陳永智端坐在書房之中，正聚精會神地閱讀著一本古籍。突然間，一名手下匆匆走進房間，恭敬地向他稟報：“大人，王爺朱聿鐭的妹妹朱瑤瑤此刻正在朝您家趕來。”
陳永智聽聞這個消息，嘴角微微上揚，露出一抹不易察覺的笑容。他輕輕揮動右手，示意手下退下。待手下離去之後，陳永智放下手中書籍，喃喃自語道：“嗬嗬，看這情形，怕是又得給他們出些刁鑽古怪的點子咯！”
他深知朱瑤瑤此來必定有所求，而自己作為一個智謀過人之人，自然不會讓對方失望。畢竟，給這些權貴們提供“騷主意”，不僅能展現自己的才華，還能換取不少好處。
想到這裏，陳永智站起身來，緩緩走到窗前，凝視著遠方。窗外陽光明媚，綠樹成蔭，但他的心思早已飛到了即將到來的會麵之上。他暗自琢磨著該如何應對朱瑤瑤，以及怎樣才能提出既有趣又實用的建議。
沒過多久，門外傳來一陣輕微的腳步聲，緊接著便是敲門聲。陳永智深吸一口氣，整理了一下衣裝，然後朗聲道：“請進吧！”隨著房門推開，一位身姿婀娜、麵容姣好的女子步入房中，正是朱瑤瑤。
朱瑤瑤如今可是必貴元物業管理有限公司的總經理兼董事長呢，不過她也有煩心事。這不，她就想著來找朱竹靜去她那兒幫忙，所以就來到陳永智家啦！她一進門就嚷嚷：“陳區長，聽說你欺負我家侄女啦，是不是真的喲！”
陳永智微微一笑，說道：“瑤瑤姑姐，你可別瞎說呀，我最愛我老婆了！你這哪是來興師問罪的，明明就是想找個幫手嘛！可太不巧了，她懷孕了，我可舍不得我老婆出去辛苦，不過你要是有啥困難，我倒是可以給你出出主意！”
經陳永智一引導，朱瑤瑤就開始大倒苦水了，說:“陳區長，我曾微服出訪去到你們鳳凰城的必貴元物業管理有限公司管理的小區，聽到了那些員工在背地裏罵，說公司的鳳凰商城不是東西，過個端午節還強迫員工買粽子，那些粽子還賊貴，別的公司都是送粽子，太黑心了!我從來都沒有強迫他們買的啊！那些可是推銷給業主的啊！鳳凰商城賺的都是業主的錢，都是助農扶貧活動，怎麽變成這樣了!我現在頭都大了！”
陳永智微微一笑說:“瑤瑤姑姐啊！沒錯，你的初衷是好的，助農扶貧，但是你忽略了地區差異，你把廣州府城的價格放在鳳凰城這些小地方來出售當然不行啊！那些業主不買賬，你又把任務派下來了，那些負責管理的人為了完成任務，隻能攤派給底層員工消化了!但是價格不一樣，那廣州府城那邊的又有意見，所以你應該分開來出售，廣州府城的大城市就出售高端牌子的粽子，像鳳凰城這樣的小地方就出售跟這小地方一樣的價格，甚至價格比市場價格還低一點，業主自然就能接受，貨物能流通了，自然就不會出現這種情況了！管理層能完成任務，還會向底層員工下手嗎？”
朱瑤瑤聽了後恍然大悟笑了，說:“陳區長，這主意不錯，怎麽我就想不到呢？現在員工都說房價太高了，他們的工資根本就買不了房，翻倍工資才有可能，現在員工流失很嚴重啊!”
陳永智微微一笑說:“瑤瑤姑姐，你現在公司的物管人員是工作8小時的嗎？”
朱瑤瑤說:“對啊！陳區長，你為何如此問，這不是明擺著的嗎？”
陳永智微微一笑說:“瑤瑤姑姐，這還不簡單嗎？工人嫌工資低了，我們可以讓他們上12小時，讓他們加班上多4小時，按規定給他們一點五倍工資，那是不是就節省了一個班的人，是不是購社保的人也少了，而他們的工資也差不多翻倍了，一家便宜兩家著，這樣他們錢多了，自然而然就能供得起房子了!哈哈哈哈!”
朱瑤瑤的大眼睛閃了幾下，豎起大拇指說:“陳區長，這法子果然不錯啊！可我現在還有一個難題，就是有一個楊郭牆的老頭太可惡了，我想解雇他，但又不想賠他錢，你有什麽好辦法!”
陳永智微微一笑說:“這個老頭楊郭牆跟你有過節？”
朱瑤瑤隻要一提起那個名叫楊郭牆的老頭兒便氣不打一處來，她憤憤不平地抱怨道：“其實我和他之間並無任何嫌隙或矛盾，但這個人實在是太過勤勉，甚至可以說是多管閑事！與他一同工作的同事們都對他避之不及，誰也不願與他共事。本來嘛，作為一名物業管理員，做好自己分內之事即可，可他偏偏要去插手環境部門的事務。人家駕駛馬車的人邊開車邊查看地圖，他也要上前幹涉，還煞有介事地說什麽萬一撞到人就麻煩大了。問題是根本就沒撞上啊！連這種事情他都要管，真讓人哭笑不得。還有呢，別人走路上邊走邊看書，他也要去嘮叨幾句。這不是自討無趣麽？”
陳永智微微一笑說:“那還不簡單，他們上班不是要打卡的嗎？在打卡機上做手腳，讓他們明明打卡了，卻沒有打卡記錄，一個月就給他兩次申訴機會，明明上了一天班，卻白幹一天，他還不自動離職嗎？”
朱瑤瑤說:“現在他們都學聰明了，在崗亭安了留影機證明他有打卡!”
陳永智微微一笑說:“那你不會在留影機也做手腳嗎？”
朱瑤瑤說:“不好做手腳啊!現在他學聰明了，他上班走路來崗亭就打卡，和下班打卡就離開崗亭連貫起來，不好做手腳啊！”
陳永智微微一笑說:“嗯!的確很麻煩，好吧!我略施小計就能把他炒掉!”
朱瑤瑤說:“陳區長，什麽辦法!”
陳永智微微一笑說:“他做了應該快夠六個月要轉正了吧，你讓他寫申請轉正書，離職申請，還要填員工變動表，對，員工變動表填兩份，一份是轉正，一份是離職，全部都提供一份給你，嘿嘿，到時你拿到那份離職變動表，其它全部銷毀後，直接把他炒了，到時他來吵，就把這份他自己寫的離職變動表出來給他看!讓他啞口無言!你自己寫的主動離職，沒人強迫你寫的，他還有什麽好說的!哈哈哈哈!”
朱瑤瑤聽完陳永智的話後，說:“這樣做，也太卑鄙一點了吧！這樣騙他，好嗎？”
陳永智微微一笑說:“瑤瑤姑姐啊!你太善良了，這不叫騙，這叫謀略，他如果不急著轉正，會掉進去嗎？這表是他自己填的吧!沒人強迫他吧！哈哈哈哈哈!”
朱瑤瑤說:“陳區長，我現在還有一個麻煩，就是下麵那些小區管理層人員，動不動就來威脅我帶人走，讓我給他加工資，這個問題你怎麽解決啊！”
陳永智嘴角輕揚，似笑非笑地說道：“瑤瑤姑姐啊！管理可是一門高深的學問，你得學會給底層員工‘畫大餅’啊！你可以這樣做：將底層員工分為三個等級，最低等是三級管理員，每升一級就安排一次考試，每一級的工資差距控製在五六百元左右即可，而要晉升管理層必須成為一級管理員。如此一來，負責管理小區的領班還能輕易把人都帶走嗎？底層員工出來打工，無非就是為了錢，負責管理員工的人若沒有更好的工作崗位安排，又怎能輕而易舉地把人忽悠走呢？人人都有了晉升的空間，尤其要樹立起榜樣，讓那些不太聰明的人也能晉升為一級管理員，這樣其他比他們聰明的人自然會絞盡腦汁想辦法考級! 那如何讓一些不太聰明的人成功晉級呢？這就相當於給了管理層一定的分配權。每晉升一級，實際上誰說了算呢？你想想，如果每月能多領幾百元，不付出點‘意思’給上麵的人，能那麽容易晉升嗎？管理層有了這筆額外收入，就會對這個職位著迷，到時候你趕他走，他都不願意走了！”
朱瑤瑤聽完陳永智的話後樂了說:“沒想到你那麽多鬼主意，如果你不是在鳳凰城當區長，我都想把你挖迴去當副總經理了!”
陳永智嘴角微揚，露出一抹淡淡的笑容，輕聲說道：“隻要能夠幫助瑤瑤姑姐解決問題，區區一個區長又算得了什麽呢？正所謂‘無官一身輕’，其實擔任這鳳凰城的職務，我也承受著巨大的壓力啊！”他的聲音中透露出一絲無奈，但眼神卻堅定而真誠。
似乎想起了曾經麵臨的種種困難和挑戰，陳永智輕輕皺起眉頭，繼續說道：“區長這份工作並不像表麵看起來那麽輕鬆，其中涉及到眾多複雜的事務和責任。每一個決策都可能影響到城市的發展和民眾的生活，這讓我倍感肩頭沉重。”
就在這個時候，剛剛在外頭洗完衣物的朱竹靜聽聞朱瑤瑤到訪家中，便匆匆走進屋子裏說道：“瑤瑤姑姐，您大駕光臨啦！今晚留下來一同共進晚餐如何？”朱瑤瑤輕輕地晃動著腦袋迴答道：“小靜啊，其實這次過來呢，原本是想邀請你迴到必貴元管理有限公司協助工作的，但你丈夫告訴我說你身懷六甲，不適宜外出奔波勞累。瞧瞧你這老公多心疼體貼你呀！真讓人好生豔羨呐！不得不說，你家這位先生著實出色非凡，你可得牢牢守住他哦！那我先行一步啦，再會！”說完，朱瑤瑤轉身離去。
朱竹靜眼睜睜地望著朱瑤瑤漸行漸遠的背影，心中猶如刀割般疼痛難忍。她實在想不通，自己的丈夫究竟對父親和姑姑說了些什麽花言巧語、蠱惑人心的話？為何他們現在都眾口一詞地誇讚起陳永智來呢？
朱竹靜越想越是氣惱，覺得自己簡直就是啞巴吃黃連——有苦說不出！她明明受了委屈，卻無處傾訴；她分明有一肚子的怨氣，卻找不到人理解。這種被親人誤解的滋味，讓她倍感孤獨與無助。
此刻的朱竹靜，隻覺得整個世界似乎都在與她作對。而那個始作俑者——她的丈夫，卻依然逍遙自在，毫不在意她的感受。麵對這樣的局麵，朱竹靜不禁感到茫然失措，不知該如何走出這片困境……
陳永智聽聞這個消息，嘴角微微上揚，露出一抹不易察覺的笑容。他輕輕揮動右手，示意手下退下。待手下離去之後，陳永智放下手中書籍，喃喃自語道：“嗬嗬，看這情形，怕是又得給他們出些刁鑽古怪的點子咯！”
他深知朱瑤瑤此來必定有所求，而自己作為一個智謀過人之人，自然不會讓對方失望。畢竟，給這些權貴們提供“騷主意”，不僅能展現自己的才華，還能換取不少好處。
想到這裏，陳永智站起身來，緩緩走到窗前，凝視著遠方。窗外陽光明媚，綠樹成蔭，但他的心思早已飛到了即將到來的會麵之上。他暗自琢磨著該如何應對朱瑤瑤，以及怎樣才能提出既有趣又實用的建議。
沒過多久，門外傳來一陣輕微的腳步聲，緊接著便是敲門聲。陳永智深吸一口氣，整理了一下衣裝，然後朗聲道：“請進吧！”隨著房門推開，一位身姿婀娜、麵容姣好的女子步入房中，正是朱瑤瑤。
朱瑤瑤如今可是必貴元物業管理有限公司的總經理兼董事長呢，不過她也有煩心事。這不，她就想著來找朱竹靜去她那兒幫忙，所以就來到陳永智家啦！她一進門就嚷嚷：“陳區長，聽說你欺負我家侄女啦，是不是真的喲！”
陳永智微微一笑，說道：“瑤瑤姑姐，你可別瞎說呀，我最愛我老婆了！你這哪是來興師問罪的，明明就是想找個幫手嘛！可太不巧了，她懷孕了，我可舍不得我老婆出去辛苦，不過你要是有啥困難，我倒是可以給你出出主意！”
經陳永智一引導，朱瑤瑤就開始大倒苦水了，說:“陳區長，我曾微服出訪去到你們鳳凰城的必貴元物業管理有限公司管理的小區，聽到了那些員工在背地裏罵，說公司的鳳凰商城不是東西，過個端午節還強迫員工買粽子，那些粽子還賊貴，別的公司都是送粽子，太黑心了!我從來都沒有強迫他們買的啊！那些可是推銷給業主的啊！鳳凰商城賺的都是業主的錢，都是助農扶貧活動，怎麽變成這樣了!我現在頭都大了！”
陳永智微微一笑說:“瑤瑤姑姐啊！沒錯，你的初衷是好的，助農扶貧，但是你忽略了地區差異，你把廣州府城的價格放在鳳凰城這些小地方來出售當然不行啊！那些業主不買賬，你又把任務派下來了，那些負責管理的人為了完成任務，隻能攤派給底層員工消化了!但是價格不一樣，那廣州府城那邊的又有意見，所以你應該分開來出售，廣州府城的大城市就出售高端牌子的粽子，像鳳凰城這樣的小地方就出售跟這小地方一樣的價格，甚至價格比市場價格還低一點，業主自然就能接受，貨物能流通了，自然就不會出現這種情況了！管理層能完成任務，還會向底層員工下手嗎？”
朱瑤瑤聽了後恍然大悟笑了，說:“陳區長，這主意不錯，怎麽我就想不到呢？現在員工都說房價太高了，他們的工資根本就買不了房，翻倍工資才有可能，現在員工流失很嚴重啊!”
陳永智微微一笑說:“瑤瑤姑姐，你現在公司的物管人員是工作8小時的嗎？”
朱瑤瑤說:“對啊！陳區長，你為何如此問，這不是明擺著的嗎？”
陳永智微微一笑說:“瑤瑤姑姐，這還不簡單嗎？工人嫌工資低了，我們可以讓他們上12小時，讓他們加班上多4小時，按規定給他們一點五倍工資，那是不是就節省了一個班的人，是不是購社保的人也少了，而他們的工資也差不多翻倍了，一家便宜兩家著，這樣他們錢多了，自然而然就能供得起房子了!哈哈哈哈!”
朱瑤瑤的大眼睛閃了幾下，豎起大拇指說:“陳區長，這法子果然不錯啊！可我現在還有一個難題，就是有一個楊郭牆的老頭太可惡了，我想解雇他，但又不想賠他錢，你有什麽好辦法!”
陳永智微微一笑說:“這個老頭楊郭牆跟你有過節？”
朱瑤瑤隻要一提起那個名叫楊郭牆的老頭兒便氣不打一處來，她憤憤不平地抱怨道：“其實我和他之間並無任何嫌隙或矛盾，但這個人實在是太過勤勉，甚至可以說是多管閑事！與他一同工作的同事們都對他避之不及，誰也不願與他共事。本來嘛，作為一名物業管理員，做好自己分內之事即可，可他偏偏要去插手環境部門的事務。人家駕駛馬車的人邊開車邊查看地圖，他也要上前幹涉，還煞有介事地說什麽萬一撞到人就麻煩大了。問題是根本就沒撞上啊！連這種事情他都要管，真讓人哭笑不得。還有呢，別人走路上邊走邊看書，他也要去嘮叨幾句。這不是自討無趣麽？”
陳永智微微一笑說:“那還不簡單，他們上班不是要打卡的嗎？在打卡機上做手腳，讓他們明明打卡了，卻沒有打卡記錄，一個月就給他兩次申訴機會，明明上了一天班，卻白幹一天，他還不自動離職嗎？”
朱瑤瑤說:“現在他們都學聰明了，在崗亭安了留影機證明他有打卡!”
陳永智微微一笑說:“那你不會在留影機也做手腳嗎？”
朱瑤瑤說:“不好做手腳啊!現在他學聰明了，他上班走路來崗亭就打卡，和下班打卡就離開崗亭連貫起來，不好做手腳啊！”
陳永智微微一笑說:“嗯!的確很麻煩，好吧!我略施小計就能把他炒掉!”
朱瑤瑤說:“陳區長，什麽辦法!”
陳永智微微一笑說:“他做了應該快夠六個月要轉正了吧，你讓他寫申請轉正書，離職申請，還要填員工變動表，對，員工變動表填兩份，一份是轉正，一份是離職，全部都提供一份給你，嘿嘿，到時你拿到那份離職變動表，其它全部銷毀後，直接把他炒了，到時他來吵，就把這份他自己寫的離職變動表出來給他看!讓他啞口無言!你自己寫的主動離職，沒人強迫你寫的，他還有什麽好說的!哈哈哈哈!”
朱瑤瑤聽完陳永智的話後，說:“這樣做，也太卑鄙一點了吧！這樣騙他，好嗎？”
陳永智微微一笑說:“瑤瑤姑姐啊!你太善良了，這不叫騙，這叫謀略，他如果不急著轉正，會掉進去嗎？這表是他自己填的吧!沒人強迫他吧！哈哈哈哈哈!”
朱瑤瑤說:“陳區長，我現在還有一個麻煩，就是下麵那些小區管理層人員，動不動就來威脅我帶人走，讓我給他加工資，這個問題你怎麽解決啊！”
陳永智嘴角輕揚，似笑非笑地說道：“瑤瑤姑姐啊！管理可是一門高深的學問，你得學會給底層員工‘畫大餅’啊！你可以這樣做：將底層員工分為三個等級，最低等是三級管理員，每升一級就安排一次考試，每一級的工資差距控製在五六百元左右即可，而要晉升管理層必須成為一級管理員。如此一來，負責管理小區的領班還能輕易把人都帶走嗎？底層員工出來打工，無非就是為了錢，負責管理員工的人若沒有更好的工作崗位安排，又怎能輕而易舉地把人忽悠走呢？人人都有了晉升的空間，尤其要樹立起榜樣，讓那些不太聰明的人也能晉升為一級管理員，這樣其他比他們聰明的人自然會絞盡腦汁想辦法考級! 那如何讓一些不太聰明的人成功晉級呢？這就相當於給了管理層一定的分配權。每晉升一級，實際上誰說了算呢？你想想，如果每月能多領幾百元，不付出點‘意思’給上麵的人，能那麽容易晉升嗎？管理層有了這筆額外收入，就會對這個職位著迷，到時候你趕他走，他都不願意走了！”
朱瑤瑤聽完陳永智的話後樂了說:“沒想到你那麽多鬼主意，如果你不是在鳳凰城當區長，我都想把你挖迴去當副總經理了!”
陳永智嘴角微揚，露出一抹淡淡的笑容，輕聲說道：“隻要能夠幫助瑤瑤姑姐解決問題，區區一個區長又算得了什麽呢？正所謂‘無官一身輕’，其實擔任這鳳凰城的職務，我也承受著巨大的壓力啊！”他的聲音中透露出一絲無奈，但眼神卻堅定而真誠。
似乎想起了曾經麵臨的種種困難和挑戰，陳永智輕輕皺起眉頭，繼續說道：“區長這份工作並不像表麵看起來那麽輕鬆，其中涉及到眾多複雜的事務和責任。每一個決策都可能影響到城市的發展和民眾的生活，這讓我倍感肩頭沉重。”
就在這個時候，剛剛在外頭洗完衣物的朱竹靜聽聞朱瑤瑤到訪家中，便匆匆走進屋子裏說道：“瑤瑤姑姐，您大駕光臨啦！今晚留下來一同共進晚餐如何？”朱瑤瑤輕輕地晃動著腦袋迴答道：“小靜啊，其實這次過來呢，原本是想邀請你迴到必貴元管理有限公司協助工作的，但你丈夫告訴我說你身懷六甲，不適宜外出奔波勞累。瞧瞧你這老公多心疼體貼你呀！真讓人好生豔羨呐！不得不說，你家這位先生著實出色非凡，你可得牢牢守住他哦！那我先行一步啦，再會！”說完，朱瑤瑤轉身離去。
朱竹靜眼睜睜地望著朱瑤瑤漸行漸遠的背影，心中猶如刀割般疼痛難忍。她實在想不通，自己的丈夫究竟對父親和姑姑說了些什麽花言巧語、蠱惑人心的話？為何他們現在都眾口一詞地誇讚起陳永智來呢？
朱竹靜越想越是氣惱，覺得自己簡直就是啞巴吃黃連——有苦說不出！她明明受了委屈，卻無處傾訴；她分明有一肚子的怨氣，卻找不到人理解。這種被親人誤解的滋味，讓她倍感孤獨與無助。
此刻的朱竹靜，隻覺得整個世界似乎都在與她作對。而那個始作俑者——她的丈夫，卻依然逍遙自在，毫不在意她的感受。麵對這樣的局麵，朱竹靜不禁感到茫然失措，不知該如何走出這片困境……