第84章 開始謀劃
重生官場：從京都下基層權利巔峰 作者：犇跑的小幸運 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第二天上午。
葉正剛推遲了走訪行程，與鎮長牧雲海一同接見了省路橋集團濱海分公司經理趙剛！
三十六、七歲，寸頭方臉，整個人充滿了幹練與果敢！
這是葉正剛對趙剛的第一印象！
雙方寒暄過後，趙剛直奔主題。
“葉書記、牧鎮長，首先感謝海灣鎮能給路橋分公司這次機會，對於橋梁施工、建造，路橋公司有著豐富的經驗和先進的技術，一定會在最短的時間，為海灣鎮建設一座高質量的大橋！”
葉正剛笑著說道：“對於路橋公司，海灣鎮上下都是充分認可的，信任的，海灣鎮大橋的重建工作，路橋公司能夠參與進來，我們是非常歡迎的......”
“感謝葉書記的認可，其實相對於海灣鎮210米的橋梁來說，路橋公司更看重於海灣鎮政府的友誼，看重於海灣鎮接下來的發展，希望下一步，路橋公司能夠與海灣鎮有更多的合作機會！”
對於趙剛的話，葉正剛和牧雲海都明白！
說句不好聽的，一座總利潤200萬左右的大橋，還真不值得路橋公司拉關係找人，擠破腦袋往裏進。
那麽現在既然進來了，肯定是所圖不小！
原來在劉希旺當家，甚至前任老書記主政時期，路橋分公司都沒能走進海灣鎮，這次借著修建大橋擴張公司業務版圖，對雙方來說都是一舉兩得的好事兒！
“趙總，企業興則城市興、企業強則城市強，海灣鎮要想發展，離不開好的企業、偉大的企業支持！時代潮流，孕育無限機遇，海灣鎮希望在發展之路上與企業同頻共振，共振的效益會使企業成長乘風破浪、協同的力量能讓海灣鎮的發展行穩致遠。政企同向、幹群同心是全鎮領導班子的心願與使命......”
“......”
大方向上，雙方的目標是一致的，剩下的就怎麽談怎麽順暢了！
至於一些大橋施工細節、合同的簽訂等，葉正剛就不需要參與了，本來就是政府的工作，他要全幹了還要牧雲海這個鎮長做什麽？
不過葉正剛也提出了要求：保質保量、保時保效！
中午！
葉正剛設宴款待了趙剛，在一團和氣的氛圍中，台子自然是幹掉了好幾瓶......
大橋的事情搞定了，接下來就要幹點正事了！
接下來半個多月時間，葉正剛領著幾個鎮領導和土地、規劃、財政、建設等部門負責人，走訪調研了海灣鎮剩下的4個社區13個行政村！
這個走訪調研與在鎮主街不同，細致詳實了不是一點半點！
尤其是下到村後，田間地頭、山邊海角全都走了個遍，起初大家還有些不明白書記的意圖。
但當葉正剛領著大家裏裏外外把海灣工業園走了七八遍，在外圍更是頻頻勾勒，最後連丈量用具、文獻資料都搬了出來！
這下大家哪還不明白，書記這是要對海灣工業園操刀了！
海灣工業園是濱海市91年規劃設立的，當時還有個響亮的名頭——海灣經濟開發區！
雖然頂著市屬開發區的名頭，但說白了就是個工業園區，總麵積不過2平方公裏，還沒有一般的工業園大！
這也導致成立十年時間，發展的一塌糊塗，園區內企業稀稀拉拉沒有幾家，頹敗之色盡顯！
當然這裏邊的主要責任，還是海灣鎮政府的領導班子不重視、不作為！
要知道地方雖小，但可是有著開發區的各項招商引資政策，這也是葉正剛把目光盯上它的主要原因所在！
這麽好的條件不加以利用，實在是可惜呀！
如果按照前世的時間軌跡走，海灣工業園大放異彩還要十幾年時間！
記得當時擴改工業園的想法是牧雲海提出來的，自己親自跑的......
在葉正剛忙著走訪，研究改擴建工業園的同時，海灣鎮也沒有閑著！
9月18日。
牧雲海代表海灣鎮政府與省路橋集團濱海分公司簽訂了合同，同日海灣大橋重建工程正式開工！
9月21日
從區裏傳來消息！
井山區委組織部長章永貴因貪腐、生活作風等問題，被市紀委雙規！
聽到這個消息時，葉正剛正坐在西關村的田間抽煙！
不用想也知道周書記這是出手了，一個組織部長跟書記不是一條心，逮著機會不拿下就怪了！
就是不知道，周書記在這件事兒上，能不能領自己幾分情啊！
想到此處，葉正剛搖了搖頭，順手把煙頭插入土中，繼續開始與大家忙活起來！
經過半個多月的實地走訪、勘察、加班加點的翻閱資料！
擴建海灣開發區的規劃終於見了雛形！
而通過這段時間的朝夕相處，黃成山、邱處東等人，也對葉正剛有了進一步的了解！
大家都看出來，這個書記別看年輕，但絕對是一個真懂、實幹的領導，同時在心中也有了一絲佩服。
9月28日。
葉正剛坐在辦公室中，一邊喝著香氣飄飄的茉莉花茶，一邊對擴建規劃做著最後的完善。
初步規劃：海灣開發區（工業園）擴建後，麵積由原來的2.1平方公裏拓展到10平方公裏，由原來的大營子村拓展到蘇家鋪村、西關村、小城子村、萬家店村、宋家村，形成綜合式大型工業園區！
這樣，新的工業園落成以後，東與金海縣接壤，南臨國道，北向直接連通海灣，與高速入口不足兩公裏，在交通上可以說是四通八達，占據地理位置上的絕對優勢。
但是一下搞這麽大的動作，方方麵麵的阻力肯定不小！
征地、四通一平、招商......
哪哪都是錢啊！
雖然現在海灣鎮還處於起步階段，地價相對來說很便宜，但架不住麵積大啊！
初步估算光征地就得接近4個億！
再算上場地平整、基礎建設等等，還得1.5到2個億左右，全算下來這一套沒有6個億資金，根本下不來。
這可能對十幾年後，動輒十幾個小目標的項目來說，不算啥事兒。
但現在是2001年，海灣鎮一年的財政收入滿打滿算不過堪堪3000萬，這要自己幹，20年不吃不喝都費勁兒！
不過要幹就大點幹，小打小鬧沒意思！
真要是部分開發，等工業園大紅大紫了，再進行二次、三次擴建，那個時候別說地價會漲到什麽程度，時間也不等人啊！
再說有著先知20幾年的記憶，怎麽把一個工業園發展起來，還是很簡單的！
現在他都已經盯上了好幾家企業了，相信通過自己的三寸不爛之舌，巧妙地‘勸說’，入駐肯定是板上釘釘的事兒。
如果時機得當的話，相信南方的企業也會很願意到海灣鎮考察投資的，畢竟商人逐利更......
但是說一千道一萬！
前提是怎麽把這個架子支起來！
這就少不了區裏、市裏的支持了。
井山區他還可以嚐試一番，但是市裏可就得費一番功夫了。
雖然發展對大家都有益的，也是都願意看到的，但是由他葉正剛來發展，得政績，肯定有些人會不舒服......
“書記，這段時間下村累著了吧？要不我給您按一按？”
正在他沉思之時，辦公室主任譚晶晶走了進來，笑盈盈地說道。
“你可拉倒吧！沒事少往我這兒跑比啥都強。”
“您現在是越來越不歡迎我了！”
“一直都很不歡迎！”
“為什麽呢？”
“因為你進門先邁的左腳！”
“呀！原來書記您好這口啊！那我......”
葉正剛推遲了走訪行程，與鎮長牧雲海一同接見了省路橋集團濱海分公司經理趙剛！
三十六、七歲，寸頭方臉，整個人充滿了幹練與果敢！
這是葉正剛對趙剛的第一印象！
雙方寒暄過後，趙剛直奔主題。
“葉書記、牧鎮長，首先感謝海灣鎮能給路橋分公司這次機會，對於橋梁施工、建造，路橋公司有著豐富的經驗和先進的技術，一定會在最短的時間，為海灣鎮建設一座高質量的大橋！”
葉正剛笑著說道：“對於路橋公司，海灣鎮上下都是充分認可的，信任的，海灣鎮大橋的重建工作，路橋公司能夠參與進來，我們是非常歡迎的......”
“感謝葉書記的認可，其實相對於海灣鎮210米的橋梁來說，路橋公司更看重於海灣鎮政府的友誼，看重於海灣鎮接下來的發展，希望下一步，路橋公司能夠與海灣鎮有更多的合作機會！”
對於趙剛的話，葉正剛和牧雲海都明白！
說句不好聽的，一座總利潤200萬左右的大橋，還真不值得路橋公司拉關係找人，擠破腦袋往裏進。
那麽現在既然進來了，肯定是所圖不小！
原來在劉希旺當家，甚至前任老書記主政時期，路橋分公司都沒能走進海灣鎮，這次借著修建大橋擴張公司業務版圖，對雙方來說都是一舉兩得的好事兒！
“趙總，企業興則城市興、企業強則城市強，海灣鎮要想發展，離不開好的企業、偉大的企業支持！時代潮流，孕育無限機遇，海灣鎮希望在發展之路上與企業同頻共振，共振的效益會使企業成長乘風破浪、協同的力量能讓海灣鎮的發展行穩致遠。政企同向、幹群同心是全鎮領導班子的心願與使命......”
“......”
大方向上，雙方的目標是一致的，剩下的就怎麽談怎麽順暢了！
至於一些大橋施工細節、合同的簽訂等，葉正剛就不需要參與了，本來就是政府的工作，他要全幹了還要牧雲海這個鎮長做什麽？
不過葉正剛也提出了要求：保質保量、保時保效！
中午！
葉正剛設宴款待了趙剛，在一團和氣的氛圍中，台子自然是幹掉了好幾瓶......
大橋的事情搞定了，接下來就要幹點正事了！
接下來半個多月時間，葉正剛領著幾個鎮領導和土地、規劃、財政、建設等部門負責人，走訪調研了海灣鎮剩下的4個社區13個行政村！
這個走訪調研與在鎮主街不同，細致詳實了不是一點半點！
尤其是下到村後，田間地頭、山邊海角全都走了個遍，起初大家還有些不明白書記的意圖。
但當葉正剛領著大家裏裏外外把海灣工業園走了七八遍，在外圍更是頻頻勾勒，最後連丈量用具、文獻資料都搬了出來！
這下大家哪還不明白，書記這是要對海灣工業園操刀了！
海灣工業園是濱海市91年規劃設立的，當時還有個響亮的名頭——海灣經濟開發區！
雖然頂著市屬開發區的名頭，但說白了就是個工業園區，總麵積不過2平方公裏，還沒有一般的工業園大！
這也導致成立十年時間，發展的一塌糊塗，園區內企業稀稀拉拉沒有幾家，頹敗之色盡顯！
當然這裏邊的主要責任，還是海灣鎮政府的領導班子不重視、不作為！
要知道地方雖小，但可是有著開發區的各項招商引資政策，這也是葉正剛把目光盯上它的主要原因所在！
這麽好的條件不加以利用，實在是可惜呀！
如果按照前世的時間軌跡走，海灣工業園大放異彩還要十幾年時間！
記得當時擴改工業園的想法是牧雲海提出來的，自己親自跑的......
在葉正剛忙著走訪，研究改擴建工業園的同時，海灣鎮也沒有閑著！
9月18日。
牧雲海代表海灣鎮政府與省路橋集團濱海分公司簽訂了合同，同日海灣大橋重建工程正式開工！
9月21日
從區裏傳來消息！
井山區委組織部長章永貴因貪腐、生活作風等問題，被市紀委雙規！
聽到這個消息時，葉正剛正坐在西關村的田間抽煙！
不用想也知道周書記這是出手了，一個組織部長跟書記不是一條心，逮著機會不拿下就怪了！
就是不知道，周書記在這件事兒上，能不能領自己幾分情啊！
想到此處，葉正剛搖了搖頭，順手把煙頭插入土中，繼續開始與大家忙活起來！
經過半個多月的實地走訪、勘察、加班加點的翻閱資料！
擴建海灣開發區的規劃終於見了雛形！
而通過這段時間的朝夕相處，黃成山、邱處東等人，也對葉正剛有了進一步的了解！
大家都看出來，這個書記別看年輕，但絕對是一個真懂、實幹的領導，同時在心中也有了一絲佩服。
9月28日。
葉正剛坐在辦公室中，一邊喝著香氣飄飄的茉莉花茶，一邊對擴建規劃做著最後的完善。
初步規劃：海灣開發區（工業園）擴建後，麵積由原來的2.1平方公裏拓展到10平方公裏，由原來的大營子村拓展到蘇家鋪村、西關村、小城子村、萬家店村、宋家村，形成綜合式大型工業園區！
這樣，新的工業園落成以後，東與金海縣接壤，南臨國道，北向直接連通海灣，與高速入口不足兩公裏，在交通上可以說是四通八達，占據地理位置上的絕對優勢。
但是一下搞這麽大的動作，方方麵麵的阻力肯定不小！
征地、四通一平、招商......
哪哪都是錢啊！
雖然現在海灣鎮還處於起步階段，地價相對來說很便宜，但架不住麵積大啊！
初步估算光征地就得接近4個億！
再算上場地平整、基礎建設等等，還得1.5到2個億左右，全算下來這一套沒有6個億資金，根本下不來。
這可能對十幾年後，動輒十幾個小目標的項目來說，不算啥事兒。
但現在是2001年，海灣鎮一年的財政收入滿打滿算不過堪堪3000萬，這要自己幹，20年不吃不喝都費勁兒！
不過要幹就大點幹，小打小鬧沒意思！
真要是部分開發，等工業園大紅大紫了，再進行二次、三次擴建，那個時候別說地價會漲到什麽程度，時間也不等人啊！
再說有著先知20幾年的記憶，怎麽把一個工業園發展起來，還是很簡單的！
現在他都已經盯上了好幾家企業了，相信通過自己的三寸不爛之舌，巧妙地‘勸說’，入駐肯定是板上釘釘的事兒。
如果時機得當的話，相信南方的企業也會很願意到海灣鎮考察投資的，畢竟商人逐利更......
但是說一千道一萬！
前提是怎麽把這個架子支起來！
這就少不了區裏、市裏的支持了。
井山區他還可以嚐試一番，但是市裏可就得費一番功夫了。
雖然發展對大家都有益的，也是都願意看到的，但是由他葉正剛來發展，得政績，肯定有些人會不舒服......
“書記，這段時間下村累著了吧？要不我給您按一按？”
正在他沉思之時，辦公室主任譚晶晶走了進來，笑盈盈地說道。
“你可拉倒吧！沒事少往我這兒跑比啥都強。”
“您現在是越來越不歡迎我了！”
“一直都很不歡迎！”
“為什麽呢？”
“因為你進門先邁的左腳！”
“呀！原來書記您好這口啊！那我......”