第10章 驚人的言論
重生：搞錢風流兩不誤 作者：爭取每日萬更 投票推薦 加入書簽 留言反饋
姚遠抄起放在講台上的麥克風，開始了自己的表演。
他準備利用這次機會，打消大家的疑慮，省得總有人猜測這一周他都在忙些什麽。
同時這也是一劑預防針，為自己從股市裏大賺一筆做前期鋪墊。
“過去一周，大家坐在教室裏上課，我卻在京城四處奔波”
“利用這段時間，我考察了一下京城房地產市場和證券市場，也有一些收獲”
“首先說證券市場，僅僅一年，上證指數已從2005年中的998點，上漲到了今天收盤的1784點，翻了近一倍”
“這個漲幅可謂相當驚人，但在我看來，這隻是開始，隻是一輪超級牛市的前奏而已！”
教室裏安靜了下來。
所有同學都看著講台上的姚遠、聽他神采飛揚地侃侃而談。
看著這一幕，很多人都感覺有些不真實。
這貨真是為情所傷，所以才接連曠課一周，找地方療傷去了？
別扯淡了，他這副模樣哪有半點沮喪的意思！
坐在教室第二排的柳璟雯，看著講台上的姚遠，突然有種眼前一亮的感覺！
此時的姚遠，似乎在熠熠閃光，跟以前判若兩人。
就在此時，王副教授突然插話進來。
“你說的沒錯，姚遠，這一年股市的漲幅確實驚人，算是一次牛市”
“但你說這隻是超級牛市的前奏，判斷依據是什麽？”
姚遠轉頭看了看王教授，微笑著給出了答案。
“我簡單總結了一下，一共有以下幾點依據，我姑妄言之、您姑且聽之”
“首先，是去年初的印花稅調整，由千分之二降到千分之一，貫徹落實了國九條促進資本市場健康穩定發展的舉措，接著是05年4月的股權分置改革”
“股權分置改革的完成，為股市騰出了足夠的上漲空間，創造了大幅上漲的前提條件”
“第二點，是05年7月的匯率改革，大幅提升了人民幣升值的預期，促使外資大量湧入，這是股市暴漲的重要原因之一”
“第三點，是基金規模的快速擴大，是股市快速上漲的另一個原因”
“還有第四點，是上市公司的業績驅動，從去年到今年，很多上市公司的業績都大幅改善”
“從今年披露的中報看，很多上市公司的淨利潤，普遍都增長了30%以上，……”
大家全聽傻眼了，一個個目瞪口呆地看著講台上的姚遠。
這還是我認識的那個姚遠嗎？不會某位著名經濟學家假扮的吧？這也太牛逼了！
且不說他這番超級牛市的推斷是否準確，就這種指點江山、揮灑自如的表現，又有幾個人能做到？
就現場這七八十名同學，估計再也挑不出第二個人了！
同樣站在講台上的王副教授，雙眼放光地看著姚遠，好像發現了寶藏一般！
與此同時，他也流露出幾分若有所思的表情。
很快，姚遠的第一段表演已接近尾聲。
“這兩天我去了幾家證券營業部，每家都人頭攢動，非常熱鬧，人們正紛紛湧入股市，這就是最好的證明”
“綜上所述，我認為國內股市或將迎來一次超級大牛市，或者說這次超級大牛市已經開始了！”
話音落下，教室內徹底安靜了。
所有同學都瞠目結舌地看著姚遠，好像剛認識他一般！
事實上，這樣一個自信滿滿的姚遠，大家的確是第一次見到。
“講的非常棒，看來你的確有所收獲”
王教授讚許地說道，然後率先開始鼓掌。
緊隨其後，台下七八十名同學紛紛送上熱烈的掌聲。
“太棒了，姚遠！”
“姚遠，你丫真牛逼！”
鼓掌的同時，大家也開始高聲喝彩。
教室裏這番熱鬧的動靜，迅速傳了出去，傳到了走廊裏、傳到了同樓層其它一些教室。
在那些教室裏上課的老師和同學、以及眾多上自習的同學，紛紛從教室裏出來，向這邊看了過來。
一些好奇心重的家夥，更是向這邊走來，聚集在教室前後門口，看起了熱鬧。
在這些人當中，就包括兩三位教授。
教室裏。
王副教授抬起雙手輕輕向下壓了壓，示意大家安靜。
隨著他的動作，台下同學立刻停止了鼓掌與喝彩。
緊接著，王教授轉頭看向姚遠，讚許地點了點頭。
“姚遠，你關於證券市場的這番論斷，非常精彩，而且有理有據，令人信服”
“迴頭咱們可以深入探討一下這個話題，我很想聽聽，你還哪些令人眼前一亮的發現”
“說完證券市場投資環境，現在你可以說說對房地產市場的看法了，相信大家都很想聽聽你的高見”
話音未落，教室內又是一片熱烈的掌聲。
站在門口看熱鬧的幾位教授，都饒有興致地看著講台上的姚遠，似乎忘了他們在隔壁教室還有課。
待掌聲落下，姚遠立刻舉起麥克風，開始了第二段表演。
“在這幾天的調查中，我得到這樣一組數據，相信足以說明京城房地產市場的火爆程度”
“2004年時，京城市場所有樓盤的銷售均價是6178元，今年已漲到8792元，漲幅高達42% ”
“這隻是平均數字，如果隻看核心城區的房價，其實早已經翻倍了！”
“衣食住行事關每個人的生活，誰都關心，不得不說，京城房價的漲幅非常驚人”
“但在我看來，京城房價還很低，真正的暴漲才剛剛開始，……”
話音未落，教室內外立刻響起一片驚唿聲。
“我去！兩年翻一倍還叫剛開始，我沒聽錯吧？”
“沒錯，房價要是再漲下去，以後誰買得起房，橫不能大家都睡大街上吧？”
大家紛紛驚唿起來，甚至認為姚遠是在危言聳聽。
就在此時，教室前門突然被人推開，站在門外的兩位教授一起走了進來。
剛走進教室，其中一位教授立刻說道：
“這位同學，你說京城房價暴漲的依據從何而來？”
“就以學校南門外新建的那個小區為例，現在的房價接近每平米”
“按照你的說法，你認為那個小區的房價會漲到多少？”
就在這位教授提問的同時，王副教授已快步迎了過來。
來到近前，他連忙跟兩位教授打了個招唿。
“張教授、劉教授，您二位怎麽來了？”
兩位教授相繼點了點頭。
“不好意思，王教授，我們不請自來，希望沒有打擾你教學”
“台上這個同學說的有點意思，所以我們情不自禁推門進來了，想跟他探討一下”
就在此時，姚遠突然微笑著說道：
“劉教授，我叫姚遠，是04級會計二班的學生”
“如果我沒猜錯，您是不是購買了南門對麵那個在建小區的房子，或者正準備購買？”
“這是一筆非常不錯的投資，在我看來，那個小區的房價，實在太便宜了！”
“假以時日，那個小區的房價或許會漲到十萬以上也說不定，甚至更高！”
“如果我有錢，一定會多買幾套，就當投資了！”
毫無意外，這番話徹底引爆了整個教室。
他準備利用這次機會，打消大家的疑慮，省得總有人猜測這一周他都在忙些什麽。
同時這也是一劑預防針，為自己從股市裏大賺一筆做前期鋪墊。
“過去一周，大家坐在教室裏上課，我卻在京城四處奔波”
“利用這段時間，我考察了一下京城房地產市場和證券市場，也有一些收獲”
“首先說證券市場，僅僅一年，上證指數已從2005年中的998點，上漲到了今天收盤的1784點，翻了近一倍”
“這個漲幅可謂相當驚人，但在我看來，這隻是開始，隻是一輪超級牛市的前奏而已！”
教室裏安靜了下來。
所有同學都看著講台上的姚遠、聽他神采飛揚地侃侃而談。
看著這一幕，很多人都感覺有些不真實。
這貨真是為情所傷，所以才接連曠課一周，找地方療傷去了？
別扯淡了，他這副模樣哪有半點沮喪的意思！
坐在教室第二排的柳璟雯，看著講台上的姚遠，突然有種眼前一亮的感覺！
此時的姚遠，似乎在熠熠閃光，跟以前判若兩人。
就在此時，王副教授突然插話進來。
“你說的沒錯，姚遠，這一年股市的漲幅確實驚人，算是一次牛市”
“但你說這隻是超級牛市的前奏，判斷依據是什麽？”
姚遠轉頭看了看王教授，微笑著給出了答案。
“我簡單總結了一下，一共有以下幾點依據，我姑妄言之、您姑且聽之”
“首先，是去年初的印花稅調整，由千分之二降到千分之一，貫徹落實了國九條促進資本市場健康穩定發展的舉措，接著是05年4月的股權分置改革”
“股權分置改革的完成，為股市騰出了足夠的上漲空間，創造了大幅上漲的前提條件”
“第二點，是05年7月的匯率改革，大幅提升了人民幣升值的預期，促使外資大量湧入，這是股市暴漲的重要原因之一”
“第三點，是基金規模的快速擴大，是股市快速上漲的另一個原因”
“還有第四點，是上市公司的業績驅動，從去年到今年，很多上市公司的業績都大幅改善”
“從今年披露的中報看，很多上市公司的淨利潤，普遍都增長了30%以上，……”
大家全聽傻眼了，一個個目瞪口呆地看著講台上的姚遠。
這還是我認識的那個姚遠嗎？不會某位著名經濟學家假扮的吧？這也太牛逼了！
且不說他這番超級牛市的推斷是否準確，就這種指點江山、揮灑自如的表現，又有幾個人能做到？
就現場這七八十名同學，估計再也挑不出第二個人了！
同樣站在講台上的王副教授，雙眼放光地看著姚遠，好像發現了寶藏一般！
與此同時，他也流露出幾分若有所思的表情。
很快，姚遠的第一段表演已接近尾聲。
“這兩天我去了幾家證券營業部，每家都人頭攢動，非常熱鬧，人們正紛紛湧入股市，這就是最好的證明”
“綜上所述，我認為國內股市或將迎來一次超級大牛市，或者說這次超級大牛市已經開始了！”
話音落下，教室內徹底安靜了。
所有同學都瞠目結舌地看著姚遠，好像剛認識他一般！
事實上，這樣一個自信滿滿的姚遠，大家的確是第一次見到。
“講的非常棒，看來你的確有所收獲”
王教授讚許地說道，然後率先開始鼓掌。
緊隨其後，台下七八十名同學紛紛送上熱烈的掌聲。
“太棒了，姚遠！”
“姚遠，你丫真牛逼！”
鼓掌的同時，大家也開始高聲喝彩。
教室裏這番熱鬧的動靜，迅速傳了出去，傳到了走廊裏、傳到了同樓層其它一些教室。
在那些教室裏上課的老師和同學、以及眾多上自習的同學，紛紛從教室裏出來，向這邊看了過來。
一些好奇心重的家夥，更是向這邊走來，聚集在教室前後門口，看起了熱鬧。
在這些人當中，就包括兩三位教授。
教室裏。
王副教授抬起雙手輕輕向下壓了壓，示意大家安靜。
隨著他的動作，台下同學立刻停止了鼓掌與喝彩。
緊接著，王教授轉頭看向姚遠，讚許地點了點頭。
“姚遠，你關於證券市場的這番論斷，非常精彩，而且有理有據，令人信服”
“迴頭咱們可以深入探討一下這個話題，我很想聽聽，你還哪些令人眼前一亮的發現”
“說完證券市場投資環境，現在你可以說說對房地產市場的看法了，相信大家都很想聽聽你的高見”
話音未落，教室內又是一片熱烈的掌聲。
站在門口看熱鬧的幾位教授，都饒有興致地看著講台上的姚遠，似乎忘了他們在隔壁教室還有課。
待掌聲落下，姚遠立刻舉起麥克風，開始了第二段表演。
“在這幾天的調查中，我得到這樣一組數據，相信足以說明京城房地產市場的火爆程度”
“2004年時，京城市場所有樓盤的銷售均價是6178元，今年已漲到8792元，漲幅高達42% ”
“這隻是平均數字，如果隻看核心城區的房價，其實早已經翻倍了！”
“衣食住行事關每個人的生活，誰都關心，不得不說，京城房價的漲幅非常驚人”
“但在我看來，京城房價還很低，真正的暴漲才剛剛開始，……”
話音未落，教室內外立刻響起一片驚唿聲。
“我去！兩年翻一倍還叫剛開始，我沒聽錯吧？”
“沒錯，房價要是再漲下去，以後誰買得起房，橫不能大家都睡大街上吧？”
大家紛紛驚唿起來，甚至認為姚遠是在危言聳聽。
就在此時，教室前門突然被人推開，站在門外的兩位教授一起走了進來。
剛走進教室，其中一位教授立刻說道：
“這位同學，你說京城房價暴漲的依據從何而來？”
“就以學校南門外新建的那個小區為例，現在的房價接近每平米”
“按照你的說法，你認為那個小區的房價會漲到多少？”
就在這位教授提問的同時，王副教授已快步迎了過來。
來到近前，他連忙跟兩位教授打了個招唿。
“張教授、劉教授，您二位怎麽來了？”
兩位教授相繼點了點頭。
“不好意思，王教授，我們不請自來，希望沒有打擾你教學”
“台上這個同學說的有點意思，所以我們情不自禁推門進來了，想跟他探討一下”
就在此時，姚遠突然微笑著說道：
“劉教授，我叫姚遠，是04級會計二班的學生”
“如果我沒猜錯，您是不是購買了南門對麵那個在建小區的房子，或者正準備購買？”
“這是一筆非常不錯的投資，在我看來，那個小區的房價，實在太便宜了！”
“假以時日，那個小區的房價或許會漲到十萬以上也說不定，甚至更高！”
“如果我有錢，一定會多買幾套，就當投資了！”
毫無意外，這番話徹底引爆了整個教室。