第500章 改變土地性質
官場：從鎮長到封疆大吏！ 作者：武安君 投票推薦 加入書簽 留言反饋
講完資金使用這件事後，唐翔宇重新將話題、又拉迴到了倒閉國企這件事情上，畢竟今天把眾人喊過來的目的，最主要還是想聊一聊、如何搞定那些倒閉國企！
隨後唐翔宇繼續道：“今天把大家喊過來、就是想強調一下這件事情的緊迫性，眼下廣告已經打了半個月了，廣告要是再這麽打下去、縣裏的財政肯定遭不住，大家夥都來說說、接下來咱們該怎麽辦吧？”
聽到書記問話，任廉率先開口：“唐書記，既然廣告已經打了半個月了、想必市裏的百姓們應該也都知道了，要不我們先把電視廣告和報刊廣告撤下來，沒有了宣傳方麵的成本、這樣也能省上一點錢嘛不是？”
話音剛落，鄧建平率先反對道：“不行、眼下市裏和縣裏鋪天蓋地的宣傳，前來考察的投資商才那麽幾十個，要是連市裏的宣傳都斷了、縣裏就徹底沒人來了！”
鄧部長說的有道理，唐翔宇讚同道：“不管怎麽說、這市裏邊的宣傳都不能斷，報刊和電視廣告上的宣傳、先湊滿一個月再說吧，滿一個月後再停止宣傳！”
任局長、劉局長以及馬局長，你們三位局長是負責一線接待的主要幹部，這段時間除了已經簽約的幾名客戶之外、還有哪些個客戶是有簽約意向的？
聽到唐書記問話，任廉幹脆道：“我這邊應該有兩三個客戶，對咱們縣裏企業是有些想法的、會後我再聯係一下他們！”
劉莎和馬華也紛紛表示，自己目前接待的客戶裏、手頭上也有一兩個有意向的客戶，目前還屬於在洽談當中，對此唐翔宇除了一番勉勵、別的也說不出其它話來。
唐翔宇並不是個喜歡長篇大論的人，講完了眼下的主要工作後、便直接宣布了散會，自己也重新迴到了辦公室。
剛坐下來沒兩分鍾、夏鑫跟著也走了進來，笑著問道：“書記、我聽上午縣裏有人說，縣裏的幾家國企單位的廠長、早上在縣會議室裏簽了幾筆大訂單，這是真的嗎？”
嗯，這件事確有此事！
唐翔宇不急不慢道：“我有個朋友想購買一批物資，為了讓縣裏的其它國企別出什麽問題、於是就促成了這樁合作，有了這筆訂單作保，至少這些企業在未來一年內、應該不會出現什麽大的問題！”
聽到這話，夏鑫追問道：“書記、既然你朋友需要物資，那能不能說服他們，讓他們來接手、縣裏的這些倒閉國企呢？”
這個不太現實！唐翔宇直接搖頭道：“他們確實有這方麵的打算，但是縣裏可挑選的空間太少了、即使要接手這些倒閉國企，他們會選擇的地點也隻會在省裏！”
省裏邊倒閉的國營企業，不僅在數量上眾多、而且占地規模和市值方麵，也比縣裏的這些企業好多了！
如果非要入手這些倒閉的國企，人家憑什麽會放棄省裏更好的條件、而來我們雲溪縣，選擇我們縣裏的倒閉國企呢？
對於縣裏的這些倒閉企業我都想好了，宣傳上給到一個月的時間、接手洽談最多不會超過兩個月，如果兩個月後依舊無人問津，那就把設備拆分賣給當地小企業主、至於企業上的債務問題，那就賣地還債吧！
廠裏最值錢的東西其實還是地皮，如果真的到了那一步、賣地還債倒不失為一一個好的方法，至少這樣一來，縣政府不用承擔財政債務壓力不是？
孟知意聽後有些皺眉道：“書記，可是這樣一來的話、那和賣企業有什麽區別？您之前不是一直反對這麽做的嗎？”
我反對的是賤賣國有企業，唐翔宇糾正道：“之所以把設備和廠房分開來賣，一是為縣裏的企業留下火種、第二也準備把土地變更為商業性質，或者建寫字樓也可以！”
工業用地和商業用地的價格、兩者間價格可是完全不同的，如此一來的話，即使是真的把企業給賣掉、那也能賣上個好價錢！
工業用地和商業用地在估值上、兩者間相差了三四倍，如果按照我說的方式操作，同樣的一個工廠土地、即使賣掉土地之後再減去負債，最少還能留下個兩三千萬，這樣一來的話、就不算賤賣國有資產了吧？
如果隻是一兩百萬或者兩三百萬、賣掉一家市值一兩千萬的企業，即使這家企業的負債很高、那都是屬於賤賣國有資產，我這樣說的話、夏縣長你明白了嗎？
聽到唐書記這麽說，夏鑫出聲反駁道：“可是、可是這樣……不太符合規矩吧？”
規矩？夏縣長你說什麽才叫規矩？
唐翔宇雙眼直視夏鑫道：“隻要不是違法犯罪行為、咱們自己靈活變通一下怎麽了？規矩都是死的、但人可都是活的，我這樣做是目的為了我自己嗎？不還是為了讓雲溪縣的財政上多點收入嘛！”
這種事情你好我好大家好、也沒有任何一方受到損失，夏縣長要是認為這種做法不符合規矩的話，迴頭更改土地用途的時候、我先將變更材料遞送到市裏審批，市裏邊如果審批通過了，那這就不算破壞規矩了吧？
唐書記、我不是這個意思，夏鑫聽後急忙解釋：“我讚同唐書記的這一做法，隻是這種事之前都沒有人做過、咱們要是第一個這麽做，會不會帶來不好的影響？”
縣裏的財政收入增加了，企業的負債還清了、咱們也沒有賤賣國有資產，除了想貪小便宜的人沒貪到，其它還有什麽影響？
至於夏縣長說咱們是第一個這麽做的、那我可就得好好說說你了，如果沒有前人以身試法、你以為我是怎麽知道這件事的？
我這麽跟你說吧夏縣長，改變土地性質這件事情、我自己就有這方麵的權限，要是換了一個地區縣城的縣委書記，想要是把工業用地換成商業用地、隻需要那位書記簽一個字，自然會有大把的商人，願意奉上七八位數的潤筆費用、直接給到那位縣委書記，這就是最典型的一種權錢交易！
燈光下也會有陰影，一些上不得台麵的潛規則、本就不會當眾直接說出來，之所以跟你說這麽多東西、是因為夏縣長我沒有將你當成外人，其次我們家什麽情況、我想夏縣長你應該也清楚，別說幾百上千萬了，就是幾個億在我的麵前、我也照樣看不上眼，所以才願意將這件事情直接告訴你！
與其到後麵便宜了別人，還不如我們在任時自己來幹、這樣可以讓縣財政寬裕一點，縣財政有了資金之後，我們才有能力去做更多的事情，比如老城區的改造工作！
聽到唐書記提起城南老城區，夏鑫心裏也被唐翔宇漸漸說動、城南那邊的情況夏鑫去看過，房屋低矮，電線四處亂搭飛舞、到處都是些臭水溝，如果是為了讓縣裏百姓能過的更好，好像改變一下土地的使用性質，好像也不是什麽大問題嘛！
想通了這點之後，夏鑫也是直接迴道：“既然唐書記在這方麵已經有了決斷，如果縣裏的這些企業、真的沒人接手的話，那就按照書記您說的辦吧！”
兩人在這件事情上達成一致後、夏鑫便離開了唐翔宇的辦公室，而等到唐翔宇下班迴到家的時候，迴到家後剛想去見下表哥孟凡成，卻被老婆告知眼下孟凡成已經帶著魏晨、直接離開了雲溪縣！
這讓還想跟魏晨叮囑一番的唐翔宇，見到兩人已經離開了雲溪、也隻得無奈作罷，反正後邊還有見麵的機會，至少貨運火車開到雲溪縣的時候、兩人肯定也會再次迴來！
隨後唐翔宇繼續道：“今天把大家喊過來、就是想強調一下這件事情的緊迫性，眼下廣告已經打了半個月了，廣告要是再這麽打下去、縣裏的財政肯定遭不住，大家夥都來說說、接下來咱們該怎麽辦吧？”
聽到書記問話，任廉率先開口：“唐書記，既然廣告已經打了半個月了、想必市裏的百姓們應該也都知道了，要不我們先把電視廣告和報刊廣告撤下來，沒有了宣傳方麵的成本、這樣也能省上一點錢嘛不是？”
話音剛落，鄧建平率先反對道：“不行、眼下市裏和縣裏鋪天蓋地的宣傳，前來考察的投資商才那麽幾十個，要是連市裏的宣傳都斷了、縣裏就徹底沒人來了！”
鄧部長說的有道理，唐翔宇讚同道：“不管怎麽說、這市裏邊的宣傳都不能斷，報刊和電視廣告上的宣傳、先湊滿一個月再說吧，滿一個月後再停止宣傳！”
任局長、劉局長以及馬局長，你們三位局長是負責一線接待的主要幹部，這段時間除了已經簽約的幾名客戶之外、還有哪些個客戶是有簽約意向的？
聽到唐書記問話，任廉幹脆道：“我這邊應該有兩三個客戶，對咱們縣裏企業是有些想法的、會後我再聯係一下他們！”
劉莎和馬華也紛紛表示，自己目前接待的客戶裏、手頭上也有一兩個有意向的客戶，目前還屬於在洽談當中，對此唐翔宇除了一番勉勵、別的也說不出其它話來。
唐翔宇並不是個喜歡長篇大論的人，講完了眼下的主要工作後、便直接宣布了散會，自己也重新迴到了辦公室。
剛坐下來沒兩分鍾、夏鑫跟著也走了進來，笑著問道：“書記、我聽上午縣裏有人說，縣裏的幾家國企單位的廠長、早上在縣會議室裏簽了幾筆大訂單，這是真的嗎？”
嗯，這件事確有此事！
唐翔宇不急不慢道：“我有個朋友想購買一批物資，為了讓縣裏的其它國企別出什麽問題、於是就促成了這樁合作，有了這筆訂單作保，至少這些企業在未來一年內、應該不會出現什麽大的問題！”
聽到這話，夏鑫追問道：“書記、既然你朋友需要物資，那能不能說服他們，讓他們來接手、縣裏的這些倒閉國企呢？”
這個不太現實！唐翔宇直接搖頭道：“他們確實有這方麵的打算，但是縣裏可挑選的空間太少了、即使要接手這些倒閉國企，他們會選擇的地點也隻會在省裏！”
省裏邊倒閉的國營企業，不僅在數量上眾多、而且占地規模和市值方麵，也比縣裏的這些企業好多了！
如果非要入手這些倒閉的國企，人家憑什麽會放棄省裏更好的條件、而來我們雲溪縣，選擇我們縣裏的倒閉國企呢？
對於縣裏的這些倒閉企業我都想好了，宣傳上給到一個月的時間、接手洽談最多不會超過兩個月，如果兩個月後依舊無人問津，那就把設備拆分賣給當地小企業主、至於企業上的債務問題，那就賣地還債吧！
廠裏最值錢的東西其實還是地皮，如果真的到了那一步、賣地還債倒不失為一一個好的方法，至少這樣一來，縣政府不用承擔財政債務壓力不是？
孟知意聽後有些皺眉道：“書記，可是這樣一來的話、那和賣企業有什麽區別？您之前不是一直反對這麽做的嗎？”
我反對的是賤賣國有企業，唐翔宇糾正道：“之所以把設備和廠房分開來賣，一是為縣裏的企業留下火種、第二也準備把土地變更為商業性質，或者建寫字樓也可以！”
工業用地和商業用地的價格、兩者間價格可是完全不同的，如此一來的話，即使是真的把企業給賣掉、那也能賣上個好價錢！
工業用地和商業用地在估值上、兩者間相差了三四倍，如果按照我說的方式操作，同樣的一個工廠土地、即使賣掉土地之後再減去負債，最少還能留下個兩三千萬，這樣一來的話、就不算賤賣國有資產了吧？
如果隻是一兩百萬或者兩三百萬、賣掉一家市值一兩千萬的企業，即使這家企業的負債很高、那都是屬於賤賣國有資產，我這樣說的話、夏縣長你明白了嗎？
聽到唐書記這麽說，夏鑫出聲反駁道：“可是、可是這樣……不太符合規矩吧？”
規矩？夏縣長你說什麽才叫規矩？
唐翔宇雙眼直視夏鑫道：“隻要不是違法犯罪行為、咱們自己靈活變通一下怎麽了？規矩都是死的、但人可都是活的，我這樣做是目的為了我自己嗎？不還是為了讓雲溪縣的財政上多點收入嘛！”
這種事情你好我好大家好、也沒有任何一方受到損失，夏縣長要是認為這種做法不符合規矩的話，迴頭更改土地用途的時候、我先將變更材料遞送到市裏審批，市裏邊如果審批通過了，那這就不算破壞規矩了吧？
唐書記、我不是這個意思，夏鑫聽後急忙解釋：“我讚同唐書記的這一做法，隻是這種事之前都沒有人做過、咱們要是第一個這麽做，會不會帶來不好的影響？”
縣裏的財政收入增加了，企業的負債還清了、咱們也沒有賤賣國有資產，除了想貪小便宜的人沒貪到，其它還有什麽影響？
至於夏縣長說咱們是第一個這麽做的、那我可就得好好說說你了，如果沒有前人以身試法、你以為我是怎麽知道這件事的？
我這麽跟你說吧夏縣長，改變土地性質這件事情、我自己就有這方麵的權限，要是換了一個地區縣城的縣委書記，想要是把工業用地換成商業用地、隻需要那位書記簽一個字，自然會有大把的商人，願意奉上七八位數的潤筆費用、直接給到那位縣委書記，這就是最典型的一種權錢交易！
燈光下也會有陰影，一些上不得台麵的潛規則、本就不會當眾直接說出來，之所以跟你說這麽多東西、是因為夏縣長我沒有將你當成外人，其次我們家什麽情況、我想夏縣長你應該也清楚，別說幾百上千萬了，就是幾個億在我的麵前、我也照樣看不上眼，所以才願意將這件事情直接告訴你！
與其到後麵便宜了別人，還不如我們在任時自己來幹、這樣可以讓縣財政寬裕一點，縣財政有了資金之後，我們才有能力去做更多的事情，比如老城區的改造工作！
聽到唐書記提起城南老城區，夏鑫心裏也被唐翔宇漸漸說動、城南那邊的情況夏鑫去看過，房屋低矮，電線四處亂搭飛舞、到處都是些臭水溝，如果是為了讓縣裏百姓能過的更好，好像改變一下土地的使用性質，好像也不是什麽大問題嘛！
想通了這點之後，夏鑫也是直接迴道：“既然唐書記在這方麵已經有了決斷，如果縣裏的這些企業、真的沒人接手的話，那就按照書記您說的辦吧！”
兩人在這件事情上達成一致後、夏鑫便離開了唐翔宇的辦公室，而等到唐翔宇下班迴到家的時候，迴到家後剛想去見下表哥孟凡成，卻被老婆告知眼下孟凡成已經帶著魏晨、直接離開了雲溪縣！
這讓還想跟魏晨叮囑一番的唐翔宇，見到兩人已經離開了雲溪、也隻得無奈作罷，反正後邊還有見麵的機會，至少貨運火車開到雲溪縣的時候、兩人肯定也會再次迴來！