“價格挺合理。”曹長勝笑了。
“我也覺得挺合理，這個價格買家不吃虧，我也有的賺。可真當我來賣的時候就發現問題了，我賣十塊錢三雙，就會有人跟你講價，要十塊錢五雙。”
“因為他們覺得你標價都標十塊錢三雙，那就說明你成本價遠低於這個，真等到我不打算賺錢答應十塊錢五雙賣的時候，他們又會覺得價格還不夠低，還可以往下壓，會要求十塊錢十雙。”
“後來我發現了這個問題，所以把標價給改了，改成五塊錢一雙，可以討價還價，讓他們把價格還到十塊錢三雙為止，這效果遠比直接標十塊錢三雙要好。”
“後來我還掌握到了一個訣竅，我也可以標十塊錢三雙，這樣可以吸引顧客，但是我不講價。如果有人跟我講價，我直接不搭理。”
“你要是搭理對方，對方就會覺得這個價格還可以壓，你著急賣，就會一直跟你壓價。而你不搭理他，他反而不會繼續跟你壓價，會很爽快的直接以十塊錢三雙的價格買了。”秦峰給曹長勝介紹著自己當初買襪子時的一些小訣竅。
“書記這是在指與吳玉濤之間談判的事吧？”曹長勝問。
“是，吳玉濤今天來找我的確是想要私下解決這個事了，可我看的出來，他今天來是被逼無奈，而且他也並沒有多少誠意來談賠償的事。”
“水頭村這次受的損失非常大，按照你上次跟我說的預估的數，全部的損失加起來不會低於兩千萬。現在吳玉濤也好，眾洋化工廠也好，並沒有感覺到痛，你讓他現在賠兩千萬，你覺得他們會答應嗎？”
“吳玉濤是個人精，這就像是賣襪子一樣，如果我現在態度不堅決，答應跟他談，他就會覺得我們也很想把這個事私下解決，他們就會存在僥幸心理，就會在價格上一直跟我討價還價。”
“如果是這樣，反而會更壞事。我們現在要做的就是要擺出一副不想跟他們談的架勢，給他們造成心理壓力，讓他想著辦法求著我們來談。”
“隻要我們給他們足夠大心裏壓力，讓他們求著我們來談，那到最後在談判的過程當中我們才有足夠的主動性，才能為水頭村的老百姓爭取到足夠的利益，而且這麽做反而會更快的解決問題。”
“這也就是我所說的現在還不是跟他們談的時候，我們必須要他們急。”
“吳玉濤在我這碰了壁，這兩天他們肯定還會與你進行聯係，你也必須把態度給擺出來，不要跟他們談，堅持一點，這個事公事公辦，我們不怕把事情鬧大。”秦峰緩緩道。
“還是書記高明，我知道怎麽做了。”曹長勝笑著點頭。他承認，他的城府和心機不如秦峰。
“我昨天請了水頭村的村民們吃飯，我想水頭村村民最近應該不會再鬧事，這就給了我們足夠的時間與泰安縣和眾洋化工廠耗下去，在這件事上，我們必須占據主動。”
“我打算讓張玉剛過兩天去一趟北京，我這個周末迴一趟中江。泰安縣也好，市政府也好，現在肯定十分關注我的動向，隻要我把這兩個行程給確定下來，他們就該著急了。”秦峰笑著說著。
“書記，沿江風光帶商業圈項目昨天我們縣政府已經召開了第一次研討會，項目調研工作也已經完成，幾個部門的研究工作也已經完成，接下來就準備把這個項目提交到常委會上進行審核討論了。”
秦峰點頭：“這個事是要加快進度了，最好是在今年下半年就能啟動這個項目。”
“如果按照您的意見，我們走正常程序，由城投公司拿地進行拆遷土地轉化，把生地變成熟地再開發，這個時候可能會很久，相比起直接把土地賣給開發商開發可能要長個一年的時間，並且這種還存在著很多的不確定性。”曹長勝繼續道。
秦峰微微抬起頭來看著曹長勝，細細品味著曹長勝話裏的意思。
“你還是希望把這塊地直接賣給開發商自己開發？”秦峰琢磨了一下後問曹長勝。
“是，我認為這麽做我們政府的壓力小，而且項目進展更快。當然，我們自然是要做好整體的規劃，開發商必須嚴格按照我們的規劃進行開發。”曹長勝點頭道。
秦峰笑了笑，有句話他沒有直接對曹長勝說，但是並不代表他心裏不清楚。
曹長勝之所以堅持要把地直接打包賣給開發商開發，與王炳榮脫不了幹係，曹長勝這麽做就是在想辦法為王炳榮拿地開發提供便利。
“我也覺得挺合理，這個價格買家不吃虧，我也有的賺。可真當我來賣的時候就發現問題了，我賣十塊錢三雙，就會有人跟你講價，要十塊錢五雙。”
“因為他們覺得你標價都標十塊錢三雙，那就說明你成本價遠低於這個，真等到我不打算賺錢答應十塊錢五雙賣的時候，他們又會覺得價格還不夠低，還可以往下壓，會要求十塊錢十雙。”
“後來我發現了這個問題，所以把標價給改了，改成五塊錢一雙，可以討價還價，讓他們把價格還到十塊錢三雙為止，這效果遠比直接標十塊錢三雙要好。”
“後來我還掌握到了一個訣竅，我也可以標十塊錢三雙，這樣可以吸引顧客，但是我不講價。如果有人跟我講價，我直接不搭理。”
“你要是搭理對方，對方就會覺得這個價格還可以壓，你著急賣，就會一直跟你壓價。而你不搭理他，他反而不會繼續跟你壓價，會很爽快的直接以十塊錢三雙的價格買了。”秦峰給曹長勝介紹著自己當初買襪子時的一些小訣竅。
“書記這是在指與吳玉濤之間談判的事吧？”曹長勝問。
“是，吳玉濤今天來找我的確是想要私下解決這個事了，可我看的出來，他今天來是被逼無奈，而且他也並沒有多少誠意來談賠償的事。”
“水頭村這次受的損失非常大，按照你上次跟我說的預估的數，全部的損失加起來不會低於兩千萬。現在吳玉濤也好，眾洋化工廠也好，並沒有感覺到痛，你讓他現在賠兩千萬，你覺得他們會答應嗎？”
“吳玉濤是個人精，這就像是賣襪子一樣，如果我現在態度不堅決，答應跟他談，他就會覺得我們也很想把這個事私下解決，他們就會存在僥幸心理，就會在價格上一直跟我討價還價。”
“如果是這樣，反而會更壞事。我們現在要做的就是要擺出一副不想跟他們談的架勢，給他們造成心理壓力，讓他想著辦法求著我們來談。”
“隻要我們給他們足夠大心裏壓力，讓他們求著我們來談，那到最後在談判的過程當中我們才有足夠的主動性，才能為水頭村的老百姓爭取到足夠的利益，而且這麽做反而會更快的解決問題。”
“這也就是我所說的現在還不是跟他們談的時候，我們必須要他們急。”
“吳玉濤在我這碰了壁，這兩天他們肯定還會與你進行聯係，你也必須把態度給擺出來，不要跟他們談，堅持一點，這個事公事公辦，我們不怕把事情鬧大。”秦峰緩緩道。
“還是書記高明，我知道怎麽做了。”曹長勝笑著點頭。他承認，他的城府和心機不如秦峰。
“我昨天請了水頭村的村民們吃飯，我想水頭村村民最近應該不會再鬧事，這就給了我們足夠的時間與泰安縣和眾洋化工廠耗下去，在這件事上，我們必須占據主動。”
“我打算讓張玉剛過兩天去一趟北京，我這個周末迴一趟中江。泰安縣也好，市政府也好，現在肯定十分關注我的動向，隻要我把這兩個行程給確定下來，他們就該著急了。”秦峰笑著說著。
“書記，沿江風光帶商業圈項目昨天我們縣政府已經召開了第一次研討會，項目調研工作也已經完成，幾個部門的研究工作也已經完成，接下來就準備把這個項目提交到常委會上進行審核討論了。”
秦峰點頭：“這個事是要加快進度了，最好是在今年下半年就能啟動這個項目。”
“如果按照您的意見，我們走正常程序，由城投公司拿地進行拆遷土地轉化，把生地變成熟地再開發，這個時候可能會很久，相比起直接把土地賣給開發商開發可能要長個一年的時間，並且這種還存在著很多的不確定性。”曹長勝繼續道。
秦峰微微抬起頭來看著曹長勝，細細品味著曹長勝話裏的意思。
“你還是希望把這塊地直接賣給開發商自己開發？”秦峰琢磨了一下後問曹長勝。
“是，我認為這麽做我們政府的壓力小，而且項目進展更快。當然，我們自然是要做好整體的規劃，開發商必須嚴格按照我們的規劃進行開發。”曹長勝點頭道。
秦峰笑了笑，有句話他沒有直接對曹長勝說，但是並不代表他心裏不清楚。
曹長勝之所以堅持要把地直接打包賣給開發商開發，與王炳榮脫不了幹係，曹長勝這麽做就是在想辦法為王炳榮拿地開發提供便利。