史密斯拿出一份地圖,上麵用紅筆標注著他們所購買地塊的範圍!

    史密斯指著地圖笑道:“餘先生,這塊地總麵積五十二平方公裏!我們當初買的時候花了三百八十萬美金!

    加上探礦權,以及這些年我們公司往裏麵的投入,我認為一千五百萬比較合適!”

    “史密斯先生,很顯然你這個報價一點誠意都沒有!

    我們根本無法達成協議!”

    “餘先生,我們沒有抬價,這些隻是我們公司在這塊地塊上投入的資金……”

    “史密斯先生,”餘慶陽抬手打斷史密斯說話,“很抱歉我要打斷你!

    如果你抱著這種態度的話,我想我們沒有辦法繼續談下去!

    第一,你們購買的時候,奔著鑽石礦去的!

    第二當時有其他人競價!

    原諒我說話比較直接!

    現在這塊地,已經被證實裏麵沒有任何礦產資源!

    大山上光禿禿的除了石頭就是石頭,沒有任何可以利用的資源!

    大山附近的土地,也都被海水侵蝕,變成了鹽堿地!或者是即將變成鹽堿地!

    這樣一塊,白給都沒人要的土地你問我要一千五百萬?

    抱歉,冒昧的問一下是一千五百萬迪拉姆嗎?”

    “一千五百萬迪拉姆?

    餘先生!你的這個價格,侮辱了我,也侮辱了這塊土地!”史密斯變色憤怒的說道。

    好像受了多大的委屈。

    “嗬嗬!”餘慶陽靠在沙發上輕笑一聲,端起麵前的咖啡喝了一口。

    “史密斯先生,我不認為這是侮辱,這塊地,如果不是我要拿來建造廠房,現在可以說一文不值!

    換句話說,作為投資商,在阿吉及利亞建廠,你信不信,布泰坦市政府願意,一迪拉姆一畝的價格賣給我土地!”

    “嗬嗬,餘先生您說的是沙漠的價格吧?

    我們這塊土地上有著完善的公路設施,有著供水、供電設施!

    開設工廠非常合適!

    這樣,我們也退一步,一千二百萬美元,這是一個非常有誠意的價格了!”

    “嗬嗬,我之所以要收購你們手裏的土地,看中的無法就是靠著三十二號公路比較近,裏麵也有一條路!

    說句實話,這塊地,也就那條公路有點價值!

    刨除公路,這塊地一文不值!

    但是史密斯先生,你也要看到你們的公路已經破損嚴重,供水供電係統已經老化的無法使用!

    我買迴來,還有投入大量資金進行維修!

    我退一步,一百萬第納爾,你們多少也能收迴一點成本!

    不然放在哪裏,一文不值!

    在銀行家眼裏這都是一筆負資產,是你們投資的敗筆!”餘慶陽不客氣的說道。

    談判,就是這樣,不要以為大生意就不會講價,一樣,和買菜差不多。

    一方拚命說交易物的優點,使勁抬價,一方則是使勁貶低交易物,死命壓價。

    雙方你來我往,唇槍舌劍,幾番交鋒之後,價格僵持不下。

    餘慶陽隻肯出一百萬,而史密斯八百萬死活不願意再降。

    兩個人吵的麵紅脖子粗,可是誰也不肯說一句“不賣拉倒或者不要拉倒!”

    這塊地對餘慶陽來說,確實太合適了!

    四十六平方公裏的荒山,還有六平方公裏的平原。

    最重要就是這塊土地上水電路齊全。

    w公司一開始是打算在這裏大幹一場的。

    結果把整個山翻了一個遍,鑽石到是找到了。

    可是想要的鑽石礦沒有!

    也不能說沒有,要不然w公司也不會耗巨資修路,通水通電了。

    一開始勘探的時候,確實發現了風化的金剛岩層和未風化的金剛岩層。

    風化的金剛岩層和未風化的金剛岩層是形成鑽石礦的基礎。

    加上w公司在勘探過程中確實發現了十幾顆鑽石原石。

    於是,w公司認為自己找到了鑽石礦。

    開始修建基礎設施,準備開采鑽石。

    結果,很殘酷!

    這座荒山確實有風化的金剛岩層和未風化金剛岩層,可是他們想要的金剛石沒有。

    哪怕是工業化的金剛石都沒有。

    金剛石和金剛岩可不是同一種東西,金剛岩隻是產生金剛石的基礎。

    不代表一點會產生金剛石。

    金剛岩隻能做建材,可是,金剛岩上麵是厚厚的風化金剛岩層,這又讓金剛岩的開采成本增加。

    原來還有些價值的金剛岩變成了雞肋。

    最後,w公司幹脆放棄了這塊土地。

    一直在尋求出手,可是,有能力接手的都不是傻子。

    誰願意接手一塊毫無價值的土地?

    餘慶陽和w公司的史密斯心裏都清楚,他們是一個想買,一個想賣。

    隻不過都想讓自己的利益最大化。

    所以雖然兩個人吵的兇,但是誰也沒有說結束談判。

    至於張強和另外一位w公司的高管,基本上就是看戲,看兩個人你來我往的爭吵,比看話劇有意思多了。

    “餘先生,我已經非常有誠意了!八百萬,買五十二平方公裏的土地,你還不滿足?”

    “史密斯先生,你當我傻嗎?

    八百萬在阿吉及利亞買五十二平方公裏的土地?

    換成蒙大拿還差不多!

    八百萬在阿吉及利亞我能買下五千平方公裏的土地!

    還是在北方靠近地理玻璃的地方!”餘慶陽嘲諷道。

    “餘先生,阿吉及利亞的土地雖然便宜,可也沒便宜到這個地步!

    八百萬買五千平方公裏的土地,這簡直就是天方夜譚!

    您估計是還沒有睡醒!”史密斯反嘲道。

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    一平方公裏等於一百公頃,等於一千五百畝地。

    五千平方公裏等於五十萬公頃。

    阿吉及利亞的土地真的很便宜,便宜到令人發指。

    當然前提是這塊地的下麵沒有石油等礦產資源。

    但是再如何便宜,也不至於像餘慶陽說的八百萬買五千平方公裏。

    這相當於一畝地一美元。

    放到更加貧窮的中非和西非還差不多。

    最後餘慶陽增加到三百萬美金,而史密斯降到七百萬,再次僵持起來。

    餘慶陽給出的價格已經略高於阿吉及利亞的實際地價。

    “吧!史密斯先生,我感覺咱們今天先到這裏吧!

    如果你這個價格的話,我不如直接找布泰坦市政府另外購買一塊土地!

    我相信,在更靠近布泰坦市的地方,我重新修一條公路,包括水電,也用不到五百萬!”餘慶陽不想繼續糾纏下去,站起來準備中止談判。

    “餘先生,在布泰坦市周圍雖然有不少國有土地,但是,麵積肯定沒有這麽大的!

    我再退一步,六百萬!如果可以的話,咱們就成就!”

    “史密斯,希望下次有機會合作,到時候我請你喝咖啡!”餘慶陽笑著搖搖頭。

    阿吉及利亞北方是平原,南方多山。

    布泰坦市周圍有不少的荒山。

    哪怕不是荒山也無所謂。

    布泰坦市,不會因為餘慶陽開山破壞了植被,而禁止他。

    之所以要購買w公司的這塊土地,一是位置合適,二是因為裏麵修的道路,並且通了水電。

    這樣可以節省餘慶陽大量時間。

    “餘總,史密斯先生,容我插一句話!

    我作為中間人說一句公道話!”張強站出來衝餘慶陽和史密斯微微鞠躬說道。

    餘慶陽點點頭示意張強說話。

    “張先生您說!”

    “這塊土地對於w公司來說是一點價值都沒有!

    而餘總則是看中了這塊土地上的基礎設施。

    我說一個價格,如果你們同意就成交,不同意!

    那麽我就不再參與此時!

    我認為四百萬這個價格比較公道!

    既體現了這塊土地的價格,也對w公司在土地上的投入做出來一定的補償!”

    “不可能!光修路、通水通電,我們就花了四百多萬!”史密斯斷然拒絕道。

    “那好吧!史密斯先生算我沒說!”張強笑了笑。

    “餘總,我給你介紹另外一塊土地,地形和w公司的差不多,大小也差不多!

    是美國的g公司,因為美國的經濟問題,g公司正在出售資產,那塊土地估計五十萬就能拿下!”張強笑著對餘慶陽說道。

    不過用的是英語。

    這是在變相的對史密斯施加壓力。

    “張先生,g公司的那塊地我知道,和我們相鄰,可是那塊土地,連路都沒有!”史密斯臉色一變,忍不住插話道。

    “嗬嗬,沒有路可以修!

    史密斯先生,要不是因為我和貴公司的卡爾斯比較熟,其實美國g公司的土地更合適!以為他們距離布泰坦更近!”張強微笑著說道。

    “史密斯先生,如果你做不了主,那麽就請盡快聯係你們公司董事會,我隻等你今天一天!

    明天我就會找g公司聯係!

    最近美國經濟不景氣,好像英國也一樣!”餘慶陽笑著加了一把火。

    “好吧!餘先生,我迴去向公司董事會匯報!

    盡快給您答複!”史密斯想了想,頹然的點點頭。

    就像餘慶陽說的,美國因為互聯網泡沫,造成整個國家經濟下滑。

    美國人的日子不好過,他們英國人同樣不好過。

    目前公司資金也遇到了問題。

    這塊土地能收迴四百萬已經超出了公司董事會的心裏底線。

    在董事會心裏,這塊土地是一分錢都不值的,是公司的一個恥辱,甚至連提都不願意提起來。

    如果董事會知道,自己沒有談成,讓公司損失了四百萬,憤怒的董事會絕對會把自己踢出公司。

    送走w公司的兩位高管,餘慶陽和張強迴到房間。

    “張經理,你剛才說的美國g公司的土地五十萬就能拿下來,是不是真的?”

    “當然是真的!

    不過,餘總我還是建議您購買英國w公司的這塊地!

    水電路三通,不光能省不少錢,而且能夠節省大量的時間!

    雖然已經過去七八年了,可是英國人修的路還有水電設施,都還比較靠譜!

    也就是電需要檢修一下,路一點問題都沒有!”張強認真的建議道。

    “我知道,我打算把兩家公司的地都買下來!

    因為我打算建一座年產一千萬噸的大型水泥廠!

    另外多餘的平原土地,種點棉花西瓜之類的農作物也不錯!”餘慶陽笑道。

    “年產一千萬噸的水泥廠?

    餘總,如果是年產一千萬噸的水泥廠,三個月根本不可能投產!”張強咽了咽口水。

    自己也算是有錢人了,可是和餘慶陽一比,感覺還是窮光蛋。

    人家上億美元的工廠,輕飄飄的一句話,說投資就投資了。

    這是何等的魄力。

    成功人士就是這個樣吧?

    張強心裏暗暗的羨慕著。

    “我知道,所以我把時間放寬到六個月!

    你幫我聯係一下美國公司!

    另外就是把采購公告發出去!

    所有的設備我依然委托你們公司來采購!”

    “沒有問題!餘總你就交給我吧!

    我保證用不了五十萬就能拿下土地!

    包括采礦權一塊拿下來!”張強眼睛都紅了,使勁拍著胸口向餘慶陽保證道。

    一個多億的設備采購,這是他過去好幾年的業績總和還多。

    財帛動人心,有了足夠的利益,張強動力十足。

    下午就和美國公司達成了協議,四十萬美元,包括這塊土地附帶的探礦權和采礦權。

    英國w公司那邊也沒堅持多久,在和g公司達成協議沒多長時間,史密斯就急匆匆的找到餘慶陽,同意出售那塊土地。

    同樣包括探礦權和采礦權。

    一塊土地有沒有探礦權和采礦權,是不一樣的。

    如果沒有采礦權,餘慶陽隻能在土地上搞農業種植。

    如果想要開采石材的話,那麽還需要去布泰坦市辦理礦產資源開采證(類似這麽一個證件,主要是為了繳稅)。

    當天下午就草簽了協議,隻差正式的土地轉讓協議簽完,這兩塊加起來一百平方公裏的土地就是華禹投資的了。

    餘慶陽的好心情並沒有持續多久,就被一個電話給破壞了。

    電話是匯豐銀行投行部的馮嘯塵打來的。

    “餘總,非常不好抱歉,有一個壞消息要通知您!”馮嘯塵在電話裏滿懷歉意的說道。

    “壞消息?馮總,什麽壞消息?”

    “是這樣的,剛剛董事會決意,針對阿吉及利亞布泰坦市的貸款被否決了!”

    “什麽?之前不是已經通過了嗎?

    你們匯豐銀行好歹也是國際大銀行,怎麽能出爾反爾?”餘慶陽忍著怒氣問道。

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