“昨天夜裏那聲槍響讓我很不開心——杜家姐妹那樣離開肯定是帶走了醫館最貴重的東西，這樣的行徑讓我對她們極度失望，真不想再花一分錢來成全她們全身而退了……”魯冠達說出了自己要變卦的理由。
“魯老板這話就說反了……”香叔一聽魯冠達這樣說，立即給出了這樣的反應。
“此話怎講？”魯冠達沒懂香叔為啥這樣說。
“據我所知，現在不是魯老板成全杜家姐妹，而是杜家姐妹成全了魯老板……”香叔給出了這樣的答複。
“此話又怎講？”魯冠達越發覺得香叔說的自己聽不懂了，就這樣問道。
“首先說，魯老板花了一個億買斷了醫館作為禮物送給小嫂子本身，就是人家杜家姐妹成全了魯老板的一段佳話吧，其次說，看似魯老板花了一個億買到了一個不起眼的醫館，其實殊不知，魯老板無形中撿到了一塊寶愣是沒察覺呢……”香叔似乎做足了功課，所以，迴答魯冠達的問題特別有章程。
“撿到寶了？就這個破醫館算啥寶呢？大概除了李應當算一塊寶，其餘的都不值得一提了……”魯冠達又這樣說。
“這就是魯老板孤陋寡聞了，當然，我也是接到了魯老板給我任務，才緊急進行了一番調研，發現醫館所處的位置即將大幅升值的信息……”香叔給出了這樣的解釋。
“大幅升值？”魯冠達似乎對這個說法很感興趣。
“對呀，昨天我接到魯老板給我任務，說要用一個億來買斷這家醫館，我作為全權代理人，務必幫魯老板把關定向啊，到底值不值這些錢呀，會不會是一時衝動拿一個億打了水漂啊，所以，急忙利用我的任脈關係，對這一帶的情況進行排查調研，結果還真就發現了天大的利好消息……”香叔進一步解釋說。
“哎呀，香叔就別兜圈子了，有啥好消息趕緊告訴我，免得讓我繼續鬧心……”魯冠達不想聽這樣的解釋，隻想聽所謂大幅升值的具體利好到底指的是哪些方麵。
“規劃處的一個處長是我徒弟，親口告訴我，說就在醫館的正前方要實施大規模的棚戶改造，規劃圖都給我看了，正好醫館對麵的幾萬平米都要拆遷，然後集中安置拆遷戶，剩餘的土地要建成城裏最大的城中花園……”香叔終於說出了其中的一個利好。
“建個城中花園算什麽利好？”魯冠達卻沒覺得，醫館對麵的街上拆遷之後，建了城中花園對於醫館來說算什麽利好。
“當然是重大利好啊……”
“具體是什麽利好呢？”
“首先說，環境優化地段升值算一個利好吧，其次說，假如在醫館建立一個養老機構的，借助城中花園的休閑養生功能，作為吸引優質客戶的賣點可定是個絕佳的利好啊……”香叔這樣解釋說。
“養老機構？醫館一共多大個地方，哪裏還有空間建什麽養老機構呢？”魯冠達直接對這個提議提出了質疑。
“這個魯老板就隻知其一不知其二了吧……”香叔似乎早就預料到魯冠達會提出這樣的質疑，所以，直接給出了這樣的答複。
“你又查出什麽利好了？”魯冠達就知道香叔會留足後手，馬上這樣問道。
“首先說，養老機構是政府提倡的項目，各方麵的支持包括免稅和資金扶持就不說了，關鍵是，我通過房產局的一個徒弟查明了醫館這棟樓房的底細，當初杜家姐妹申請批準的是建成一座六層的樓房，每層六百多平米，可是建到三層她們就因為資金極度缺乏而封頂不蓋了，也就形成了現在這個三層的醫館建築……
“但我那個徒弟告訴我，假如魯老板真的接手的話，可以在原有的基礎上再建三層，相當於擴大一倍的麵積，換句話說，原本價值三千萬的固定資產可以花很少的錢就翻上一倍，而增加的兩千來平米的麵積，建立一個養老機構綽綽有餘……魯老板，您說是不是撿到一塊寶了還渾然不知呢？”香叔用這樣一個驚人的內部消息來證明自己說的升值並非沒有根據。
“真像你說的這樣？”魯冠達還真是被香叔的信息給弄得眼前一亮——假如真能再加蓋三層的話，還真就形成較大規模了，興辦醫療機構或者在這樣的黃金地段做點什麽都行啊！
“那當然了，我那些徒弟都像我幹兒子一樣，對比人可以撒謊不說真話，但對我說的絕對都是實情，而且，還有一個利好消息我沒說呢……”香叔一看魯冠達終於對他發現的利好感興趣了，就想來個錦上添花。
“還有什麽利好消息趕緊都說出來，別一點兒一點兒往外擠，我都快急死了。”一聽香叔還要利好消息，魯冠達急不可耐地這樣要求說。
“別急也魯老板，俗話說，好飯不怕晚，另外的利好消息是交通問題……”香叔則不緊不慢地這樣迴答說。
“交通問題？”魯冠達的胃口再次被吊了起來。
“對呀，我聽規劃局的一個徒弟說，高鐵即將穿越本城，而車站就在城中花園的對麵，想象一下，一旦通了高鐵，慕名而來到這裏就醫的人可是就不再受交通的阻礙了，別說方圓百裏，就是千裏之外，幾個小時也就抵達了，這樣的話，對醫館也是一個大利好……”果然，香叔說出了他認為的交通方麵的重大利好。
“這個利好是挺大，但似乎也有點遠水解不了近渴……”魯冠達卻提出了這樣的質疑——靠慕名而來的外地患者乘坐還沒建成的高鐵來醫館就醫，那是猴年馬月的事兒啊……
“好，這個利好算是遠水解不了近渴，但我一個徒弟告訴我，要在醫館的後街建一個能停放三五百輛車的地下停車場，徹底解決這家醫館門外停車場隻能挺十幾二輛車的問題，這個算是一個可以馬上借上力的利好吧？”香叔的後手留的就是令人目不暇接。
“真是這樣？”魯冠達再次興奮起來……
“魯老板這話就說反了……”香叔一聽魯冠達這樣說，立即給出了這樣的反應。
“此話怎講？”魯冠達沒懂香叔為啥這樣說。
“據我所知，現在不是魯老板成全杜家姐妹，而是杜家姐妹成全了魯老板……”香叔給出了這樣的答複。
“此話又怎講？”魯冠達越發覺得香叔說的自己聽不懂了，就這樣問道。
“首先說，魯老板花了一個億買斷了醫館作為禮物送給小嫂子本身，就是人家杜家姐妹成全了魯老板的一段佳話吧，其次說，看似魯老板花了一個億買到了一個不起眼的醫館，其實殊不知，魯老板無形中撿到了一塊寶愣是沒察覺呢……”香叔似乎做足了功課，所以，迴答魯冠達的問題特別有章程。
“撿到寶了？就這個破醫館算啥寶呢？大概除了李應當算一塊寶，其餘的都不值得一提了……”魯冠達又這樣說。
“這就是魯老板孤陋寡聞了，當然，我也是接到了魯老板給我任務，才緊急進行了一番調研，發現醫館所處的位置即將大幅升值的信息……”香叔給出了這樣的解釋。
“大幅升值？”魯冠達似乎對這個說法很感興趣。
“對呀，昨天我接到魯老板給我任務，說要用一個億來買斷這家醫館，我作為全權代理人，務必幫魯老板把關定向啊，到底值不值這些錢呀，會不會是一時衝動拿一個億打了水漂啊，所以，急忙利用我的任脈關係，對這一帶的情況進行排查調研，結果還真就發現了天大的利好消息……”香叔進一步解釋說。
“哎呀，香叔就別兜圈子了，有啥好消息趕緊告訴我，免得讓我繼續鬧心……”魯冠達不想聽這樣的解釋，隻想聽所謂大幅升值的具體利好到底指的是哪些方麵。
“規劃處的一個處長是我徒弟，親口告訴我，說就在醫館的正前方要實施大規模的棚戶改造，規劃圖都給我看了，正好醫館對麵的幾萬平米都要拆遷，然後集中安置拆遷戶，剩餘的土地要建成城裏最大的城中花園……”香叔終於說出了其中的一個利好。
“建個城中花園算什麽利好？”魯冠達卻沒覺得，醫館對麵的街上拆遷之後，建了城中花園對於醫館來說算什麽利好。
“當然是重大利好啊……”
“具體是什麽利好呢？”
“首先說，環境優化地段升值算一個利好吧，其次說，假如在醫館建立一個養老機構的，借助城中花園的休閑養生功能，作為吸引優質客戶的賣點可定是個絕佳的利好啊……”香叔這樣解釋說。
“養老機構？醫館一共多大個地方，哪裏還有空間建什麽養老機構呢？”魯冠達直接對這個提議提出了質疑。
“這個魯老板就隻知其一不知其二了吧……”香叔似乎早就預料到魯冠達會提出這樣的質疑，所以，直接給出了這樣的答複。
“你又查出什麽利好了？”魯冠達就知道香叔會留足後手，馬上這樣問道。
“首先說，養老機構是政府提倡的項目，各方麵的支持包括免稅和資金扶持就不說了，關鍵是，我通過房產局的一個徒弟查明了醫館這棟樓房的底細，當初杜家姐妹申請批準的是建成一座六層的樓房，每層六百多平米，可是建到三層她們就因為資金極度缺乏而封頂不蓋了，也就形成了現在這個三層的醫館建築……
“但我那個徒弟告訴我，假如魯老板真的接手的話，可以在原有的基礎上再建三層，相當於擴大一倍的麵積，換句話說，原本價值三千萬的固定資產可以花很少的錢就翻上一倍，而增加的兩千來平米的麵積，建立一個養老機構綽綽有餘……魯老板，您說是不是撿到一塊寶了還渾然不知呢？”香叔用這樣一個驚人的內部消息來證明自己說的升值並非沒有根據。
“真像你說的這樣？”魯冠達還真是被香叔的信息給弄得眼前一亮——假如真能再加蓋三層的話，還真就形成較大規模了，興辦醫療機構或者在這樣的黃金地段做點什麽都行啊！
“那當然了，我那些徒弟都像我幹兒子一樣，對比人可以撒謊不說真話，但對我說的絕對都是實情，而且，還有一個利好消息我沒說呢……”香叔一看魯冠達終於對他發現的利好感興趣了，就想來個錦上添花。
“還有什麽利好消息趕緊都說出來，別一點兒一點兒往外擠，我都快急死了。”一聽香叔還要利好消息，魯冠達急不可耐地這樣要求說。
“別急也魯老板，俗話說，好飯不怕晚，另外的利好消息是交通問題……”香叔則不緊不慢地這樣迴答說。
“交通問題？”魯冠達的胃口再次被吊了起來。
“對呀，我聽規劃局的一個徒弟說，高鐵即將穿越本城，而車站就在城中花園的對麵，想象一下，一旦通了高鐵，慕名而來到這裏就醫的人可是就不再受交通的阻礙了，別說方圓百裏，就是千裏之外，幾個小時也就抵達了，這樣的話，對醫館也是一個大利好……”果然，香叔說出了他認為的交通方麵的重大利好。
“這個利好是挺大，但似乎也有點遠水解不了近渴……”魯冠達卻提出了這樣的質疑——靠慕名而來的外地患者乘坐還沒建成的高鐵來醫館就醫，那是猴年馬月的事兒啊……
“好，這個利好算是遠水解不了近渴，但我一個徒弟告訴我，要在醫館的後街建一個能停放三五百輛車的地下停車場，徹底解決這家醫館門外停車場隻能挺十幾二輛車的問題，這個算是一個可以馬上借上力的利好吧？”香叔的後手留的就是令人目不暇接。
“真是這樣？”魯冠達再次興奮起來……