閻家幾個人心裏都清楚這是點他們呢,閻阜貴尷尬的笑了笑,帶頭的就是他,哪知道現在要倒迴來求江鋒呢,閻解成上來遞上煙,嘴裏說道:“江主任,你多包涵,我爸就是那麽個性子,這次也是他拖累你了,不然你早就收完了。”
“哎,幾十年的街坊,我也不想太過,這樣吧,按你的房子讓十平方,隻當是大家都虧一點,不足的你們在補差額,三大爺,你這次可要好好算算,看看我能虧多少。”
閻阜貴臉色少有帶著一絲潮紅,腦筋一轉就知道了,50平方,差不多9000塊,少10平方,江鋒還要出7000多,這房子拿出去賣頂多三千塊到頂了,虧一倍都不止,而且家裏麵積可不止50平,越大江鋒就虧的越多。
閻解成推了推閻阜貴,嘴裏說道:“爸,你說句話呀,這事還得您拿主意呀。”
閻阜貴多少還有點良心,不過不多,從劇中察覺到傻柱沒錢,自己偷偷出去撿破爛還賬,不過在傻柱認兒子這事上,幾個大爺都是阻撓,還是涉及到自己的利益,生怕傻柱認了孩子不理會他們了。
等到後麵拿著婁曉娥的錢成立什麽家園,也沒人跳出來硬氣一點說不要呢,都是為了自己的利益,自然就沒人去考慮傻柱以後怎麽辦。
閻阜貴麵帶一絲尷尬的笑容說道:“就按小鋒說的辦,先迴去量下看看,我們在商量下,小鋒,等弄好了我再來找你。”
江鋒點上煙抽了一口,點了點頭,故作無奈的往後院走去,心裏想道:讓你想拿捏我占便宜,這次就讓你割肉,割的痛還要忍痛自己割。
在院裏鄰居眼裏,江鋒這人就是個敗家子,怕是這些年掙得一點錢都丟到院子裏了,從明麵上看,每置換一套房子,江鋒就要虧幾千塊下去,現在院裏這十多戶,就是幾萬塊丟了進去,連個水響都聽不見。
不過這些人 怎麽都沒想到,那邊樓房說起來也是江家的,江鋒是去交了錢,最終這錢還是迴到自己的口袋,就是虧了點稅收,等上個十年八年大家就知道了,江鋒對四九城四合院拆除的事不是很清楚,但是劇中說了,這處院子沒拆。
這才是江鋒非要拿下來這套院子的原因,不然這麽多錢,再去買兩套也足足有餘,樓房就不同了,雖然後麵也會漲價,大家不會虧,不過可沒有四合院這種漲的高,兩利相比取其高,江鋒又不是送財童子,肯定是自己占大便宜。
閻家一家迴家後,一屋人坐在桌前沉默著不說話,也不用去量,早就量好了,閻阜貴從知道要置換,自己可是在家連犄角旮旯都量好了,總共是63.24平方,本來是等著江鋒上門來求人,哪知道等來了噩耗。
如果江鋒不要房子了,對閻阜貴就是硬生生的虧掉幾千塊,現在也顧不得麵子不麵子了,閻阜貴敲了敲桌子,對著家裏的幾人說道:“大家都說說吧,今天江鋒提的要求怎麽樣,如果少掉10平方,大家還願不願意置換?”
“爸,我早就說過,讓你那時候換了就算了,江鋒那是什麽人,人家能在軋鋼廠機械廠當技術總工程師的人,也是你算計的過的,現在好了,要多掏接近2000塊,這筆數誰來出。”
閻解放說道:“肯定是誰住誰出,我不管這些,但是我算過了,這次少了10平方,相當於我們能分的份額也少了,爸,你做的這事可是把我們哥幾個都裝進去了。”
“老二,什麽叫把你們都裝進去了,那時候我做這個事你們可都是同意的,當時都說了等到最後在跟江鋒談,那時候哪知道賈張氏這麽硬氣,竟然把房子給賣了,還賣給了外人。”
“江鋒也是,又不是沒錢,多出點把房子收了不就得了,反倒是便宜了外人,要是他收了,我們現在可就好談了,爸,你說是不是?”閻解曠開口說道。
“你懂什麽,賈家那人是能打交道的人,我知道賈家賣房子還去找個幾次江鋒,人家那是待價而沽,不過江鋒不接招,賈家沒辦法才把房子賣給老張。”
“看不出來,賈張氏還有這個想法,估計這想等著兩家抬抬價,哪知道江鋒不理會她,她的想法才落了空。”
閻解放開口說道:“你說我們能不能用這個法子?”
“別,解放你別瞎說,這事她能用,現在不行了,真要擺出這個姿態,這房子隻能按市場價賣了,江鋒保證問都不問。”
閻解成趕緊攔著說道,閻阜貴敲了敲桌子說道:“現在是討論江鋒的說法你們認不認可,不要想其他的,我就明著說,就算是少10平方我們還占了便宜,你們是什麽想法?”
閻解成左右看了看說道:“我同意。”
“大哥,你當然同意了,這次換房可是你們和爸媽去住,少的金額你就算是補差額你也賺了,但是我們分的份額少了怎麽說?”
“這個事以後再說,先考慮要不要置換,如果不置換也就沒什麽多少份額的事了。”
“置換可以,我也同意,不過肯定要把少份額的事說清楚。”
閻解放和閻解曠知道換了房子也不是自己住,大哥他們補差價是應該的,不過這少的可不能算在自己頭上,閻家幾個兒子可是把閻阜貴那算計學的明明白白。
閻阜貴看了看閻解成,閻解成急忙說道:“爸,這少的份額以後可要我來還,本來我們家就是平均分配,總不能我又要補差額,還要補少掉的這些給他們吧。”
閻阜貴想了想說道:“按以前的說的,家裏的東西你們三兄弟平分,我不理這些事,既然解放和解曠要這少了的份額,我看老大可以補過去,不過後續差價你們也要補充,除非那邊的房子你們沒份?”
“那怎麽行,當時說好的,置換多少平方,在那邊我們也要占多少,如果大哥要接那邊房子,就按市場價補給我們錢,現在一下子少了三平方多,算下來要600多塊呢,就這麽沒了。”
“有,誰說沒有,你這樣算,這個份額還是給你,但是會有10平方的差額需要補對吧,你現在同樣補上,以後你大哥就還是認當時的說法。”
解成解放解曠都低頭算了算,每個人的份額不能少,不過現在又要拿這筆錢出來又肉痛,閻阜貴心裏得意,自己老是老了,不過這賬算的沒毛病;
反正房子他們出錢,我們老兩口免費住,一分錢不用出,還有地方住,早早的把家產給你們分了,就不關我的事了。
幾人算來算去,老頭子的錯誤決策現在要自己三兄弟買單,不補差額就少份額,補差額有份額但是要拿錢,閻解成到是無所謂,反正隻要置換了房子住,多補點以後也是自己的,解放解曠心裏就不樂意了。
閻阜貴接著說道:“其實是一樣的,這是提前分給你們了,不然都算我名下,老大到時候去貸款,那部分老大給錢肯定是老大的,我名下多少麵積的房子,等我們死了你們再分。”
三兄弟聽到這話,對看了一眼,同聲的說道:“分了就算了,差額我們來補。”老頭子好不容易想著先分了,怎麽能讓他在收迴去,多出一點就多出吧,反正房價還在漲,以後肯定不會虧就是了。
閻阜貴見幾人都認可了,得意的看了眼三大媽,開口說道:“那我就去找江鋒說這個事了,大家都各自準備吧,老大,那邊的樓房看了沒有,房子確定還沒賣完吧,要是賣完了就不用談了。”
“沒有,沒有,我看中的是一套2樓的,也不高,正好你們上樓梯也不辛苦,那些小年輕都選的樓層高的,下麵的沒人要。”
“嗯,那就抓緊收拾吧,我去找江鋒。”說完閻阜貴拿著一張單子就往後院走去,嘴裏還哼著小調,閻家幾人在焦慮中統一做出了這個讓閻阜貴死也沒閉眼的決定,還屁顛的去求人幫忙。
到了後院,江鋒手裏拿著閻阜貴算好麵積的紙條看了看,開口說道:“三大爺,不是不信你,我明天找人來測量,都是這麽個流程,具體測量還是要以人家測出來的為準,在測量基礎上減少10平方,您家裏都沒問題吧。”
閻阜貴也知道,江鋒對哪一家都一樣,以測量數據來,要是不認可這個數據也可以不換,那些人測量閻阜貴也去看過,比自己量的粗糙的多,不過麵積到時大差不差的,嘴裏說道:“沒問題,都是老規矩,我沒意見。”
“行,那就這樣說定了,三大爺明天在家裏等著吧,另外把想置換的房子告訴我,我找人去問問。”
閻阜貴把小區多少棟幾層幾號房寫給了江鋒,江鋒拿著紙條就塞到口袋裏,遞了根煙給閻阜貴說道:“三大爺,沒事我就先去問問了。”
閻阜貴接過煙,夾在耳朵上,嘴裏說道:“沒事了,沒事了,這就麻煩你了。”
江鋒也跟著閻阜貴一起走了出來,推上自行車就往外走去,兩人走到前院,閻阜貴也就迴屋去了,江鋒一個人出了門,騎上車就往賣樓的地方去了。
“哎,幾十年的街坊,我也不想太過,這樣吧,按你的房子讓十平方,隻當是大家都虧一點,不足的你們在補差額,三大爺,你這次可要好好算算,看看我能虧多少。”
閻阜貴臉色少有帶著一絲潮紅,腦筋一轉就知道了,50平方,差不多9000塊,少10平方,江鋒還要出7000多,這房子拿出去賣頂多三千塊到頂了,虧一倍都不止,而且家裏麵積可不止50平,越大江鋒就虧的越多。
閻解成推了推閻阜貴,嘴裏說道:“爸,你說句話呀,這事還得您拿主意呀。”
閻阜貴多少還有點良心,不過不多,從劇中察覺到傻柱沒錢,自己偷偷出去撿破爛還賬,不過在傻柱認兒子這事上,幾個大爺都是阻撓,還是涉及到自己的利益,生怕傻柱認了孩子不理會他們了。
等到後麵拿著婁曉娥的錢成立什麽家園,也沒人跳出來硬氣一點說不要呢,都是為了自己的利益,自然就沒人去考慮傻柱以後怎麽辦。
閻阜貴麵帶一絲尷尬的笑容說道:“就按小鋒說的辦,先迴去量下看看,我們在商量下,小鋒,等弄好了我再來找你。”
江鋒點上煙抽了一口,點了點頭,故作無奈的往後院走去,心裏想道:讓你想拿捏我占便宜,這次就讓你割肉,割的痛還要忍痛自己割。
在院裏鄰居眼裏,江鋒這人就是個敗家子,怕是這些年掙得一點錢都丟到院子裏了,從明麵上看,每置換一套房子,江鋒就要虧幾千塊下去,現在院裏這十多戶,就是幾萬塊丟了進去,連個水響都聽不見。
不過這些人 怎麽都沒想到,那邊樓房說起來也是江家的,江鋒是去交了錢,最終這錢還是迴到自己的口袋,就是虧了點稅收,等上個十年八年大家就知道了,江鋒對四九城四合院拆除的事不是很清楚,但是劇中說了,這處院子沒拆。
這才是江鋒非要拿下來這套院子的原因,不然這麽多錢,再去買兩套也足足有餘,樓房就不同了,雖然後麵也會漲價,大家不會虧,不過可沒有四合院這種漲的高,兩利相比取其高,江鋒又不是送財童子,肯定是自己占大便宜。
閻家一家迴家後,一屋人坐在桌前沉默著不說話,也不用去量,早就量好了,閻阜貴從知道要置換,自己可是在家連犄角旮旯都量好了,總共是63.24平方,本來是等著江鋒上門來求人,哪知道等來了噩耗。
如果江鋒不要房子了,對閻阜貴就是硬生生的虧掉幾千塊,現在也顧不得麵子不麵子了,閻阜貴敲了敲桌子,對著家裏的幾人說道:“大家都說說吧,今天江鋒提的要求怎麽樣,如果少掉10平方,大家還願不願意置換?”
“爸,我早就說過,讓你那時候換了就算了,江鋒那是什麽人,人家能在軋鋼廠機械廠當技術總工程師的人,也是你算計的過的,現在好了,要多掏接近2000塊,這筆數誰來出。”
閻解放說道:“肯定是誰住誰出,我不管這些,但是我算過了,這次少了10平方,相當於我們能分的份額也少了,爸,你做的這事可是把我們哥幾個都裝進去了。”
“老二,什麽叫把你們都裝進去了,那時候我做這個事你們可都是同意的,當時都說了等到最後在跟江鋒談,那時候哪知道賈張氏這麽硬氣,竟然把房子給賣了,還賣給了外人。”
“江鋒也是,又不是沒錢,多出點把房子收了不就得了,反倒是便宜了外人,要是他收了,我們現在可就好談了,爸,你說是不是?”閻解曠開口說道。
“你懂什麽,賈家那人是能打交道的人,我知道賈家賣房子還去找個幾次江鋒,人家那是待價而沽,不過江鋒不接招,賈家沒辦法才把房子賣給老張。”
“看不出來,賈張氏還有這個想法,估計這想等著兩家抬抬價,哪知道江鋒不理會她,她的想法才落了空。”
閻解放開口說道:“你說我們能不能用這個法子?”
“別,解放你別瞎說,這事她能用,現在不行了,真要擺出這個姿態,這房子隻能按市場價賣了,江鋒保證問都不問。”
閻解成趕緊攔著說道,閻阜貴敲了敲桌子說道:“現在是討論江鋒的說法你們認不認可,不要想其他的,我就明著說,就算是少10平方我們還占了便宜,你們是什麽想法?”
閻解成左右看了看說道:“我同意。”
“大哥,你當然同意了,這次換房可是你們和爸媽去住,少的金額你就算是補差額你也賺了,但是我們分的份額少了怎麽說?”
“這個事以後再說,先考慮要不要置換,如果不置換也就沒什麽多少份額的事了。”
“置換可以,我也同意,不過肯定要把少份額的事說清楚。”
閻解放和閻解曠知道換了房子也不是自己住,大哥他們補差價是應該的,不過這少的可不能算在自己頭上,閻家幾個兒子可是把閻阜貴那算計學的明明白白。
閻阜貴看了看閻解成,閻解成急忙說道:“爸,這少的份額以後可要我來還,本來我們家就是平均分配,總不能我又要補差額,還要補少掉的這些給他們吧。”
閻阜貴想了想說道:“按以前的說的,家裏的東西你們三兄弟平分,我不理這些事,既然解放和解曠要這少了的份額,我看老大可以補過去,不過後續差價你們也要補充,除非那邊的房子你們沒份?”
“那怎麽行,當時說好的,置換多少平方,在那邊我們也要占多少,如果大哥要接那邊房子,就按市場價補給我們錢,現在一下子少了三平方多,算下來要600多塊呢,就這麽沒了。”
“有,誰說沒有,你這樣算,這個份額還是給你,但是會有10平方的差額需要補對吧,你現在同樣補上,以後你大哥就還是認當時的說法。”
解成解放解曠都低頭算了算,每個人的份額不能少,不過現在又要拿這筆錢出來又肉痛,閻阜貴心裏得意,自己老是老了,不過這賬算的沒毛病;
反正房子他們出錢,我們老兩口免費住,一分錢不用出,還有地方住,早早的把家產給你們分了,就不關我的事了。
幾人算來算去,老頭子的錯誤決策現在要自己三兄弟買單,不補差額就少份額,補差額有份額但是要拿錢,閻解成到是無所謂,反正隻要置換了房子住,多補點以後也是自己的,解放解曠心裏就不樂意了。
閻阜貴接著說道:“其實是一樣的,這是提前分給你們了,不然都算我名下,老大到時候去貸款,那部分老大給錢肯定是老大的,我名下多少麵積的房子,等我們死了你們再分。”
三兄弟聽到這話,對看了一眼,同聲的說道:“分了就算了,差額我們來補。”老頭子好不容易想著先分了,怎麽能讓他在收迴去,多出一點就多出吧,反正房價還在漲,以後肯定不會虧就是了。
閻阜貴見幾人都認可了,得意的看了眼三大媽,開口說道:“那我就去找江鋒說這個事了,大家都各自準備吧,老大,那邊的樓房看了沒有,房子確定還沒賣完吧,要是賣完了就不用談了。”
“沒有,沒有,我看中的是一套2樓的,也不高,正好你們上樓梯也不辛苦,那些小年輕都選的樓層高的,下麵的沒人要。”
“嗯,那就抓緊收拾吧,我去找江鋒。”說完閻阜貴拿著一張單子就往後院走去,嘴裏還哼著小調,閻家幾人在焦慮中統一做出了這個讓閻阜貴死也沒閉眼的決定,還屁顛的去求人幫忙。
到了後院,江鋒手裏拿著閻阜貴算好麵積的紙條看了看,開口說道:“三大爺,不是不信你,我明天找人來測量,都是這麽個流程,具體測量還是要以人家測出來的為準,在測量基礎上減少10平方,您家裏都沒問題吧。”
閻阜貴也知道,江鋒對哪一家都一樣,以測量數據來,要是不認可這個數據也可以不換,那些人測量閻阜貴也去看過,比自己量的粗糙的多,不過麵積到時大差不差的,嘴裏說道:“沒問題,都是老規矩,我沒意見。”
“行,那就這樣說定了,三大爺明天在家裏等著吧,另外把想置換的房子告訴我,我找人去問問。”
閻阜貴把小區多少棟幾層幾號房寫給了江鋒,江鋒拿著紙條就塞到口袋裏,遞了根煙給閻阜貴說道:“三大爺,沒事我就先去問問了。”
閻阜貴接過煙,夾在耳朵上,嘴裏說道:“沒事了,沒事了,這就麻煩你了。”
江鋒也跟著閻阜貴一起走了出來,推上自行車就往外走去,兩人走到前院,閻阜貴也就迴屋去了,江鋒一個人出了門,騎上車就往賣樓的地方去了。