第189章 苦主
官場：從鎮長到封疆大吏！ 作者：武安君 投票推薦 加入書簽 留言反饋
聽到周禮這麽說、唐翔宇最後將目光看向付驍，迎上唐翔宇的目光，付驍平靜道：“我住的雖然是裏麵了一點，但是勝在安靜、也不打算現在賣房，隻要新建的房子不要影響到我家、那我也沒意見！”
唐翔宇剛想開口，吳章蕾走過來道：“縣長，因為沒有打印機、所以臨時手寫了兩份合同，縣長您看這樣行嗎？”
唐翔宇簡單看了一眼，點頭道：“先就這樣吧，反正明天到了公證處、還要再公證一遍，薛老師你看看？說著將紙張遞給了薛保國。”
薛保國看了一遍後，點頭道：“就按照這個來吧，要是沒什麽事的話、那我可就簽字了！”
購房合同一式兩份，雙方簽完字後、薛保國拿起其中的一份合同，借口家裏還有事、帶著妻子和孩子就離開了唐翔宇家。
薛保國走後，周禮幽幽道：“老薛人還蠻好的，就是這一搬、不知道什麽時候能再見麵了，唐縣長、小區接下來怎麽改造，要不給我們細說一下？”
聽到周禮問詢，唐翔宇從客廳角落、拿出一號別墅小區的地圖攤開，開口道：“原本我的規劃打算，是保留前排和靠後的別墅、把中間的別墅改造成商品房，空出來的這些房子、應該能建個四幢的電梯房！”
不過等到薛老師的房子拆了後，再結合邊上的空地、勉強湊個五幢電梯房出來，應該也沒什麽問題！
這樣一來，原本四十二幢別墅的設計圖、經過一番魔改，別墅還能留下十八幢、相對應的，多出了五幢商品房住宅。
看到唐翔宇的這番操作，梁豔妮饒有深意道：“唐局長的這番改動，怕不是早就做好準備了吧？隻不過改動篇幅這麽大，縣裏邊能批嗎？”
再有就是新接手的開發商，唐縣長找的哪家？可別又跟前麵兩家一樣，還沒掀起什麽浪花來、就已經折戟沉沙了！
這點還請諸位放心，唐翔宇自信道：“考慮到前麵兩家開發商的情況，新接盤的別墅小區開發商、我打算找香江那邊的公司，像這種雷聲大雨點小的事情、絕對不會再出現了！”
而且對於傅先生說的那種情況、我恰恰持相反的態度，首先小區裏的別墅數量減少了、反而更能凸顯別墅的稀缺性！
等到五幢商品房建成後、小區住戶的人流量有了保證，到了那個時候，在想要購買別墅的人家、怕是隻能加價買入了，畢竟這個小區前麵的開發商，在環境和園林構造上、那可是花了大價錢的！
嚴格意義上來說，縣裏想要湊齊能買別墅的業主、也不是說做不到，隻是做生意的人、特別講究風水，像這種爛尾的房子、往往會被生意人所忌諱！
之所以在小區引入電梯商品房，也是想通過數量的優勢、去淡化之前爛尾的影響。
可是即便如此，哪怕武安一號別墅小區環境比別家樓盤好、裝修品質比別家樓盤高，但是很多購房者想要買這個小區的房子，還是會有很多顧慮的，想要實現火爆銷售、估計隻能等房子變成現房！
確實如此，付驍感歎道：“房子繼續施工容易，但是建成之後、想要賣出卻是千難萬難，畢竟小區爛尾了兩年，縣裏的老百姓都知道，想要移除人們心中的隔閡、可並不容易！”
在這裏我也不瞞唐縣長，這別墅小區縣裏原本有兩家開發商接手、而我就是最早的那一家！
付某不才，之前也做過幾個小區的開發商、因此賺了點小錢，有道是人心不足蛇吞象，本想憑借手裏的一千多萬、去盤活別墅小區這個盤子。
奈何項目剛一開工，給上一家開發商供貨的那些材料商、就拿著發票明細找我要錢，好不容易打發了他們，銀行這邊又不給貸款、說是上一個開發商，已經拿地抵押過一次，無法再次抵押！
這個項目在我手裏、堅持了不到兩個月時間，手裏原本的一千多萬、就隻剩下了三四百萬，我是真的不甘心啊，所以拿著剩下的錢、買了最裏邊的那套別墅，我就是想住在這裏看看、最後究竟是誰有這本事，能救活這個項目！
說著，付驍苦笑了一下道：“當然最重要的原因，還是想讓下一個接盤的、把我之前墊付的材料費結清一下，隻是看唐縣長剛才的意思，我之前墊付的這筆錢、怕是再難要迴來呀！”
確實如此，唐翔宇認真道：“畢竟付先生墊付的材料費用、是第一個樓盤開發商的，而在付先生之後、還有一個開發商接手了項目，如果付先生要材料錢、那也應該是向第一個開發商要，畢竟隻有你們之間、才存在著直接關係，如果我是後邊的開發商、前麵的這些爛賬，我也不會認的！”
付驍聽後、臉上閃過一絲苦澀，道：“話雖然是那麽說，但是那第一家開發商、他，它就是個皮包公司，如今又卷款跑路了、我去哪裏找他們去啊！”
再說了，我付給那些材料商的錢、那可都是真金白銀有證據的，這點後麵的開發商不能不認吧？
這能認下什麽？唐翔宇迴應道：“付先生你忘記了嗎？小區裏大部分的半成品別墅、年後都是要重新拆掉的，哪怕是不拆掉的那些、你又能拿出什麽證據，證明這些房子和你有關係呢？”
經此一問，付驍頓時啞然、已然沒有繼續聚會的心情，落寞的離開了唐家別墅。
唐翔宇剛想開口，吳章蕾走過來道：“縣長，因為沒有打印機、所以臨時手寫了兩份合同，縣長您看這樣行嗎？”
唐翔宇簡單看了一眼，點頭道：“先就這樣吧，反正明天到了公證處、還要再公證一遍，薛老師你看看？說著將紙張遞給了薛保國。”
薛保國看了一遍後，點頭道：“就按照這個來吧，要是沒什麽事的話、那我可就簽字了！”
購房合同一式兩份，雙方簽完字後、薛保國拿起其中的一份合同，借口家裏還有事、帶著妻子和孩子就離開了唐翔宇家。
薛保國走後，周禮幽幽道：“老薛人還蠻好的，就是這一搬、不知道什麽時候能再見麵了，唐縣長、小區接下來怎麽改造，要不給我們細說一下？”
聽到周禮問詢，唐翔宇從客廳角落、拿出一號別墅小區的地圖攤開，開口道：“原本我的規劃打算，是保留前排和靠後的別墅、把中間的別墅改造成商品房，空出來的這些房子、應該能建個四幢的電梯房！”
不過等到薛老師的房子拆了後，再結合邊上的空地、勉強湊個五幢電梯房出來，應該也沒什麽問題！
這樣一來，原本四十二幢別墅的設計圖、經過一番魔改，別墅還能留下十八幢、相對應的，多出了五幢商品房住宅。
看到唐翔宇的這番操作，梁豔妮饒有深意道：“唐局長的這番改動，怕不是早就做好準備了吧？隻不過改動篇幅這麽大，縣裏邊能批嗎？”
再有就是新接手的開發商，唐縣長找的哪家？可別又跟前麵兩家一樣，還沒掀起什麽浪花來、就已經折戟沉沙了！
這點還請諸位放心，唐翔宇自信道：“考慮到前麵兩家開發商的情況，新接盤的別墅小區開發商、我打算找香江那邊的公司，像這種雷聲大雨點小的事情、絕對不會再出現了！”
而且對於傅先生說的那種情況、我恰恰持相反的態度，首先小區裏的別墅數量減少了、反而更能凸顯別墅的稀缺性！
等到五幢商品房建成後、小區住戶的人流量有了保證，到了那個時候，在想要購買別墅的人家、怕是隻能加價買入了，畢竟這個小區前麵的開發商，在環境和園林構造上、那可是花了大價錢的！
嚴格意義上來說，縣裏想要湊齊能買別墅的業主、也不是說做不到，隻是做生意的人、特別講究風水，像這種爛尾的房子、往往會被生意人所忌諱！
之所以在小區引入電梯商品房，也是想通過數量的優勢、去淡化之前爛尾的影響。
可是即便如此，哪怕武安一號別墅小區環境比別家樓盤好、裝修品質比別家樓盤高，但是很多購房者想要買這個小區的房子，還是會有很多顧慮的，想要實現火爆銷售、估計隻能等房子變成現房！
確實如此，付驍感歎道：“房子繼續施工容易，但是建成之後、想要賣出卻是千難萬難，畢竟小區爛尾了兩年，縣裏的老百姓都知道，想要移除人們心中的隔閡、可並不容易！”
在這裏我也不瞞唐縣長，這別墅小區縣裏原本有兩家開發商接手、而我就是最早的那一家！
付某不才，之前也做過幾個小區的開發商、因此賺了點小錢，有道是人心不足蛇吞象，本想憑借手裏的一千多萬、去盤活別墅小區這個盤子。
奈何項目剛一開工，給上一家開發商供貨的那些材料商、就拿著發票明細找我要錢，好不容易打發了他們，銀行這邊又不給貸款、說是上一個開發商，已經拿地抵押過一次，無法再次抵押！
這個項目在我手裏、堅持了不到兩個月時間，手裏原本的一千多萬、就隻剩下了三四百萬，我是真的不甘心啊，所以拿著剩下的錢、買了最裏邊的那套別墅，我就是想住在這裏看看、最後究竟是誰有這本事，能救活這個項目！
說著，付驍苦笑了一下道：“當然最重要的原因，還是想讓下一個接盤的、把我之前墊付的材料費結清一下，隻是看唐縣長剛才的意思，我之前墊付的這筆錢、怕是再難要迴來呀！”
確實如此，唐翔宇認真道：“畢竟付先生墊付的材料費用、是第一個樓盤開發商的，而在付先生之後、還有一個開發商接手了項目，如果付先生要材料錢、那也應該是向第一個開發商要，畢竟隻有你們之間、才存在著直接關係，如果我是後邊的開發商、前麵的這些爛賬，我也不會認的！”
付驍聽後、臉上閃過一絲苦澀，道：“話雖然是那麽說，但是那第一家開發商、他，它就是個皮包公司，如今又卷款跑路了、我去哪裏找他們去啊！”
再說了，我付給那些材料商的錢、那可都是真金白銀有證據的，這點後麵的開發商不能不認吧？
這能認下什麽？唐翔宇迴應道：“付先生你忘記了嗎？小區裏大部分的半成品別墅、年後都是要重新拆掉的，哪怕是不拆掉的那些、你又能拿出什麽證據，證明這些房子和你有關係呢？”
經此一問，付驍頓時啞然、已然沒有繼續聚會的心情，落寞的離開了唐家別墅。