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“你一整棟樓買的時候也不過就一千多萬……”
談起了生意，可就完全沒了剛才的友好，在湯普的會客室裏，楊帆聽到一年五百萬租金的報價後，忍不住笑了。
說真的，楊帆真的挺不理解……
就說地產崩盤，可紐約黃金地段的店麵居然能掉到幾千美金？
這年頭滬城城區中心的房價都突破五千了，門麵那妥妥破萬，跟紐約都差不多了……考慮現在兩者的經濟差距，還真是不可思議的價格！
湯普此時正坐在楊帆對麵，而伊萬卡則坐在旁邊，優雅的端著一杯酒，兩腿別在一起……很有淑女範！
楊帆想不通湯普為什麽會叫自己的女兒一起過來？自己隻是跟詹姆斯一起過來的，此時詹姆斯早就融入到外麵的酒會之中了，就是搞夫人外交也沒人可選。
難道僅僅是因為有個美女更養眼，讓自己更好說話一些？
對此，楊帆也就隻能撇了撇嘴了！
湯普的發質看起來雖然很奇怪，可打理的確實一絲不苟，此時稍微甩了甩說道，“沒錯，我買的時候確實是一千多萬，可那時候美國房價屬於穀底的時候，現在價值超過五千萬，絕對隻高不低，還有……”
楊帆立即擺手，打斷了湯普的發言，“好了，別把房地產對付銀行那一套拿來對付我！你應該明白我們的旗艦店的存在會讓你們的整棟大樓人流有了質的提升。”
“如果你願意把那個手機放到旗艦店裏，我會幫你便宜五十萬！”
“兩百萬……”
討價還價其實沒什麽意思，就是雙方各擺優勢，然後擺對方的缺點。
哪怕這樣，天色也越來越晚，價格也一直很難談的通……
三百五十萬！
臨走時，湯普報的價格，依然跟楊帆預想的距離比較遠！
看了看時間，楊帆也不想再跟他繼續糾纏，於是表示改天在談。
迴去時，車子駛在曼哈頓五光十色的街道中，楊帆撇了撇嘴，跟詹姆斯說道，“湯普的資金很緊張？”
“啊？”
詹姆斯奇怪的看著楊帆。
也不知道想起了什麽，楊帆就冷笑道，“他現在就想先接著我們最近強大的風頭把那幾處房產價格炒上去，哪怕不賣也要從銀行中貸出更多的款項。”
詹姆斯不解的問道，“你怎麽知道？”
“我感覺他價格不是不能放低，但是他想要兩份合同……”
說著，楊帆略微迴憶了一下，確定的點了點頭，他感覺自己的感覺不會出錯。
“這個可不行！”
一聽到這個，詹姆斯立即擺了擺手！
如果真是楊帆所說的那樣，湯普肯定是想拿著一個高價合同去銀行貸款。
這事要捅出來，啟航也別想脫身。作為一個旗艦店的支出，高一點，低一點對啟航來說不是大問題，但是陰陽合同帶來的問題可就太大了！
甚至讓啟航在美國社會失去信用。
楊帆點了點頭，“我當然明白這點。”
聽湯普的口氣，跟即將上台的紐約市長布隆伯格關係也不怎麽好，無形中再次加大了這事的風險，打死楊帆也不會做。
不過跟詹姆斯談了這麽久，楊帆總算了解了美國相對房價低的問題……
跟中國相比，美國這邊不管什麽東西使用成本都太艸蛋了，不管是買房，買車，那些初始購置費占比並不高。
比如說房子，一般的房產稅都是房屋市值的百分之一到百分之三，每年！
按照大致一點五的比例，七十年又是一套房子錢，而且物業費等收費也很誇張，碰到房產稅稅高一點的地方，別說買房了，養房都養不起！
這情況誰敢買高價房？
所以次貸危機後才有百分之六的美國家庭失去了自己的房子。
房產稅，物業費交不起啊！
看起來中國房價後世高的沒良心也有一點好處，買起了至少不會擔心養不起！
楊帆感覺兩國關於房子的問題真特麽夠扯淡的！
買車也是如此，車價比中國是便宜很多，尤其是進口車，可保險費黑到沒人性，維護費用也能嚇死人……
說起來美國中產階級一段時間內在國內都吹天上去了，什麽小資多數都盯著的就是這種人，可楊帆實際了解下來，他們生活也沒好哪兒去。
一年家庭總收入十萬美金在美國也算高收入中產了，可一套符合自己身份的房子那房產稅就要近一萬，養車錢上萬，什麽物業費，醫療費也的上萬，在加上上萬的養老保險等。
沒吃沒喝就去掉近一半了！
半輩子辛苦攢了點錢，孩子一上大學，全特麽捐出去了。
就像美國人不理解中國的房奴，中國人也很難理解美國人的學奴，要知道後世美國總統奧巴馬都當了八年的學奴！
他畢業後還是標準的高收入的律師……
美國大學收費絕對是王八蛋，不僅僅是私立，公立大學收費也挺扯淡！
迴到賓館後，楊帆還沒來得及休息，葉清婉就過來了，“李秘書剛才打電話過來了，想問問我們什麽時候迴國，王書記想要見你？”
李秘書，王書記……
兩個名詞一結合，楊帆立即就明白了是省委、書記王興思要見自己了！
雖然啟航現在跟王興思的接觸並不多，可是楊帆對王興思的態度還是極為尊重的。
要知道在啟航剛到寧城的那段時間裏處境並不怎麽好，王興思去參加當時還叫軟件孵化園的啟航高新技術孵化園的掛牌儀式，算是極大改變了啟航當時的處境，給啟航後續的發展帶來的相當大的幫助。
從那之後，王興思反而跟啟航接觸的並不多，也從沒對啟航提出過什麽要求，所以讓楊帆一直對王興思的感覺都很感激。
沒想到現在王興思直接出麵過問了……
很明顯，啟航手機拋出了那一摞出口訂單就是一個重磅炸彈，哪怕一直沉穩的王興思到現在也坐不住了！
想來也是，創立不足半年的啟航手機一下獲得了上億美金的出口訂單，這還是因為產能受限！要是得到足夠的支持，再發展一下，那一年還不達到十億美金的出口收入？
一年十億美金！
不管成本幾何，那大多都是人民幣，這十億美金可是實打實的外匯！
也難怪身為省委書記的王興思坐不住了！
要知道在零零年一年，整個蘇省出口創匯也不過就百億左右，這還是有著眾多合資企業的蘇省，這本省內有可能出現一個年出口創匯超過十億美金的企業……
怎麽支持都不為過！
熊貓移動？
完全可以拿出來合作的嘛。
尤其是啟航給出的方案，啟航會付出一部分的股權加上現金去收購熊貓移動，當然，說成合作也成……
啟航對整個對熊貓移動的評估就是拿到現在當政，對國有資產流失一向強硬的總理手裏也會同意的。
王興思肯定不會想著拒絕……
省部級上幹了七八年，蘇省書記也做了三年多，距離局委也就一步之遙了，再過一年多就是換屆年，能多出成績的事他肯定不會放過。
既然王興思詢問了，不管是他的地位，還是對啟航的幫助，楊帆都不會存有應付的想法，“你安排一下，我們盡快迴去！”
…………
不知道什麽時候，銀行卡，身份證都丟了，忙了一下午！
為了答應的事，還是努力搞出了三更，可特麽總感覺哪兒寫的不對……
(未完待續。)
“你一整棟樓買的時候也不過就一千多萬……”
談起了生意，可就完全沒了剛才的友好，在湯普的會客室裏，楊帆聽到一年五百萬租金的報價後，忍不住笑了。
說真的，楊帆真的挺不理解……
就說地產崩盤，可紐約黃金地段的店麵居然能掉到幾千美金？
這年頭滬城城區中心的房價都突破五千了，門麵那妥妥破萬，跟紐約都差不多了……考慮現在兩者的經濟差距，還真是不可思議的價格！
湯普此時正坐在楊帆對麵，而伊萬卡則坐在旁邊，優雅的端著一杯酒，兩腿別在一起……很有淑女範！
楊帆想不通湯普為什麽會叫自己的女兒一起過來？自己隻是跟詹姆斯一起過來的，此時詹姆斯早就融入到外麵的酒會之中了，就是搞夫人外交也沒人可選。
難道僅僅是因為有個美女更養眼，讓自己更好說話一些？
對此，楊帆也就隻能撇了撇嘴了！
湯普的發質看起來雖然很奇怪，可打理的確實一絲不苟，此時稍微甩了甩說道，“沒錯，我買的時候確實是一千多萬，可那時候美國房價屬於穀底的時候，現在價值超過五千萬，絕對隻高不低，還有……”
楊帆立即擺手，打斷了湯普的發言，“好了，別把房地產對付銀行那一套拿來對付我！你應該明白我們的旗艦店的存在會讓你們的整棟大樓人流有了質的提升。”
“如果你願意把那個手機放到旗艦店裏，我會幫你便宜五十萬！”
“兩百萬……”
討價還價其實沒什麽意思，就是雙方各擺優勢，然後擺對方的缺點。
哪怕這樣，天色也越來越晚，價格也一直很難談的通……
三百五十萬！
臨走時，湯普報的價格，依然跟楊帆預想的距離比較遠！
看了看時間，楊帆也不想再跟他繼續糾纏，於是表示改天在談。
迴去時，車子駛在曼哈頓五光十色的街道中，楊帆撇了撇嘴，跟詹姆斯說道，“湯普的資金很緊張？”
“啊？”
詹姆斯奇怪的看著楊帆。
也不知道想起了什麽，楊帆就冷笑道，“他現在就想先接著我們最近強大的風頭把那幾處房產價格炒上去，哪怕不賣也要從銀行中貸出更多的款項。”
詹姆斯不解的問道，“你怎麽知道？”
“我感覺他價格不是不能放低，但是他想要兩份合同……”
說著，楊帆略微迴憶了一下，確定的點了點頭，他感覺自己的感覺不會出錯。
“這個可不行！”
一聽到這個，詹姆斯立即擺了擺手！
如果真是楊帆所說的那樣，湯普肯定是想拿著一個高價合同去銀行貸款。
這事要捅出來，啟航也別想脫身。作為一個旗艦店的支出，高一點，低一點對啟航來說不是大問題，但是陰陽合同帶來的問題可就太大了！
甚至讓啟航在美國社會失去信用。
楊帆點了點頭，“我當然明白這點。”
聽湯普的口氣，跟即將上台的紐約市長布隆伯格關係也不怎麽好，無形中再次加大了這事的風險，打死楊帆也不會做。
不過跟詹姆斯談了這麽久，楊帆總算了解了美國相對房價低的問題……
跟中國相比，美國這邊不管什麽東西使用成本都太艸蛋了，不管是買房，買車，那些初始購置費占比並不高。
比如說房子，一般的房產稅都是房屋市值的百分之一到百分之三，每年！
按照大致一點五的比例，七十年又是一套房子錢，而且物業費等收費也很誇張，碰到房產稅稅高一點的地方，別說買房了，養房都養不起！
這情況誰敢買高價房？
所以次貸危機後才有百分之六的美國家庭失去了自己的房子。
房產稅，物業費交不起啊！
看起來中國房價後世高的沒良心也有一點好處，買起了至少不會擔心養不起！
楊帆感覺兩國關於房子的問題真特麽夠扯淡的！
買車也是如此，車價比中國是便宜很多，尤其是進口車，可保險費黑到沒人性，維護費用也能嚇死人……
說起來美國中產階級一段時間內在國內都吹天上去了，什麽小資多數都盯著的就是這種人，可楊帆實際了解下來，他們生活也沒好哪兒去。
一年家庭總收入十萬美金在美國也算高收入中產了，可一套符合自己身份的房子那房產稅就要近一萬，養車錢上萬，什麽物業費，醫療費也的上萬，在加上上萬的養老保險等。
沒吃沒喝就去掉近一半了！
半輩子辛苦攢了點錢，孩子一上大學，全特麽捐出去了。
就像美國人不理解中國的房奴，中國人也很難理解美國人的學奴，要知道後世美國總統奧巴馬都當了八年的學奴！
他畢業後還是標準的高收入的律師……
美國大學收費絕對是王八蛋，不僅僅是私立，公立大學收費也挺扯淡！
迴到賓館後，楊帆還沒來得及休息，葉清婉就過來了，“李秘書剛才打電話過來了，想問問我們什麽時候迴國，王書記想要見你？”
李秘書，王書記……
兩個名詞一結合，楊帆立即就明白了是省委、書記王興思要見自己了！
雖然啟航現在跟王興思的接觸並不多，可是楊帆對王興思的態度還是極為尊重的。
要知道在啟航剛到寧城的那段時間裏處境並不怎麽好，王興思去參加當時還叫軟件孵化園的啟航高新技術孵化園的掛牌儀式，算是極大改變了啟航當時的處境，給啟航後續的發展帶來的相當大的幫助。
從那之後，王興思反而跟啟航接觸的並不多，也從沒對啟航提出過什麽要求，所以讓楊帆一直對王興思的感覺都很感激。
沒想到現在王興思直接出麵過問了……
很明顯，啟航手機拋出了那一摞出口訂單就是一個重磅炸彈，哪怕一直沉穩的王興思到現在也坐不住了！
想來也是，創立不足半年的啟航手機一下獲得了上億美金的出口訂單，這還是因為產能受限！要是得到足夠的支持，再發展一下，那一年還不達到十億美金的出口收入？
一年十億美金！
不管成本幾何，那大多都是人民幣，這十億美金可是實打實的外匯！
也難怪身為省委書記的王興思坐不住了！
要知道在零零年一年，整個蘇省出口創匯也不過就百億左右，這還是有著眾多合資企業的蘇省，這本省內有可能出現一個年出口創匯超過十億美金的企業……
怎麽支持都不為過！
熊貓移動？
完全可以拿出來合作的嘛。
尤其是啟航給出的方案，啟航會付出一部分的股權加上現金去收購熊貓移動，當然，說成合作也成……
啟航對整個對熊貓移動的評估就是拿到現在當政，對國有資產流失一向強硬的總理手裏也會同意的。
王興思肯定不會想著拒絕……
省部級上幹了七八年，蘇省書記也做了三年多，距離局委也就一步之遙了，再過一年多就是換屆年，能多出成績的事他肯定不會放過。
既然王興思詢問了，不管是他的地位，還是對啟航的幫助，楊帆都不會存有應付的想法，“你安排一下，我們盡快迴去！”
…………
不知道什麽時候，銀行卡，身份證都丟了，忙了一下午！
為了答應的事，還是努力搞出了三更，可特麽總感覺哪兒寫的不對……
(未完待續。)