第215章 鳳凰城
官場：從鎮長到封疆大吏！ 作者：武安君 投票推薦 加入書簽 留言反饋
從縣長辦公室出來後，唐翔宇便在腦子裏思索著、建開發區產業園的施工隊，從感情上來講、唐翔宇會選擇王振，畢竟鎮上的眾多項目施工、王振都完成的很完美！
隻是王振所在的公司，項目和資金、都壓在了青山鎮的集資建房小區上，要是再讓王振接手開發區、以及武安小區的建設上，怕是會被直接撐死吧？
不過本著雙方之間的友誼長存、唐翔宇還是給王振打去了電話，電話剛一接通唐翔宇便開口道：“王總忙呢？最近空不空啊？”
王振見是唐翔宇來電，迴應道：“我們每天也就是瞎忙，工地上的活得盯著、不盯著就是怕出事，唐書記是有什麽事嗎？”
王總、別說做朋友的沒照顧你，縣裏現在有武安一號高層小區、和開發區產業園兩個項目，你們現在能騰出手做項目嗎？
聽到這個問題、王振沒有直接表明結果，而是反問道：“唐縣長，我們要是接手了這兩個項目、不會又是預付兩成吧？”
怎麽、難道預付兩成房款，王老板還不願意做？
麵對唐翔宇發來的質問，王振隻得苦笑道：“唐縣長，不是我們不願意做，實在是公司真的扛不動、沒錢了啊！”
整個集資建房小區項目三十多幢一千多戶，現在公司所有的流動資金、全部砸了進去，即使現在接其它業務、也沒那個資金開工啊！
不瞞你說，我現在隻要一出門、就會碰到討要材料費用的供貨商，我現在是能避就避、能躲就躲，整個集資建房小區的材料費用、已經停了半年沒有支付了！
好在下個月項目即將完工，唐縣長、完工後需要支付的三成費用，鎮裏已經準備好了的吧？
那、那是當然，沒想到吃瓜吃到自己身上，唐翔宇趕忙補充道：“等會兒掛斷電話後，我去問一下鎮上的趙風書記！”
項目資金方麵你放心，鎮裏最近剛收到一筆分紅、想來支付三成的建設費用，應該不成問題！
匆忙掛斷電話後，唐翔宇立馬撥通的趙風的電話，電話剛一接通，唐翔宇就開口道：“趙風，集資建房小區還有一個月完工的事情、你應該知道的吧？”
按照合同約定，我們需要再支付三成的建房費用、鎮裏還有多少資金？
啊？趙風一臉懊惱：“我這上午剛開完會，正準備用這筆資金大幹一場、怎麽忘了建房小區還要用錢了？”
鎮裏分紅分到了九百六十萬，再加上去年鎮上的財政餘額、累計能拿出來的資金，也隻有一千零二十萬！
如果按照三成的建房款三千萬來計算，那麽縣裏還需要籌措的資金、高達一千九百八十萬，如果所有人都買八十九平的大房子、那也得在一個月內，賣掉一百九十八套才行！
平均一天六套房子的清銷，正常情況下、這根本做不到啊，翔宇你說怎麽辦？
正常情況做不到、那咱們就用非正常的情況，集資建房小區、現在已經接近成品現房，準備開始宣傳預售吧！
對外宣布首批兩百套特價房，六十五平的隻要六萬、八十九平的隻要九萬、一百一十五平的隻要十二萬，所有戶型均優惠一萬、限時一個月時間！
另外對於我們內部購房的優惠名額，從每個人隻能買一套、提高到每個人最高可以買三套，時間同樣限定一個月！
趙風你要記住一點，一定要先售樓處賣個一周之後、才能宣布內部購房的優惠方案，隻有先消化一批潛在購房客戶，如此一來，才能在一個月內賣掉兩百套房子！
另外宣傳上稍微給力點，如果行情賣的好的話、再稍稍多放點房源出去，沒有人會關注是否賣了兩百套房子，咱們的主要目的是迴款、賺錢隻是其次！
聽到唐翔宇在如此短的時間內、便給出了解決方案，趙風大喜之餘請求道：“翔宇，要不等商品房預售的時候、你來縣裏幫忙兩天唄，讓我全權負責商品房預售和宣傳的工作，心裏總有些忐忑不安！”
沒什麽好可怕的，唐翔宇安慰道：“不管是什麽事情、總是有第一次的，再說宣傳部的黃夢瑩和其她人，對於商品房預售這塊、流程已經非常熟悉了，由她們負責協助你、一定沒問題的！”
等電話結束後、你就去和她們開始商量宣傳的事情吧，時間不等人啊！
好的，趙風也知道事情的緊迫性、突然又想到了什麽，追問道：“翔宇、這個小區是在你的帶領下建成的，小區該叫什麽名字呢？總不可能宣傳小區的時候、就用集資建房小區這個名字吧？”
唐翔宇想了想，小區的不遠處、就是鎮上新建的鳳凰中心小學和中學，於是道：“要不這個小區的名字、就叫鳳凰城吧！”
一來名字朗朗上口，二來提到鳳凰城、人們就會聯想到鳳凰中心小學，咱們也不用再去解釋、賣的這個小區位置在哪裏。
鳳凰城？好名字！趙風迴應道：“既然如此、那我現在就去安排宣傳！”
隻是王振所在的公司，項目和資金、都壓在了青山鎮的集資建房小區上，要是再讓王振接手開發區、以及武安小區的建設上，怕是會被直接撐死吧？
不過本著雙方之間的友誼長存、唐翔宇還是給王振打去了電話，電話剛一接通唐翔宇便開口道：“王總忙呢？最近空不空啊？”
王振見是唐翔宇來電，迴應道：“我們每天也就是瞎忙，工地上的活得盯著、不盯著就是怕出事，唐書記是有什麽事嗎？”
王總、別說做朋友的沒照顧你，縣裏現在有武安一號高層小區、和開發區產業園兩個項目，你們現在能騰出手做項目嗎？
聽到這個問題、王振沒有直接表明結果，而是反問道：“唐縣長，我們要是接手了這兩個項目、不會又是預付兩成吧？”
怎麽、難道預付兩成房款，王老板還不願意做？
麵對唐翔宇發來的質問，王振隻得苦笑道：“唐縣長，不是我們不願意做，實在是公司真的扛不動、沒錢了啊！”
整個集資建房小區項目三十多幢一千多戶，現在公司所有的流動資金、全部砸了進去，即使現在接其它業務、也沒那個資金開工啊！
不瞞你說，我現在隻要一出門、就會碰到討要材料費用的供貨商，我現在是能避就避、能躲就躲，整個集資建房小區的材料費用、已經停了半年沒有支付了！
好在下個月項目即將完工，唐縣長、完工後需要支付的三成費用，鎮裏已經準備好了的吧？
那、那是當然，沒想到吃瓜吃到自己身上，唐翔宇趕忙補充道：“等會兒掛斷電話後，我去問一下鎮上的趙風書記！”
項目資金方麵你放心，鎮裏最近剛收到一筆分紅、想來支付三成的建設費用，應該不成問題！
匆忙掛斷電話後，唐翔宇立馬撥通的趙風的電話，電話剛一接通，唐翔宇就開口道：“趙風，集資建房小區還有一個月完工的事情、你應該知道的吧？”
按照合同約定，我們需要再支付三成的建房費用、鎮裏還有多少資金？
啊？趙風一臉懊惱：“我這上午剛開完會，正準備用這筆資金大幹一場、怎麽忘了建房小區還要用錢了？”
鎮裏分紅分到了九百六十萬，再加上去年鎮上的財政餘額、累計能拿出來的資金，也隻有一千零二十萬！
如果按照三成的建房款三千萬來計算，那麽縣裏還需要籌措的資金、高達一千九百八十萬，如果所有人都買八十九平的大房子、那也得在一個月內，賣掉一百九十八套才行！
平均一天六套房子的清銷，正常情況下、這根本做不到啊，翔宇你說怎麽辦？
正常情況做不到、那咱們就用非正常的情況，集資建房小區、現在已經接近成品現房，準備開始宣傳預售吧！
對外宣布首批兩百套特價房，六十五平的隻要六萬、八十九平的隻要九萬、一百一十五平的隻要十二萬，所有戶型均優惠一萬、限時一個月時間！
另外對於我們內部購房的優惠名額，從每個人隻能買一套、提高到每個人最高可以買三套，時間同樣限定一個月！
趙風你要記住一點，一定要先售樓處賣個一周之後、才能宣布內部購房的優惠方案，隻有先消化一批潛在購房客戶，如此一來，才能在一個月內賣掉兩百套房子！
另外宣傳上稍微給力點，如果行情賣的好的話、再稍稍多放點房源出去，沒有人會關注是否賣了兩百套房子，咱們的主要目的是迴款、賺錢隻是其次！
聽到唐翔宇在如此短的時間內、便給出了解決方案，趙風大喜之餘請求道：“翔宇，要不等商品房預售的時候、你來縣裏幫忙兩天唄，讓我全權負責商品房預售和宣傳的工作，心裏總有些忐忑不安！”
沒什麽好可怕的，唐翔宇安慰道：“不管是什麽事情、總是有第一次的，再說宣傳部的黃夢瑩和其她人，對於商品房預售這塊、流程已經非常熟悉了，由她們負責協助你、一定沒問題的！”
等電話結束後、你就去和她們開始商量宣傳的事情吧，時間不等人啊！
好的，趙風也知道事情的緊迫性、突然又想到了什麽，追問道：“翔宇、這個小區是在你的帶領下建成的，小區該叫什麽名字呢？總不可能宣傳小區的時候、就用集資建房小區這個名字吧？”
唐翔宇想了想，小區的不遠處、就是鎮上新建的鳳凰中心小學和中學，於是道：“要不這個小區的名字、就叫鳳凰城吧！”
一來名字朗朗上口，二來提到鳳凰城、人們就會聯想到鳳凰中心小學，咱們也不用再去解釋、賣的這個小區位置在哪裏。
鳳凰城？好名字！趙風迴應道：“既然如此、那我現在就去安排宣傳！”