包宇剛是6月19號到25號完成了對九龍倉的收購。此時心情正好。
包宇剛是6月19日周四在歐洲巴黎獲得消息，怡和通過旗下的置地集團趁著包宇剛離港赴歐的時機發起了對九龍倉的收購。包宇剛立即改變行程。22號周日迴港。當晚宣布反收購。動用22億港幣現金收購九龍倉股票2，000萬股。收購目標是持股達到百分之49。23日周一，包的財務顧問獲多利財務公司門口兌現股票的人排起長隊，幾個小時就完成了收購。包宇剛直接就開出了23億港幣的支票。
如果算上之前包宇剛從李蕉成手裏獲得九龍倉百分之20股票所花費的3億多港幣，股市上又收購的一些股票，以及公開收購結束後怡和轉給包玉剛的股票，包宇剛收購九龍倉花費了50個億港幣左右，而當時怡和九龍倉的市值也差不多50個億，所以包玉剛是付出了很大的代價，拿下了九龍倉。
但這個代價卻是非常值得的，因為海港城一帶的地契是999年，頗為罕見。這個999年的土地批期是這樣來的，1881年英吉利人遮打爵士，購買了九龍倉的土地，1886年與怡和進行合作建設九龍倉碼頭。自1898年以後香江的土地批期都是75年可續期75年。
海港城是香江z火的物業，在新世紀國內的萬da中xin平均每家一年租金一個億的情況下，海港城物業的租金一年超過100億港幣。包宇剛女兒的後代們還可以按這個標準收將近900年的租，這真是讓w健林情何以堪啊。
包宇剛的收購策略就是大氣磅礴，以勢壓人，以實力取勝，以勇氣取勝。這可能和包宇剛的性格和作風有關。
季宇寧見到包宇剛的時候，看見包宇剛滿麵紅光，興致頗高。
包宇剛對季宇寧的到來非常高興，略作寒暄後，就直接了當地問起季宇寧現在的打算。這個打算也就是季宇寧自己說的創業開唱片公司的打算。
季宇寧說路上和黃秘書在飛機上聊天的時候，自己有了一個想法，或者說有一個計劃。就是搞電視營銷唱片。
如果搞唱片公司，從策劃、包裝歌手、寫歌、編曲、錄音、混音、製作母帶、壓製唱片、宣傳、推廣、銷售、建立渠道等等，這些環節按正常傳統的辦法，需要很長的時間，所以季宇寧準備不走尋常路。
香江目前有兩家電視台，兩家存在競爭關係，競爭的目標就是收視率。而收視率則決定廣gao費的多少。每年8月份將是廣gao費進行調整的時間。
所以準備找現在收視率較低的那家電視台，合作搞一個新歌推廣的節目。電視台通過節目獲得較高的收視率，而季宇寧則把錄音、混音、製作母帶、壓製唱片、宣傳、推廣、銷售轉由電視台來代做（兩家電視台都有自己的唱片公司）或者通過電視台的渠道來做。季宇寧用節目的出場費以及提高收視率獲得的廣gao收益折抵作唱片以及宣傳推廣和銷售的費用。
這種模式。可以使雙方雙贏。一方麵電視台提高收視率，獲得未來更多的廣gao份額。一方麵季宇寧省了前期的投入和時間成本。他可以租電視台的唱片公司進行唱片的錄音，混音製作母帶壓製唱片。而且可以借助電視台進行宣傳推廣和電視銷售。z妙的是他不用先支付費用，事後雙方再折抵結算。
這個方案的核心是歌曲要好。但季宇寧說相信自己的能力，因為這是他唯yi的核心競爭力。
包宇剛聽著季宇寧的這個方案，居然也覺得耳目一新。
這個年代還沒有後世那種全渠道營銷的概念。沒有後世那種團成一團的推廣那種方式。
包宇剛聽完了季宇寧說的這個方案，認為方案不錯，思路很新奇，是很好的方式。接著又認真的問需要他做些什麽。
季宇寧說，現在需要做一些準備。一是辦香江身份zheng。這時候香江第3代身份zheng分成兩種身份zheng，一種是蓋綠印，發給不足7年的居民，又稱綠印客，一種是蓋黑印。是永jiu居民。綠印的有一定期限是需要續期，黑印不需要續，永jiuyou效。
季宇寧要求身份zheng上國籍寫華夏（這時香江500萬元有260萬人是持英吉利hu照，80年7月更改為其屬土公minhu照，不能直接進入英吉利，其他人是華夏國籍），出生地寫京城，出生日期寫64年6月。季宇寧要把自己的實際年齡寫大一歲，讓自己年滿16歲。因為這個時代無論是da陸法係的國家，以法蘭西為代表。還是英美法係的國家。以黴國為代表。其法律都規定，年滿16歲，以自己的勞動所得為主要生活來源的。認定其有完全行為能力。如果是不滿16歲，則簽協議需要其法定監護人確認才可以sheng效。
二是注冊唱片公司。季宇寧的唱片公司準備命名為鳳.凰唱片。
三是z好能約見麗的電視台黃錫肇。因為現在麗的電視台就是收視率較低的那個電視台。他的對手無線電視台剛剛播出的電視劇上海灘。創造了一個很高的收視率。麗的電視台正在準備一個更好的電視劇進行反擊。前世麗的電視台於9月初播出了電視劇大地恩情。這部電視劇的播出在收視率上又壓製住了無線電視台。但7月份麗的電視台卻沒有什麽比較好的節目。
包宇剛聽後點點頭。對旁邊的黃秘書說：“明天你們去辦身份zheng和注冊紙。我現在就給黃錫肇打電話。”。
包宇剛在電話裏和黃錫肇寒暄了幾句，隨後直接說他有一個小朋友有一件事情要跟他談。問明天方便不方便，他讓黃秘書帶著這位小朋友一起到黃錫肇辦公室。
季宇寧在旁邊聽著，心裏感慨包船王做事真是雷厲風行，他下飛機後不到三個小時，所有事情就都搞定了。
晚上季宇寧迴到美麗華酒店。突然想到這家酒店的旁邊，就是那個以樓鳳出名的重慶大廈。
季宇寧不禁好笑。船王還真有點意思，他可不知道季宇寧實際的年齡。
包宇剛是6月19日周四在歐洲巴黎獲得消息，怡和通過旗下的置地集團趁著包宇剛離港赴歐的時機發起了對九龍倉的收購。包宇剛立即改變行程。22號周日迴港。當晚宣布反收購。動用22億港幣現金收購九龍倉股票2，000萬股。收購目標是持股達到百分之49。23日周一，包的財務顧問獲多利財務公司門口兌現股票的人排起長隊，幾個小時就完成了收購。包宇剛直接就開出了23億港幣的支票。
如果算上之前包宇剛從李蕉成手裏獲得九龍倉百分之20股票所花費的3億多港幣，股市上又收購的一些股票，以及公開收購結束後怡和轉給包玉剛的股票，包宇剛收購九龍倉花費了50個億港幣左右，而當時怡和九龍倉的市值也差不多50個億，所以包玉剛是付出了很大的代價，拿下了九龍倉。
但這個代價卻是非常值得的，因為海港城一帶的地契是999年，頗為罕見。這個999年的土地批期是這樣來的，1881年英吉利人遮打爵士，購買了九龍倉的土地，1886年與怡和進行合作建設九龍倉碼頭。自1898年以後香江的土地批期都是75年可續期75年。
海港城是香江z火的物業，在新世紀國內的萬da中xin平均每家一年租金一個億的情況下，海港城物業的租金一年超過100億港幣。包宇剛女兒的後代們還可以按這個標準收將近900年的租，這真是讓w健林情何以堪啊。
包宇剛的收購策略就是大氣磅礴，以勢壓人，以實力取勝，以勇氣取勝。這可能和包宇剛的性格和作風有關。
季宇寧見到包宇剛的時候，看見包宇剛滿麵紅光，興致頗高。
包宇剛對季宇寧的到來非常高興，略作寒暄後，就直接了當地問起季宇寧現在的打算。這個打算也就是季宇寧自己說的創業開唱片公司的打算。
季宇寧說路上和黃秘書在飛機上聊天的時候，自己有了一個想法，或者說有一個計劃。就是搞電視營銷唱片。
如果搞唱片公司，從策劃、包裝歌手、寫歌、編曲、錄音、混音、製作母帶、壓製唱片、宣傳、推廣、銷售、建立渠道等等，這些環節按正常傳統的辦法，需要很長的時間，所以季宇寧準備不走尋常路。
香江目前有兩家電視台，兩家存在競爭關係，競爭的目標就是收視率。而收視率則決定廣gao費的多少。每年8月份將是廣gao費進行調整的時間。
所以準備找現在收視率較低的那家電視台，合作搞一個新歌推廣的節目。電視台通過節目獲得較高的收視率，而季宇寧則把錄音、混音、製作母帶、壓製唱片、宣傳、推廣、銷售轉由電視台來代做（兩家電視台都有自己的唱片公司）或者通過電視台的渠道來做。季宇寧用節目的出場費以及提高收視率獲得的廣gao收益折抵作唱片以及宣傳推廣和銷售的費用。
這種模式。可以使雙方雙贏。一方麵電視台提高收視率，獲得未來更多的廣gao份額。一方麵季宇寧省了前期的投入和時間成本。他可以租電視台的唱片公司進行唱片的錄音，混音製作母帶壓製唱片。而且可以借助電視台進行宣傳推廣和電視銷售。z妙的是他不用先支付費用，事後雙方再折抵結算。
這個方案的核心是歌曲要好。但季宇寧說相信自己的能力，因為這是他唯yi的核心競爭力。
包宇剛聽著季宇寧的這個方案，居然也覺得耳目一新。
這個年代還沒有後世那種全渠道營銷的概念。沒有後世那種團成一團的推廣那種方式。
包宇剛聽完了季宇寧說的這個方案，認為方案不錯，思路很新奇，是很好的方式。接著又認真的問需要他做些什麽。
季宇寧說，現在需要做一些準備。一是辦香江身份zheng。這時候香江第3代身份zheng分成兩種身份zheng，一種是蓋綠印，發給不足7年的居民，又稱綠印客，一種是蓋黑印。是永jiu居民。綠印的有一定期限是需要續期，黑印不需要續，永jiuyou效。
季宇寧要求身份zheng上國籍寫華夏（這時香江500萬元有260萬人是持英吉利hu照，80年7月更改為其屬土公minhu照，不能直接進入英吉利，其他人是華夏國籍），出生地寫京城，出生日期寫64年6月。季宇寧要把自己的實際年齡寫大一歲，讓自己年滿16歲。因為這個時代無論是da陸法係的國家，以法蘭西為代表。還是英美法係的國家。以黴國為代表。其法律都規定，年滿16歲，以自己的勞動所得為主要生活來源的。認定其有完全行為能力。如果是不滿16歲，則簽協議需要其法定監護人確認才可以sheng效。
二是注冊唱片公司。季宇寧的唱片公司準備命名為鳳.凰唱片。
三是z好能約見麗的電視台黃錫肇。因為現在麗的電視台就是收視率較低的那個電視台。他的對手無線電視台剛剛播出的電視劇上海灘。創造了一個很高的收視率。麗的電視台正在準備一個更好的電視劇進行反擊。前世麗的電視台於9月初播出了電視劇大地恩情。這部電視劇的播出在收視率上又壓製住了無線電視台。但7月份麗的電視台卻沒有什麽比較好的節目。
包宇剛聽後點點頭。對旁邊的黃秘書說：“明天你們去辦身份zheng和注冊紙。我現在就給黃錫肇打電話。”。
包宇剛在電話裏和黃錫肇寒暄了幾句，隨後直接說他有一個小朋友有一件事情要跟他談。問明天方便不方便，他讓黃秘書帶著這位小朋友一起到黃錫肇辦公室。
季宇寧在旁邊聽著，心裏感慨包船王做事真是雷厲風行，他下飛機後不到三個小時，所有事情就都搞定了。
晚上季宇寧迴到美麗華酒店。突然想到這家酒店的旁邊，就是那個以樓鳳出名的重慶大廈。
季宇寧不禁好笑。船王還真有點意思，他可不知道季宇寧實際的年齡。