不怪王區長前倨後恭，國人最喜歡的就是第一，最大這樣的概念。
尤其是政府官員，從上到下，對第一，最大這樣的概念，可以說毫無抵抗力。
“王區長，我們集團下屬的華禹水利機械有限公司成立了一個華禹電動自行車公司。
目前銷量還不錯，年產值幾千萬吧！
我個人非常看好電動自行車市場，認為未來電動自行車有十萬億以上的市場！”餘慶陽絲毫沒有在意王區長的態度，笑著解釋道。
“十萬億？你確定電動自行車的市場有這麽大？”
“當然確定！不然我怎麽會投資這麽大，搞一個電動自行車的產業園？”餘慶陽笑道。
原本他是真的沒有打算搞這麽大。
所謂的產業園不過是為了安撫東城區上上下下的情緒。
有道是破家的縣令，滅門的知府。
人永遠不要以為自己有多麽了不起。
真想整你，有的是辦法。
華禹投資已經在東城區紮根了，肯定不能貿然離開。
華禹世紀城項目，總投資幾十億，不可能就那麽扔了。
人家想要整治你，市政管網不給你接入，你會傻眼。
電網，水網不給接，你也抓瞎。
還有最重要的消防，你合格不合格，全都是一句話的事。
想說你不合格，總能找出不合格的地方來。
熱力，燃氣，弱電等等，作為一個小區，缺少那一個也不行。
有人說我可以把土地賣了，不建小區了，我離開，去別的地方投資。
首先，離開就意味著失敗，一次決策的失敗。
再次，也得有人敢接手才行。
至於說可以照水利廳幫忙協調解決麻煩。
可是，問題又迴來了，原本隻要低調一點點，就能過去的事情，幹嘛要搞那麽複雜？
難道就因為匯豐投行給估值五百億，就不知道自己姓什麽了？
在中國，有一句話永遠是真理，那就是高調做事，低調做人。
感覺自己很牛逼，高調做人的人，都沒什麽好下場。
更何況，現在華禹投資還真不多麽牛逼。
所謂估值，隻是對你未來收益看好，也許政府一個政策下來，你就破產玩完。
現在的華禹投資剛剛成立不到一年，估值再多，也掩蓋不了他身上背著上百億的貸款。
扯遠了……
現在既然提出來了，那麽幹脆就往大了搞吧！
反正，關於電動自行車十萬億的市場，不是餘慶陽信口胡說的。
這是未來經過市場驗證過的。
十萬億都是少說了。
“十萬億的市場，不要說十萬億，就是一萬億，也值得搞一個產業園！”王區長眼冒精光，盯著餘慶陽的眼睛說道。
他想要從餘慶陽的眼睛裏看出，餘慶陽的話是真的，還是隻是糊弄自己。
“王區長，電動自行車您也見過的，那樣的電動自行車，現在賣四五千塊錢，很多女孩子結婚，都要求買一輛電動自行車。
如果賣三千或者兩千，你說買的人多不多？
隨著咱們國家經濟的持續增長，老百姓手裏有錢了。
電動自行車將會從結婚的嫁妝，普通人炫耀的奢侈品變成日常代步工具，進而取代自行車。
你說如果取代了自行車的市場，那麽它的市場會有多大？”
“怎麽可能？怎麽會取代自行車？”
“為什麽不可能？”餘慶陽笑著反問道。
“現在二三百塊錢就能買一輛自行車，買一輛電動自行車要三四千，四五千。
它們差了十多倍！”
“我說了，電動自行車可以降到兩三千，甚至一千左右！
您還覺得不可能嗎？”
王區長被餘慶陽給問住了。
是啊，如果降到兩三千，還不可能嗎？
他能當上東城區的區長，自然有他的過人之處。
不用餘慶陽再說，王區長也能分析出，如果電動自行車一旦降到兩三千，市場有多大。
那個時候，取代自行車真的不是說說而已。
“小餘，說吧，你需要我這邊做什麽？
或者說要什麽樣的支持？隻要我能做到的！”王區長一拍沙發，大聲問道。
“這個……我哪敢讓您做什麽？”餘慶陽摸摸頭，“隻要下次有什麽事，萬一我哪裏做錯了，你別再罰我站就好了！”
“罰站？”王區長一愣，隨即大笑起來。
“哈哈……哈！好小子，在這等著我呢？
你以為我剛才是罰你站啊？”
餘慶陽聳聳肩，沒有說話。
王區長起身走到辦公桌前麵，拿起一份文件，遞給餘慶陽。
餘慶陽掃了一眼文件，上麵寫著“旅遊路規劃實施方案初稿！”
餘慶陽不解的看著王區長，不明白，他拿這個給自己看是什麽意思？
旅遊路餘慶陽自然清楚，是東城區主要幹道之一。
“我說我剛才真的是在研究這份文件，沒注意你站著，你肯定不相信！
你看看這份文件，我這個區長不好當啊！”王區長笑著說道。
“不像張市長，剛上任，就有人給他送去上百億的投資。
還主動要幫著搞fepc項目。”
“領導，您這話可不像一個區長該說的！”
“那像什麽？怨婦？
契機啊！
奧運會是東城區發展的契機，一旦錯過了，將悔恨終生。
悔恨終生那是小事，關鍵是一旦錯過這個機遇，我將是東城區的罪人！
小餘你能理解我的心情嗎？”
餘慶陽點點頭，王區長的話很實在。
風評也不錯，是一位幹實事的領導。
“說起來，我還要感謝你，你的華禹世紀城幫了我大忙，不然，這條旅遊路我連想都不敢想。”
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旅遊路是肯定要修的，隻是曆史上沒有這麽早。
一直到那位張首長來東山省任職，才由省裏撥付資金修建了旅遊路。
旅遊路和經十路一主一副，帶動了整個東城區的經濟發展。
“領導誇獎了，我隻是做了一點小事！
說起來搞華禹世紀城我也是為了賺錢！”餘慶陽笑著說道。
“可是，你的華禹世紀城讓附近的地價翻了兩番！
也讓東城區的資金，前所未有的富裕起來。
原本連想都不敢想的旅遊路，我也敢想一想了！
可惜啊！
也隻是想一想，資金缺口還是太大！”王區長深深歎了口氣。
旅遊路不如經十路一半寬。
可是造價一點不比經十路少，甚至更多。
因為，旅遊路是修建在山裏的一條路。
光是隧道就好幾條，其他的沒辦法打隧道的，隻能爆破拿掉的小山頭，小山嶺十幾座。
不怪王區長頭疼。
王區長雖然沒有說下去，可是那炯炯有神的目光，餘慶陽心裏明白，王區長打的什麽算盤。
從餘慶陽進來，一步步都在王區長的算計之內。
又是壓，又是捧，又是拉關係的。
目的其實就是一個，旅遊路。
目前東山省還真沒有能夠墊資修旅遊路的大型施工企業。
貸款，可不是那麽好貸的。
有人說，政府貸款還不好貸嗎？
銀行敢不貸給？
現在是2001年，地方政府還沒從下崗的浪潮中站起來。
地方政府有太多爛賬，欠銀行太多了。
貸款幾千萬，礙於麵子銀行也就放款了。
可是，要修幾十公裏的旅遊路，可不是幾千萬能修成的。
按照二十公裏來算，沒有十億根本下不來。
這麽大的項目，找外資或者央企倒是也可以做到。
可是無論是外企還是央企，都不是那麽容易達成一致的。
而且，條件不會像華禹投資這麽簡單。
“王區長，要不把旅遊路交給我們？”餘慶陽主動提出來。
他也不傻，王區長今天這一番做作，目的不就是想著讓自己接手旅遊路的修建嗎？
當然，肯定是墊資修建。
要不剛才也不會專門點出華禹投資在濟州承接fepc項目的事來。
當領導的，腦子裏的彎彎繞太多，一眨眼就一個心眼子。
他們每一句話，都是重點。
你要認真琢磨半天，才能明白話裏的意思。
“真的？那可是太好了！不過，小餘，你們還有錢？”
“嗬嗬，匯豐銀行持有我們華禹投資百分之十的股份。
和我們是戰略合作夥伴關係，我們沒錢，匯豐銀行有錢啊！”餘慶陽笑著說道。
話裏點出匯豐銀行是華禹投資的股東。
意思就是說我背後有銀行支持，你們區政府貸不下來，我們能夠搞定。
“那行，既然你說了，那旅遊路就交給你們公司吧！
我對你們華禹投資還是非常信任的！
你們能夠主動搞那個工地精細化管理研討會，說明你們是一家有想法，有責任的公司！
這樣，迴頭我在會上通過一下，然後咱們就簽合同！
對了，你是想要地皮，還是區政府這邊用財政收入分批償還？”
“要地皮吧！我不是打算搞電動自行車產業園嗎？
既然搞，就搞打點，弄個萬畝產業園！”
“你的胃口還真不小！這個我一塊在會上通過！
你想把產業園建到什麽地方？”
“湖港鎮吧！”餘慶陽隨口說道。
湖港鎮，現在不起眼，屬於兔子不拉屎道破爛地方。
可是用不了兩年，就會修建繞城高速路，其中一個高速路口就在湖港鎮上。
產業園建在湖港鎮，將來不用擔心交通問題。
“王區長，咱們一碼歸一碼，修路是修路，產業園是產業園。
你不能因為我承接旅遊路的總承包，產業園的地皮就漫天要價！
人家濟州那邊的地皮可是半賣半送！
工業用地，一畝地一千塊錢！
商業用地也不過五千塊錢一畝地。”
“小餘，你把產業園放到湖港鎮，產業園用地，我現在就可以告訴你，我們也給你一千塊錢一畝地！
可是，就算你搞萬畝產業園，一萬畝也才一千萬，距離十幾億的工程款還差很多。”
“剩下的我要商業用地，就華禹世紀城附近的土地吧！”
“行吧！那就這麽定下來了！你迴去等通知，我這邊上會之後，就正式簽合同！”王區長很幹脆的答應下來。
把餘慶陽叫過來之前，王區長就已經打算好了。
一步步逼著，或者引得著餘慶陽主動提出來承建旅遊路。
其實，餘慶陽也早就在打旅遊路的注意。
不光是旅遊路，經十路他也沒打算放過。
於是才有了兩個人的一拍即合。
王區長感覺，今天他是勝利者，終於借力打力，撬開了東城區的發展瓶頸。
餘慶陽更是偷笑，東城區未來發展怎麽樣，曆史已經證明了。
華禹世紀城這個位置的房價最高漲到三萬多一平方。
一下子拿下十幾億的土地，將來不說開發，過上三五年，單單是轉讓土地也能賺的瓢滿缽滿。
至於說風險，不要在重生者麵前說風險。
根本不存在風險。
至於說資金，根本不用擔心。
目前匯豐投行正在積極的想要入股淮海投資。
找匯豐投行貸款，敢不同意！
匯豐銀行這次要是再敢放鴿子，餘慶陽就敢把匯豐踢出華禹投資。
讓你入股華禹投資是為了那個戰略合作夥伴關係。
是為了貸款方便。
現在為了正事，為了公司的發展，找你貸款，你再扭扭捏捏的，那還有沒有辦法一塊玩耍？
你還想如果淮海，做夢去吧！
其實隻要匯豐銀行不傻，這幾筆貸款都會爽快的給批下來。
來得時候，餘慶陽被罰站二十多分鍾。
走的時候，王區長親自送到門外，握著餘慶陽的手，“小餘，好好幹，我非常看好你們華禹投資！
我期待著，華禹投資成為東山省的龍頭企業，千億企業！
你那個工地精細化管理，我非常看好，等出了成果，我一定會去看一看！”
這就是差距。
實力不是你說出來的。
麵子不是別人給的，是靠實力掙迴來的。
王區長此舉算是給足了餘慶陽麵子。
沒辦法，不管是產業園還是旅遊路，單獨拿出任何一個，都值得王區長對餘慶陽高看一眼。
要不是因為華禹投資是本地企業，換成另外一家外地企業，王區長表現的可能會更熱情。
高接遠迎，一點都不誇張。
“謝謝區長的誇獎，我們一點按照區長指示，認真領會領導的指示精神，把工地精細化管理搞好，把企業搞好！”
尤其是政府官員，從上到下，對第一，最大這樣的概念，可以說毫無抵抗力。
“王區長，我們集團下屬的華禹水利機械有限公司成立了一個華禹電動自行車公司。
目前銷量還不錯，年產值幾千萬吧！
我個人非常看好電動自行車市場，認為未來電動自行車有十萬億以上的市場！”餘慶陽絲毫沒有在意王區長的態度，笑著解釋道。
“十萬億？你確定電動自行車的市場有這麽大？”
“當然確定！不然我怎麽會投資這麽大，搞一個電動自行車的產業園？”餘慶陽笑道。
原本他是真的沒有打算搞這麽大。
所謂的產業園不過是為了安撫東城區上上下下的情緒。
有道是破家的縣令，滅門的知府。
人永遠不要以為自己有多麽了不起。
真想整你，有的是辦法。
華禹投資已經在東城區紮根了，肯定不能貿然離開。
華禹世紀城項目，總投資幾十億，不可能就那麽扔了。
人家想要整治你，市政管網不給你接入，你會傻眼。
電網，水網不給接，你也抓瞎。
還有最重要的消防，你合格不合格，全都是一句話的事。
想說你不合格，總能找出不合格的地方來。
熱力，燃氣，弱電等等，作為一個小區，缺少那一個也不行。
有人說我可以把土地賣了，不建小區了，我離開，去別的地方投資。
首先，離開就意味著失敗，一次決策的失敗。
再次，也得有人敢接手才行。
至於說可以照水利廳幫忙協調解決麻煩。
可是，問題又迴來了，原本隻要低調一點點，就能過去的事情，幹嘛要搞那麽複雜？
難道就因為匯豐投行給估值五百億，就不知道自己姓什麽了？
在中國，有一句話永遠是真理，那就是高調做事，低調做人。
感覺自己很牛逼，高調做人的人，都沒什麽好下場。
更何況，現在華禹投資還真不多麽牛逼。
所謂估值，隻是對你未來收益看好，也許政府一個政策下來，你就破產玩完。
現在的華禹投資剛剛成立不到一年，估值再多，也掩蓋不了他身上背著上百億的貸款。
扯遠了……
現在既然提出來了，那麽幹脆就往大了搞吧！
反正，關於電動自行車十萬億的市場，不是餘慶陽信口胡說的。
這是未來經過市場驗證過的。
十萬億都是少說了。
“十萬億的市場，不要說十萬億，就是一萬億，也值得搞一個產業園！”王區長眼冒精光，盯著餘慶陽的眼睛說道。
他想要從餘慶陽的眼睛裏看出，餘慶陽的話是真的，還是隻是糊弄自己。
“王區長，電動自行車您也見過的，那樣的電動自行車，現在賣四五千塊錢，很多女孩子結婚，都要求買一輛電動自行車。
如果賣三千或者兩千，你說買的人多不多？
隨著咱們國家經濟的持續增長，老百姓手裏有錢了。
電動自行車將會從結婚的嫁妝，普通人炫耀的奢侈品變成日常代步工具，進而取代自行車。
你說如果取代了自行車的市場，那麽它的市場會有多大？”
“怎麽可能？怎麽會取代自行車？”
“為什麽不可能？”餘慶陽笑著反問道。
“現在二三百塊錢就能買一輛自行車，買一輛電動自行車要三四千，四五千。
它們差了十多倍！”
“我說了，電動自行車可以降到兩三千，甚至一千左右！
您還覺得不可能嗎？”
王區長被餘慶陽給問住了。
是啊，如果降到兩三千，還不可能嗎？
他能當上東城區的區長，自然有他的過人之處。
不用餘慶陽再說，王區長也能分析出，如果電動自行車一旦降到兩三千，市場有多大。
那個時候，取代自行車真的不是說說而已。
“小餘，說吧，你需要我這邊做什麽？
或者說要什麽樣的支持？隻要我能做到的！”王區長一拍沙發，大聲問道。
“這個……我哪敢讓您做什麽？”餘慶陽摸摸頭，“隻要下次有什麽事，萬一我哪裏做錯了，你別再罰我站就好了！”
“罰站？”王區長一愣，隨即大笑起來。
“哈哈……哈！好小子，在這等著我呢？
你以為我剛才是罰你站啊？”
餘慶陽聳聳肩，沒有說話。
王區長起身走到辦公桌前麵，拿起一份文件，遞給餘慶陽。
餘慶陽掃了一眼文件，上麵寫著“旅遊路規劃實施方案初稿！”
餘慶陽不解的看著王區長，不明白，他拿這個給自己看是什麽意思？
旅遊路餘慶陽自然清楚，是東城區主要幹道之一。
“我說我剛才真的是在研究這份文件，沒注意你站著，你肯定不相信！
你看看這份文件，我這個區長不好當啊！”王區長笑著說道。
“不像張市長，剛上任，就有人給他送去上百億的投資。
還主動要幫著搞fepc項目。”
“領導，您這話可不像一個區長該說的！”
“那像什麽？怨婦？
契機啊！
奧運會是東城區發展的契機，一旦錯過了，將悔恨終生。
悔恨終生那是小事，關鍵是一旦錯過這個機遇，我將是東城區的罪人！
小餘你能理解我的心情嗎？”
餘慶陽點點頭，王區長的話很實在。
風評也不錯，是一位幹實事的領導。
“說起來，我還要感謝你，你的華禹世紀城幫了我大忙，不然，這條旅遊路我連想都不敢想。”
小主，這個章節後麵還有哦^.^，請點擊下一頁繼續閱讀，後麵更精彩！
旅遊路是肯定要修的，隻是曆史上沒有這麽早。
一直到那位張首長來東山省任職，才由省裏撥付資金修建了旅遊路。
旅遊路和經十路一主一副，帶動了整個東城區的經濟發展。
“領導誇獎了，我隻是做了一點小事！
說起來搞華禹世紀城我也是為了賺錢！”餘慶陽笑著說道。
“可是，你的華禹世紀城讓附近的地價翻了兩番！
也讓東城區的資金，前所未有的富裕起來。
原本連想都不敢想的旅遊路，我也敢想一想了！
可惜啊！
也隻是想一想，資金缺口還是太大！”王區長深深歎了口氣。
旅遊路不如經十路一半寬。
可是造價一點不比經十路少，甚至更多。
因為，旅遊路是修建在山裏的一條路。
光是隧道就好幾條，其他的沒辦法打隧道的，隻能爆破拿掉的小山頭，小山嶺十幾座。
不怪王區長頭疼。
王區長雖然沒有說下去，可是那炯炯有神的目光，餘慶陽心裏明白，王區長打的什麽算盤。
從餘慶陽進來，一步步都在王區長的算計之內。
又是壓，又是捧，又是拉關係的。
目的其實就是一個，旅遊路。
目前東山省還真沒有能夠墊資修旅遊路的大型施工企業。
貸款，可不是那麽好貸的。
有人說，政府貸款還不好貸嗎？
銀行敢不貸給？
現在是2001年，地方政府還沒從下崗的浪潮中站起來。
地方政府有太多爛賬，欠銀行太多了。
貸款幾千萬，礙於麵子銀行也就放款了。
可是，要修幾十公裏的旅遊路，可不是幾千萬能修成的。
按照二十公裏來算，沒有十億根本下不來。
這麽大的項目，找外資或者央企倒是也可以做到。
可是無論是外企還是央企，都不是那麽容易達成一致的。
而且，條件不會像華禹投資這麽簡單。
“王區長，要不把旅遊路交給我們？”餘慶陽主動提出來。
他也不傻，王區長今天這一番做作，目的不就是想著讓自己接手旅遊路的修建嗎？
當然，肯定是墊資修建。
要不剛才也不會專門點出華禹投資在濟州承接fepc項目的事來。
當領導的，腦子裏的彎彎繞太多，一眨眼就一個心眼子。
他們每一句話，都是重點。
你要認真琢磨半天，才能明白話裏的意思。
“真的？那可是太好了！不過，小餘，你們還有錢？”
“嗬嗬，匯豐銀行持有我們華禹投資百分之十的股份。
和我們是戰略合作夥伴關係，我們沒錢，匯豐銀行有錢啊！”餘慶陽笑著說道。
話裏點出匯豐銀行是華禹投資的股東。
意思就是說我背後有銀行支持，你們區政府貸不下來，我們能夠搞定。
“那行，既然你說了，那旅遊路就交給你們公司吧！
我對你們華禹投資還是非常信任的！
你們能夠主動搞那個工地精細化管理研討會，說明你們是一家有想法，有責任的公司！
這樣，迴頭我在會上通過一下，然後咱們就簽合同！
對了，你是想要地皮，還是區政府這邊用財政收入分批償還？”
“要地皮吧！我不是打算搞電動自行車產業園嗎？
既然搞，就搞打點，弄個萬畝產業園！”
“你的胃口還真不小！這個我一塊在會上通過！
你想把產業園建到什麽地方？”
“湖港鎮吧！”餘慶陽隨口說道。
湖港鎮，現在不起眼，屬於兔子不拉屎道破爛地方。
可是用不了兩年，就會修建繞城高速路，其中一個高速路口就在湖港鎮上。
產業園建在湖港鎮，將來不用擔心交通問題。
“王區長，咱們一碼歸一碼，修路是修路，產業園是產業園。
你不能因為我承接旅遊路的總承包，產業園的地皮就漫天要價！
人家濟州那邊的地皮可是半賣半送！
工業用地，一畝地一千塊錢！
商業用地也不過五千塊錢一畝地。”
“小餘，你把產業園放到湖港鎮，產業園用地，我現在就可以告訴你，我們也給你一千塊錢一畝地！
可是，就算你搞萬畝產業園，一萬畝也才一千萬，距離十幾億的工程款還差很多。”
“剩下的我要商業用地，就華禹世紀城附近的土地吧！”
“行吧！那就這麽定下來了！你迴去等通知，我這邊上會之後，就正式簽合同！”王區長很幹脆的答應下來。
把餘慶陽叫過來之前，王區長就已經打算好了。
一步步逼著，或者引得著餘慶陽主動提出來承建旅遊路。
其實，餘慶陽也早就在打旅遊路的注意。
不光是旅遊路，經十路他也沒打算放過。
於是才有了兩個人的一拍即合。
王區長感覺，今天他是勝利者，終於借力打力，撬開了東城區的發展瓶頸。
餘慶陽更是偷笑，東城區未來發展怎麽樣，曆史已經證明了。
華禹世紀城這個位置的房價最高漲到三萬多一平方。
一下子拿下十幾億的土地，將來不說開發，過上三五年，單單是轉讓土地也能賺的瓢滿缽滿。
至於說風險，不要在重生者麵前說風險。
根本不存在風險。
至於說資金，根本不用擔心。
目前匯豐投行正在積極的想要入股淮海投資。
找匯豐投行貸款，敢不同意！
匯豐銀行這次要是再敢放鴿子，餘慶陽就敢把匯豐踢出華禹投資。
讓你入股華禹投資是為了那個戰略合作夥伴關係。
是為了貸款方便。
現在為了正事，為了公司的發展，找你貸款，你再扭扭捏捏的，那還有沒有辦法一塊玩耍？
你還想如果淮海，做夢去吧！
其實隻要匯豐銀行不傻，這幾筆貸款都會爽快的給批下來。
來得時候，餘慶陽被罰站二十多分鍾。
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我期待著，華禹投資成為東山省的龍頭企業，千億企業！
你那個工地精細化管理，我非常看好，等出了成果，我一定會去看一看！”
這就是差距。
實力不是你說出來的。
麵子不是別人給的，是靠實力掙迴來的。
王區長此舉算是給足了餘慶陽麵子。
沒辦法，不管是產業園還是旅遊路，單獨拿出任何一個，都值得王區長對餘慶陽高看一眼。
要不是因為華禹投資是本地企業，換成另外一家外地企業，王區長表現的可能會更熱情。
高接遠迎，一點都不誇張。
“謝謝區長的誇獎，我們一點按照區長指示，認真領會領導的指示精神，把工地精細化管理搞好，把企業搞好！”