坐地起價了。
“什麽？！”陳愛國有些不可置信地看向江霖，這簡直就是獅子大開口。
雖然當下的物價不高，一座四合院也就大幾百，不到一千塊。
好一點的地段，大一點的屋子可能會貴一些，要個一兩千。
兩萬塊錢換七座四合院看似是他們賺了，但陳愛國可不是目光短淺的人，自然是知道這四合院的含金量。
放在幾十年後，這兩萬塊說不定都買不到一座四合院。
江霖居然要用兩萬塊換七座，這純屬獅子大開口。
“不多，一座好點的四合院也不過千把塊，我隻要一萬塊錢。”當下的房價倒是不貴，但想要購買跟過戶難度很高。
陳家的房子都是有安排人住的，所以沒有被國家收迴。
上一次的四合院就是如此，江霖選定後，陳家就讓看守的人員去了另一處居住，將房子空出來給了江霖。
“我倒寧願你選錢。”陳愛國有些糾結，猶豫是否要答應江霖的條件。
畢竟一下子多出十來戶人員要安置，也不是件輕鬆事。
他們許多人都在北京有工作，調迴省裏還挺麻煩的。
看出了陳愛國的猶豫不決，江霖思索了一番，讓步道，“房契地契過戶給我後，他們仍然可以住在裏麵，但是需要向我支付租金。”
當下國內城鎮住房主要是由政府或單位出資建設，然後分配給職工租住，每月收取租金。
這十座四合院原本是陳家自己的，安排給下麵人員居住後，每年也會向他們收取較低的租金。
所以他的要求不算過分，隻不過是從給陳家交租變成了給他交租。
一下要了十座四合院的確會讓人感到肉疼，人員的安排也不是件容易事。
總歸他現在也用不到那麽多房子，全都空出來還容易惹人注目。
要是被上麵發現了，說不好還會被低價征收，重新分配。
倒不如學著陳家的做法，租出去收取租金，這樣一來房子有人看守打理，錢也賺到了。
陳家也不用操心人員的安置，兩全其美的好事。
“行，不過房租要按照一年一結，每年根據公房的房租調整，不可以多收，我們也不會少給。”陳愛國思考了一下江霖的提議，點頭答應。
按照市場價來交，兩邊都不吃虧。
“沒問題。”江霖也沒指望靠這點房租發財，等到88年房屋可以自由買賣後，他就把房子全都收迴來。
再趁著低價大量收購一波，囤些地皮才是最賺錢的路子。
“簽協議吧，簽完了你把完整的資料給我，明天一早咱就去你們廠裏參觀。”陳愛國有些迫不及待地擬好了協議，然後對著江霖說道。
江霖檢查了一下協議中的條款，確認無誤後簽下了自己的名字。
協議一式兩份，兩人各自保留了一份，陳愛國帶著江霖離開了廠裏，前往陳家老宅取地契。
江霖無意間發現陳家遠比他想的有底蘊，不愧是世家大族，除了北京有厚厚一遝子地契以外，陳愛國還拿出了好幾摞不知是哪裏的地契。
其實陳愛國是有意讓江霖看見的，想讓他見識一下自家的底氣，免得這小子總是把周家掛在嘴邊。
周家一個近十年才發展起來的家族，怎麽可能與他們陳家相提並論。
不過是他們運氣好，家裏出了幾個有出息的，要說家底他們絕對拿不出這麽豐厚的報酬。
瞧著江霖神色不變，陳愛國不由感到一陣挫敗，“家中地契實在是太多了，全國各地的都堆在了一起，等我找一找。”
“不急。”江霖點了點頭，他其實一眼就看見了寫著北京的那一摞。
但是陳愛國似乎是故意做給他看的，他就沒有戳破。
站在一旁靜靜地看著他在其中翻找，最後終於在最前方靠近書桌的位置，找到北京那一摞地契。
“總算是找到了，沒想到就在眼前，還真是叫我好找。”陳愛國將那一摞地契拿了起來，帶著江霖坐到了旁邊的沙發前。
他將手裏的地契大致翻看了一遍，從中抽出了幾份不能用於交易的宅院放到一旁。
然後在剩下的地契中抽出了十份遞給江霖，江霖接過後看了看，不得不說陳家是真的有實力。
這些地契中，最差的也在日後的二環內，大多都是好位置，大小也都差不多。
位置好一點的麵積稍微小些，偏遠些的麵積大，也算是有得有失。
“瞧瞧，我給你拿的可都是好地段，以後要是有什麽好事，可不能忘了我們這個老主顧。”陳愛國笑著調侃道。
江霖的確是個有實力的年輕人，要是讓周家拉攏了去，對陳家也有著不小的威脅。
“放心好了陳廠長，咱們都是經常合作的夥伴，有什麽好東西我肯定先想著你們。”江霖對陳愛國給出的四合院很滿意。
說完，江霖把帶來的資料從文件包裏拿了出來，“東西都在這裏，車型的圖紙，詳細的參數，以及發動機跟底盤部件的核心技術。”
“行。”陳愛國接過後仔細翻看，沒想到江霖給的居然這麽詳細，遠遠超出他的意料。
這文件之中甚至還有華運係列車型的組裝圖紙，以及車輛的使用手冊。
“雖然這些東西我們做了交易，但是為了不被泄露，我覺得你有必要給你大哥打個電話，商量一下如何處理。”看在那十座四合院的麵子上，江霖熱心提醒道。
他這邊是肯定不會出什麽差錯，但是陳愛國這邊他就不確定了。
不過這東西泄露出來對陳家也沒有好處，陳家花了那麽多錢財從他手裏拿到的技術，肯定也不希望白白叫別人撿了便宜。
“迴廠後就打，咱們走吧。”陳愛國點了點頭，這可不是小事。
要知道江霖給出的這些技術文件，遠超國內外當下的科技，可以讓國內的汽車工業在短時間追趕上西方發達國家。
如果這消息傳出去，不僅國外會有人來盜取技術，國內怕是都有不少人盯上這塊大肥肉。
兩人帶著各自想要的東西迴到廠裏後，陳愛國也不避諱，當著江霖的麵就給遠在北京的陳升打了個電話。
“我出去等你。”見陳愛國要給陳升打電話，江霖十分有邊界感地指了指門外。
“不用，你留下吧。”陳愛國搖了搖頭，示意江霖坐在自己的對麵。
他們商議的事情少不了要江霖出力，所以沒必要這個時候讓他出去。
電話接通後，陳愛國簡潔地將此事告知陳升。
陳升聞言直接傻眼，以為陳愛國在跟他開玩笑，畢竟國內的汽車工業什麽情況他還是清楚的。
h省被選為汽車工業創新試點的事情他也有所了解，陽城作為試點之一也是他安排下去的。
他知道江霖這個年輕人很有實力，之前提出的煉鋼技術改革，讓他對他刮目相看。
可是陳愛國突然跟他說，江霖帶領的陽城汽配廠不僅研究出了新型車輛，還創新了比國外更牛的製造技術。
甚至成功組裝出了12輛運輸卡車？！
這換誰能相信？陳升在電話的另一邊沉默了許久。
他懷疑自己是不是沒睡醒，或者是陳愛國那臭小子上班睡蒙了，打電話來騷擾他。