春節之後，美食城項目開始正式銷售，東業集團的資金逐漸迴籠。
雖然還沒有足夠的現金支持，但是陳驍對美食城很有信心，已經開始提前與北岸商圈那塊地皮的所有者進行接洽了。
按道理來講，土地是不可以私自交易的，但有的人手裏有土地，沒有實力開發，或者幹脆就是想轉手，這樣開發商就會通過收購具有土地的公司的方式，將土地轉到自己的手裏。
這塊地皮現在是掛在巨龍開發集團下的一家小公司名下，負責這項業務的代表是殷祖佑。
有意思的是，巨龍開發集團認為，隨著人民生活水平的日益提高，關注焦點已不再是普通的衣食住行，而是健康長壽。所以，他們把業務重心轉移到了保健品的開發上。早些年拿下的一些土地已經升值，既然不打算開發，就可以轉手賺錢了。
“四千萬？”殷祖佑看著陳驍遞給他的轉讓協議，流露出滿意的神色。
“我想問題不太大，不過照規矩，我也不能一個人說了算，該拿到會議上去研究的，還是得研究研究。”殷祖佑說。
陳驍表示理解，點頭道：“那我就等殷先生的好消息。”
殷祖佑站起身來與陳驍握了個手，笑著說：“我也很期待東業集團繼美食城這匹黑馬之後，又有什麽好的項目。”
談判是融洽的，沒有上演電視小說裏的那些勾心鬥角的劇情。
陳驍高薪聘請了一名建築設計師，開始按照自己印象中的地標模樣進行工程設計，忙得不亦樂乎；
林栩這邊的讚助也如火如荼的準備著，大概要等到四月份，市大學生運動會才會正式開幕。
不過在這期間，出現了一個小小的插曲。
那就是有相關領導認為，炫色的服裝樣式，並不適合在校大學生的穿著打扮，他們更傾向於找一家運動品牌的商家來讚助。
這個其實也不難理解，看看國內中學生的校服與島棒兩國中學生的校服就知道了。
對此，林栩的意思是，她把這批大學生視為潛在的客戶群體，就算部份樣式在學校不能穿，那休息的時候總可以吧，畢業之後總可以吧。相對大麵積的戶外廣告和價格昂貴的電視廣告來說，通過讚助把品牌知名度打入大學生這個群體內部，是支出最少，目標客戶最精準的定位。
隻要打響品牌的知名度，讓大家知道有一個“炫色”的服裝品牌就好。
至於形象展示，林栩為此還得設計一些既保守又潮流的服裝樣式才行。
保守與潮流並不一定是衝突的。
對那些老頑固來說，多遮點肉就挺好了。
潮流即是要展現青少年朝氣蓬勃和個性的一麵，這個跟露不露肉並沒有太大的關係。
所以，顏蕎也是很難得的看到林栩在家裏埋頭設計以至於茶飯不思的工作狀態。
顏蕎自己也是很忙的，上一個代理的住宅樓盤還沒有收尾，美食城項目又進入了亢奮時期，還有天易地產雅林園二期工程的銷售要開始做策劃了。
莊陽仍然致力於房產網的進一步完善，楊晉負責推廣，並組織水軍給炫色到各大論壇造勢。
相比之下，林榮恆、祁偉辰這些老一輩的管理人員就要清閑得多了。
對此，林榮恆感慨道：“你們就是早上八九點鍾的太陽，世界是我們的，也是你們的，但歸根到底……”
“……是那些有錢人的。”陳驍補充道。
有錢人才能擁抱這個世界，沒錢的，你就抱好自己的各種磚頭。
還千萬別抬頭，否則別人家那八九點鍾的太陽分分鍾亮瞎你的雙眼。
就在緊張刺激的工作中，陳驍得到了一個不好的消息。
“陳總，北岸商圈那塊地皮，有人出了更高的價格。”殷祖佑在電話中說。
“殷先生，價格可以再談嘛，對方出了多少價？”陳驍問。
“4500萬。”殷祖佑道。
“那這樣，我們東業集團這邊再研究一下，希望殷先生給我點時間。”陳驍道。
陳驍緊急召開董事會議，把地價的事情談了一下。
林榮恆問：“會不會是姓殷的自己想要抬高價格？”
陳驍道：“不排除這種可能性，但是就北岸商圈的發展潛力來講，如果有人能夠提前知曉政府的規劃，也不是報不出更高的價格。”
祁偉辰問：“你沒問他是誰在與咱們爭地？”
陳驍道：“問了他也不會說，我看還是我們自己著手調查吧。另外，我們還是得先報一個比4500萬更高的價格過去，把對手先壓製著。”
董事會一致通過，給巨龍的殷祖佑報了一個4600萬的價格。
沒過幾天，殷祖佑又迴話，說對方報了4700萬。
陳驍當時就炸毛了，但是對於這塊地皮，他仍是誌在必得的，所以也盡量克製著不與殷祖佑翻臉。
“殷先生，你覺得這塊地皮真的能值這麽多錢？”陳驍問。
“值不值的也要看這塊地的潛力，這隻能說明，有人比東業集團更看好這塊地盤。”殷祖佑說。
聽到這個消息，東業集團的董事會開始猶豫了。
董興國說：“修一棟作為東業集團的固定資產，我是舉雙手讚成的。不過可不可以考慮一下別的地方？何必在一棵樹上吊死？”
蘇雪麗一直在發展方向上都是持保守的態度，所以她讚成董興國的說法：“其實我們甚至都沒必要去調查是哪家公司在跟我們競價，就算你查到又怎麽樣？隨著地產行業的興旺發達，競爭對手肯定會越來越多，而且人家也是合理合法的競價，你拿他沒有辦法的。”
陳驍解釋道：“雖然隨著房地產行業的發展，我們閉著眼睛選一塊地皮也具有升值的潛力，但是這個潛力的幅度也是值得探討的。比如說中島那個區域，一直以來都是渝市的核心地帶，地價原本就高，但是受到地理環境的限製，它的發展潛力遠遠不如南、北兩岸。而現在，正是南、北兩岸發展的初期，我們得抓緊這個機會呀。”
祁偉辰道：“你的道理我們都明白，也很認同。可是，現在怎麽辦？總不能一直跟對方競價，無休止的抬高自己的土地成本吧？”
陳驍歎了口氣：“我再考慮考慮吧。”
前世，這塊地應該是被一家很有實力的地產公司拿下並最終打造成地標建築的。
莫非與自己競價的，就是這家公司？
可算算時間，是不是早了點？
無論如何，陳驍打算要探個究竟。
雖然還沒有足夠的現金支持，但是陳驍對美食城很有信心，已經開始提前與北岸商圈那塊地皮的所有者進行接洽了。
按道理來講，土地是不可以私自交易的，但有的人手裏有土地，沒有實力開發，或者幹脆就是想轉手，這樣開發商就會通過收購具有土地的公司的方式，將土地轉到自己的手裏。
這塊地皮現在是掛在巨龍開發集團下的一家小公司名下，負責這項業務的代表是殷祖佑。
有意思的是，巨龍開發集團認為，隨著人民生活水平的日益提高，關注焦點已不再是普通的衣食住行，而是健康長壽。所以，他們把業務重心轉移到了保健品的開發上。早些年拿下的一些土地已經升值，既然不打算開發，就可以轉手賺錢了。
“四千萬？”殷祖佑看著陳驍遞給他的轉讓協議，流露出滿意的神色。
“我想問題不太大，不過照規矩，我也不能一個人說了算，該拿到會議上去研究的，還是得研究研究。”殷祖佑說。
陳驍表示理解，點頭道：“那我就等殷先生的好消息。”
殷祖佑站起身來與陳驍握了個手，笑著說：“我也很期待東業集團繼美食城這匹黑馬之後，又有什麽好的項目。”
談判是融洽的，沒有上演電視小說裏的那些勾心鬥角的劇情。
陳驍高薪聘請了一名建築設計師，開始按照自己印象中的地標模樣進行工程設計，忙得不亦樂乎；
林栩這邊的讚助也如火如荼的準備著，大概要等到四月份，市大學生運動會才會正式開幕。
不過在這期間，出現了一個小小的插曲。
那就是有相關領導認為，炫色的服裝樣式，並不適合在校大學生的穿著打扮，他們更傾向於找一家運動品牌的商家來讚助。
這個其實也不難理解，看看國內中學生的校服與島棒兩國中學生的校服就知道了。
對此，林栩的意思是，她把這批大學生視為潛在的客戶群體，就算部份樣式在學校不能穿，那休息的時候總可以吧，畢業之後總可以吧。相對大麵積的戶外廣告和價格昂貴的電視廣告來說，通過讚助把品牌知名度打入大學生這個群體內部，是支出最少，目標客戶最精準的定位。
隻要打響品牌的知名度，讓大家知道有一個“炫色”的服裝品牌就好。
至於形象展示，林栩為此還得設計一些既保守又潮流的服裝樣式才行。
保守與潮流並不一定是衝突的。
對那些老頑固來說，多遮點肉就挺好了。
潮流即是要展現青少年朝氣蓬勃和個性的一麵，這個跟露不露肉並沒有太大的關係。
所以，顏蕎也是很難得的看到林栩在家裏埋頭設計以至於茶飯不思的工作狀態。
顏蕎自己也是很忙的，上一個代理的住宅樓盤還沒有收尾，美食城項目又進入了亢奮時期，還有天易地產雅林園二期工程的銷售要開始做策劃了。
莊陽仍然致力於房產網的進一步完善，楊晉負責推廣，並組織水軍給炫色到各大論壇造勢。
相比之下，林榮恆、祁偉辰這些老一輩的管理人員就要清閑得多了。
對此，林榮恆感慨道：“你們就是早上八九點鍾的太陽，世界是我們的，也是你們的，但歸根到底……”
“……是那些有錢人的。”陳驍補充道。
有錢人才能擁抱這個世界，沒錢的，你就抱好自己的各種磚頭。
還千萬別抬頭，否則別人家那八九點鍾的太陽分分鍾亮瞎你的雙眼。
就在緊張刺激的工作中，陳驍得到了一個不好的消息。
“陳總，北岸商圈那塊地皮，有人出了更高的價格。”殷祖佑在電話中說。
“殷先生，價格可以再談嘛，對方出了多少價？”陳驍問。
“4500萬。”殷祖佑道。
“那這樣，我們東業集團這邊再研究一下，希望殷先生給我點時間。”陳驍道。
陳驍緊急召開董事會議，把地價的事情談了一下。
林榮恆問：“會不會是姓殷的自己想要抬高價格？”
陳驍道：“不排除這種可能性，但是就北岸商圈的發展潛力來講，如果有人能夠提前知曉政府的規劃，也不是報不出更高的價格。”
祁偉辰問：“你沒問他是誰在與咱們爭地？”
陳驍道：“問了他也不會說，我看還是我們自己著手調查吧。另外，我們還是得先報一個比4500萬更高的價格過去，把對手先壓製著。”
董事會一致通過，給巨龍的殷祖佑報了一個4600萬的價格。
沒過幾天，殷祖佑又迴話，說對方報了4700萬。
陳驍當時就炸毛了，但是對於這塊地皮，他仍是誌在必得的，所以也盡量克製著不與殷祖佑翻臉。
“殷先生，你覺得這塊地皮真的能值這麽多錢？”陳驍問。
“值不值的也要看這塊地的潛力，這隻能說明，有人比東業集團更看好這塊地盤。”殷祖佑說。
聽到這個消息，東業集團的董事會開始猶豫了。
董興國說：“修一棟作為東業集團的固定資產，我是舉雙手讚成的。不過可不可以考慮一下別的地方？何必在一棵樹上吊死？”
蘇雪麗一直在發展方向上都是持保守的態度，所以她讚成董興國的說法：“其實我們甚至都沒必要去調查是哪家公司在跟我們競價，就算你查到又怎麽樣？隨著地產行業的興旺發達，競爭對手肯定會越來越多，而且人家也是合理合法的競價，你拿他沒有辦法的。”
陳驍解釋道：“雖然隨著房地產行業的發展，我們閉著眼睛選一塊地皮也具有升值的潛力，但是這個潛力的幅度也是值得探討的。比如說中島那個區域，一直以來都是渝市的核心地帶，地價原本就高，但是受到地理環境的限製，它的發展潛力遠遠不如南、北兩岸。而現在，正是南、北兩岸發展的初期，我們得抓緊這個機會呀。”
祁偉辰道：“你的道理我們都明白，也很認同。可是，現在怎麽辦？總不能一直跟對方競價，無休止的抬高自己的土地成本吧？”
陳驍歎了口氣：“我再考慮考慮吧。”
前世，這塊地應該是被一家很有實力的地產公司拿下並最終打造成地標建築的。
莫非與自己競價的，就是這家公司？
可算算時間，是不是早了點？
無論如何，陳驍打算要探個究竟。