第335章 視察工地
官場：從鎮長到封疆大吏！ 作者：武安君 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這要是換了別人，出了點小成績、就會在縣裏咋咋唿唿的，哪像唐書記這般，一直到了項目落地簽署、才讓自己知道。
想到這些、戴尚海鄭重道：“放心吧唐書記，我迴去後和大夥商量一下、一定會給出最優方案，讓投資商們滿意的！”
好的、那你先迴去吧！
對於旅遊投資一事，唐翔宇並不擔憂、自己就是幕後的導演，劇情該如何演繹、早已在自己的規劃當中，相反唐翔宇現在要考慮的，是老城區的改造計劃！
新城區的建設發展，唐翔宇並不會進行幹涉、現在距離開工已經過去了半年時間，工地的地基早都已經打好，一些建房速度快的開發商、已經建到了三四層的規模。
如果這時候貿然停止，損害的不僅是開發商的利益，還有雲溪縣的信譽，等到開發商們將房子建好，銷售不太理想的時候、到時自然會找到自己。
等到了那個時候、可以談判的空間自然也就大了，畢竟這是單前進時期的政績、開發商房子如果賣不出去，自己也不能給他無償擦屁股不是？
想到這些、唐翔宇對著吳章蕾吩咐道：“小吳，讓李媛媛縣長過來一下！”
好的書記！
片刻之後、李媛媛從辦公室外走了進來，詢問道：“書記您找我？”
嗯，來坐、有事和你溝通一下！
等到李媛媛落座後，唐翔宇詢問道：“縣裏主城區這邊，有多少多餘的空地、我需要能建房子的那種，還有就是去年趙書記說的城區拆遷一事、當時有做過調研嗎？”
聽到書記問的是這個，李媛媛收攏心神道：“縣裏目前的可使用的空地倒是不少，多的不說、至少十幾塊地那還是有的！”
縣裏之前的小學和中學、不是都搬到新校區了嘛，舊的校區兩塊地連到一起、那也能建不少房子，書記您是打算？
沒錯！唐翔宇迴應道：“老城區的改造迫在眉睫，這些個老舊的房子、還有一些環境髒亂差的臭水溝，非常影響城市發展！”
你先讓底下的人做個市場調研，看哪片城區的人、接受拆遷的比較多，我們到時候就從哪個片區開始！
這……李媛媛有些為難道：“書記，當時大夥同意重建新城、除了老城區改造比較麻煩外，還有就是拆遷補償的一個問題！”
按照我們縣城的拆遷補償標準，拆遷後就是給個宅基地、再補貼個幾千塊錢，就補貼的這點錢、連重建一層平房的資金都不夠，怕是沒有人會願意拆遷啊！
這樣的嗎？對於這些、唐翔宇還真不太清楚，追問道：“那縣裏補貼的這個宅基地、又能值個多少錢？”
也沒多少吧？
李媛媛迴應道：“補貼的宅基地大小，是根據拆遷時住戶的麵積、以及家裏人口去算的，按照兩戶一百平的麵積算，就是把宅基地賣掉、那也不過才六到八萬塊錢！”
但如果把宅基地賣掉的話，他們以後住哪裏呢？再有就是這點錢，在城鎮也許能買到房子、可要在縣裏買房，那還得倒貼錢！
說到這裏，李媛媛繼續道：“唐書記，老城區的改造、那就是個燙手山芋，要是一個處理不好，萬一鬧出了人命、那影響可就大了，還會影響到書記您的仕途！”
唐翔宇聽後點點頭，原本以為老城區的改造、會是一件非常順利的事情，隻是沒想到縣裏的拆遷補償標準、竟然如此之低，要是按照真這個標準執行、想要拆遷，那拆的可就真是老百姓的命了！
想到這裏、唐翔宇開口道：“這件事情先不要說出去，等我這邊想出辦法後、再放到常委會上討論吧，那你先下去吧！”
好的書記，臨走前李媛媛再次開口：“書記，關於老城區改造拆遷這事、您還是要三思啊！”
等到李媛媛走後、唐翔宇也無心在縣裏待著，對著一旁的吳章蕾道：“走小吳，我們去九龍倉一號小區看看！”
聽到唐翔宇這麽說、吳章蕾道了一聲好，心裏則嘀咕：“那小區每天上班都路過，又有什麽好看的？”
去開發小區的路上、吳章蕾提前聯係了項目負責人鍾飛，一聽到是唐翔宇要過來、鍾飛立馬精神了起來！
鍾飛心裏很清楚，自己來到雲溪縣的真實目的、並非隻是建個小區房子，如何能得到唐翔宇的認可、這才是鍾飛最重視的！
唐翔宇的車子還沒來到工地，鍾飛便帶著幾名管理、出現在了項目施工的大門口，等候著唐翔宇的到來。
當唐翔宇的車子出現在工地門口，剛在一旁停好車子、鍾飛便來到車前，躬身低腰等候著唐翔宇下車。
看到是鍾飛前來，唐翔宇笑著道：“鍾總、我們也是好些日子不見了，今天我這邊剛好有點事情、需要過來叨擾到鍾總！”
唐書記您說笑了，鍾飛客氣道：“有什麽麻不麻煩的，我倒是希望書記您、能天天來我們這視察工作呢，裏麵請！”
在鍾飛的指引下，唐翔宇跟著鍾飛等人一起、來到了項目南邊被遮擋住的售樓處，看到售樓處裏麵的模樣，唐翔宇有些驚訝道：“鍾總，這房子才建了九層、就要開始預售了嗎？”
是的唐書記，鍾飛迴應道：“我們在香江的時候，房子才建了兩三層、十八層的房子就已經賣完了，這小區要不是因為之前爛尾過，早在項目剛開始的時候、我們就準備預售了！”
如今房子的大體框架已經建好，樣板間我們也已經布置完畢、書記要不要去看看？
來都來了、去看看吧，唐翔宇迴應道。
得到肯定的答複後，鍾飛帶著唐翔宇和吳章蕾等人一起、來到了事先搭好的樣板間，剛一進門、唐翔宇眼前就是一亮！
這寬闊的客廳，以及合理的布局和餐桌、再加上每一個房間的溫馨打扮，即使是唐翔宇也不由得稱讚、這樣板間的設計師是懂藝術的，每處布局都非常巧妙！
鍾飛更是化身案場銷售，給唐翔宇講解著房子的布局和構思、一番講解過後，唐翔宇詢問道：“鍾總，如果我沒記錯的話、這個小區最終是硬裝交付的吧？”
也就是說我們眼前看到的這些，除了地板和牆麵、其它都不存在的吧？
那是當然！
鍾飛神色平淡：“做咱們這行的也被稱作造夢師，不管是說房子上漲潛力也好、還是給客戶一個家的感覺也好，最主要的目的、是讓客戶心甘情願的掏錢買下房子！”
這倒是、唐翔宇聽後點點頭，問道：“這邊一期的房子、大概什麽時候能建好？”
聽到重頭戲來了，鍾飛不假思索迴應：“如果項目施工快的話、一期半年內就能交付，如果建的慢的話、九個月也夠了！”
有這麽快嗎？唐翔宇指了指外邊道：“我看這房子的層高、也才隻建了一半而已，半年時間就建好、質量上有保證嗎？”
這點上書記您盡管放心！
鍾飛解釋道：“建房子最麻煩的是地基環節，隻要地基這邊蓋好了、那剩下的就簡單多了，主體框架可以一次性澆築好，其它牆麵管道這些、都可以同步進行，隻要工人數量跟上、裝修起來還是很快的！”
一期一共有十二幢房子，每一幢房子三個單元、一共一千兩百九十六戶，書記您是有什麽指示嗎？
想到這些、戴尚海鄭重道：“放心吧唐書記，我迴去後和大夥商量一下、一定會給出最優方案，讓投資商們滿意的！”
好的、那你先迴去吧！
對於旅遊投資一事，唐翔宇並不擔憂、自己就是幕後的導演，劇情該如何演繹、早已在自己的規劃當中，相反唐翔宇現在要考慮的，是老城區的改造計劃！
新城區的建設發展，唐翔宇並不會進行幹涉、現在距離開工已經過去了半年時間，工地的地基早都已經打好，一些建房速度快的開發商、已經建到了三四層的規模。
如果這時候貿然停止，損害的不僅是開發商的利益，還有雲溪縣的信譽，等到開發商們將房子建好，銷售不太理想的時候、到時自然會找到自己。
等到了那個時候、可以談判的空間自然也就大了，畢竟這是單前進時期的政績、開發商房子如果賣不出去，自己也不能給他無償擦屁股不是？
想到這些、唐翔宇對著吳章蕾吩咐道：“小吳，讓李媛媛縣長過來一下！”
好的書記！
片刻之後、李媛媛從辦公室外走了進來，詢問道：“書記您找我？”
嗯，來坐、有事和你溝通一下！
等到李媛媛落座後，唐翔宇詢問道：“縣裏主城區這邊，有多少多餘的空地、我需要能建房子的那種，還有就是去年趙書記說的城區拆遷一事、當時有做過調研嗎？”
聽到書記問的是這個，李媛媛收攏心神道：“縣裏目前的可使用的空地倒是不少，多的不說、至少十幾塊地那還是有的！”
縣裏之前的小學和中學、不是都搬到新校區了嘛，舊的校區兩塊地連到一起、那也能建不少房子，書記您是打算？
沒錯！唐翔宇迴應道：“老城區的改造迫在眉睫，這些個老舊的房子、還有一些環境髒亂差的臭水溝，非常影響城市發展！”
你先讓底下的人做個市場調研，看哪片城區的人、接受拆遷的比較多，我們到時候就從哪個片區開始！
這……李媛媛有些為難道：“書記，當時大夥同意重建新城、除了老城區改造比較麻煩外，還有就是拆遷補償的一個問題！”
按照我們縣城的拆遷補償標準，拆遷後就是給個宅基地、再補貼個幾千塊錢，就補貼的這點錢、連重建一層平房的資金都不夠，怕是沒有人會願意拆遷啊！
這樣的嗎？對於這些、唐翔宇還真不太清楚，追問道：“那縣裏補貼的這個宅基地、又能值個多少錢？”
也沒多少吧？
李媛媛迴應道：“補貼的宅基地大小，是根據拆遷時住戶的麵積、以及家裏人口去算的，按照兩戶一百平的麵積算，就是把宅基地賣掉、那也不過才六到八萬塊錢！”
但如果把宅基地賣掉的話，他們以後住哪裏呢？再有就是這點錢，在城鎮也許能買到房子、可要在縣裏買房，那還得倒貼錢！
說到這裏，李媛媛繼續道：“唐書記，老城區的改造、那就是個燙手山芋，要是一個處理不好，萬一鬧出了人命、那影響可就大了，還會影響到書記您的仕途！”
唐翔宇聽後點點頭，原本以為老城區的改造、會是一件非常順利的事情，隻是沒想到縣裏的拆遷補償標準、竟然如此之低，要是按照真這個標準執行、想要拆遷，那拆的可就真是老百姓的命了！
想到這裏、唐翔宇開口道：“這件事情先不要說出去，等我這邊想出辦法後、再放到常委會上討論吧，那你先下去吧！”
好的書記，臨走前李媛媛再次開口：“書記，關於老城區改造拆遷這事、您還是要三思啊！”
等到李媛媛走後、唐翔宇也無心在縣裏待著，對著一旁的吳章蕾道：“走小吳，我們去九龍倉一號小區看看！”
聽到唐翔宇這麽說、吳章蕾道了一聲好，心裏則嘀咕：“那小區每天上班都路過，又有什麽好看的？”
去開發小區的路上、吳章蕾提前聯係了項目負責人鍾飛，一聽到是唐翔宇要過來、鍾飛立馬精神了起來！
鍾飛心裏很清楚，自己來到雲溪縣的真實目的、並非隻是建個小區房子，如何能得到唐翔宇的認可、這才是鍾飛最重視的！
唐翔宇的車子還沒來到工地，鍾飛便帶著幾名管理、出現在了項目施工的大門口，等候著唐翔宇的到來。
當唐翔宇的車子出現在工地門口，剛在一旁停好車子、鍾飛便來到車前，躬身低腰等候著唐翔宇下車。
看到是鍾飛前來，唐翔宇笑著道：“鍾總、我們也是好些日子不見了，今天我這邊剛好有點事情、需要過來叨擾到鍾總！”
唐書記您說笑了，鍾飛客氣道：“有什麽麻不麻煩的，我倒是希望書記您、能天天來我們這視察工作呢，裏麵請！”
在鍾飛的指引下，唐翔宇跟著鍾飛等人一起、來到了項目南邊被遮擋住的售樓處，看到售樓處裏麵的模樣，唐翔宇有些驚訝道：“鍾總，這房子才建了九層、就要開始預售了嗎？”
是的唐書記，鍾飛迴應道：“我們在香江的時候，房子才建了兩三層、十八層的房子就已經賣完了，這小區要不是因為之前爛尾過，早在項目剛開始的時候、我們就準備預售了！”
如今房子的大體框架已經建好，樣板間我們也已經布置完畢、書記要不要去看看？
來都來了、去看看吧，唐翔宇迴應道。
得到肯定的答複後，鍾飛帶著唐翔宇和吳章蕾等人一起、來到了事先搭好的樣板間，剛一進門、唐翔宇眼前就是一亮！
這寬闊的客廳，以及合理的布局和餐桌、再加上每一個房間的溫馨打扮，即使是唐翔宇也不由得稱讚、這樣板間的設計師是懂藝術的，每處布局都非常巧妙！
鍾飛更是化身案場銷售，給唐翔宇講解著房子的布局和構思、一番講解過後，唐翔宇詢問道：“鍾總，如果我沒記錯的話、這個小區最終是硬裝交付的吧？”
也就是說我們眼前看到的這些，除了地板和牆麵、其它都不存在的吧？
那是當然！
鍾飛神色平淡：“做咱們這行的也被稱作造夢師，不管是說房子上漲潛力也好、還是給客戶一個家的感覺也好，最主要的目的、是讓客戶心甘情願的掏錢買下房子！”
這倒是、唐翔宇聽後點點頭，問道：“這邊一期的房子、大概什麽時候能建好？”
聽到重頭戲來了，鍾飛不假思索迴應：“如果項目施工快的話、一期半年內就能交付，如果建的慢的話、九個月也夠了！”
有這麽快嗎？唐翔宇指了指外邊道：“我看這房子的層高、也才隻建了一半而已，半年時間就建好、質量上有保證嗎？”
這點上書記您盡管放心！
鍾飛解釋道：“建房子最麻煩的是地基環節，隻要地基這邊蓋好了、那剩下的就簡單多了，主體框架可以一次性澆築好，其它牆麵管道這些、都可以同步進行，隻要工人數量跟上、裝修起來還是很快的！”
一期一共有十二幢房子，每一幢房子三個單元、一共一千兩百九十六戶，書記您是有什麽指示嗎？