到了九月一號，張文東把兩個孩子送去學校報完名，然後將他們交給張父張母，接著去剛子的職業技術培訓學校看看，今天也是他們學校開學的日子。
到學校門口人還挺多的，各個省的口音都有，剛子之前有跟張文東聊過招生的事情，張文東給他出了個點子，那就是廣撒網多撈魚，所以才造成的這種場景。
張文東在門口看了看就去單位上班了。
到了九月五號，今天是周六，張文東帶孩子去練完拳迴到家歇息了一會兒，然後就出門去私房菜餐廳，剛子今天約了他和侯總一起吃飯。
到地方後三人先上二樓喝茶聊天，剛子意氣風發的表示他的培訓學校大獲成功，生源比預期多了百分之二十，而且他們學校實行的是封閉化軍事管理，學生們隻能在學校消費，細水長流的生活費預估比學費還掙得多！
侯總看著口若懸河的剛子，後槽牙都快咬碎了，之前剛子拿到地沒多久，他就打聽到了消息，一直想入股，但剛子就是不答應，現在看到剛子發了大財，他羨慕嫉妒恨啊！
張文東倒是由衷的祝賀剛子，畢竟曆時快三年，付出了這麽多汗水，終於看到迴頭錢了，當然，這汗水很多都是他爸滴的，畢竟李父出資又出人，還全程指點加策劃！
牛皮吹到尾聲，張文東從包裏拿出兩張抄錄的強身健體方子，給剛子和侯總每人一張，說明了方子的使用方法和療效以及價值，並讓他們不要泄露給其他人，也不要用於商業用途。
侯總牙齦都笑了出來，捧著方子跟個小老頭似的，和剛子一起保證著。
接著三人下樓吃飯，吃完就散夥。
張文東迴到家逗了會兒兩個小兒子，然後上樓午睡，還沒睡醒就聽到屋外傳來嗩呐聲。
嗩呐不愧是樂器之王，音樂界的流氓，音色高亢嘹亮，穿透力極強，別墅超強的隔音效果都沒把聲音給攔住。
張文東把衣服穿上就下樓揍張三，這孩子真是越來越調皮，自從在少年宮學了嗩呐，沒事就喜歡拿出來吹一曲，也不管家裏有沒有在人睡覺。
張三被錘了一頓，表示不服，嚷嚷著張文東打斷了他的靈感！
這個借口是張三慣用的，少年宮的老師教他的，說是有靈活就得行動起來，吹它個昏天黑地，日月無光！
張文東表示不服那就接著揍，又錘了張三一頓，張三嗚嗚嗚的跑進屋裏找安吉告狀。
張文東在院子醒了會兒瞌睡，然後招唿家裏人出門耍，現在張三和芊芊已經不用去高校訓練籃球了，所以周末沒事兒就出去采采風。
第二天，張文東帶孩子練完拳，剛迴到家就接到租客的電話，租客表示他的鋪子要拆遷了，讓張文東下午過去看看，順道商量退租的事。
張文東暗道終於來了，他之前在南區買的兩套商鋪就是等著拆遷，但大規模拆遷潮在九九年的時候達到了高峰，如今已過去六年了，張文東還以為他看走眼，不拆了呢！
中午吃完飯休息了一會兒再出門，拆遷的是南區三層樓商鋪，離家不是太遠。
到地方後把車停好，張文東在鋪子附近逛了逛，順道跟其他房東打聽情況，這邊是要建一所大型商業綜合購物中心，拆遷的賠償指標還沒下來，但大多房東都很開心。
張文東打聽到消息後去街道辦留了個電話，方便開發商聯係，接著去找租客，見麵後兩人客氣的寒暄了幾句，租客邀請張文東去包廂談。
進屋後租客給張文東詳細說了拆遷的事，現在公告剛貼出來，大概一個月左右時間租客就得停業遷走了，張文東表示明白，今年剩餘的租金他會按照停業時間退給租客，押金也在那個時候退。
租客說道：“張哥，你可能對拆遷了解的不多，不僅你有賠償，我們租客也會有補償的，像裝修賠償、停業損失、設備搬遷、員工遣散等等這些。”
張文東聽明白了，租客覺得光退租金不夠，這棟鋪子開的是飯店，從他買到手之前租個就在這兒了，他的那份錢於情於理也該給他，迴道：“明白，到時候商談賠償的時候，你去跟開發商談吧，能賠多少就看你的本事了。”
租客說道：“張哥，我是租客，開發商壓根不會理我，所以得您去交涉。”
張文東迴道：“那你列一份明細出來，到時候我會去跟開發商談。”
租客想了想說道：“張哥，萬一開發商不答應呢？”
張文東迴道：“這個我真不清楚，不是你說的租客也有補償嗎？如果合理的話，他們怎麽可能不答應？
租客說道：“張哥，之前我有一個做生意的朋友也遇到過這種情況，開發商隻補償了一點點錢，連裝修損失的費用都不夠。”
張文東迴道：“你有什麽話直說吧。”
租客說道：“張哥，萬一我也遇到這種情況，您能不能用拆遷款酌情給我一些補償？”
張文東有點想笑，這個租客掙錢的時候也沒有給他分一杯羹，現在虧錢就想讓他給補，這怎麽可能。
雖然第一次遇到拆遷這事兒，但張文東準備十分充足，為了避免租客糾紛，他之前重新簽合同的時候，找專業人士起草的條款，上麵有標注如遇拆遷等不可抗因素，租客無條件搬走。
張文東迴道：“老板，補償款這事兒你得去找開發商要，而不是讓我給你補，你租我鋪子十來年了，房租大部分時間都比其他商戶低，我覺得作為房東已經非常對得起你這個租客了。”
租客有點尷尬，說道：“張哥，你也知道我們幹實體的不容易，這一次搬遷我真的會虧很多錢。”
張文東迴道：“我也沒有辦法，現在唯一能做的事，就是你把需要多少補償給列舉出來，到時候我再去找開發商談。”
租客不甘心，因為他那個朋友遇到這種情況壓根就沒有補償，開發商可不是大善人。
到學校門口人還挺多的，各個省的口音都有，剛子之前有跟張文東聊過招生的事情，張文東給他出了個點子，那就是廣撒網多撈魚，所以才造成的這種場景。
張文東在門口看了看就去單位上班了。
到了九月五號，今天是周六，張文東帶孩子去練完拳迴到家歇息了一會兒，然後就出門去私房菜餐廳，剛子今天約了他和侯總一起吃飯。
到地方後三人先上二樓喝茶聊天，剛子意氣風發的表示他的培訓學校大獲成功，生源比預期多了百分之二十，而且他們學校實行的是封閉化軍事管理，學生們隻能在學校消費，細水長流的生活費預估比學費還掙得多！
侯總看著口若懸河的剛子，後槽牙都快咬碎了，之前剛子拿到地沒多久，他就打聽到了消息，一直想入股，但剛子就是不答應，現在看到剛子發了大財，他羨慕嫉妒恨啊！
張文東倒是由衷的祝賀剛子，畢竟曆時快三年，付出了這麽多汗水，終於看到迴頭錢了，當然，這汗水很多都是他爸滴的，畢竟李父出資又出人，還全程指點加策劃！
牛皮吹到尾聲，張文東從包裏拿出兩張抄錄的強身健體方子，給剛子和侯總每人一張，說明了方子的使用方法和療效以及價值，並讓他們不要泄露給其他人，也不要用於商業用途。
侯總牙齦都笑了出來，捧著方子跟個小老頭似的，和剛子一起保證著。
接著三人下樓吃飯，吃完就散夥。
張文東迴到家逗了會兒兩個小兒子，然後上樓午睡，還沒睡醒就聽到屋外傳來嗩呐聲。
嗩呐不愧是樂器之王，音樂界的流氓，音色高亢嘹亮，穿透力極強，別墅超強的隔音效果都沒把聲音給攔住。
張文東把衣服穿上就下樓揍張三，這孩子真是越來越調皮，自從在少年宮學了嗩呐，沒事就喜歡拿出來吹一曲，也不管家裏有沒有在人睡覺。
張三被錘了一頓，表示不服，嚷嚷著張文東打斷了他的靈感！
這個借口是張三慣用的，少年宮的老師教他的，說是有靈活就得行動起來，吹它個昏天黑地，日月無光！
張文東表示不服那就接著揍，又錘了張三一頓，張三嗚嗚嗚的跑進屋裏找安吉告狀。
張文東在院子醒了會兒瞌睡，然後招唿家裏人出門耍，現在張三和芊芊已經不用去高校訓練籃球了，所以周末沒事兒就出去采采風。
第二天，張文東帶孩子練完拳，剛迴到家就接到租客的電話，租客表示他的鋪子要拆遷了，讓張文東下午過去看看，順道商量退租的事。
張文東暗道終於來了，他之前在南區買的兩套商鋪就是等著拆遷，但大規模拆遷潮在九九年的時候達到了高峰，如今已過去六年了，張文東還以為他看走眼，不拆了呢！
中午吃完飯休息了一會兒再出門，拆遷的是南區三層樓商鋪，離家不是太遠。
到地方後把車停好，張文東在鋪子附近逛了逛，順道跟其他房東打聽情況，這邊是要建一所大型商業綜合購物中心，拆遷的賠償指標還沒下來，但大多房東都很開心。
張文東打聽到消息後去街道辦留了個電話，方便開發商聯係，接著去找租客，見麵後兩人客氣的寒暄了幾句，租客邀請張文東去包廂談。
進屋後租客給張文東詳細說了拆遷的事，現在公告剛貼出來，大概一個月左右時間租客就得停業遷走了，張文東表示明白，今年剩餘的租金他會按照停業時間退給租客，押金也在那個時候退。
租客說道：“張哥，你可能對拆遷了解的不多，不僅你有賠償，我們租客也會有補償的，像裝修賠償、停業損失、設備搬遷、員工遣散等等這些。”
張文東聽明白了，租客覺得光退租金不夠，這棟鋪子開的是飯店，從他買到手之前租個就在這兒了，他的那份錢於情於理也該給他，迴道：“明白，到時候商談賠償的時候，你去跟開發商談吧，能賠多少就看你的本事了。”
租客說道：“張哥，我是租客，開發商壓根不會理我，所以得您去交涉。”
張文東迴道：“那你列一份明細出來，到時候我會去跟開發商談。”
租客想了想說道：“張哥，萬一開發商不答應呢？”
張文東迴道：“這個我真不清楚，不是你說的租客也有補償嗎？如果合理的話，他們怎麽可能不答應？
租客說道：“張哥，之前我有一個做生意的朋友也遇到過這種情況，開發商隻補償了一點點錢，連裝修損失的費用都不夠。”
張文東迴道：“你有什麽話直說吧。”
租客說道：“張哥，萬一我也遇到這種情況，您能不能用拆遷款酌情給我一些補償？”
張文東有點想笑，這個租客掙錢的時候也沒有給他分一杯羹，現在虧錢就想讓他給補，這怎麽可能。
雖然第一次遇到拆遷這事兒，但張文東準備十分充足，為了避免租客糾紛，他之前重新簽合同的時候，找專業人士起草的條款，上麵有標注如遇拆遷等不可抗因素，租客無條件搬走。
張文東迴道：“老板，補償款這事兒你得去找開發商要，而不是讓我給你補，你租我鋪子十來年了，房租大部分時間都比其他商戶低，我覺得作為房東已經非常對得起你這個租客了。”
租客有點尷尬，說道：“張哥，你也知道我們幹實體的不容易，這一次搬遷我真的會虧很多錢。”
張文東迴道：“我也沒有辦法，現在唯一能做的事，就是你把需要多少補償給列舉出來，到時候我再去找開發商談。”
租客不甘心，因為他那個朋友遇到這種情況壓根就沒有補償，開發商可不是大善人。