事後，陳驍在世紀中源集團的董事會上發表了“用樓盤漲價來應對瑞信的宣傳攻勢”的言論。
林栩冷笑了一聲：“你們這些賣房子的，都壞得很！”
陳驍這種賣房子的，跟林栩那種賣衣服的還真不一樣。
如果你是在地攤或私人商店買衣服，店家報價200，你可以還價20。
店家：“添點，30拿走。”
買家：“25，不賣我就走了。”
店家：“迴來，給你，老娘今天開個張！”
如果你是在售樓部買房子，銷售人員會說：“等附近的xx修好之後，我們的樓盤肯定還會漲，您現在2500不買，下次來可能就是2600了。”
等你下次去的時候，他喵的還真就2600了。
行業不同，背景不同，運營模式自然也不相同。
所以，麵對林栩的嘲笑，陳驍同樣報之以嘲笑：“別人都是笑起來很好看，你特麽是看起來很好笑！”
林栩的嘴巴嘰嘰歪歪的咧了一陣，沒有發出聲音。
策略既然定了下來，剩下的就是按部就班的執行了。
世紀中源、南高地產、華然地產等近十家公司的樓盤開始聯合起來輪翻漲價，每次漲得不多，但是持續在漲。
除了地產公司的主觀漲價意願之外，還有一批被稱為“炒房者”的外來客擂鼓助陣，再加上新聞媒體宣揚的房價必漲論，三管齊下，給那些剛需購房者製造了極大的心理壓力。
基於房價必漲的因素，很多持幣觀望的開始改變策略，先下手為強。
不管瑞信的威尼斯花園宣傳得有多好，不好意思，他們等不起了。他們可以選擇先購房，如果你的威尼斯花園真的很好，到時候可以賣掉手中的房子，再考慮入手威尼斯花園。無論購房者最終會不會光顧威尼斯花園，至少他們會拿下現有的樓盤等著房價的水漲船高。
在這種情況下，瑞信地產在威尼斯花園樓盤上的造勢對世紀中源或其他地產商樓盤造成的影響便不複存在了，或者說，這股影響力突然就變得很小了。
事兒還沒完。
沒有一個地產大佬是那麽容易受欺負的，你要搞事情，我們就陪你搞，誰還沒兩把刷子呢？
在威尼斯花園附近的幾個樓盤開始加大招商力度，盡力的把一些大型購物商場或某某名校規劃中的分校甚至是公交車站都拉到了自己小區的旁邊。
這一切說穿了，還不是一個“錢”字作祟。
在同一個區域，無論是大型購物商場還是某某名校的分校並不會像小賣部一樣遍地開花，他們選中一個地方之後，那特麽就是百年大計了。
公交車的語音也會播報：“南區路口一米陽光站到了，請依次下車！”
這麽一搞，就把威尼斯花園的配套設施架空了。
完了嗎？
還沒完！
網絡上的水軍開始湧動，給世紀中源、華然地產、南高地產等樓盤造勢，涉及到這些樓盤的評論都很火熱，而關於威尼斯花園的幾分鍾就成了墳貼。
同時，本地的地產商們也開始加大廣告宣傳力度。
在2003年，報刊等紙媒還沒有喪失主流地位的時候，每天就那麽幾個版麵，今天被世紀中源的占了，明天被華然地產的占了，留給瑞信地產的幾乎也就沒什麽空間了。
現在留給外界的印象就是，威尼斯花園的宣傳攻勢有些虎頭蛇尾的感覺，嚷著嚷著就沒影兒了。
另一方麵，陳驍接到負責渝市二手房部的孫玉龍反饋，順溜地產又在渝市開設了幾家店。
“他們這次開店，看上去並不是直接針對我們來的，不過我總結出一個現象，就是他們開設新店的地方，都是瑞信地產的小區附近。”孫玉龍說。
“對我們有什麽影響嗎？”陳驍問。
“我打聽到，瑞信的物管部門有一個登記處，如果有業主想賣房或租房的，都可以把房源登記到物管那裏。事實上，物管所登記的信息最終會落到順溜經紀公司手上。”孫玉龍有些火急火燎的說道。
為什麽孫玉龍會上火，陳驍其實是理解的。
陳驍前世做過二手房經紀人，這一世也是做二手房起家的。
為了獲得最新的房源，他會花一些錢從小區物管那裏購買業主名單，然後挨個打電話篩選出有出售或出租意願的業主。
現在，瑞信的物管主動收集房源信息，對有意願出售或出租的業主是一個很貼心的服務，省得業主自己去跟中介公司交涉。
簡單來說，就是物管那邊掌握到的房源信息，現在隻給順溜地產，不給其他的中介公司了。
這麽一來，順溜地產很輕易的就得到了附近小區的房源，而其他的中介公司除了有少數業主仍然堅持主動上門登記的之後，無疑是損失了一個獲取房源的渠道。
陳驍想了想，告訴孫玉龍說：“我們主推瑞信小區那些主動上門登記的二手房房源。”
孫玉龍：“啊？這是為什麽呢？”
陳驍解釋說：“你想，已經有物管幫業主登記出售了，他們仍然堅持到其他的中介公司掛牌灑網的，說明他們賣得比較急，這種房源比較容易壓價。另外，我們主推他的房源，自然就會賣得比較快。如果大家都知道掛在我們世紀中源的房源更容易達成交易，我想那些真決定了賣房的業主也不會懶到不願多走那幾步路的地步吧？”
孫玉龍若有所悟：“這樣順溜地產和瑞信物管之間的合作效應就大大削減了。”
陳驍給孫玉龍倒了一杯水，說：“玉龍啊，行業之間的競爭是在所難免的，遇事用不著上火，慢慢來，不要在乎一時之得失，要放眼長遠的成長空間。”
孫玉龍興奮的點了點頭。
因為，唐初雲遠嫁粵省之後，世紀中源在全國二手房連鎖店的業務還是陳驍在監管，毛九溪協助。
也就是說，這個位置還空著。
陳驍對孫玉龍的鼓勵，讓他看到了坐上這個位置的機會。
臨近下班的時候，陳驍接到顏蕎的電話。
顏蕎：“林栩請我們今晚到她家裏吃飯，你早點迴來。”
陳驍抬頭看了一眼窗外的炎炎紅日，說：“現在是下午五點半，你是想告訴我，窗外的太陽正在升起而不是下落？”
顏蕎笑道：“你這個人怎麽這樣呢？我提醒你啊，多給人家一點鼓勵。”
陳驍：“我盡量實事求是吧。”
林栩冷笑了一聲：“你們這些賣房子的，都壞得很！”
陳驍這種賣房子的，跟林栩那種賣衣服的還真不一樣。
如果你是在地攤或私人商店買衣服，店家報價200，你可以還價20。
店家：“添點，30拿走。”
買家：“25，不賣我就走了。”
店家：“迴來，給你，老娘今天開個張！”
如果你是在售樓部買房子，銷售人員會說：“等附近的xx修好之後，我們的樓盤肯定還會漲，您現在2500不買，下次來可能就是2600了。”
等你下次去的時候，他喵的還真就2600了。
行業不同，背景不同，運營模式自然也不相同。
所以，麵對林栩的嘲笑，陳驍同樣報之以嘲笑：“別人都是笑起來很好看，你特麽是看起來很好笑！”
林栩的嘴巴嘰嘰歪歪的咧了一陣，沒有發出聲音。
策略既然定了下來，剩下的就是按部就班的執行了。
世紀中源、南高地產、華然地產等近十家公司的樓盤開始聯合起來輪翻漲價，每次漲得不多，但是持續在漲。
除了地產公司的主觀漲價意願之外，還有一批被稱為“炒房者”的外來客擂鼓助陣，再加上新聞媒體宣揚的房價必漲論，三管齊下，給那些剛需購房者製造了極大的心理壓力。
基於房價必漲的因素，很多持幣觀望的開始改變策略，先下手為強。
不管瑞信的威尼斯花園宣傳得有多好，不好意思，他們等不起了。他們可以選擇先購房，如果你的威尼斯花園真的很好，到時候可以賣掉手中的房子，再考慮入手威尼斯花園。無論購房者最終會不會光顧威尼斯花園，至少他們會拿下現有的樓盤等著房價的水漲船高。
在這種情況下，瑞信地產在威尼斯花園樓盤上的造勢對世紀中源或其他地產商樓盤造成的影響便不複存在了，或者說，這股影響力突然就變得很小了。
事兒還沒完。
沒有一個地產大佬是那麽容易受欺負的，你要搞事情，我們就陪你搞，誰還沒兩把刷子呢？
在威尼斯花園附近的幾個樓盤開始加大招商力度，盡力的把一些大型購物商場或某某名校規劃中的分校甚至是公交車站都拉到了自己小區的旁邊。
這一切說穿了，還不是一個“錢”字作祟。
在同一個區域，無論是大型購物商場還是某某名校的分校並不會像小賣部一樣遍地開花，他們選中一個地方之後，那特麽就是百年大計了。
公交車的語音也會播報：“南區路口一米陽光站到了，請依次下車！”
這麽一搞，就把威尼斯花園的配套設施架空了。
完了嗎？
還沒完！
網絡上的水軍開始湧動，給世紀中源、華然地產、南高地產等樓盤造勢，涉及到這些樓盤的評論都很火熱，而關於威尼斯花園的幾分鍾就成了墳貼。
同時，本地的地產商們也開始加大廣告宣傳力度。
在2003年，報刊等紙媒還沒有喪失主流地位的時候，每天就那麽幾個版麵，今天被世紀中源的占了，明天被華然地產的占了，留給瑞信地產的幾乎也就沒什麽空間了。
現在留給外界的印象就是，威尼斯花園的宣傳攻勢有些虎頭蛇尾的感覺，嚷著嚷著就沒影兒了。
另一方麵，陳驍接到負責渝市二手房部的孫玉龍反饋，順溜地產又在渝市開設了幾家店。
“他們這次開店，看上去並不是直接針對我們來的，不過我總結出一個現象，就是他們開設新店的地方，都是瑞信地產的小區附近。”孫玉龍說。
“對我們有什麽影響嗎？”陳驍問。
“我打聽到，瑞信的物管部門有一個登記處，如果有業主想賣房或租房的，都可以把房源登記到物管那裏。事實上，物管所登記的信息最終會落到順溜經紀公司手上。”孫玉龍有些火急火燎的說道。
為什麽孫玉龍會上火，陳驍其實是理解的。
陳驍前世做過二手房經紀人，這一世也是做二手房起家的。
為了獲得最新的房源，他會花一些錢從小區物管那裏購買業主名單，然後挨個打電話篩選出有出售或出租意願的業主。
現在，瑞信的物管主動收集房源信息，對有意願出售或出租的業主是一個很貼心的服務，省得業主自己去跟中介公司交涉。
簡單來說，就是物管那邊掌握到的房源信息，現在隻給順溜地產，不給其他的中介公司了。
這麽一來，順溜地產很輕易的就得到了附近小區的房源，而其他的中介公司除了有少數業主仍然堅持主動上門登記的之後，無疑是損失了一個獲取房源的渠道。
陳驍想了想，告訴孫玉龍說：“我們主推瑞信小區那些主動上門登記的二手房房源。”
孫玉龍：“啊？這是為什麽呢？”
陳驍解釋說：“你想，已經有物管幫業主登記出售了，他們仍然堅持到其他的中介公司掛牌灑網的，說明他們賣得比較急，這種房源比較容易壓價。另外，我們主推他的房源，自然就會賣得比較快。如果大家都知道掛在我們世紀中源的房源更容易達成交易，我想那些真決定了賣房的業主也不會懶到不願多走那幾步路的地步吧？”
孫玉龍若有所悟：“這樣順溜地產和瑞信物管之間的合作效應就大大削減了。”
陳驍給孫玉龍倒了一杯水，說：“玉龍啊，行業之間的競爭是在所難免的，遇事用不著上火，慢慢來，不要在乎一時之得失，要放眼長遠的成長空間。”
孫玉龍興奮的點了點頭。
因為，唐初雲遠嫁粵省之後，世紀中源在全國二手房連鎖店的業務還是陳驍在監管，毛九溪協助。
也就是說，這個位置還空著。
陳驍對孫玉龍的鼓勵，讓他看到了坐上這個位置的機會。
臨近下班的時候，陳驍接到顏蕎的電話。
顏蕎：“林栩請我們今晚到她家裏吃飯，你早點迴來。”
陳驍抬頭看了一眼窗外的炎炎紅日，說：“現在是下午五點半，你是想告訴我，窗外的太陽正在升起而不是下落？”
顏蕎笑道：“你這個人怎麽這樣呢？我提醒你啊，多給人家一點鼓勵。”
陳驍：“我盡量實事求是吧。”