在唐翔宇的帶領下,眾人圍繞著武安別墅小區、進行了一圈實地走訪,正如唐翔宇說的那樣,從外麵看小區非常華麗,但實則裏麵、已經滿目瘡痍!


    重新迴到別墅後、唐翔宇又將小區平麵地圖拿了出來,指著上麵的房子道:“我是這麽想的,小區前排保留別墅不動、中間和西北角這邊,把中間和邊上一些沒完工的別墅拆掉、新建五幢十層樓高的電梯房。”


    新建的電梯房總高十層,每一層有三個單元六戶、一共是三百戶人家,你們覺得這方案怎麽樣?


    還怎麽樣?


    設計師詹誌彬一聽到這方案、心裏連一連搖頭,作為九龍倉的金牌設計師、追求的便是對空間的極致利用率,唐翔宇的這套方案在他看來、無異於小孩在玩泥巴。


    不等眾人開口,詹誌彬率先道:“唐少爺,既然是為了將房子賣出去、每套房子就沒必要設計成一百平的,六十平兩室的房子、會比一百平的更容易銷售!”


    其次就是房子的層高上,香江那邊的房子層高、基本都在十八至二十五層左右,唐少爺你隻建十層樓高的、未免太保守了!


    如果按照我的設計,我會設計成最低十八層高、每層五個單元十戶,五幢一共是九百戶人家!


    如果把邊上的幾幢別墅拆掉、應該還能再建個兩幢房子出來,或者將房子建成迴字型,隻有這樣的設計方案、才能讓公司賺到更高的收益!


    好家夥,聽到詹誌彬的建議、唐翔宇心裏直唿好家夥,到底是專業搞設計的、想法就是和常人不一樣,在他的眼裏、為公司賺到錢才是最主要的!


    如果采用詹誌彬的建議,同樣是建五幢高層小區、收益起碼能翻上一倍,隻是這樣一來、房子的采光和舒適度就會有影響。


    想到這裏、唐翔宇將自己的疑惑說了出來,詢問道:“如果采用迴字型的建築,低層住戶的采光不就沒了?況且這種建築風格、住的會比較壓抑吧?”


    詹誌彬在心理暗道:“我是搞專業設計的,公司通過我的方案賺到更多的錢、我的獎金就會更高,租戶采光影不影響什麽的、和我有什麽關係?我隻知道錢沒了可以再賺,但是良心沒了、那可以賺的更多!”


    再說了,這些人每天大清早出門上班、晚上下班後才能迴來,家裏需要什麽采光?


    但是麵對唐翔宇、這些話詹誌彬可不敢說出口,於是和善道:“少爺您真是仁慈啊,這樣吧、那我們就把朝南的一麵留下采光,建成三麵體的建築。”


    在我們香江那邊、三麵體的建築是非常流行的,如果是這樣規劃的話,同樣是五幢房子、至少能蓋出一千兩百套,至一千五百套的房子!


    又漲了幾百套房子出來?


    聽到詹誌彬的這番話,唐翔宇心裏非但沒有喜悅、反而是一萬匹草泥馬奔騰而過,香江那邊的房子一直有個別稱、名叫鴿子籠,住在裏麵是什麽感覺、唐翔宇並不知道,但是卻也有幸參觀過!


    如果從賺錢的角度來講、詹誌彬這麽做無可厚非,但是可不要忘了、唐翔宇才是這件事的負責人,如果以後因為這件事情、影響到自己的晉升,那真是哭都沒地兒說去!


    看著詹誌彬依舊唾沫橫飛、述說著一個又一個想法,唐翔宇打斷道:“好了詹設計師,你的這些想法很好、但是可以不用再說了,內地不比香江、並不缺少土地,不用設計的那般極致!”


    所有房屋的朝向、必須都是朝南的,我需要要讓每套房子、都能擁有上采光,每戶六十平、以及一層五個單元十戶,還有總高十八層這些可以保留,其它的就不要想了!


    不過別墅的西邊還有塊空地,你們可以用港商的名義、向政府購買這塊空地,用於新小區的建設,實在大不了、就將小區的範圍擴大嘛!


    聽到自己的天才想法被拒、詹誌彬臉色一僵,但是聽到唐翔宇保留了自己的意見、神色這才稍稍放緩。


    和這裏的其他人的想法不同,詹誌彬作為設計師、隻管設計出房屋圖紙,利益最大化和收益、才是詹誌彬首要考慮的目標,之所以會有如此想法、也和長時間待在香江那邊有著深遠的關係。


    香江那邊因為地少人多,所有樓房在設計上、都講究最大化的空間利用,這讓來到內地的詹誌彬很是不習慣、從來沒打過這麽富裕的仗啊,一下都不知道該怎麽規劃了!


    聽到唐翔宇說西邊還有塊空地,眾人又馬不停蹄的來到小區西邊、查看空地的麵積和地勢,相對比別墅的房子、西邊的地勢略低,約摸一兩個小時以後、眾人才重新迴到別墅。


    剛一走進別墅,詹誌彬就有些興奮道:“唐少爺、西邊那塊空地還不小呢,要是能和別墅的土地連到一起、再建個十幾幢樓房都不成問題!”


    一聽這話,唐翔宇便知道、詹誌彬的老毛病又犯了,那塊空地麵積確實不小,但要說建十幾幢房子、樓間距該得多窄呀!


    想到這裏,唐翔宇朝詹誌彬道:“詹設計師,在修建樓房的時候、還請考慮樓間距,如果是十八層高的房子、樓間距最少要二十五米,這是我的底線!”

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