第一千五百六十六章 火熱的房地產
特種兵王在山村葉秋徐秀英 作者：聖手方方 投票推薦 加入書簽 留言反饋
競拍入場。
項玉龍還有韓雨霖結伴走了進來。
今天項玉龍代表著他們項家的玉龍地產過來，而韓家雖然還沒有涉及房地產，但在地產這一塊也有不小的興趣，韓雨霖於是跟著項玉龍過來看看。
“玉龍，你這次準備拿下幾塊地？”韓雨霖問道。
“幾塊？”項玉龍嗬嗬一笑，“這幾塊地位置都不錯，如果能夠全部拿下來我倒是願意，可是估計其他人也不肯，所以我的目標是4號，和8號土地。”
“8號作為壓軸，應該有很多人爭吧？”韓雨霖看到不遠處走過來的兩個人，就說道：“少狂也來了，還有他爸。”
項玉龍看過去。
就看到楚正國帶著楚少狂入場，跟著不少人打招唿，見到項玉龍和韓雨霖，就走了過來。
“楚伯父。”
項玉龍和韓雨霖先打了聲招唿。
楚正國笑了笑，臉上看不出一點點異色：“玉龍，雨霖，嗯，你們好。少狂，你陪一下，我去跟其他人打聲招唿。”
項玉龍和韓雨霖對於楚正國也佩服的緊，這段時間他們誰不知道楚正國的爪牙被打掉了，現在楚氏集團損失不小。
可是楚正國居然一點點都沒有表現出任何的異樣，光是這城府就足夠讓他們學習了。
項玉龍笑道：“少狂，這次你們楚氏地產看上哪幾塊土地了？”
“除了8號，其他的要是有機會，我倒是想要全部拿下。”楚少狂笑眯眯道，沒有具體說楚氏地產的目標。
項玉龍也不意外，畢竟兩家現在是競爭對手，而且雖然幾個人並稱臨海四少，但關係也不見得多好，要是有機會能夠踩一下其他人的，他們絕對不會手軟。
幾個人聊了幾句話，就看到又有人入場，引起了不小的動靜。
當三人看過去的時候，臉色都是一變。
韓雨霖看著葉秋帶著人進來，眉頭一皺問道：“他來幹什麽？”
項玉龍收迴了目光，說道：“應該是為了員工福利住房吧。”
韓雨霖一愣：“他還真的想要造那個房子？”
楚少狂臉色陰沉，聞言不屑道：“話都放出去了，而且那麽多新聞媒體都在場，你說他要是反悔，那麽事情會變得怎麽樣？他手底下的那些員工還不造反了？”
項玉龍點頭：“這倒是沒錯。”
楚少狂眼中閃過一絲輕蔑：“不過也就是個白癡，1000套員工福利住房，要是賣出去的話恐怕不止10億了吧，這麽多錢拿來幹什麽不好。”
項玉龍和韓雨霖沒接話，之後三個人聊了幾句也各自入座了。
……
“老板，你真要拿地？”
陶斌坐在葉秋旁邊，愁眉苦臉道。
“拿。”
“造房子？”
“建。”
“員工福利住房？”
“對。”
陶斌張著嘴巴，好半天才說道：“老板，其實公司的福利足夠好了，不需要這些……”
葉秋看了他一眼，說道：“我話都放出去了，難道還能反悔？”
“能！”
葉秋無語：“我不要麵子啊？”
陶斌嘀咕道：“麵子要幾個錢？”
葉秋臉一黑，不過也沒糾結這個問題，問道：“競拍的8塊地，有哪幾塊價值比較大？”說到工作問題，陶斌也不去糾結前麵的問題了，經過上一次葉秋抽調公司資金的事情，他對於葉秋的命令已經沒有任何質疑了，雖然不知道葉秋到底打的是什麽注意，可
是他知道葉秋絕對不會是喜歡吃虧的主。將詳細情況說了之後，陶斌說道：“其實價值最大的還是8號土地，而且在場的各家地產企業，大多數其實還是衝著8號土地來的，我估計可能到最後，出現新的地王也說不
定。”
“你估計拍賣價格在多少？”
“8號土地出讓麵積140252.5平方米，起拍價格22.81億，起始樓麵價就在8560元／平米，我預計最後價格應該在60億左右。”
葉秋皺了皺眉，60億，從紅樓還有顏氏珠寶那邊借過來的錢，加上鼎盛地產的，能夠動用的資金在70億，要是這麽算恐怕還不夠。
葉秋心裏麵也有點無奈，房地產果然是巨頭才能夠參與的，光是拿地就需要幾十億了，像是其他的小房地產估計隻能夠喝口湯了。
不過他的目標也不是這個就是了。
想到這葉秋露出一絲燦爛的笑容，隻是在陶斌看起來怎麽都有點陰險的意思。
……
很快的，參加競拍的房地產企業已經陸陸續續入場了。
等到所有人都已經入場，競拍很快開始。
像是這種競拍也沒有主持人煽情演講什麽的，大家來之前各自的目的都已經很明確了，所以很快就正式開始了。
“1號047地塊，占地12830.6平方米，位於城南……起拍價格一億，每次競拍加價100萬起。”
主持人說完，底下就已經有人開始加價了。
“一億零一百萬。”
“一億零三百萬。”
“一億一千萬。”
加價幅度不是很高，大地產商對於這種小地沒什麽興趣，基本上都是一些小地產商加價，大的地塊他們吃不到也吃不起，不如拿下這道開胃菜。
不過光是這道開胃菜的起始樓麵價也已經很高了，已經達到了7700多元／平方米的地步。
葉秋沒有說話，這不是他的目標。
陶斌倒是想要開口競拍，1000套員工福利住房，那可不是開玩笑，就算是真的要建的話，不如先拿塊小點的地來試水。
第一塊土地最後在1億三千萬成交了，樓麵價都已經過萬了，要是在按照後期的成本，加上利潤空間，最後賣出去恐怕要在每平米一萬五以上才能夠賺錢。
不過這塊地靠近臨海市的城市圈，很容易把房子賣出去，所以也不算是虧本。
第二塊土地也很快開始拍賣。
和開胃菜不同，這塊土地開始就已經有不少大型房地產商開始參與了。
第二塊土地起拍價格在5億，最後成交價格7億，樓麵價格超過了11000元／平方米。
這讓不少人都是皺眉，看起來臨海市的房地產業短時間內是不會下降多少了，競爭太激烈了。
第三塊土地，麵積跟第二塊土地差不多，不過起拍價格高了點，在6億，每次加價不低於100萬。
等到主持人宣布競拍開始，就有不少大型房地產公司出手了。葉秋也坐直了身體。
項玉龍還有韓雨霖結伴走了進來。
今天項玉龍代表著他們項家的玉龍地產過來，而韓家雖然還沒有涉及房地產，但在地產這一塊也有不小的興趣，韓雨霖於是跟著項玉龍過來看看。
“玉龍，你這次準備拿下幾塊地？”韓雨霖問道。
“幾塊？”項玉龍嗬嗬一笑，“這幾塊地位置都不錯，如果能夠全部拿下來我倒是願意，可是估計其他人也不肯，所以我的目標是4號，和8號土地。”
“8號作為壓軸，應該有很多人爭吧？”韓雨霖看到不遠處走過來的兩個人，就說道：“少狂也來了，還有他爸。”
項玉龍看過去。
就看到楚正國帶著楚少狂入場，跟著不少人打招唿，見到項玉龍和韓雨霖，就走了過來。
“楚伯父。”
項玉龍和韓雨霖先打了聲招唿。
楚正國笑了笑，臉上看不出一點點異色：“玉龍，雨霖，嗯，你們好。少狂，你陪一下，我去跟其他人打聲招唿。”
項玉龍和韓雨霖對於楚正國也佩服的緊，這段時間他們誰不知道楚正國的爪牙被打掉了，現在楚氏集團損失不小。
可是楚正國居然一點點都沒有表現出任何的異樣，光是這城府就足夠讓他們學習了。
項玉龍笑道：“少狂，這次你們楚氏地產看上哪幾塊土地了？”
“除了8號，其他的要是有機會，我倒是想要全部拿下。”楚少狂笑眯眯道，沒有具體說楚氏地產的目標。
項玉龍也不意外，畢竟兩家現在是競爭對手，而且雖然幾個人並稱臨海四少，但關係也不見得多好，要是有機會能夠踩一下其他人的，他們絕對不會手軟。
幾個人聊了幾句話，就看到又有人入場，引起了不小的動靜。
當三人看過去的時候，臉色都是一變。
韓雨霖看著葉秋帶著人進來，眉頭一皺問道：“他來幹什麽？”
項玉龍收迴了目光，說道：“應該是為了員工福利住房吧。”
韓雨霖一愣：“他還真的想要造那個房子？”
楚少狂臉色陰沉，聞言不屑道：“話都放出去了，而且那麽多新聞媒體都在場，你說他要是反悔，那麽事情會變得怎麽樣？他手底下的那些員工還不造反了？”
項玉龍點頭：“這倒是沒錯。”
楚少狂眼中閃過一絲輕蔑：“不過也就是個白癡，1000套員工福利住房，要是賣出去的話恐怕不止10億了吧，這麽多錢拿來幹什麽不好。”
項玉龍和韓雨霖沒接話，之後三個人聊了幾句也各自入座了。
……
“老板，你真要拿地？”
陶斌坐在葉秋旁邊，愁眉苦臉道。
“拿。”
“造房子？”
“建。”
“員工福利住房？”
“對。”
陶斌張著嘴巴，好半天才說道：“老板，其實公司的福利足夠好了，不需要這些……”
葉秋看了他一眼，說道：“我話都放出去了，難道還能反悔？”
“能！”
葉秋無語：“我不要麵子啊？”
陶斌嘀咕道：“麵子要幾個錢？”
葉秋臉一黑，不過也沒糾結這個問題，問道：“競拍的8塊地，有哪幾塊價值比較大？”說到工作問題，陶斌也不去糾結前麵的問題了，經過上一次葉秋抽調公司資金的事情，他對於葉秋的命令已經沒有任何質疑了，雖然不知道葉秋到底打的是什麽注意，可
是他知道葉秋絕對不會是喜歡吃虧的主。將詳細情況說了之後，陶斌說道：“其實價值最大的還是8號土地，而且在場的各家地產企業，大多數其實還是衝著8號土地來的，我估計可能到最後，出現新的地王也說不
定。”
“你估計拍賣價格在多少？”
“8號土地出讓麵積140252.5平方米，起拍價格22.81億，起始樓麵價就在8560元／平米，我預計最後價格應該在60億左右。”
葉秋皺了皺眉，60億，從紅樓還有顏氏珠寶那邊借過來的錢，加上鼎盛地產的，能夠動用的資金在70億，要是這麽算恐怕還不夠。
葉秋心裏麵也有點無奈，房地產果然是巨頭才能夠參與的，光是拿地就需要幾十億了，像是其他的小房地產估計隻能夠喝口湯了。
不過他的目標也不是這個就是了。
想到這葉秋露出一絲燦爛的笑容，隻是在陶斌看起來怎麽都有點陰險的意思。
……
很快的，參加競拍的房地產企業已經陸陸續續入場了。
等到所有人都已經入場，競拍很快開始。
像是這種競拍也沒有主持人煽情演講什麽的，大家來之前各自的目的都已經很明確了，所以很快就正式開始了。
“1號047地塊，占地12830.6平方米，位於城南……起拍價格一億，每次競拍加價100萬起。”
主持人說完，底下就已經有人開始加價了。
“一億零一百萬。”
“一億零三百萬。”
“一億一千萬。”
加價幅度不是很高，大地產商對於這種小地沒什麽興趣，基本上都是一些小地產商加價，大的地塊他們吃不到也吃不起，不如拿下這道開胃菜。
不過光是這道開胃菜的起始樓麵價也已經很高了，已經達到了7700多元／平方米的地步。
葉秋沒有說話，這不是他的目標。
陶斌倒是想要開口競拍，1000套員工福利住房，那可不是開玩笑，就算是真的要建的話，不如先拿塊小點的地來試水。
第一塊土地最後在1億三千萬成交了，樓麵價都已經過萬了，要是在按照後期的成本，加上利潤空間，最後賣出去恐怕要在每平米一萬五以上才能夠賺錢。
不過這塊地靠近臨海市的城市圈，很容易把房子賣出去，所以也不算是虧本。
第二塊土地也很快開始拍賣。
和開胃菜不同，這塊土地開始就已經有不少大型房地產商開始參與了。
第二塊土地起拍價格在5億，最後成交價格7億，樓麵價格超過了11000元／平方米。
這讓不少人都是皺眉，看起來臨海市的房地產業短時間內是不會下降多少了，競爭太激烈了。
第三塊土地，麵積跟第二塊土地差不多，不過起拍價格高了點，在6億，每次加價不低於100萬。
等到主持人宣布競拍開始，就有不少大型房地產公司出手了。葉秋也坐直了身體。