第二千二百四十三章 金陽廣場
特種兵王在山村葉秋徐秀英 作者：聖手方方 投票推薦 加入書簽 留言反饋
金陽廣場。這個在建的廣場，就是金陽集團貸款十幾億投資的工程，建成之後總建築麵積200000平方米，總占地麵積58427平方米，共計房屋6300戶，是一個集休閑、購物、娛樂
、餐飲為一體的商場。
葉秋摟著譚雲朵，裝作情侶在工地外麵繞了一圈，就奇怪的說道：“怎麽停工了？”
譚雲朵剛開始還有些扭捏，不過也很快習慣了自己的心身份，這小妞居然一直把頭靠在葉秋肩膀上，心裏麵想著沒想到還挺舒服的。
這個時候聽到葉秋的話，頭也不抬的就問道：“停工？不對啊，聽薇薇姐說，現在還在連續打樁階段，這個過程可不會停下來。”
葉秋指了指：“你自己聽一下，裏麵沒有動靜，而且工地的大門都關著。”
譚雲朵看了看，大門的確關上了，而且都沒有人，柳眉緊皺：“出了什麽事情了？”
“不知道。”
葉秋搖頭，然後眯著眼睛說道：“不過，你的薇薇姐好像不太老實，沒有跟我們完全說明白，她應該隱瞞了什麽。”
譚雲朵聽到這一怔，然後白了葉秋一眼，有些生氣的說道：“你說什麽呢，薇薇姐是我朋友，還能騙我不成？”葉秋沒有迴答，而是自語道：“怪不得老楊，還有陸局和石局那邊頭疼的，不僅僅是因為楊薇被抓之後，金陽集團這邊可能會無力償還十幾億貸款，以及底下的幾萬員工失
業的問題。”
譚雲朵聽到這一怔：“難道還有其他問題？”
“當然有其他問題。”葉秋眼睛一眯，指了指金陽廣場的工地，說道：“那就是這個金陽廣場的戰略性意義。”
譚雲朵聽得很迷糊：“什麽戰略性意義？”葉秋不著痕跡的把手往下移了一點，嗯手感很不錯，嘴上說道：“隨著時間的發展，省城這邊的人口越來越多，而房屋建設也越來越密集，原本的老市中心那邊，因為初期
設計，沒有考慮到後來的人流量和車流量的問題，漸漸的已經開始無力，再擔當一個城市心髒了，急需要擴建。”譚雲朵聽到這點頭說道：“這倒是沒錯，我每次去市中心那邊，老是找不到停車的地方，而且要是開車，一進去沒有3個小時別想出來，我其實也不太想去，可是有很多不
錯的店，都開在市中心那邊。”葉秋笑了笑，繼續說道：“可是市中心想要擴建哪裏是那麽容易的，要知道一個城市房價、地價最貴的地方，就是市中心這邊了，想要擴建光是征地賠償就要讓人吐血了。
”
“對，我爸……哦，我認識一個人，他光是拿地的價格，算上拆遷賠償，一平米成本就要三萬五了。”
譚雲朵差點說漏了嘴，急忙改口說道。葉秋沒有在意：“麵對這種情況，於是就有人想出了一個辦法，也是現在很多城市推行的一種手段，那就是通過建造新的地標建築，比如購物廣場就是一個，來轉移市中心
的人流，然後漸漸的再將市中心潛移默化的轉移到這個地方。”
譚雲朵聽到這，美目一亮：“金陽廣場？”
葉秋點頭：“沒錯，這的確是一個不錯的辦法，這樣子不僅僅可以減輕原本市中心的人流量和車流量的壓力，同時也是刺激經濟發展的強心劑。”“要知道一個商業廣場，帶來的可不僅僅上麵說的幾點，帶來的還有它周邊的經濟發展，最為顯著的一點就是房地產的發展，能夠在短時間能就拉動經濟增長，而要是地價
上漲，省城這邊光是出讓金就賺得金銀滿缽了，更不用說其他好處了。”“而金陽廣場，就是省城這邊在後麵幾年的經濟發展當中，一個重要的增長點，起到了帶頭作用，等到它開建之後，那麽周邊的幾個房地產開發計劃，肯定也將同時投入進
行，到時候涉及到的資金恐怕高達數百億。”
葉秋侃侃而談。
“你懂這些？”
譚雲朵詫異的看著葉秋，這些話她從另外一個人嘴裏麵也聽到過，那就是她的父親，可是她的父親縱橫商場幾十年了，眼光自然獨到，可葉秋居然也能夠懂那麽多。
這個家夥真的隻是一個警察？
“以前看過這方麵的書。”葉秋笑了笑：“可要是因為楊薇被捕入獄，那麽這個廣場的建設必定會擱置。那麽省城這邊的經濟發展計劃，也勢必會被打亂。你說到時候省城這邊，能夠不跟楊光武他們
急的嗎？就算是明知道不能夠怪他們，估計以後不會給他們好臉色看。”
譚雲朵臉上閃過若有所思的神色，接著美目一瞪：“可是這跟你說的薇薇姐騙我們有什麽關係？”
葉秋嘴角一翹：“你覺得陷害楊薇的幕後兇手，設計陷害她的目的是什麽？”
譚雲朵想了想，不確定的說道：“錢？”葉秋說道：“沒錯，如果我猜的不錯的話，在楊薇開始準備接手這個工程的時候，已經開始籌備對周邊地區的投資了，她手裏麵很可能掌握了，這個金陽廣場周邊的，幾塊
地段很好的地皮。而且你可以看看，金陽廣場周邊其實很荒涼，就算是開發一個廣場也可能不會有什麽人氣，開發這裏是有風險的，所以我敢說，楊薇手裏麵的地皮，很可能是提前低價拿
到手的，算是省城這邊知道，估計也睜一隻眼閉一隻眼，算是對於她開發這裏的補償和獎勵。”葉秋頓了頓，接著又說道：“可要是這個地方發展起來了，那麽她手裏麵的那幾塊地皮，價值肯定是幾倍的增長，加起來可能價值數十億。你可以再想想，等到她被陷害入
獄，正絕望的時候，突然對方出現，說自己手上有決定性的證據，可以幫助她洗脫罪名，條件就是她手上的那些地皮，你說楊薇會不會答應？”
譚雲朵聽到這倒吸了口涼氣，這要是真的，那麽實在太大手筆了，就算是她家的老爺子都沒有這麽大手筆過。
不過她還是有些無法相信，忍不住說道：“這些都是你的推測而已。”
葉秋倒也沒有否認：“的確是我的推測，不過等到迴去問問楊薇就知道了。”譚雲朵沒有再說話，不過心裏麵已經開始相信葉秋說的了。
、餐飲為一體的商場。
葉秋摟著譚雲朵，裝作情侶在工地外麵繞了一圈，就奇怪的說道：“怎麽停工了？”
譚雲朵剛開始還有些扭捏，不過也很快習慣了自己的心身份，這小妞居然一直把頭靠在葉秋肩膀上，心裏麵想著沒想到還挺舒服的。
這個時候聽到葉秋的話，頭也不抬的就問道：“停工？不對啊，聽薇薇姐說，現在還在連續打樁階段，這個過程可不會停下來。”
葉秋指了指：“你自己聽一下，裏麵沒有動靜，而且工地的大門都關著。”
譚雲朵看了看，大門的確關上了，而且都沒有人，柳眉緊皺：“出了什麽事情了？”
“不知道。”
葉秋搖頭，然後眯著眼睛說道：“不過，你的薇薇姐好像不太老實，沒有跟我們完全說明白，她應該隱瞞了什麽。”
譚雲朵聽到這一怔，然後白了葉秋一眼，有些生氣的說道：“你說什麽呢，薇薇姐是我朋友，還能騙我不成？”葉秋沒有迴答，而是自語道：“怪不得老楊，還有陸局和石局那邊頭疼的，不僅僅是因為楊薇被抓之後，金陽集團這邊可能會無力償還十幾億貸款，以及底下的幾萬員工失
業的問題。”
譚雲朵聽到這一怔：“難道還有其他問題？”
“當然有其他問題。”葉秋眼睛一眯，指了指金陽廣場的工地，說道：“那就是這個金陽廣場的戰略性意義。”
譚雲朵聽得很迷糊：“什麽戰略性意義？”葉秋不著痕跡的把手往下移了一點，嗯手感很不錯，嘴上說道：“隨著時間的發展，省城這邊的人口越來越多，而房屋建設也越來越密集，原本的老市中心那邊，因為初期
設計，沒有考慮到後來的人流量和車流量的問題，漸漸的已經開始無力，再擔當一個城市心髒了，急需要擴建。”譚雲朵聽到這點頭說道：“這倒是沒錯，我每次去市中心那邊，老是找不到停車的地方，而且要是開車，一進去沒有3個小時別想出來，我其實也不太想去，可是有很多不
錯的店，都開在市中心那邊。”葉秋笑了笑，繼續說道：“可是市中心想要擴建哪裏是那麽容易的，要知道一個城市房價、地價最貴的地方，就是市中心這邊了，想要擴建光是征地賠償就要讓人吐血了。
”
“對，我爸……哦，我認識一個人，他光是拿地的價格，算上拆遷賠償，一平米成本就要三萬五了。”
譚雲朵差點說漏了嘴，急忙改口說道。葉秋沒有在意：“麵對這種情況，於是就有人想出了一個辦法，也是現在很多城市推行的一種手段，那就是通過建造新的地標建築，比如購物廣場就是一個，來轉移市中心
的人流，然後漸漸的再將市中心潛移默化的轉移到這個地方。”
譚雲朵聽到這，美目一亮：“金陽廣場？”
葉秋點頭：“沒錯，這的確是一個不錯的辦法，這樣子不僅僅可以減輕原本市中心的人流量和車流量的壓力，同時也是刺激經濟發展的強心劑。”“要知道一個商業廣場，帶來的可不僅僅上麵說的幾點，帶來的還有它周邊的經濟發展，最為顯著的一點就是房地產的發展，能夠在短時間能就拉動經濟增長，而要是地價
上漲，省城這邊光是出讓金就賺得金銀滿缽了，更不用說其他好處了。”“而金陽廣場，就是省城這邊在後麵幾年的經濟發展當中，一個重要的增長點，起到了帶頭作用，等到它開建之後，那麽周邊的幾個房地產開發計劃，肯定也將同時投入進
行，到時候涉及到的資金恐怕高達數百億。”
葉秋侃侃而談。
“你懂這些？”
譚雲朵詫異的看著葉秋，這些話她從另外一個人嘴裏麵也聽到過，那就是她的父親，可是她的父親縱橫商場幾十年了，眼光自然獨到，可葉秋居然也能夠懂那麽多。
這個家夥真的隻是一個警察？
“以前看過這方麵的書。”葉秋笑了笑：“可要是因為楊薇被捕入獄，那麽這個廣場的建設必定會擱置。那麽省城這邊的經濟發展計劃，也勢必會被打亂。你說到時候省城這邊，能夠不跟楊光武他們
急的嗎？就算是明知道不能夠怪他們，估計以後不會給他們好臉色看。”
譚雲朵臉上閃過若有所思的神色，接著美目一瞪：“可是這跟你說的薇薇姐騙我們有什麽關係？”
葉秋嘴角一翹：“你覺得陷害楊薇的幕後兇手，設計陷害她的目的是什麽？”
譚雲朵想了想，不確定的說道：“錢？”葉秋說道：“沒錯，如果我猜的不錯的話，在楊薇開始準備接手這個工程的時候，已經開始籌備對周邊地區的投資了，她手裏麵很可能掌握了，這個金陽廣場周邊的，幾塊
地段很好的地皮。而且你可以看看，金陽廣場周邊其實很荒涼，就算是開發一個廣場也可能不會有什麽人氣，開發這裏是有風險的，所以我敢說，楊薇手裏麵的地皮，很可能是提前低價拿
到手的，算是省城這邊知道，估計也睜一隻眼閉一隻眼，算是對於她開發這裏的補償和獎勵。”葉秋頓了頓，接著又說道：“可要是這個地方發展起來了，那麽她手裏麵的那幾塊地皮，價值肯定是幾倍的增長，加起來可能價值數十億。你可以再想想，等到她被陷害入
獄，正絕望的時候，突然對方出現，說自己手上有決定性的證據，可以幫助她洗脫罪名，條件就是她手上的那些地皮，你說楊薇會不會答應？”
譚雲朵聽到這倒吸了口涼氣，這要是真的，那麽實在太大手筆了，就算是她家的老爺子都沒有這麽大手筆過。
不過她還是有些無法相信，忍不住說道：“這些都是你的推測而已。”
葉秋倒也沒有否認：“的確是我的推測，不過等到迴去問問楊薇就知道了。”譚雲朵沒有再說話，不過心裏麵已經開始相信葉秋說的了。