餘文昌聽梁成金說要迴絕程裕德，倒並不意外。
從他詢問歐陽夫婦，程裕德是一個什麽樣的人，他就已經感覺到，梁成金有點不喜程裕德這個人。
其實程裕德結婚之後，他對程裕德也有些不喜。
包括他的朋友，對程裕德的態度，也發生了變化。
不過餘文昌，還是馬上就給程裕德打了電話。
既然不打算租了，就要早點告知，免得耽擱人家租給別人，害得人家遭受損失。
畢竟是多年的朋友，心中再不喜，也不能坑人家。
梁成金看到餘文昌，隨即就給程裕德打電話，也微微點頭。
越發覺得這人不錯，有人情味。
餘文昌語氣盡量委婉地說了，他不想租鼎安大廈的事情，同時也希望程裕德租給別人，能拿到一個好價錢。
但程裕德還是很不爽地說了餘文昌幾句，說他把餘文昌當朋友，餘文昌卻這麽坑他。
他說，現在他已經迴絕了安家天下，天天房產，房天下等公司，餘文昌這邊又不租了，這不明顯玩他嘛。
餘文昌聽了，對這個朋友，更加無語。
剛才的飯局，他也看得出來，程裕德想以租鼎安大廈給他為條件，讓梁成金投資他的生意，解決他的資金壓力。
所以程裕德現在，還沒有得到梁成金的投資，是肯定不會輕易迴絕其他公司的。
別說這種生意場上的老手不會這麽做，就是剛剛下海經常的新人，也不會這麽做。
他幹脆直接掛斷了電話，懶得和程裕德說了。
大不了不要這個朋友了。
反正他也看透了這個人。
梁成金在旁邊看著，雖然不知道餘文昌和程裕德聊了些什麽，但從他的神情，看得出來，程裕德被迴絕後，肯定很不高興，說了餘文昌幾句。
所以他想了想，幹脆說道：“餘文昌，不如這樣吧，你就先把已經確定的三個項目做起來。這第四個項目，以後再慢慢看。”
餘文昌聞言，連連點頭：“好的，梁總。”
同時他心中，挺感激梁成金。
因為他知道，梁成金暫停第四個項目，完全是在替他考慮。
這樣的話，就可以解釋為，他拒絕程裕德，最主要的原因，是暫時放棄了做第四個項目的打算。
然後梁成金給法務打了電話，讓他把合同內容中的三個項目，改成了兩個。
然後現在，除了廣安大廈的兩個項目，都已經確定了位置，法務那邊也完全確定了合同。
所以第二天，梁成金就和餘文昌與林似錦約好地方，簽下了合同。
合同簽完。
梁成金的腦海裏，終於得到了係統獎勵的提示音。
“恭喜，宿主又一次完成自主投資，獎勵四千萬，附加獎勵一個億。”
哇塞！
獎勵才四千萬。
附加獎勵，竟然是一個億。
真特麽爽！
看來這次投資任務，完成得很漂亮啊。
係統：“宿主，你完成得真的不錯，有三處都非常值得加分。”
“一是你私人借貸資金給餘文昌和林似錦，讓他們多做兩個項目，讓這種公寓，能夠為更多在華都打拚的年輕人服務。”
“二是你沒有貪婪，你隻打算在一座城市做三四個這種公寓，沒有幹擾房租市場，擁有不去破壞整個社會經濟的平衡的覺悟。”
“三是你見了程裕德，通過自己的判斷，發現了這是一個不值得投資的人，從而決定不再租鼎安大廈做公寓，證明你這段時間，通過學習，真的成長了很多。”
梁成金聞言，不禁笑了笑，暗歎自己在這次投資中，做出的三次選擇，果然都是正確的，明智的。
……
接下來，餘文昌和林似錦，開始一邊招人擴大公司團隊，一邊解決了另外兩個項目的搬家問題。
等到搬家工作完成，開始裝修的時候，公司團隊已經達到了二十人。
按照餘文昌和林似錦的想法，這點人肯定還不夠的。
不過現在的人，已經足夠應付協調裝修方麵的工作。
為了減少不必要的開支，要等裝修完成，差不多開始正式營業時，才會進一步招人擴大團隊。
華都作為一線城市，招人還是很好招的，不然他們也不會三四天就招了十個人，把隊伍擴大到了二十人。
這幾天，梁成金偶爾會去他們那邊看看，了解一下情況。
發現他們招的人，都是年輕人，挺有活力和朝氣的，一個個也挺有幹勁。
而且他覺得，餘文昌和林似錦這兩個人，雖然善良，特別有人情味，但還是很有領導風範的。
他們幾乎不會親自去參與工作，主要都是安排和指揮，並給每一個員工明確分工，明確責任。
他們主要負責協調，還有就是幫著解決一些員工們無法處理的難題。
雖然他們不會和員工們一起工作。
但他們會時不時給員工們一些小福利，比如買些水果啊什麽的。
這一點，梁成金感覺，他們比劉喜做得要好些。
劉喜之前的公司會出現問題，很大一部分原因，就在於他經常跟著員工一起做事，導致個人沒有時間出去拉投資，直到最後出現資金問題，差點破產。
當然，那是劉喜的缺點，也是他的優點。
劉喜的團隊凝聚力，是一般的團隊，無法相比的。
餘文昌和林似錦，沒有和員工們一起做事，但也沒有閑著。
這些天，他們都在和歐陽夫婦交流。
因為他們發現，舒心連鎖酒店，和他們的城家公寓，在很多地方相似，所以歐陽夫婦的經驗，非常值得學習。
轉眼，十天過去了，三個項目的搬家工作也全部完成兩三天了。
但令梁成金意外的是，沒有一個項目，展開了裝修工作。
他就找到了餘文昌和林似錦，問他們是什麽原因。
林似錦解釋說：“梁總，我們可能被同行打壓了。這幾天，我們跑遍了所有的裝修公司，還有建材市場，發現他們給我們的價格，都比市場價高出了三成，這大大超出了我們最初的預算。”
餘文昌接著說道：“雖然現在各大中介，都在搞長租，房租市場火爆，裝修建材會見風跟漲，但一下子漲三成，還是特別不合理。”
“我在房產中介幹了那麽多年，對裝修市場價格的正常波動，心中有數，所以我們應該是被打壓了。”
從他詢問歐陽夫婦，程裕德是一個什麽樣的人，他就已經感覺到，梁成金有點不喜程裕德這個人。
其實程裕德結婚之後，他對程裕德也有些不喜。
包括他的朋友，對程裕德的態度，也發生了變化。
不過餘文昌，還是馬上就給程裕德打了電話。
既然不打算租了，就要早點告知，免得耽擱人家租給別人，害得人家遭受損失。
畢竟是多年的朋友，心中再不喜，也不能坑人家。
梁成金看到餘文昌，隨即就給程裕德打電話，也微微點頭。
越發覺得這人不錯，有人情味。
餘文昌語氣盡量委婉地說了，他不想租鼎安大廈的事情，同時也希望程裕德租給別人，能拿到一個好價錢。
但程裕德還是很不爽地說了餘文昌幾句，說他把餘文昌當朋友，餘文昌卻這麽坑他。
他說，現在他已經迴絕了安家天下，天天房產，房天下等公司，餘文昌這邊又不租了，這不明顯玩他嘛。
餘文昌聽了，對這個朋友，更加無語。
剛才的飯局，他也看得出來，程裕德想以租鼎安大廈給他為條件，讓梁成金投資他的生意，解決他的資金壓力。
所以程裕德現在，還沒有得到梁成金的投資，是肯定不會輕易迴絕其他公司的。
別說這種生意場上的老手不會這麽做，就是剛剛下海經常的新人，也不會這麽做。
他幹脆直接掛斷了電話，懶得和程裕德說了。
大不了不要這個朋友了。
反正他也看透了這個人。
梁成金在旁邊看著，雖然不知道餘文昌和程裕德聊了些什麽，但從他的神情，看得出來，程裕德被迴絕後，肯定很不高興，說了餘文昌幾句。
所以他想了想，幹脆說道：“餘文昌，不如這樣吧，你就先把已經確定的三個項目做起來。這第四個項目，以後再慢慢看。”
餘文昌聞言，連連點頭：“好的，梁總。”
同時他心中，挺感激梁成金。
因為他知道，梁成金暫停第四個項目，完全是在替他考慮。
這樣的話，就可以解釋為，他拒絕程裕德，最主要的原因，是暫時放棄了做第四個項目的打算。
然後梁成金給法務打了電話，讓他把合同內容中的三個項目，改成了兩個。
然後現在，除了廣安大廈的兩個項目，都已經確定了位置，法務那邊也完全確定了合同。
所以第二天，梁成金就和餘文昌與林似錦約好地方，簽下了合同。
合同簽完。
梁成金的腦海裏，終於得到了係統獎勵的提示音。
“恭喜，宿主又一次完成自主投資，獎勵四千萬，附加獎勵一個億。”
哇塞！
獎勵才四千萬。
附加獎勵，竟然是一個億。
真特麽爽！
看來這次投資任務，完成得很漂亮啊。
係統：“宿主，你完成得真的不錯，有三處都非常值得加分。”
“一是你私人借貸資金給餘文昌和林似錦，讓他們多做兩個項目，讓這種公寓，能夠為更多在華都打拚的年輕人服務。”
“二是你沒有貪婪，你隻打算在一座城市做三四個這種公寓，沒有幹擾房租市場，擁有不去破壞整個社會經濟的平衡的覺悟。”
“三是你見了程裕德，通過自己的判斷，發現了這是一個不值得投資的人，從而決定不再租鼎安大廈做公寓，證明你這段時間，通過學習，真的成長了很多。”
梁成金聞言，不禁笑了笑，暗歎自己在這次投資中，做出的三次選擇，果然都是正確的，明智的。
……
接下來，餘文昌和林似錦，開始一邊招人擴大公司團隊，一邊解決了另外兩個項目的搬家問題。
等到搬家工作完成，開始裝修的時候，公司團隊已經達到了二十人。
按照餘文昌和林似錦的想法，這點人肯定還不夠的。
不過現在的人，已經足夠應付協調裝修方麵的工作。
為了減少不必要的開支，要等裝修完成，差不多開始正式營業時，才會進一步招人擴大團隊。
華都作為一線城市，招人還是很好招的，不然他們也不會三四天就招了十個人，把隊伍擴大到了二十人。
這幾天，梁成金偶爾會去他們那邊看看，了解一下情況。
發現他們招的人，都是年輕人，挺有活力和朝氣的，一個個也挺有幹勁。
而且他覺得，餘文昌和林似錦這兩個人，雖然善良，特別有人情味，但還是很有領導風範的。
他們幾乎不會親自去參與工作，主要都是安排和指揮，並給每一個員工明確分工，明確責任。
他們主要負責協調，還有就是幫著解決一些員工們無法處理的難題。
雖然他們不會和員工們一起工作。
但他們會時不時給員工們一些小福利，比如買些水果啊什麽的。
這一點，梁成金感覺，他們比劉喜做得要好些。
劉喜之前的公司會出現問題，很大一部分原因，就在於他經常跟著員工一起做事，導致個人沒有時間出去拉投資，直到最後出現資金問題，差點破產。
當然，那是劉喜的缺點，也是他的優點。
劉喜的團隊凝聚力，是一般的團隊，無法相比的。
餘文昌和林似錦，沒有和員工們一起做事，但也沒有閑著。
這些天，他們都在和歐陽夫婦交流。
因為他們發現，舒心連鎖酒店，和他們的城家公寓，在很多地方相似，所以歐陽夫婦的經驗，非常值得學習。
轉眼，十天過去了，三個項目的搬家工作也全部完成兩三天了。
但令梁成金意外的是，沒有一個項目，展開了裝修工作。
他就找到了餘文昌和林似錦，問他們是什麽原因。
林似錦解釋說：“梁總，我們可能被同行打壓了。這幾天，我們跑遍了所有的裝修公司，還有建材市場，發現他們給我們的價格，都比市場價高出了三成，這大大超出了我們最初的預算。”
餘文昌接著說道：“雖然現在各大中介，都在搞長租，房租市場火爆，裝修建材會見風跟漲，但一下子漲三成，還是特別不合理。”
“我在房產中介幹了那麽多年，對裝修市場價格的正常波動，心中有數，所以我們應該是被打壓了。”