第十四章徐連春的迴複
晚飯桌上，奶奶和媽媽連著誇王超聰明，懂事，誇得王超這個穿越眾都臉紅了。
這一晚，王超睡得特別安生。夢中都露著笑容。
隔天，日上三竿，一柱擎天。
王超驅車來到非常網吧。
林琳看他來了，眼睛一亮，從桌上碗裏拿出兩個燒餅就往王超手裏塞。
“又沒吃早飯吧，將就著對付點。”
王超心裏一樂，沒白操心一趟，好歹還有早飯吃。實在是也餓了。
坐下開機，幾口就給吃完，王超登上紅警開始單人遊戲。
沒一會，電話就響了。
“喂？徐老板啊，好的，好的。”
徐連春約見，應該是有信息了。
王超心裏了然，按照上輩子的進度，徐連春也快要賣掉廠房了，隻不過這次有自己上門，把這個進度加快了而已。
想到這一塊潛力無窮的地，王超心裏也燃起熱切。這可真是好東西啊！
約了下午見麵，王超給沈亮去了個電話，讓他到時候一起過去。沈亮從工地打車過去也很快的。
放下鼠標，王超退機走人。
“這就走了啊。”林琳發現王超這家夥真的變了，過去他隻要坐下來，不坐個一整天不會走，現在他坐下，沒多久就不見人了。
“咋地，不想我走啊。”王超笑嘻嘻道，沒等林琳迴懟，他就出了大門。
剛出來，後麵就傳來林琳的聲音。
“王超，你等一下。豆漿拿著，給你買的。”
林琳風風火火的從從裏麵衝出來，王超剛迴過頭，還沒反應過來，林琳就一頭紮進他懷裏。
“你這是幹啥，林琳，我可不是隨便的人。”王超忍不住笑道。林琳這家夥，能活這麽大真不容易。
林琳俏臉通紅，趕忙把自己從王超懷裏拉出來，讓王超一陣悵然。
真的好大。。。。。。。。120公裏每小時。。。。。。。的手感。
“喏，你的豆漿。”
一把把豆漿袋子塞王超手裏，迴頭就跑迴了網吧。
收拾心情，王超驅車來到了市裏工商局。
工商局門口石墩子上做了幾個抽著煙的青年。
王超心裏了然，走過去問道：“能幫忙建個公司不。”
幾人一愣，一個小個子一下衝到王超麵前：“哥，當然可以，我們還能財務代賬，法務介紹，一條龍服務。”
王超眼睛一亮，01年黃牛厲害啊。
“其他暫時不用，這樣，你幫我建個公司，要快，然後找個代賬，做一下申報就行。”這年代公司還比較鬆，即便真有走賬，也能做0申報，也沒營改增，可操作空間非常大。（我是不是說太多了，不會遇到神獸吧。。。。）
談妥細節，黃牛收了王超500塊錢，直奔工商局。
王超驅車直奔白雲大廈。
大廈一樓咖啡廳，沈亮已經到了。
“阿超，你咋才到。”
“一點事情耽誤了。”
徐連春已經跟一個眼睛男到了，兩人坐在一側，王超很自然的拉著沈亮坐另一側。
“小王老板的大哥今天沒來？”
“大哥在陶都建工的工地上忙，我代表他就行了。”
徐連春也不多問，端起茶杯喝了一口，施施然開口道：“王老板，這塊地你也看到了，本身這塊地很大，距離城區也不是很遠，而且老廠的產權明確，證件齊全。”
“徐老板，你說的我們昨天也都聊過了，我既然說了要買肯定心裏有數，我就是還有兩個問題需要了解一下。”
“王老板你說。”
“第一，產權跟土地證年限是多少年。第二，村裏對於我將來加蓋廠房，會不會有什麽問題。”
“這個問題我來迴答吧。王老板。”邊上的眼鏡男說道。
“我給你們介紹一下，王老板，這是我跟你說的我侄子，徐建國，現在是我們範道村村長。”
王超這才了然，兩人也客氣的點了一下頭。王超拿出玉溪，給兩人一人點了一根煙。
吸了一口煙，徐建國隨即說道：“土地使用年限是25年，不過村裏是有備案的，而且你證件齊全，村裏不會有什麽問題，但是王老板，我也有一個問題想問。”
徐建國吐了一口煙，看著王超認真道。
“您說。”
“我想問問，王老板準備用廠房做什麽生意？”王超心裏了然，徐建國作為村裏的幹部，顯然對於王超進來之後的產業更關心，至於價格，顯然不在他考慮範圍以內。
“這個徐書記放心，我和我哥拿下這個廠區，主要是準備做點塗料跟建材生意，是實實在在的實業。”
徐建國這才放心的點點頭。
“那一旦王老板進來了，能不能優先使用我們村上的工人。”
“那是自然。”王超痛快道。
“王老板你擔心的事情也沒問題了，那價錢方麵？”徐連春不是個有耐心的人，眼看著王超跟徐建國說這個那個，就是不提價格，他趕忙說道。
“徐老板您的意思呢？”
“100萬，王老板，我們這裏有足足2000平的廠房，還有整整20多畝地啊，100萬是最低的價格了。”
王超搖搖頭，道：“徐老板，話不是這麽說的，老廠房是有2000平，但是正是因為這個麵積我們要重新翻新，又要花一大筆錢，土地是大，可你也清楚那裏是什麽環境，整改下來又是一大筆錢，再擴建工廠，增加機器，花這麽多錢我們不如去買個現成的廠子。”
徐連春其實心裏比誰都清楚，他就是想盡早把這賠錢貨變現，他就怕王超不還價，起身就走，隻要王超還價，說明王超肯定想要，那就有希望。
“那王老板你說，你想多少買？”
“50萬，不能再高了，用地性質畢竟是工業用地，沒有什麽價值的，現在這種地在陽羨周邊都是幾千一畝，50萬足夠了。”
“那怎麽行，王老板，2000多平方的廠房造價都不值50萬啊。”
接下來就是兩個人互相扯皮，整整持續了兩個小時。
中間沈亮給添了幾次茶，加了一個果盤。
最終在王超口幹舌燥中，談妥了80萬。
雙方隨即就趕了一份基本合同。約定7月底先付一半，8月底之前，再付一半。
王超反複審查了一下合同，這才滿意的點點頭，跟徐連春握了一下手。
“合作愉快！”
“合作愉快！”
徐連春笑的嘴都咧道後腦門了，他恨不得仰天長嘯，死鬼老大給的賠錢貨他終於甩手出去了。
王超也笑的開心，他準備迴去找個律師在付款之前再優化一下合同。防止將來出現啥變故。
等出了門上了車，王超用手狠狠拍了一下方向盤，抑製不住的喜色出現在他臉上。
“至於嘛，超子，咱們花80萬，買這塊破地，我們村上不是多的是嘛，不要80萬，你給個幾百幾千，要多少有多少。”
王超笑笑，也不迴他話，直奔工商局，沈亮自然不知道，這塊地往後的真正價值。
晚飯桌上，奶奶和媽媽連著誇王超聰明，懂事，誇得王超這個穿越眾都臉紅了。
這一晚，王超睡得特別安生。夢中都露著笑容。
隔天，日上三竿，一柱擎天。
王超驅車來到非常網吧。
林琳看他來了，眼睛一亮，從桌上碗裏拿出兩個燒餅就往王超手裏塞。
“又沒吃早飯吧，將就著對付點。”
王超心裏一樂，沒白操心一趟，好歹還有早飯吃。實在是也餓了。
坐下開機，幾口就給吃完，王超登上紅警開始單人遊戲。
沒一會，電話就響了。
“喂？徐老板啊，好的，好的。”
徐連春約見，應該是有信息了。
王超心裏了然，按照上輩子的進度，徐連春也快要賣掉廠房了，隻不過這次有自己上門，把這個進度加快了而已。
想到這一塊潛力無窮的地，王超心裏也燃起熱切。這可真是好東西啊！
約了下午見麵，王超給沈亮去了個電話，讓他到時候一起過去。沈亮從工地打車過去也很快的。
放下鼠標，王超退機走人。
“這就走了啊。”林琳發現王超這家夥真的變了，過去他隻要坐下來，不坐個一整天不會走，現在他坐下，沒多久就不見人了。
“咋地，不想我走啊。”王超笑嘻嘻道，沒等林琳迴懟，他就出了大門。
剛出來，後麵就傳來林琳的聲音。
“王超，你等一下。豆漿拿著，給你買的。”
林琳風風火火的從從裏麵衝出來，王超剛迴過頭，還沒反應過來，林琳就一頭紮進他懷裏。
“你這是幹啥，林琳，我可不是隨便的人。”王超忍不住笑道。林琳這家夥，能活這麽大真不容易。
林琳俏臉通紅，趕忙把自己從王超懷裏拉出來，讓王超一陣悵然。
真的好大。。。。。。。。120公裏每小時。。。。。。。的手感。
“喏，你的豆漿。”
一把把豆漿袋子塞王超手裏，迴頭就跑迴了網吧。
收拾心情，王超驅車來到了市裏工商局。
工商局門口石墩子上做了幾個抽著煙的青年。
王超心裏了然，走過去問道：“能幫忙建個公司不。”
幾人一愣，一個小個子一下衝到王超麵前：“哥，當然可以，我們還能財務代賬，法務介紹，一條龍服務。”
王超眼睛一亮，01年黃牛厲害啊。
“其他暫時不用，這樣，你幫我建個公司，要快，然後找個代賬，做一下申報就行。”這年代公司還比較鬆，即便真有走賬，也能做0申報，也沒營改增，可操作空間非常大。（我是不是說太多了，不會遇到神獸吧。。。。）
談妥細節，黃牛收了王超500塊錢，直奔工商局。
王超驅車直奔白雲大廈。
大廈一樓咖啡廳，沈亮已經到了。
“阿超，你咋才到。”
“一點事情耽誤了。”
徐連春已經跟一個眼睛男到了，兩人坐在一側，王超很自然的拉著沈亮坐另一側。
“小王老板的大哥今天沒來？”
“大哥在陶都建工的工地上忙，我代表他就行了。”
徐連春也不多問，端起茶杯喝了一口，施施然開口道：“王老板，這塊地你也看到了，本身這塊地很大，距離城區也不是很遠，而且老廠的產權明確，證件齊全。”
“徐老板，你說的我們昨天也都聊過了，我既然說了要買肯定心裏有數，我就是還有兩個問題需要了解一下。”
“王老板你說。”
“第一，產權跟土地證年限是多少年。第二，村裏對於我將來加蓋廠房，會不會有什麽問題。”
“這個問題我來迴答吧。王老板。”邊上的眼鏡男說道。
“我給你們介紹一下，王老板，這是我跟你說的我侄子，徐建國，現在是我們範道村村長。”
王超這才了然，兩人也客氣的點了一下頭。王超拿出玉溪，給兩人一人點了一根煙。
吸了一口煙，徐建國隨即說道：“土地使用年限是25年，不過村裏是有備案的，而且你證件齊全，村裏不會有什麽問題，但是王老板，我也有一個問題想問。”
徐建國吐了一口煙，看著王超認真道。
“您說。”
“我想問問，王老板準備用廠房做什麽生意？”王超心裏了然，徐建國作為村裏的幹部，顯然對於王超進來之後的產業更關心，至於價格，顯然不在他考慮範圍以內。
“這個徐書記放心，我和我哥拿下這個廠區，主要是準備做點塗料跟建材生意，是實實在在的實業。”
徐建國這才放心的點點頭。
“那一旦王老板進來了，能不能優先使用我們村上的工人。”
“那是自然。”王超痛快道。
“王老板你擔心的事情也沒問題了，那價錢方麵？”徐連春不是個有耐心的人，眼看著王超跟徐建國說這個那個，就是不提價格，他趕忙說道。
“徐老板您的意思呢？”
“100萬，王老板，我們這裏有足足2000平的廠房，還有整整20多畝地啊，100萬是最低的價格了。”
王超搖搖頭，道：“徐老板，話不是這麽說的，老廠房是有2000平，但是正是因為這個麵積我們要重新翻新，又要花一大筆錢，土地是大，可你也清楚那裏是什麽環境，整改下來又是一大筆錢，再擴建工廠，增加機器，花這麽多錢我們不如去買個現成的廠子。”
徐連春其實心裏比誰都清楚，他就是想盡早把這賠錢貨變現，他就怕王超不還價，起身就走，隻要王超還價，說明王超肯定想要，那就有希望。
“那王老板你說，你想多少買？”
“50萬，不能再高了，用地性質畢竟是工業用地，沒有什麽價值的，現在這種地在陽羨周邊都是幾千一畝，50萬足夠了。”
“那怎麽行，王老板，2000多平方的廠房造價都不值50萬啊。”
接下來就是兩個人互相扯皮，整整持續了兩個小時。
中間沈亮給添了幾次茶，加了一個果盤。
最終在王超口幹舌燥中，談妥了80萬。
雙方隨即就趕了一份基本合同。約定7月底先付一半，8月底之前，再付一半。
王超反複審查了一下合同，這才滿意的點點頭，跟徐連春握了一下手。
“合作愉快！”
“合作愉快！”
徐連春笑的嘴都咧道後腦門了，他恨不得仰天長嘯，死鬼老大給的賠錢貨他終於甩手出去了。
王超也笑的開心，他準備迴去找個律師在付款之前再優化一下合同。防止將來出現啥變故。
等出了門上了車，王超用手狠狠拍了一下方向盤，抑製不住的喜色出現在他臉上。
“至於嘛，超子，咱們花80萬，買這塊破地，我們村上不是多的是嘛，不要80萬，你給個幾百幾千，要多少有多少。”
王超笑笑，也不迴他話，直奔工商局，沈亮自然不知道，這塊地往後的真正價值。