第245章 億，少一塊都不行
重生最強美術生，悟性逆天 作者：青爭火禾 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“雲董啊雲董，我們可全被你蒙在了鼓裏。”
“太不夠意思了，你竟然一聲不吭悶聲發大財，怎麽也得叫上咱們這些老朋友啊。”
“上頭要賓溪大開發，豐華山莊水漲船高。
這要是開發出來怕不是得奔著百億去？”
“必須啊，一個機場一個國家森林公園。
交通便利，環境優美，天然氧吧，這是開發億元豪宅區的絕佳地段。”
“爛尾樓變地王，高，實在是高！”
“雲董，你這一手玩得太漂亮了，吳勇怕不是得哭死。”
聽到這話，眾人都幸災樂禍笑出了聲。
包廂內充斥著歡樂的空氣。
看來吳勇的人緣確實不咋滴。
“他幾年前花那麽大代價買下豐華山莊。
為了開發，甚至連公司都差點破產。
估計做夢都想等到上頭的政策支持。
哦豁，現在政策支持是來了，他卻在政策出爐前夕賣掉了豐華山莊。”
“幾年的謀劃，最終卻淪為了別人的嫁衣。”
“嘖嘖嘖，換我得瘋啊。”
“可不是嘛，但凡他多撐幾天都能挨到政策出爐。
到時候銀行肯定會願意貸款。
有那麽優質的資產在手，債務什麽的都不是問題。”
“可惜了啊，這就是命。”
“還得是雲董福澤深厚。
吳勇拿地那麽久，一點水花都沒等到。
你雲董剛拿下地皮，上麵緊接著就出爐了針對性的規劃政策。”
眾人神色各異。
能參加這個酒局的哪一個不是混跡多年的老油條？
大家都不是蠢貨，自然能察覺出端倪。
世上哪有那麽巧的事？
在他們看來，雲野一定提前知曉了風聲。
要不然不可能出手那麽果斷，時機那麽湊巧。
之前雲野和董必的對抗已經在小範圍內傳播開來。
在他們眼中，雲野基本上和官二代、三代劃上了等號。
連一位正部都奈何不得，可想而知背景有多恐怖。
所以提前知道些消息也是情理之中的事情。
真相並不像雲野說的那樣，隻是在豪賭而已。
不過錢學東等人並沒有因此小覷雲野。
相反，他們對雲野的態度愈發謹小慎微。
當金錢站起來說話的時候，真理都要沉默。
當權利站起來說話的時候，連金錢也要退避三舍。
雲野沒說話，任憑眾人想象。
他的強大全憑眾人想象。
就像談戀愛一樣，距離感和幻想才是長久保持吸引力的關鍵。
雲野更多專注於解決擺在眼前的上湯牛油焗龍蝦和清蒸東星斑。
東星斑肉質鮮嫩細膩。
波龍殼薄肉肥，和醇厚的牛油結合在一起鮮甜不柴。
筷子根本停不下來。
錢學東見火候差不多，試探性問道：“雲董，豐華山莊你後續怎麽打算？”
天下沒有白吃的晚餐。
今天這頓飯當然不是為了侃大山。
錢學東等人的目的和那些主動致電乾景資本的開發商一樣，都是看中了豐華山莊。
雲野喂飽了饞蟲，幽幽開口。
“不知道啊，我從來沒踏足過房地產業務，對此一竅不通。
錢總是前輩，請你指點一下我這個後輩吧。”
“哈哈哈，抬舉我了不是？
前輩算不上，雲董那麽聰明的人哪用得著我指點？”
“我是真不懂。”
“既然雲董這麽瞧得起我，那我就談點拙見吧。
乾景資本地產開發經驗基本為零，沒有任何經驗。
最明智的做法當然是找個有經驗的合作夥伴。”
“那依您的意思？”雲野的表情逐漸玩味起來。
錢學東哈哈一笑，自信地拍了拍胸口。
“別的不敢說，在地產開發這一塊我是專業的。
如果雲董有需要，我願意效犬馬之勞。”
這家夥總算露出了狐狸尾巴。
無非就是想要從豐華山莊分一杯羹。
抱著同樣目的的不僅僅隻有他一人，其他人也紛紛開口。
“雲董，我們公司也操持過好幾個大型地產項目，業內有口皆碑。”
“如果能合作開發，豐華山莊一定能大獲成功。”
“我發話撂在這，雲董。
乾景資本除了地皮，啥也不用出，開發費用我全包了。
到時候開發出來55分成怎麽樣？”
“要不64也行。”
……
包廂內頓時嘈雜起來。
你一句我一句，吵得跟菜市場似的。
一群西裝革履的上流人士，市儈得和大媽們一樣，各種談條件。
錢學東看不下去了。
“都靜一靜，鬧笑話不是？
人家正主都沒發話，你們急頭白臉吵個什麽勁兒？”
聽到這話，眾人悻悻安靜下來，眼巴巴等著雲野發話。
有恃無恐是強者的標配。
雲野伸了個懶腰，淡然道：“諸位，格局小了不是？
你們怎麽淨惦記著和我合作，就沒人想買下豐華山莊嗎？”
現場為之一靜，隨即開始沸騰。
包括錢學東在內的所有人都不淡定了。
他們沒想到雲野竟然會賣豐華山莊。
風華山莊要是能開發出來，未來價值何止百億？
“雲董，此話當真？”
“一個唾沫一個釘，咱可不能說話不算數。”
“廢話不多說，雲董開價吧。”
麵對眾人殷切的目光，雲野伸出了一根手指。
“100億，價高者得！”
眾人被嚇了一跳，樸涇川連杯子都拿不穩了。
雖然知道豐華山莊價值連城，但當100億說出口的時候，他們還是感到一陣心驚肉跳。
在場的都是百億級別的富豪。
但身家、資產百億和100億現金流還是有區別的。
對於現代企業而言，債務才是主旋律。
現金流有限。
或許可以調集幾十億資金，百億想都不要想。
這就不是他們一家能吃下的。
眾人麵露苦澀。
“100億！”
“雲董真是要嚇死人呐！”
“別說我沒有，就是有我也出不了這麽高價格。”
“拿地就要100億，後續開發又得壓榨掉一部分利潤，根本不賺錢啊。”
“豐華山莊的利潤能不能跑贏通脹都是兩說。”
“雲董，價格太高了。
少點吧，大都是朋友。”
雲野不為所動。
一毛錢也不能少！
100億拿地絕對有得賺。
要不是懶得費時間，他才不會賣這塊地。
“太不夠意思了，你竟然一聲不吭悶聲發大財，怎麽也得叫上咱們這些老朋友啊。”
“上頭要賓溪大開發，豐華山莊水漲船高。
這要是開發出來怕不是得奔著百億去？”
“必須啊，一個機場一個國家森林公園。
交通便利，環境優美，天然氧吧，這是開發億元豪宅區的絕佳地段。”
“爛尾樓變地王，高，實在是高！”
“雲董，你這一手玩得太漂亮了，吳勇怕不是得哭死。”
聽到這話，眾人都幸災樂禍笑出了聲。
包廂內充斥著歡樂的空氣。
看來吳勇的人緣確實不咋滴。
“他幾年前花那麽大代價買下豐華山莊。
為了開發，甚至連公司都差點破產。
估計做夢都想等到上頭的政策支持。
哦豁，現在政策支持是來了，他卻在政策出爐前夕賣掉了豐華山莊。”
“幾年的謀劃，最終卻淪為了別人的嫁衣。”
“嘖嘖嘖，換我得瘋啊。”
“可不是嘛，但凡他多撐幾天都能挨到政策出爐。
到時候銀行肯定會願意貸款。
有那麽優質的資產在手，債務什麽的都不是問題。”
“可惜了啊，這就是命。”
“還得是雲董福澤深厚。
吳勇拿地那麽久，一點水花都沒等到。
你雲董剛拿下地皮，上麵緊接著就出爐了針對性的規劃政策。”
眾人神色各異。
能參加這個酒局的哪一個不是混跡多年的老油條？
大家都不是蠢貨，自然能察覺出端倪。
世上哪有那麽巧的事？
在他們看來，雲野一定提前知曉了風聲。
要不然不可能出手那麽果斷，時機那麽湊巧。
之前雲野和董必的對抗已經在小範圍內傳播開來。
在他們眼中，雲野基本上和官二代、三代劃上了等號。
連一位正部都奈何不得，可想而知背景有多恐怖。
所以提前知道些消息也是情理之中的事情。
真相並不像雲野說的那樣，隻是在豪賭而已。
不過錢學東等人並沒有因此小覷雲野。
相反，他們對雲野的態度愈發謹小慎微。
當金錢站起來說話的時候，真理都要沉默。
當權利站起來說話的時候，連金錢也要退避三舍。
雲野沒說話，任憑眾人想象。
他的強大全憑眾人想象。
就像談戀愛一樣，距離感和幻想才是長久保持吸引力的關鍵。
雲野更多專注於解決擺在眼前的上湯牛油焗龍蝦和清蒸東星斑。
東星斑肉質鮮嫩細膩。
波龍殼薄肉肥，和醇厚的牛油結合在一起鮮甜不柴。
筷子根本停不下來。
錢學東見火候差不多，試探性問道：“雲董，豐華山莊你後續怎麽打算？”
天下沒有白吃的晚餐。
今天這頓飯當然不是為了侃大山。
錢學東等人的目的和那些主動致電乾景資本的開發商一樣，都是看中了豐華山莊。
雲野喂飽了饞蟲，幽幽開口。
“不知道啊，我從來沒踏足過房地產業務，對此一竅不通。
錢總是前輩，請你指點一下我這個後輩吧。”
“哈哈哈，抬舉我了不是？
前輩算不上，雲董那麽聰明的人哪用得著我指點？”
“我是真不懂。”
“既然雲董這麽瞧得起我，那我就談點拙見吧。
乾景資本地產開發經驗基本為零，沒有任何經驗。
最明智的做法當然是找個有經驗的合作夥伴。”
“那依您的意思？”雲野的表情逐漸玩味起來。
錢學東哈哈一笑，自信地拍了拍胸口。
“別的不敢說，在地產開發這一塊我是專業的。
如果雲董有需要，我願意效犬馬之勞。”
這家夥總算露出了狐狸尾巴。
無非就是想要從豐華山莊分一杯羹。
抱著同樣目的的不僅僅隻有他一人，其他人也紛紛開口。
“雲董，我們公司也操持過好幾個大型地產項目，業內有口皆碑。”
“如果能合作開發，豐華山莊一定能大獲成功。”
“我發話撂在這，雲董。
乾景資本除了地皮，啥也不用出，開發費用我全包了。
到時候開發出來55分成怎麽樣？”
“要不64也行。”
……
包廂內頓時嘈雜起來。
你一句我一句，吵得跟菜市場似的。
一群西裝革履的上流人士，市儈得和大媽們一樣，各種談條件。
錢學東看不下去了。
“都靜一靜，鬧笑話不是？
人家正主都沒發話，你們急頭白臉吵個什麽勁兒？”
聽到這話，眾人悻悻安靜下來，眼巴巴等著雲野發話。
有恃無恐是強者的標配。
雲野伸了個懶腰，淡然道：“諸位，格局小了不是？
你們怎麽淨惦記著和我合作，就沒人想買下豐華山莊嗎？”
現場為之一靜，隨即開始沸騰。
包括錢學東在內的所有人都不淡定了。
他們沒想到雲野竟然會賣豐華山莊。
風華山莊要是能開發出來，未來價值何止百億？
“雲董，此話當真？”
“一個唾沫一個釘，咱可不能說話不算數。”
“廢話不多說，雲董開價吧。”
麵對眾人殷切的目光，雲野伸出了一根手指。
“100億，價高者得！”
眾人被嚇了一跳，樸涇川連杯子都拿不穩了。
雖然知道豐華山莊價值連城，但當100億說出口的時候，他們還是感到一陣心驚肉跳。
在場的都是百億級別的富豪。
但身家、資產百億和100億現金流還是有區別的。
對於現代企業而言，債務才是主旋律。
現金流有限。
或許可以調集幾十億資金，百億想都不要想。
這就不是他們一家能吃下的。
眾人麵露苦澀。
“100億！”
“雲董真是要嚇死人呐！”
“別說我沒有，就是有我也出不了這麽高價格。”
“拿地就要100億，後續開發又得壓榨掉一部分利潤，根本不賺錢啊。”
“豐華山莊的利潤能不能跑贏通脹都是兩說。”
“雲董，價格太高了。
少點吧，大都是朋友。”
雲野不為所動。
一毛錢也不能少！
100億拿地絕對有得賺。
要不是懶得費時間，他才不會賣這塊地。