老人登時站起身,指著寧稚的鼻子罵道:“你到底是不是律師?啊?我說過幾遍了,那房子是我父母的!不是他的!”
寧稚不知道該怎麽跟他解釋,無奈地和曾子君使了個眼色。
曾子君趕緊起身,安撫老人重新入座。
“大爺,先不著急。雖然現在房子看上去是您弟弟的,但我們還是會去實地調查,看看這中間是不是有什麽誤會。”
老人氣唿唿道:“查!你們盡管去查!我帶你們去查!把他個王八羔子的褲衩都給查出來!”
寧稚:“……”
簽過代理協議,曾子君開車,帶老人和寧稚來到南六環外一個村落。
車子從村道進去,路的兩旁都是三四層的樓房。
曾子君邊開車邊說道:“九十年代,政府大開發,這裏的房屋經過一次流轉,當時就出現過不少產權爭議。大爺您怎麽到今天才想到掰扯產權的事兒?”
大爺望著窗外一棟棟的樓房,氣道:“我十幾歲去東北當兵,去年才退休,迴來一看,爹媽沒了,房子也沒了!”
寧稚笑:“那說明您好多年沒迴來了。”
大爺瞪著眼睛說:“我怎麽沒迴來?前些年迴來的時候,瞧見爹媽和六弟住在一起,我以為那樓房是爹媽翻建的,我們幾個兄弟姐妹都有份!誰知道他已經把房產證換成自己的名字了!”
車子在村委會外停下。
眾人下車。
大爺走在前頭,帶著曾子君和寧稚走進村委會大門,一進門就大聲囔道:“村長給我出來!”
一位五十多歲、戴眼鏡、穿夾克的男士從裏間辦公室走了出來。
看見大爺,頭皮一緊,但還是笑著迎了過來:“林大爺,今兒怎麽又來了?”
林大爺罵道:“你當初肯定也收了我六弟的錢,包庇他,他才能把我爹媽的房子換成自己的名字!你和我那幾個弟妹全都是一夥的!你貪汙!”
他扭頭對曾子君說:“這個人!村長!我也要一起告!一起給我告了!”
村長看著曾子君和寧稚:“二位是?”
林大爺:“他們是我請的律師!要告死你們!讓你們都去坐牢!”
寧稚小聲提醒:“大爺,民事案件,不會坐牢的。”
林大爺:“那怎麽樣才能讓他們坐牢?”
寧稚無語。
曾子君:“大爺,要不您先在外頭稍等片刻,我和寧律師進去跟村長了解了解情況?”
村長連忙喊人過來,把林大爺請去喝茶,然後又熱情地把寧稚和曾子君請進辦公室。
門關上,他長長唿出一口氣:“這林大爺啊,天天來我這兒上班,有大半年時間了。今兒沒來,我以為他要消停一天,沒想到是跑去請律師了。”
寧稚笑:“所以林大爺的六弟真的擅自把父母的房子換成自己的名字嗎?”
村長燙洗茶具,準備泡茶,邊說:“這個事情其實是這樣的——
95年之前,村裏的房子是一張手寫地契,95年開始統一辦成產權證,但當時辦證要交稅,還不少錢,大家都窮得響叮當,所以當時很多人手頭有房,就不想要,想要的人呢,就商量著給其他兄弟一點錢,當做是把他們的份額給買了。林家當時也是這麽個情況。
林老六給了上頭五個兄弟姐妹,男的兩千,女的一千,一共八千塊錢,把父母這塊地給買了,所以人家他當然能把房子辦成自己的名兒了。
但當時這個林老二呢,人在東北迴不來,錢是後一年的春節才拿到的,據說當時給的他媳婦兒。也不知道他媳婦兒給沒給他說,反正現在是迴來鬧,說他沒拿到錢,要分房子。”
寧稚說:“給錢的話,應該是會簽一張憑證,甚至是簽放棄繼承協議,然後林六爺憑著那張憑證去把證辦成自己的名字。”
村長歎氣:“那會兒我也不是這個村的村長,不清楚到底簽沒簽字據。”
他把茶杯夾到寧稚和曾子君手邊:“來,喝茶。”
曾子君喝著茶。
寧稚說:“房管局應該可以調檔。”
村長說:“去調過了!就沒有這個東西,隻有當時測繪時的紅線圖。那時候是第一次辦證,也不是說經過買賣或者易主,沒有這個東西也正常。”
寧稚點點頭,感慨道:“確實也是。”
曾子君問:“既然當初林家人說把錢給了林大爺的媳婦兒,那問問林大爺的媳婦兒不就知道了嗎?”
村長看一眼外頭,小聲說:“走啦!林老二的媳婦兒走了很多年了!死無對證了!”
寧稚歎氣:“那就隻有林大爺幾個兄弟姐妹的證人證言了。這對林大爺來說,很不利呢。”
曾子君考慮幾秒,說:“這個案子隻能和解,如果上法庭,林大爺一點勝算都沒有。”
寧稚:“可不是嗎?”
曾子君放下茶杯,站起身:“走!去見見林大爺的其他兄弟姐妹。”
“哦好。”寧稚跟著起身。
倆人揮別村長,帶上林大爺,車子繼續往村裏開。
來到一棟三層小樓房前,林大爺率先跳下車,上前就踹門:“林老六!給我開門!”
他猛踢了幾腳,鐵門從裏頭打開。
一位年輕一些的大爺開了門,對著他就破口大罵:“林老二你瘋了?你再給我踢一次試試!看老子不打死你!”
林大爺上前又踢了一腳。
林老六上前和他扭打在一起。
寧稚和曾子君趕緊上前拉架。
寧稚喊道:“你們二位大爺夠了啊!加起來都快兩百歲了還學人家小孩子打架?”
兩位大爺力氣奇大無比,根本拉不開,不一會兒,門口就聚集了好幾位村民。
有人把林家其他兄弟姐妹也喊了過來,大家合力,這才把扭打在一起的兩位大爺拉開。
林家叔公出麵,把所有人都請到祖屋。
林大爺不忘喊上自己的律師。
寧稚和曾子君一起跟過去。
林家六兄妹,在叔公的安排下,坐到了一起。
寧稚和曾子君坐在林大爺身後。
叔公:“老二,自家的事,關起家門解決,你怎麽還找了外人?這不是讓人笑話嘛!”
老大爺“哼”道:“他們是我的律師,不是外人!你們有什麽話,跟我律師說!”
寧稚不知道該怎麽跟他解釋,無奈地和曾子君使了個眼色。
曾子君趕緊起身,安撫老人重新入座。
“大爺,先不著急。雖然現在房子看上去是您弟弟的,但我們還是會去實地調查,看看這中間是不是有什麽誤會。”
老人氣唿唿道:“查!你們盡管去查!我帶你們去查!把他個王八羔子的褲衩都給查出來!”
寧稚:“……”
簽過代理協議,曾子君開車,帶老人和寧稚來到南六環外一個村落。
車子從村道進去,路的兩旁都是三四層的樓房。
曾子君邊開車邊說道:“九十年代,政府大開發,這裏的房屋經過一次流轉,當時就出現過不少產權爭議。大爺您怎麽到今天才想到掰扯產權的事兒?”
大爺望著窗外一棟棟的樓房,氣道:“我十幾歲去東北當兵,去年才退休,迴來一看,爹媽沒了,房子也沒了!”
寧稚笑:“那說明您好多年沒迴來了。”
大爺瞪著眼睛說:“我怎麽沒迴來?前些年迴來的時候,瞧見爹媽和六弟住在一起,我以為那樓房是爹媽翻建的,我們幾個兄弟姐妹都有份!誰知道他已經把房產證換成自己的名字了!”
車子在村委會外停下。
眾人下車。
大爺走在前頭,帶著曾子君和寧稚走進村委會大門,一進門就大聲囔道:“村長給我出來!”
一位五十多歲、戴眼鏡、穿夾克的男士從裏間辦公室走了出來。
看見大爺,頭皮一緊,但還是笑著迎了過來:“林大爺,今兒怎麽又來了?”
林大爺罵道:“你當初肯定也收了我六弟的錢,包庇他,他才能把我爹媽的房子換成自己的名字!你和我那幾個弟妹全都是一夥的!你貪汙!”
他扭頭對曾子君說:“這個人!村長!我也要一起告!一起給我告了!”
村長看著曾子君和寧稚:“二位是?”
林大爺:“他們是我請的律師!要告死你們!讓你們都去坐牢!”
寧稚小聲提醒:“大爺,民事案件,不會坐牢的。”
林大爺:“那怎麽樣才能讓他們坐牢?”
寧稚無語。
曾子君:“大爺,要不您先在外頭稍等片刻,我和寧律師進去跟村長了解了解情況?”
村長連忙喊人過來,把林大爺請去喝茶,然後又熱情地把寧稚和曾子君請進辦公室。
門關上,他長長唿出一口氣:“這林大爺啊,天天來我這兒上班,有大半年時間了。今兒沒來,我以為他要消停一天,沒想到是跑去請律師了。”
寧稚笑:“所以林大爺的六弟真的擅自把父母的房子換成自己的名字嗎?”
村長燙洗茶具,準備泡茶,邊說:“這個事情其實是這樣的——
95年之前,村裏的房子是一張手寫地契,95年開始統一辦成產權證,但當時辦證要交稅,還不少錢,大家都窮得響叮當,所以當時很多人手頭有房,就不想要,想要的人呢,就商量著給其他兄弟一點錢,當做是把他們的份額給買了。林家當時也是這麽個情況。
林老六給了上頭五個兄弟姐妹,男的兩千,女的一千,一共八千塊錢,把父母這塊地給買了,所以人家他當然能把房子辦成自己的名兒了。
但當時這個林老二呢,人在東北迴不來,錢是後一年的春節才拿到的,據說當時給的他媳婦兒。也不知道他媳婦兒給沒給他說,反正現在是迴來鬧,說他沒拿到錢,要分房子。”
寧稚說:“給錢的話,應該是會簽一張憑證,甚至是簽放棄繼承協議,然後林六爺憑著那張憑證去把證辦成自己的名字。”
村長歎氣:“那會兒我也不是這個村的村長,不清楚到底簽沒簽字據。”
他把茶杯夾到寧稚和曾子君手邊:“來,喝茶。”
曾子君喝著茶。
寧稚說:“房管局應該可以調檔。”
村長說:“去調過了!就沒有這個東西,隻有當時測繪時的紅線圖。那時候是第一次辦證,也不是說經過買賣或者易主,沒有這個東西也正常。”
寧稚點點頭,感慨道:“確實也是。”
曾子君問:“既然當初林家人說把錢給了林大爺的媳婦兒,那問問林大爺的媳婦兒不就知道了嗎?”
村長看一眼外頭,小聲說:“走啦!林老二的媳婦兒走了很多年了!死無對證了!”
寧稚歎氣:“那就隻有林大爺幾個兄弟姐妹的證人證言了。這對林大爺來說,很不利呢。”
曾子君考慮幾秒,說:“這個案子隻能和解,如果上法庭,林大爺一點勝算都沒有。”
寧稚:“可不是嗎?”
曾子君放下茶杯,站起身:“走!去見見林大爺的其他兄弟姐妹。”
“哦好。”寧稚跟著起身。
倆人揮別村長,帶上林大爺,車子繼續往村裏開。
來到一棟三層小樓房前,林大爺率先跳下車,上前就踹門:“林老六!給我開門!”
他猛踢了幾腳,鐵門從裏頭打開。
一位年輕一些的大爺開了門,對著他就破口大罵:“林老二你瘋了?你再給我踢一次試試!看老子不打死你!”
林大爺上前又踢了一腳。
林老六上前和他扭打在一起。
寧稚和曾子君趕緊上前拉架。
寧稚喊道:“你們二位大爺夠了啊!加起來都快兩百歲了還學人家小孩子打架?”
兩位大爺力氣奇大無比,根本拉不開,不一會兒,門口就聚集了好幾位村民。
有人把林家其他兄弟姐妹也喊了過來,大家合力,這才把扭打在一起的兩位大爺拉開。
林家叔公出麵,把所有人都請到祖屋。
林大爺不忘喊上自己的律師。
寧稚和曾子君一起跟過去。
林家六兄妹,在叔公的安排下,坐到了一起。
寧稚和曾子君坐在林大爺身後。
叔公:“老二,自家的事,關起家門解決,你怎麽還找了外人?這不是讓人笑話嘛!”
老大爺“哼”道:“他們是我的律師,不是外人!你們有什麽話,跟我律師說!”